poligano dijo:
Pues yo pienso que no es asi, creo que las causas de fuerza mayor, al afectar a esas dos viviendas, serian las que unicamente deberian estar por acabar, y no todo lo demas
Se ha contratado, por lo menos hasta donde yo sé, la "construcción de 82 viviendas" como un todo indivisible. Por tanto, da igual que terminen antes o después el resto porque no te iban a haber entregado ninguna. Tampoco te hubieran dado la cédula de habitabilidad (o como se llame) ni escriturar. Es más, en el remotísimo caso de que se hubiera podido, yo hubiera votado NO porque en caso de problemas, los 80 vecinos restantes hubieran pasado del tema y a los que les tocasen las dos restantes (podría ser cualquiera) se encontrarían solos ante el marrón y los gastos asociados.
Cita:
Me parece que ni en sueños se podria justificar entonces(mes de octubre) que unicamente faltaban esas dos casas,si hubiera sido asi entonces si que nos tendriamos que aguantar porque el retraso si que seria unica y exclusivamente de estas dos viviendas.
Con todos los respetos, tengo la impresión que eres un currito asalariado y/o funcionario administrativo que habla de lo que no sabe. En las obras grandes se contrata un lote y se hace venir a cada empresa a hacerlo del tirón. A lo mejor hacer esos dos adosados sueltos cuesta como hacer seis en el lote.
Por ejemplo, hacer que venga un electricista y te haga el proyecto y tirada eléctrica para poner un enchufe te cuesta 200 euros. Si te pone dos enchufes te cuesta 300. Y si te pone 15 enchufes te cuesta 600 (40 euros cada uno). Valores reales.
¿Para qué va Acciona a hacer venir a alguien a poner algo cuando la obra se va a entregar con retraso igual? Es más, Acciona presupuestó 82 viviendas y no un lote de 80 y otro de 2.
En esto Mariano y ¿Eusebio? tienen razón, pero no lo queréis ver. Si os queréis meter en líos legales para perderlos, vosotros mismos. Bueno, yo me opondré porque "la cooperativa" somos todos y los gastos del proceso los pagamos todos, embargando si hace falta. Recordad que no hemos ido a una promotora a comprar una casa. NOSOTROS estamos construyendo nuestra casa y todo lo que se gaste/ahorre o los líos legales los asumimos los cooperativistas
personalmente .
Cita:
Como no es asi y el contrato lo tenemos con Acciona es acciona quien debe cumplir el contrato y no la junta, ni sacyr, ni siquiera servicaman.
Acciona tiene un contrato en el que dice que en 18 meses, salvo causas de fuerza mayor, tienes tu vivienda. Y ha incurrido una causa de fuerza mayor.
Si desde que la Junta metió la pala en nuestra parcela hasta Octubre que se reparó han pasado 8 meses, ese tiempo Acciona lo descuenta porque no ha podido trabajar. Así, si se entregan en mayo, son 8 meses de retraso menos 8 meses "por causa mayor"=0 meses de retraso y no vemos un duro.
Cita:
Señores nosotros si no cumplimos nuestra parte del contrato (pagar todos los meses lo que se nos pide)estamos fuera en un periquete,
No estoy seguro que se le haya pagado a Acciona durante ese tiempo y sobre todo seguro que si se le ha pagado, ha sido menos de lo que se le debía haber pagado porque no han habido progresos. De hecho, los 4 meses que llevamos sin pagar cuotas son eso: meses sin pagar. ¿O le estás pagando ya la hipoteca al banco?