hola laura soy eva sabes el presupuesto de la ventana cuando lo sepas sube vale, es que queremos ponerlo ahora que tenemos unos dias en octubre es que ya se nota el fresquito

Hola Buenas, tengo info sobre el problema... ponte en contacto y hablamos.. saiz_carlos@yahoo.es

Salu2

Hola a todos!!

Ya somos propietarios!! nos preguntábamos si los que ya tenéis cocina podríais colgar alguna foto o algún boceto, cualquier cosa sería de ayuda porque nos estamos volviendo locos con la distribución: que si lavavajillas o no, que si no te cabe el escurridor ni el micro...

Si pudiérais echarnos una mano os lo agradeceríamos.

Muchas gracias a todos vecinos!

Eso es problema de los contadores, mira a ver donde esta tu contador, que le han dado de alta a otro bajo porque los contadores estan puestos a voleo, es decir, el mio que es del portal 68 esta en el portal 70, ya ves, cosas que tienen estos instaladores. Enhorabuena

Hola a todos,

Al fin el viernes firmé las escrituras! Mi casa es el número 64 Bajo B y al ir a dar de alta el agua, me han dicho en el Canal de Isabel II que el suministro de mi vivienda está dado de alta a nombre de otra persona!!!! Así que no puedo contratarlo yo y mi vivienda no tiene agua!

No tengo idea de qué es lo que ha podido pasar, si es un error del Canal o de algún vecino al dar sus datos... No me pueden decir a nombre de quién está contratada el agua en MI VIVIENDA, por la ley de protección de datos, así que os pido ayuda, si alguien ha dado de alta el agua y está tardando más de la cuenta, o si alguién dió de alta el agua y hubo algún tipo de error en el Canal, a lo mejor no lo subsanaron por completo...

Por favor, si alguien me puede ayudar, se lo agradecería mucho.

FRyMM, una pregunta:

La Fotocopia de la Cédula de calificación definitiva ¿donde se pide?

Muchas gracias por toda la información.

Un saludo.

Muchas gracias FRyMM, habrá que intentarlo todo.

Alguien sabe qué pasa con los arreglos de los desperfectos que tiene que subsanar la emvs dentro de las viviendas y las humedades de los garajes, la semana pasada fui allí y con la lluvia las pasarelas estaban con charcos... y los garajes uf... peor, y sin ascensor todavía en el portal 56.

Muchas gracias FRyMM!!!!

evidentemente y como es logico el comentario donde estaban lo han quitado del foro ya.pero estuvo puesto por lo menos un dia.

bueno por lo q veo mas de uno tampoco fuisteis a la reunion de julio yo tenia la carta en el buzon xo la cogi una semana mas tarde.......por lo tanto no estaria de mas que se hiciese otra ya que faltamos bastantes,y creo que ahi algun que otro tema  a tratar.

por cierto flypy1977 no entiendo lo de poner nombres ,apellidos y direciones donde estan puestos??????

por favor si alguien sabe algo sobre lo de las rejas q lo comente!!!!!

gracias un saludo

Sobre el tema de las ayudas, la propia Oficina de la Vivienda le ha dicho a gente que se pidan a otros que no hay nada que hacer y hay mucha incertidumbre porque pasan un mínimo de 3 años hasta que se reciben. Como ya se ha dicho, hay que pedirlas, no contar con ellas (incluso en cheque vivienda que parece seguro, pero son 3 años….) y luego ya se verá. Y a quien no le convenga eso debería plantearse la opción de no subrogarse o cancelar el préstamo convenido.

hola a todos.las reuniones son solo para los presidentes yo soy uno de ellos,por cierto no se porque has puesto nombres apellidos y direciones de cada uno aqui en este foro que entra quien quiere.mi nombre por lo menos no me mola que lo ponga nadie para eso ya se mando una carta a cada vecino la proxima vez se un poco mas prudente.

Si, perdonad son solo de presidentes, ya lo he comprobado. Pero seguramente en estas reuniones se fijarán las fechas para las reuniones de vecinos de toda la comunidad. Ya os avisaremos de si es así.

Saludos,

Gracias alloro16, ¿desde cuando se saben las fechas de reunión? No sabía nada hasta hoy y nadie me ha avisado, si no llega a ser por que le he hechado un ojo ni me entero. A mi me corresponde mañana, pero con este preaviso, si tienes planes??? Bueno, una cosa, solo van los presidentes o todos los vecinos?

Mil gracias de nuevo

hl este mensaje es para PATRI3F soy tu vecina y me urge hablar contigo esq nunca te pillo,no coincidimos x alli.si vas por la casa avisame ok.saludos,

hola chicos q tal???yo fui el viernes a presentar las ayudas a la avenida de asturias,me dijeron q el cheque vivienda si q no lo van a dar xq no influye el tiempo de la calificacion definitiva,xo q las ayudas estatales no contemos con ellas xq se pasan de los 6 meses desde q se dio la calificacion defint.q son leyes y articulos estatales y no los van a cambiar x nosotros.estoy llamando a la emv xa ver si me dicen algo xo es imposible contactar.me pareceria muy fuerte q las perdieramos ya q los pisos no los han entregado ahora.

Xa los q preguntais lo de las notas simples con dos os vale ya q se  rellenan dos formularios,y lo el registro de propiedades si q hace falta xaq figure  q esa casa de barajas es tuya....

una preguntita alguien sabe algo de q iban a ponernos rejas en las ventanas q dan a  la corrala???

bueno yo creo q se deberia hacer otra reunion ya q muxa gente no pudo ir a la de julio no creeis??

saludos.

Otro detalle...Si imprimes el formulario Online es un poco diferente. Se pueden marcar algunas casillas que indican "Autorizar consulta de documentación" y así te ahorras algún papel.

andresyelvira No necesitas Nota simple de la propia casa de Barajas.
Ya lo pregunté y me dijeron que no. Solo hace falta si tienes alguna otra propiedad.

Saludos
 

Muchas gracias FRyMM, es que estuve ayer en la notaría y me digeron que el lunes me pasara a recogerlas pero que costaban de 65 a 70 € cada una, así que mucho mejor.

He entregado hoy en la Avd de Asturias la documentación, tienes que ir otra vez primero al registro de la propiedad a por el certificado de titularidades del servicio de índices del registro de la propiedad, actual, donde ya aparezca la vivienda de Barajas. Nada más, aparte de la copia simple (esta es sólo para las estatales). El resto de campos puedes autorizarles a ellos a comprobarlos. Ojo, esto sólo si entregas la solicitud que está en la página web, porque la solicitud que te dan ellos es distinta (no puedes autorizarles a ellos, tienes que aportar tú la documentación).

Os dejo las solicitudes en descargas por si le vienen bien a alguien.

Buen fin de semana para todos.

Hola vecinos!!!!

Por un lado, bochan, en el cuadro resumen si aparecen, verás el Cheque vivienda y por otro lado de la Comunidad de Madrid (CM), las dos estatales (E): Subsidiación de préstamos convenidos y AEDE (ayuda estatal directa a la entrada), también se solicita en la Avenida de Asturias, aunque no sé si estas dos últimas (las estatales) se solicitan con un mismo documento:"Solicitud de Ayudas Financieras por adquisición de vivienda protegida de nueva construcción al amparo del RD ...", esto te lo podrán contestar mejor los vecinos que ya las hayan solicitado.

Laura, me parece que en las solicitudes he leído que te tienen que contestar en 6 meses, en el caso de que no recibir ninguna respuesta en dicho tiempo la solicitud ha de considerarse desestimada. Así que saldremos antes de dudas, no habrá que esperar 3 años, aunque si para recibirla.

Yo tengo una duda para los que habéis solicitado las 3 ayudas: es necesario aportar en la documentación para solicitarlas, la Copia Simple de las escrituras, ¿os a valido sólo con dos copias o habéis pedido una tercera? es que son 70€ cada maldita copia. Me imagino que  con dos será suficiente, una para la de la Comunidad y otra para la Estatal, pero no lo sé.

Por otro lado, ya están empezando a recibir en la gestoría las escrituras, así que irán llamando poco a poco a todo el mundo para que vaya a recogerlas.

Muchas gracias y salu22222222222222222222

Hola a todos, ¿como se solicita la ayuda "directa a la entrada"? He solicitado las otras 2 pero de esa no me cometaron nada. De hecho en el cuadro resumen de descargas no aparace.

MUCHAS GRACIAS!

Lo de que las concedan o no todavia no lo sabemos, no hay que adelantarse a los acontecimientos. Por el momento estan aprobadas y estamos dentro del plazo para solicitarlas, hasta dentro de 3 años ho hagais cuenta de contestacion por parte de ellos y entonces sabremos lo que pasa. De todos modos, es una ayuda caida del cielo sea el importe que sea, yo con haber podido acceder a vivienda estoy contenta con sus cosas buenas y sus cosas malas.

Un saludo

Yanira_N Muy bien explicado lo de las ayudas.

Laura2A; Al loro..Las ayudas “Directa a la entrada” y “subsidiación del préstamo hipotecario” no tienen porque darlas (por no decirte que no nos las darán)...lee lo que ha escrito Yanira_N.

Lo de estar tomando el fresco o fumando en la pasarela no es para tanto si lo ves o si te lo cuentan, el problema es cuando te encuentras con 15 vecinos haciéndolo. Todos tenemos derecho a hacer las mismas cosas no? Pues venga todos a la pasarela....ese es el problema. Y las macetas quedan muy bien pero tienen mucho peligro en los poyetes.

Lo del parking de Bicis esta muy bien.

Saludos.
 

Para las ayudas estatales además de la calificación provisional está la definitiva; la cual no puede sobrepasar los 6 meses de la misma (en nuestro caso un año). En el RD que habla de las ayudas estatales no hace referencia a la excepción por ser promotor público (cosa que si hace el RD expedido por la Comunidad de Madrid en relación al cheque vivienda). Cuando se han concedido han sido de forma excepcional (en algunos casos si y en otros no).

Por otro lado, por si no lo sabeis, a partir del 2011 se suprimen las ayudas por compras de vivienda para reforzar las de alquiler y reformas. Si estais al tanto de la prensa vereis que se va a fomentar el alquiler y la EMVS se está inclinando por ello. Digo esto por que las ayudas que están garantizadas como el chueque vivienda la tendremos, pero la estatal está muy difícil. Sobre todo cuando todo inclina a que desaparezca o se reduzcan considerablemente.

Sobre el "libertinaje" en la comunidad que veo que criticais en el foro... entiendo que cada uno quiera hacer lo que le venga en gana porque para eso se compra una casa, pero hay que entender que a nivel general hay unas normas de convivencia vertical que hay que respetar nos gusten como no. Yo soy otro de los vecinos sin trastero, que también está quemado por el tema basuras, que cada uno haga lo que le venga en gana y que también critique lo que no hace daño a nadie como dos personas sentadas tomando el fresco sin molestar a nadie... Desde mi punto de vista lo mejor es exponer todas las cosas que nos inquietan al administrador (que para eso cobra su sueldo) y pedir a la comunidad todas aquellas cosas que necesitemos (por ejemplo espacios para los que no tenemos trasteros para bicicletas....)

Yo creo que cuesta lo mismo hacer las cosas bien que mal... si las hacemos bien nos evitaremos muchos más problemas.

Saludos!!

Muchas gracias por la información dafnegro!!

La tercera se engloba dentro de la estatal, optamos a cheque vivienda, ayuda directa a la entrada y subsidiacion del prestamo hipotecario (solamente aquellos que se subrogaron a ibercaja), los que no se subrogaron optan a 2 cheque y ayuda directa.

Ahora no conteis con ellas antes de 3 añitos

Las ayudas si que se pueden solicitar las tres. Para solicitarlas hay que mirar si la promocion ha obtenido la calificacion provisional como maximo con fecha 31/12/2008, si mirais un poco los papeles que nos dieron en la firma encontrareis todos los datos necesarios.

¿quien ha dicho que estamos fuera de plazo?

Hola El More, con respuesta a la entrada de bomberos:

- A los que llevamos viviendo más de un año en la casa, directamente la arquitecta, nos dijo que no entraran camiones pesados en el patio y si tenían que entrar camiones o furgonetas que lo hiciesen siempre pegado a las paredes del edificio, no por el medio del patio.

Solo para aclarar dudas.

te digo que visto muchas construcciones y si claro que tiene desperfectos pero en una vivienda que te cueste el doble o mas tambien los vas a tener.y sigo diciendo lo mismo estas condiciones de pago eran para todos iguales al que no le hubiera interesado que no la hubiese aceptado.pisos de precio libre hay todos los que quieras vas pagas mas del doble que aqui y te lo compras del tipo que mas te guste.un saludo

flypy1977 ¿A ti te parecen facilidades todo lo que hemos tenido que pagar de golpe? Y el precio es bajo comparándolo con otras locuras pero, con las calidades que hay metidas, es normal que puedan bajarlo tanto, es todo de una calidad pésima y si me pongo a hablar de los fallos que tiene el edificio no termino. ¿Te parece normal que entre agua por las puertas, o que ni siquiera se pueda instalar un aire acondicionado? Cada día lo veo peor y no quiero pensar en las cosas que pasaran con el paso de los años. Soy realista y no me ha quedado otra opción que aceptar esto para poder tener una casa.
¿Alguien se ha dado cuenta que una de las ayudas no se puede solicitar por la fecha de la calificación definitiva? Las Ayudas financieras por la adquisición de vivienda protegida de nueva construcción no nos las van a dar porque nos hemos pasado del plazo y en la EMVS nos engañaron diciendo que si no nos subrogábamos a la Hipoteca Convenida no podríamos pedir estas ayudas, pues bien, esto ha sido un error ya que al estar fuera de plazo no podemos solicitarlas y muchos vecinos han optado por esa hipoteca pensando que recibirían esas ayudas.
Me alegro por ti si todo ha sido de tu gusto flypy1977.
 

no yo lo digo como dices que no te ha quedado mas remedio que aceptar este piso con estas condiciones y este tipo de construccion,a nadie nos han obligado a comprar la vivienda.

flypy1977 yo no he vivido en La Moraleja ni mucho menos, pero sé diferenciar entre tener un descuido y faltar al respeto a los demás. No creo que haga falta haber vivido en ninguna comunidad lujosa para saber respetar. Si todos hacemos lo que nos parezca eso se convierte en un cachondeo. Se empieza así y se termina tocando la guitarra a las 2 de la mañana en la pasarela. Precisamente vivo en una comunidad penosa, pero sigo siendo persona.

En fin, que yo creo que todos hablamos de los mismos vecinos, pues eso, si hay un administrador, habrá que comunicarselo.

Ah! por cierto no es cuestión ni de envidias, ni de vivir en la moraleja o cualquier otro sitio. Es cuestión de educación y respeto a los demás y a la comunida de vecinos.

Saludos y buen fin de semana.

Editado por nuevo_poraqui 10/09/2010 16:42

dafnegro, el patio está hecho para la entrada de camiones de bomberos, por lo que dices del peso.

Apliquemos el sentido común y dejémonos de guerras. Es muy común en las comunidades el asunto de las envidias, ir buscando la guerra e ir de mala leche fijándose en los demás cuando a nosotros no se nos molesta ni nos afectan las cosas. Es complicado que no los haya, pero me resultan muy muy desagradables tanto los vecinos que hacen lo que les viene en gana sin pensar las molestias que provocan a los demás como el otro extremo, el/la tipic@ malfollao de vida triste que lo único que hace es fijarse y meterse con el primero que pilla. No es lo mismo tener en la entrada una bici permanentemente como si fuera el trastero que dejarla unas horas. Igualmente no es lo mismo tenerla bien colocada, semi-oculta a la vista entre plantas por ejemplo que tenerla en mitad de la pasarela. No es lo mismo ir en bici despacito y con cuidado de no molestar que a toda leche pasando cerca de las personas y asustando a la gente...Tampoco es lo mismo dejar en la pasarela de la entrada de tu casa una mesa con sillas que sentarte un rato tranquilamente fuera , sin hacer ruido ni molestar a nadie a fumar el pitillo o leer un libro. Mientras haya respeto y no se moleste al resto creo que no hay que ser extremistas. En vez de guerras deberíamos de buscar convesación, el entendimiento poniéndonos en la piel del otro (ya se que esto no es siempre posible) y sobre todo SOLUCIONES de acuerdo a las necesidades que nos vayan surgiendo (Parezco nuestro "queridísimo" Zapatero).El asunto de las bicis se puede hablar en la comunidad. Yo tengo trastero pero pensando en quien no y en todo el espacio que hay, se podría poner una especie de parking de bicis en un sitio donde no molestasen y cerca del vigilante. No harían falta muchas ya que algunos no las necesitaríamos. No sería caro ni seguramente molesto a la vista. En fin, que haya paz... vecinos...

Hola Anyla.

 ¿Tienen póliza de la comunidad?¿que compañía?

La comunidad tiene contratado un seguro con zurich, para más detalle puedes dirigirte al administrador de la comunidad.

- ¿Urbanización cerrada con vigilancia 24h? No hay vigilancia 24h, la seguridad está contratada por la EMVS por la seguridad de los pisos vacíos.

El resto de preguntas se refieren a tu propia vivienda.

- ¿puertas secundarias?¿material?¿con rejas?

- ¿ventanas con rejas?

- ¿alarma?

- ¿Quereis contratar daños estéticos?

Entre todas las cosas que mencionáis que se están haciendo y no se deberían hacer, destacar un tema importante y es que el suelo del patio no soporta la carga de un camión, si esto de verdad se está haciendo, podemos tener un grave problema.

Recomiendo que todos estos asuntos y quejas las vayáis centralizando a través del administrador, para que se traten en la próxima junta.

Saludos,

hola tesoro2 no lo se a lo mejor tu has tenido la suerte de vivir antes en la moraleja y no en comunidades como los demas.respecto a lo de las cartitas del administrador tambien se la tendran que mandar a los que aparcan en una sola plaza de garaje dos vehiculos como un coche y una moto,las plazas son para un solo vehiculo y tambien a todos aquellos que meten un camion al patio para hacer la mudanza y al que coloca un contenedor en la entrada de emergencias etc etc...........

Hola vecinos. Está prohibido colocar objetos en los poyetes de las ventanas (es lógico por el peligro que tiene). Las zonas comunes no pueden ser ocupadas de cualquier forma, y esto es de lógica. A "los de las bicis" tendrán que mandarles una cartita (el administrador) y recordarles todo lo que no se puede hacer, ya que estos vecinos están incumpliendo muchas de las normas de la comunidad:
Bicicletas en la propia escalera y pasarela, juegos en pasarelas y ascensores, se fuman sus cigarritos en la pasarela sentados en sillas, y los desperdicios como sobres de kétchup, colillas y envoltorios seguro que proceden de estas mismas personas.
Fuera de normas de la comunidad, esto es una falta de respeto y educación. Si no saben convivir esto es un gran problema. Este tipo de personas vienen de vivir en comunidades muy complicadas y están acostumbradas a hacer lo que les venga en gana. Espero que no tengamos demasiados vecin@s de este tipo pues tendremos que tomar medidas especiales, como cámaras de seguridad (muy económicas entre todos los vecinos) denuncias y otras medidas.
Esto ya se ira viendo, pero auguro un mal futuro y me disgusta muchísimo. Ya tenemos suficiente con haber tenido que aceptar estas condiciones en la compra, los desperfectos e inconvenientes de este tipo de construcción como para encima, aguantar a personas sin educación.
Un saludo
 

Buenas tardes:

Tenemos varias dudas sobre el seguro de hogar con el banco que nos ha concedido la hipoteca, que no es Ibercaja, si alguien nos puede ayudar, mil gracias de anteamano.El banco nos hace las siguientes preguntas:

SEGURO DE HOGAR:

- ¿Tienen póliza de la comunidad?¿que compañía?

- ¿puertas secundarias?¿material?¿con rejas?

- ¿ventanas con rejas?

- ¿Urbanización cerrada con vigilancia 24h?

- ¿alarma?

- ¿Quereis contratar daños estéticos?

¿A alguien le han preguntado esto en su banco? Por favor, si alguien nos puede ayudar se lo agradeceríamos un montón, nos corre mucha prisa¡¡¡

Un saludo para todos y MIL GRACIAS¡¡¡¡¡¡

hola a todos, yo no se donde pone que no se puedan poner plantas pero en fin, lo de los cartones fuera, tiene razon laura2A hay nos vamos a enterar.

creo que somos comunidad cuando con toda libertad podemos decir lo que nos parece aun que no nos guste.

un saludo!

creo recordar que en las normas tambien pone algo sobre reformas en las viviendas y la gente lo hace igualmente pues lo mismo pasa con las demas cosas,lo que ocurre es que solo nos molestan las cosas mal hechas de los demas pero las nuestras propias no pasa nada verdad.