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escher
escher
19/02/2008 21:09

garaje,verjas,luz,agua,gas

¿Cómo están avanzando las obras en el garaje y las verjas del edificio?

4.935 lecturas | 45 respuestas
Abro este hilo para hacer un seguimiento de estos tamas.

GARAJES: me han asegurado de HANSA que esta semana estara preparado. Ahora estan probando las puertas (a estas alturas de la pelicula)

VERJAS: ya estan el ello. Van a poner verjas de momento solo en lo que da a la calle Severo Ochoa (3 entradas). El resto cuando se termine la fase 2.

LUZ: al no estar los contadores puestos nos la dejan de obra, pero atencion, CORTAN A LAS 20:00. Voy a reclamar este detalle pq asi no se puede entrar a vivir. Tienen que asegurarnos 24 horas de luz, ya que esta situacion va a durar al menos dos meses.

AGUA: esta semana van a llegar a un acuerdo Aquagest y HANSA para poder darse de alta. De momento si que hay agua de obra, hoy lo he comprobado (mi piso tenia cerrada la llave del cuarto general).

GAS: sin problema. A mi mañana me vienen de Gas Natural a desprecintar la instalacion. A continuacion hay que llamar a Saunier para que pongan en marcha todo.

Esto a fecha 19/febrero/2008
 
pelito arratonao y fino
pelito arratonao y fino
31/03/2009 09:48
Hola vecinos!!!!!

Esta mañana cuando salia a trabajar vi que hay una parte del techo del garaje que se esta cayendo al suelo, no parece que sean humedades sino que está mal sellado, es en la salida de portal de severo ochoa 22 cuando subes la rampita de acceso a la calle principal del garaje, el otro dia era un poquito pero hoy habia mucha escayola en el suelo, es peligroso tanto para los vecinos que tenemos que entrar y salir de ese portal como par alos coches, si alguien puede avisar a alguno de los porteros para que lo eche un vistazo por favor o a los de dragados si todavia andan por alli seria bueno.
Un saludo.
 
lobillotines
lobillotines
05/05/2008 18:06
Hola Vecinos!!!

Ayer después de la tormenta de por la tarde baje al garaje a por el coche y lo cierto es que nosé si estaran arreglando algo porque eso parecia una laguna en vez de un garaje, nosé, siguen las mismas goteras que habia hace un mes y no hablo de la parte d ela fase 2 que eso ya es impresionante, hablo de la parte de la fase 1, en fin esperemos que se ponga las pilas esta gente y que no haya muchas tormentas este verano...jejeje.

Un saludo.
 
H
helenballes
12/03/2008 15:26
A nosotros la puerta de entrada con el inalambrico, tarde bastante, pero al final si que se abre.

Escher, la ranura de la salida, esta en la última columna de la izquierda.

Y es verdad, ¡Yo tampoco me quiero imaginar el que tenga un coche mas grande como saldra! Habiendo plazas de sobra, no sé como han aprovechado tanto y no han hecho una entrada y salida en condiciones.
 
escher
escher
12/03/2008 12:58
pucelero, tu y todo el mundo tiene q hacer maniobra para salir... no quiero pensar el que tenga un vehículo de esos grandes...
Por cierto, a mi me ha tocado una plaza de aparcar nefasta... aunque veo que las hay aún peores... por dios que mierda más grande nos han vendido.
 
P
pucelero
12/03/2008 12:34
vaya garaje, vosotros creeis que pueden hacer una salida asi? no se si le pasara a alguien pero yo tengo que maniobrar y como para andar metiendo el coche todo el dia y sacandolo y las plazas no es que esten muy bien que se diga pero lo de la salida del garaje es de juzgado de guardia.
 
escher
escher
12/03/2008 11:27
a mi la puerta de entrada tampoco me abre con el inalámbrico... solo con la llave de plastico metiendola en la ranura... y cuando va. Otra chapuza más.

La de salida si va con el inalámbrico pero lo que no veo es la ranura para la otra llave, por si acaso...

jesús que paciencia hay que tener con esta gente...

el lunes nos veremos todos las caras.
 
M
montati
12/03/2008 10:19
a nosotros no nos abre la puerta de entrada del garaje, no con la llave ni con el mando... a alquien más le pasa???? Y como lo haceis????
 
P
pucelero
25/02/2008 13:22
estoy con vosotros es una vergüenza lo que han hecho sin hacer las cosas bien mi casa tambien tiene desperfectos, como todas supongo, y no hay derecho a que dejen las cosas asi.
 
R
rikinina
23/02/2008 19:41
hansia urbana dijo:

Pues resulta que en el piso de mis padres pusimos una pancarta diciendo que la constructora nos había estafado. (Y era verdad porque a sólo a algunos nos pidió un millón de pesetas en "negro" que no teníamos que haber pagado).

Como no teníamos suficientes pruebas (a ver cómo justificas eso y después de tantos años...), perdimos y tuvimos que pagar costas y una indemnización por daños y perjuicios, de chiste vamos.


Nuestro caso es completamente distinto. Las decifiencias estarian si no las arreglan. Solo seria llevar a un notario y que levante acta. Yo el dia que firme las llevare (eso es lo que me dijeron en consumo) y que el notario tome nota.

 
A
arroyitoypozuelon
23/02/2008 17:36
No me queda claro si hay luz las 24 horas o no, gracias
 
escher
escher
23/02/2008 17:25
direcciones de correo HANSA

central@hansaurbana.com
madrid@hansaurbana.com
ngarcia@hansaurbana.com (Nuria Garcia Ramon)

La direccion de PuntoInmobiliario en su pagina web preguntar a Asun la del psio piloto. Si no recuerdo mal el mail de Baetriz Diaz (de la Plaza del coca) es beatrizdiaz@puntoinmobiliario.es. Lo mirare mejor.

Yo voy a intentar ver in situ a Nuria de HANSA en la misma notaria (plza de España 14). Como ya he firmado, ya se donde encontrarla. No se me va a escapar y a ver que dice de todas las anomalias... que son muchas.
Arroyito: todas ellas estan en los diferentes post.
Un saludo.
 
H
hansia urbana
23/02/2008 16:14
Pues resulta que en el piso de mis padres pusimos una pancarta diciendo que la constructora nos había estafado. (Y era verdad porque a sólo a algunos nos pidió un millón de pesetas en "negro" que no teníamos que haber pagado).

Como no teníamos suficientes pruebas (a ver cómo justificas eso y después de tantos años...), perdimos y tuvimos que pagar costas y una indemnización por daños y perjuicios, de chiste vamos.
 
R
rikinina
23/02/2008 14:09
Lo de las pancartas y panfletos simpre he pensado que deberia de ser el plan B, lo que dice "hansia urbana" tiene toda la razon, desde el punto de vista de no tirar piedras sobre tu propio tejado, pero... tu crees que en las condiciones que a dia de hoy esta todo, seria facil vender la vivienda (sin contar toda la vivienda nueva que sigue sin vender).
Pero vamos, en caso de que haya que llegar a esos extremos deberia de haber una mayoria que lo desee.
Lo que no tengo claro, es que te puedan denunciar por poner pancartas en tu ventana, exponiendo una realidad.
Habra que tener paciencia (en mi caso poca) y haber que pasa.
 
A
arroyitoypozuelon
23/02/2008 13:34
totalmente de acuerdo hansia urbana
 
H
hansia urbana
23/02/2008 13:29
El tema de pancartas, panfletos, etc. en contra de la promotora me parece muy precipitado. Lo digo por experiencia.
Además si por "casualidad" alguno tenemos que vender el piso, automáticamente la gente no lo va a comprar porque va a pensar: "en esa comunidad hay problemas".

Y por supuesto que si se hace nos denunciarían a los vecinos.

Vamos a esperar primero a ver si nos lo arreglan. Primero por las buenas, que para ponernos por las malas hay tiempo.
 
A
arroyitoypozuelon
23/02/2008 13:16
Rikinina, para nosotros por rupuesto que no, de ahí mis interrogaciones

te comprendo perfectamente, espero que todo se pueda solcionar pronto!
 
O
osn
23/02/2008 12:26
Hola
Estoy de acuerdo que deberiamos unirnos y reclamarles de forma mas seria todos estos fallos, que en realidad son incumplimiento de contrato. Mi contacto: osantiago@ono.es

Yo firmo el día 26, y voy a llevar una queja forma con la relación de todos los fallos que a día de la firma siguen sin resolverse y que quede constancia ante notario de dicha reclamación con el objetivo de poder usar dicho documento ante posibles reclamaciones a Hansa

Nos podéis pasar las contactos (mail de hansa y punto) para enviarles y las quejas?
 
R
rikinina
23/02/2008 11:04
arroyitoypozuelon dijo:


Lo de la pancarta, le veo el lado positivo y negativo. El positivo es q por supuesto que Hansa y Punto les va a joder y mucho y seguro que algo harían, pero por otro lado tampoco es plan de asustar a futuros clientes (vecinos), que haga q no se avence en la construcción de la segunda fase o al menos a su total finalización y se deprecie el valor de "marca" (cual?) que iba a tener (de nuevo ?) nuestra promoción.




En eso tienes toda la razon, pero tu crees que ahora mismo la urbanizacion tiene ese valor de "marca" como el que se pensaba inicialmente en la compra.
Ademas la pelota estaria en sus manos, SI lo arreglan No hay pancarta y si NO lo arreglan pues habra pancartas, panfletos y todo lo que se nos ocurra. Ellos lo tienen muy facil, solo tienen que cumplir con sus obligaciones.
Deberias ver mi piso por dentro y comprenderias mi cabreo.
Saludos a todos.
 
A
arroyitoypozuelon
23/02/2008 00:01
Hola Escher y demás vecinos, podrías decir cuáles son los fallos a nivel comunitario que has visto? Yo firmo este viernes, y me preocupa mucho todo lo que decís. Me gustaría saber exactamente a que te refieres, está solucionado lo de la luz, ya no hay cortes, el agua, la iluminacion,...?

Muchas gracias de verdad.

Lo de la pancarta, le veo el lado positivo y negativo. El positivo es q por supuesto que Hansa y Punto les va a joder y mucho y seguro que algo harían, pero por otro lado tampoco es plan de asustar a futuros clientes (vecinos), que haga q no se avence en la construcción de la segunda fase o al menos a su total finalización y se deprecie el valor de "marca" (cual?) que iba a tener (de nuevo ?) nuestra promoción.

Bueno sea lo que sea, apoyo cualquier iniciativa de los vecinos actuales, que en el fondo son con los que voy a convivir en breve.
 
escher
escher
22/02/2008 23:17
Buenas noches. Yo estoy redactando un mail con todas las anomalias que veo a nivel comunitario (lo individual lo dejare para pornerlo en el formulario que nos han dado). En ese mail pondre aboslutamente todas las anomalias observadas. Lo enviare a HANSA (3 direcciones de mail que conozco) y a Punto Inmobiliario (otras 3 direcciones) y con ACUSE de RECIBO. Lo quiero enviar el domingo o el lunes y les voy a advertir que si no hay respuesta en esa semana que se atengan a las conscuencias. Yo en marzo entro a vivir y la idea que da "riquinina" me parece perfecto. Voy a diseñar un panfleto en ese sentido, que HANSA no cumple y que de calidad, compromiso y todas esas cosas, NADA. Voy a empapelar la urbanizacion con los panfletos. Estos de HANSA (y Punto) aun no me conocen. Que verguenza de promotora. Esto va a ser la guerra. De ahi la cosa puede ir a Consumo y si no, al juzgado.
A ver si pronto se conovoca una reunion o si no la convoco yo por medio de la adminstradora q nos ha asignado HANSA (que si no nos gusta habra que cambiarla).
Un saludo.
 
H
helenballes
21/02/2008 15:12
Hoy a medio dia he estado en la urbanizacion, ya que iban los de Gas Natural. Y ¡por fin! han terminado los portales. Por lo menos el portal 7, no me ha dado tiempo a ver mas.

Pero hay que ver que trabajo les cuesta dar una contestación de como o cuando se van ha hacer las cosas!!

Si dieran mas información estariamos bastante menos cabreados y nos sentiríamos menos engañados.

Pero bueno habrá que hacer un escrito aunque me temo que sirva de poco o mejor dicho de nada.
 
R
rikinina
21/02/2008 12:26
Si la notificacion no es por medio de un burofax no tienen forma de demostrar que lo que ponia en la carta certificada era la hora y fecha de la firma (palabras del que me ha atendido en la oficina del consumidor).
Asi que cada uno haga lo que quiera, yo tengo que firmar mañana y no pienso ir. El piso y la urbanizacion dan pena verlos.
Ahora una propuesta..
Si la situacion no mejora, y tenemos que firmar en estas condiciones, deberiamos de hacer una pancarta deciendo que HANSA no cumple con lo que vende, o algo parecido (podeis dar ideas).
A lo mejor cuando lo vean los clientes que quieran comprar algun piso de la 1º o 2º fase se lo pensaran muy mucho. Podria ser nuestra forma de presionar.
Bueno un saludo a todos y que salga lo mejor posible.
 
H
helenballes
21/02/2008 10:24
Buenas a todos,

Después de haber estado hablando con Asun,de punto inmobiliario, durante toda la semana para los problemas de Garaje, portales .. etc. Y diciendome que me tomaba nota para irme resolviendo problemas, hoy me dice que se lo tengo que dar todo por escrito.

Pues nada, habra que hacer un escrito.

Los garajes van ha estar abiertos ( estaba claro, los mandos no funcionan!!! )

Pues nada, al final ninguna solución.

 
J
jent
21/02/2008 09:46
Hola buenos dias, en algún sitio leí, en estos momentos no lo puedo confirmar, pero o fue en la copia que le envían de la cédula de habitabilidad, con la carta de firma o en el contrato de compra venta.
Que tiene uno por lei un plazo incluso de hasta 3 meses de entrar a vivir desde que conceden la cédula de habitabilidad.
Informarse bien, vale, de todas maneras esta noche lo reviso cuando llegue a casa y les confirmo, saludos.
 
T
thegoodfather
21/02/2008 09:24
Buenos días, el comprador tiene 30 días para firmar desde que le avisan de la fecha de la firma, asique contamos más o menos con un mes, yo recibí la carta, el viernes 15, asique como mínimo hasta el 15 de marzo. Además mandaría narices despue de su retraso en la entrega vinieran con esas.

De todas formas haremos lo que sea mejor para todos
 
V
VaySo
21/02/2008 00:53
Hola Escher y compañía. Nosotros también nos unimos. La verdad es que no sabemos aún cuando vamos a firmar. LA carta nos llegó ayer para firmar el día 26 pero ya les habíamos avisado el sábado de que mi novio está fuera esos días por trabajo y no podíamos firmar y todavía no nos han dado una respuesta.
De todas formas no creo que nuestro piso esté en perfectas condiciones y aunque así fuera nos da igual vamos a unirnos con todos y a tirar para adelante. Están jugando con nosotros y no sé si lo que nos venden es una casa o una chabola.
Nuestro correo es Soraya310@hotmail.com Avisarnos para cualquier cosa porque allí estaremos.
Espero que todos los vecinos nos unamos para poder conseguir algo.
Un saludo.
 
P
ProximO
20/02/2008 22:21
Buenas noches:

Pues yo estoy con thegoodfather y no pienso escriturar en esas condiciones. Tal y como estáis contando allí no puede se puede vivir y lo peor de todo es que me parece increíble que se pueda escriturar así.
Lo siento por la gente que le corre prisa y ha tenido que escriturar (entiendo su situación).

Tengo una pregunta: ¿Hay alumbrado público? Me refiero a las calles, no al de la urbanización.

Un saludo y esperemos que pronto se solucionen los problemas.
 
R
RodrigoySilvia
20/02/2008 20:43
Eso es lo mismo que pienso yo, que no se puede pagar por algo que no está terminado, pero la gente me ha dicho que igual es peor el remedio que la enfermedad, pues igual nos denuncia por no pagar o se resuelve el contrato, vete tú a saber!!
No podríamos informarnos en Consumo o donde sea de lo mínimo que tienen que dar y lo que podemos hacer al respecto?Porque se suponía que este tiempo de espera era para algo!!No para seguir construyendo y promocionando la segunda fase y dejando de lado la primera...Por cierto, cómo estan los portales?Ya estan arreglados? Y los porteros?
 
T
thegoodfather
20/02/2008 17:29
Buenas tardes:

Sinceramente me parece todo simplemente increible, sobre todo, tema de garjes, luz y agua, porque creo que lo del plato de ducha no viene especificado en ningún sitio, asique...Pero lo que no me puedo creer es que anden asi, yo en teoria firmo el dia 4, y digo en toria porque no pienso firmar y pagar una casa en la cual no se puede vivir, y ademas creo que si todos los que tienen prevista firma se plantaran hasta que todo esté bien, quizas actuarian de otra forma,que todo el mundo se mueve por la pasta.
Espero que sigais informando de todo por el foro, gracias a todos porque es de mucha utilidad.
 
P
pucelero
20/02/2008 16:53
hola escher mañana tengo la firma lo de las llaves que tienen que entegar son las que te han dado a ti o lo sabes por ley.
contad conmigo tb es una chapuza lo que han hecho y deberiamos unirnos todos que es por nuestro bien y porque no nos engañen.
aqui estoy amigos.
 
S
SSanne
20/02/2008 14:20
hola a todos, yo tb tengo ya las llaves y veo los mismos problemas que vosotros, la cosa no esta para vivir alli y hay tantas cosas en el tintero, es una verguenza que anden asi a estas alturas esta constructora tan seria como es hansa... Me uno a vosotros y contar conmigo para lo que haga falta por medio del foro o correo personal.
 
M
montati
20/02/2008 13:48
escher y helenballes: a nosotros tb nos pasa lo mismo.... tb tengo que dejar el piso de alquiler el dia 1 de marzo, y veo yo que la cosa no esta para vivir. Asi que os digo lo mismo, si quereis que nos pongamos en contacto, yo tb os doy mi e-mail natafer1981@yahoo.es
 
escher
escher
20/02/2008 13:29
Helena, como veo que estamos en la misma situación, te ponego mi mail para contactar:
(carlos.ibanez@renault.com)
Si llega el caso nos damos los móviles y juntamos esfuerzos... Yo ayer llamé a HANSA por la mañana, les solté el clásico discurso de los problemas y de que en breve lo iba a reclamar via judicial (por incumplimiento de contrato). Por la tarde, a eso de las 19:45 me llamó una chica de HANSA para darme explicaciones, pero veo que todo son excusas y balones fuera, echando la culpa en algunos casos a terceros, como en lo del agua... menudo morro. El tema es que nos asignen una persona de HANSA LOCALIZABLE y centrada en ARROYOGOLF, que sea efectiva. Eso es lo que hay que conseguir.... vamos, como te han dicho, es la POSVENTA.
Lo dicho, que si quieres me escribes y nos damos los datos...
 
escher
escher
20/02/2008 13:20
LUZ: Asun de PuntoInmobiliario me ha asegurado que lo de ayer fue un corte esporádico que hizo Iberdrola. Me voy a asegurar de que ésto se así, porque si no voy a montar el pollo. Tienen que asegurarnos 24 horas de luz al dia, que hay gente que ya está viviendo. Yo quiero ir el 1 de marzo y espero que esté ésto solucionado.

AGUA: La semana que viene ya se puede dar de alta, en teoría. Mientras el agua de obra.

GAS: Ya se puede darse de alta. Esta mañana desprecintó mi instalación el técnico de Gas natural. El lunes viene el de Saunier para poner en marcha la caldera, etc. Espero que funcione todo bien

Garajes: como ha llovido, en varios sitios hay charcos mogollónicos... joder con esta movida, que la saben hace tiempo y no se arregla.

Limpieza de la urbanización: de pena. Lo de la piscina es para llorar.

Portales: pues en cuestión de seguridad, es un cachondeo, cada uno está de una manera. Cuando esté viviendo alli, dentro de 15 dias, ya daré la vara in-situ de todos estos temas.

Llaves: a no ser que un juego lo tenga Dragados, os deben entregar: 3 llaves vivienda, 3 llaves trastero, 3 llaves buzón, 1 llave portal, 1 llaver portal-2 (en algunos casos), llave plástico garaje y llave inalámbrica garaje.

Los temas "gordos" que queden pendientes en la primera semana de marzo, los voy a juntar para enviar un mail a HANSA, Punto y al Papa si hace falta. Les avisaré que de no cumplir lo que reza en el contrato es susceptible de denuncia en un juzgado, la OCU y demás organismos.

Fecha 20/febrero/2008
 
H
helenballes
20/02/2008 13:02
Hola,

He hablado con Asun de punto de los problemas que tenemos, y no estoy dispuesta a estar viviendo en estas condiciones osea que la he dicho que o me dan una solucion ya, o tendremos que tomar otros medidas.

Me ha dicho que hay una persona de hansa, de postventa, y que se lo iba a comentar.

He dicho que quiero hablar con esa persona, ya que nadie soluciona nada y quiero una respuesta enseguida, yo tengo 10 dias para que se acabe el mes y dejar el piso que tengo en alquiler y el piso que hemos comprado no esta para vivir. Me imagino que tendremos que tomar medidas por otro lado.
 
M
montati
20/02/2008 11:56
eso... y el dia 26 poder hacer el contrato sin problemas.... Pues le han dicho que tenemos que presentar el original del boletin.... Y a todos nos estan dando una fotocopia. He llamado a la del piso piloto, que ahora es asun porque victoria tb esta en el notario, y me ha dicho que no tenia ni idea, y que ya preguntaba. A ver que coño hacemos... a alquien mas os ha pasado???? porque tiendo a pensar que nos ha tocado la funcionaria mas inutil del mundo....
Donde habeis dado de alta el Gas???????????
 
M
montati
20/02/2008 11:54
hola de nuevo:
OTRO PROBLEMA
Como os he comentado, mi novio se ha acercado a preguntar para dar de alta el agua... Le han dicho, que hasta el día 26 tenemos agua de obra y ese dia podemos dar de alta los contratos. Resulta que le enseño toda la documentaci on que piden para que la revisara y asi el dia 26 ir a hacer el contrato y q
 
M
montati
20/02/2008 10:30
perdon...
eso, que solo nos falta vivir en NUESTRAS CASAS como en una cueva.... Pero que se piensan, que somos tontos??? Yo creo que lo mejor es llamar todos a dar la chapa y apoyarnos con correos a nuria y con copia a hansa, como hicimos la otra vez... alguno de vosotros lo recomendo, y fue bastante util.
 
H
helenballes
20/02/2008 10:30
el agua no se puede todavia dar de alta, pero si que hay agua. El gas ya si que se puede dar de alta. Espero que no tengais problemas.
 

Fin del hilo
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