Gracias a un particular que entró en este foro preguntando acerca de nuestras viviendas para comprarse una, hemos descubierto una evidente (que no presunta) especulación con las viviendas, siendo muchas de estas de Rubí (aunque Turquesa, y probablemente Esmeralda, tampoco se libren).
Y digo bien: EVIDENTE ESPECULACION. Y cuando leáis las siguientes lo entenderéis:
- La inmobiliaria "Shopping House" (teléfono de contacto 91 689 92 08) ha puesto tres chalets en venta, con precios que oscilan entre los 351000 euros y los 408000 euros, con fecha del 23 de Noviembre de 2007, en SegundaMano y en Fotocasa. Hemos denunciado personalmente este acto ante SegundaMano, quien ha retirado alguno de los anuncios. Los enlaces son los siguientes:
http://www.segundamano.es/vi/9646924.htm?ca=28_s http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/arroyomolinos-arroyoreal-det__119067120-1-1-2-724-14-28-171-206-28015-28939.aspx?opi=1&llci=0 http://www.segundamano.es/vi/9646917.htm?ca=28_s http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/arroyomolinos-arroyoreal-det__119067106-1-1-2-724-14-28-171-206-28015-28939.aspx?opi=52&llci=0 http://www.segundamano.es/vi/8130294.htm?ca=28_s http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/arroyomolinos-arroyo-real-det__118299699-1-1-2-724-14-28-171-206-28015-28939.aspx?opi=1&llci=0 - Un tal xxxxxxxxxx (teléfono de contacto xxxxxxxxxxxxxx), insertó este anuncio el 26 de Noviembre, con un precio de 330000 euros. En el plano publicado, se le ubica entre las parcelas 36 y 39.
http://www.segundamano.es/vi/9858974.htm?ca=28_s - Un tal xxxxxxxx (teléfono de contacto xxxxxxxxx) puso este anuncio a finales de Septiembre, y cuyo precio de venta son 390000 euros.
http://www.ivive.com/_fichas/79H2816/chalet_pareados-arroyomolinos.php http://www.expocasa.com/buscar/ampliados/?bien=1333108 - La inmobiliaria "EcoGestión" (teléfono de contacto 91 698 94 50), puso este anuncio, vendiendo un chalet por 326000 euros.
http://www.inmobiliaria.com/ficha_chalet-adosado-arroyomolinos-venta-F54753.htm - Un anónimo, cuyo contacto es la dirección de correo
xxxxxxxxxxxxxx insertó el siguiente anuncio el 16 de Noviembre de 2007, con un precio de 321540 euros:
http://madrid.loquo.com/ps/vivienda/piso-casa-en-venta-particular/chalet-obra-nueva-arroyomolinos/1014546 - La inmobiliaria Majhol (teléfono de contacto 91 617 17 17 ), insertó el siguiente anuncio el 30 de Octubre de 2007:
http://clasificados-mostoles.losmercados.es/Inmobiliaria_Pisos_y_Chalets_Pisos_Madrid_ARROYOMOLINOS_ARROYOMOLINOS_Arroyo_Real_206/add25554220_5_501_5011_2_28_2800047_0/index2.aspx http://www.exclusivasmajhol.com/Default.aspx?ItemID=401&TabID=36&controlpath=RealEstate_MoreInfo.ascx&mode=dir - Una tal xxxxxxx (teléfono de contacto xxxxxxxxxxx), insertó dos anuncios en de Mayo de 2007, a un precio de 396000 y 395000 euros.
http://www.ivive.com/_fichas/75S2852/chalet_adosados-arroyomolinos.php http://www.ivive.com/_fichas/75K2818/chalet_adosados-arroyomolinos.php - Un tal xxxxxxxxxxxxxxxx (teléfono de contacto xxxxxxxxxxxxxxx), vende una casa (parece también de Rubí). El precio se desconoce (a consultar), pero hace suponer que por las coincidencias sea también muy superior al máximo marcado por CAM en VPPL.
http://clasificados-mostoles.losmercados.es/Inmobiliaria_Pisos_y_Chalets_Chalets_Madrid_ARROYOMOLINOS_Arroyomolinos_Bulevar_-_ARROYOMOLINOS/add25150447_5_501_5012_2_28_2800047_28939/index2.aspx - Un tal xxxxxxxxxxxxx (teléfono de contacto xxxxxxxxxxxxxxx, email
xxxxxxxxxxxx) vende chalet (parece también Rubí), por 351000 euros. Parece uno de los que vende Shopping House (la carretilla en la entrada es delatora):
http://www.ciberpisos.es/detail.php?id=4532 - El chalet sito en Avenida Portugal número 145, insertado el 27 de Noviembre de 2007, se vende por 336000 euros.
http://www.fotocasa.es/anuncio-chalet-torre-venta/arroyomolinos-portugal-det__119155541-1-1-2-724-14-28-171-206-28015-28939.aspx?opi=1&llci=0 - El 29 de Noviembre de 2007, un vecino pone EN ALQUILER el chalet. Qué raro que se ponga en alquiler antes de la entrega de llaves, y justo cuando se ha recepcionado el sector, no?
http://www.enalquiler.com/alquiler_casa_arroyomolinos/pareado-en-alquiler-a-estrenar_101464.html Creo que es abrumadora la cantidad de viviendas en venta y en alquiler, muchas de ellas coincidiendo con la recepción del sector.
Estos datos se pueden comprobar, no me los estoy inventando, y los publico tal y como ya están publicados en otros medios (lo siento por los ofendidos).
Algunos de los anuncios han sido retirados, pues personalmente he denunciado al portal que los publica, este hecho. No evitaré la especulación, pero sí demorar la venta de las casas.
Todos sabemos que las viviendas VPPL son Viviendas de Protección de Precio Limitado, y creo que ninguna, según la Comunidad de Madrid, excede de los 300000 euros. Una vivienda VPPL no se puede vender en 15 años, y si se hace, debe hacerse por el precio del módulo. El concepto de VPPL está diseñado por la CAM para evitar la especulación inmobiliaria, y los señores arriba mencionados lo están haciendo descaradamente: vender, incluso antes de la entrega de llaves, y por un precio muy superior al máximo que marca la CAM. Esto, señores, se llama ESPECULACION.
Y no es una presunta especulación, si no que es evidente: por el número de viviendas y por los precios.
Creo que las calificaciones definitivas de Rubí están sin conceder, y es muy posible que no lo estén porque la CAM haya detectado alguna irregularidad en este sentido. Si es así, Detinsa puede tener un serio problema, por el hecho de permitir que haya especuladores, y no controlar, mediante contrato o vigilancia estos hechos (algunos sospechan que entre los especuladores esté Detinsa, como el presunto Emilio que quería vender la casa a esa persona, pero sin pruebas no se puede acusar a nadie).
Somos autopromotores, y estos especuladores nos salpican en todo lo que pueda derivarse de ello: acciones judiciales por las administraciones públicas, multas y, lo que es peor, que se congelen las tramitaciones necesarias para conseguir nuestra vivienda, por la que tanto hemos sufrido, trabajado y pagado.
No conozco la ley, pero está claro que esto nos puede afectar muy seriamente en el caso de que alguna administración o autoridad haga uso de la justicia, y a mi no me gustaría verme implicado en este turbio asunto, cuando he luchado por mi íntegra honestidad durante toda mi vida.
¿Qué vamos a hacer, vecinos? ¿Pedir explicaciones a Detinsa? ¿A quién hemos de dirigirnos? ¿Quién nos puede ayudar? ¿Cómo nos va a afectar todo esto en la entrega de las llaves? ¿Qué va a pasar después? Creo que el banco no nos concedería hipoteca si la calificación definitiva no está, y el tiempo pasa, y creo que está a punto de caducar el tiempo de surrogación, lo que generará unos intereses de carencia o algo así. ¿Alguien está mejor informado?
Editado por webmaster 5/11/2007 14:40 :Eliminados datos personales