poligano dijo:
Lo que está claro es que esto será para todos y habrá gente que esté de acuerdo y gente que no lo esté.
Yo ya dí mi opinión en otro hilo:
No creo que le saquemos nada a la constructora. Se va a agarrar a que no ha construido porque no le han dejado. Y ya. Causa de fuerza mayor. No creo que hayan sido tan inútiles de no ponerlo en el contrato.
No obstante, los gastos de refuerzo de la urbanización, estudio por un tercero (30.000 euros si no recuerdo mal), sondeos, etc. habremos de pagarlos y habrá que reclamarselos a la Junta. Ahora, ¿merece la pena el embolado? Así a ojo me salen unos 800 euros de sobrecoste por vecino* por gastos de refuerzo de la cimentación, estudios, etc. porque no seáis ilusos de que nos van a dar 18.000 euros a cada uno por el retraso porque no va a ser así. La Junta, si es que paga, son los gastos de cimentación y con muchísima (pero que muchísima) suerte los alquileres de quien estuviese de alquiler (y en regla: con su IVA, IRPF, etc.). De todo lo que saquemos toca descontar los gastos judiciales, abogados, etc. Si no sacamos nada pasarán factura y pagaremos doble (la obra y los abogados). Y si sacamos algo, será para pagarles. Vamos, que los únicos que ganarán serán los abogados. No obstante, no sé qué cubre el contrato de defensa (¿o solo asesoría?) jurídica suscrito con Servicaman. Si lo cubre, pues a por la Junta. Si no lo cubre, yo lo dejaba estar.
Pero es mi opinión y eso de las opiniones es como los culos: cada uno tiene uno ;). A ver qué nos cuentan en la próxima reunión.
*:
30.000 euros del estudio del terreno pedido a un tercero.
35.600 euros
a ojo por la ejecución de las losas y todo lo asociado (levantar patios, reforzar terreno que no refuerza la Junta, etc.).
65.600 euros / 82 vecinos = 800 euros/vecino.