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P
ppita
15/06/2006 15:57

El patio de mi casa

2.986 lecturas | 23 respuestas
Buenas,

¿Sabe alguien lo que están poniendo en la zona de césped de la piscina?

En el Acta nº 4 de la junta general de propietarios (9//05/06) dice textualmente: "se decide por UNANIMIDAD el posponer para después de la temporada de piscina" la siembra??/colocación de??????

Mi pregunta es, ¿Quién ha impugnado este acuerdo para poder cambiarlo? Si no se ha impugnado, ¿qué autoridad ha revocado la decisión?
 
P
ppita
26/06/2006 20:02
Buenas,

Aunque te enfades,tengo que decir que veremos a ver si mi vecino, tú vecino o nosotros-todos, estamos dispuestos a soportar cargos que no hayan sido aprobados/adornados con mi voto, el de mi vecino, o el del resto, o por no sé que ley.
Todos sabemos lo que pasa cuando de dinero se trata, y todos tenemos algo que decir al respecto.
 
B
Bercinova
26/06/2006 17:30
Y no hay que sacar las cosas de quicio, lo que va hacer falta es sacar dinero de tu bolsillo, del mío, de tu vecino y del resto, para arreglar lo de la puerta del garaje.
Esto si que es de sentido común y puedes adornarlo con tu voto, con el de tu vecino, con el mío o con el de nosotros-todos o con tal o cual artículo de no sé que ley pero en definitiva... dinero.
 
P
ppita
26/06/2006 13:27
Hola,

Como de costumbre, seguimos sacando las cosas de quicio.

Ahora, nos preguntamos si el sentido común no nos dice ,después de un día sí y otro también tener estropeada la puerta del garaje, que el asunto es lo suficientemente urgente como para haberlo solucionado ya.
 
F
FERNANDO LOPEZ
25/06/2006 22:59
Que haya Presidente y Vocales vale para que gestionen no para que decidan por nadie, esa capacidad ni se la hemos dado ni se la podemos dar porque la Ley de Propiedad Horizontal establece unos derechos para los Copropietarios que no pueden alterarse por acuerdos de Comunidad y en nuestro caso ni siquiera existen esos acuerdos como se puede ver en el acta donde se refleja el nombramiento de vocales en donde se indica para que se nombran.
 
P
ppita
25/06/2006 18:59
Buenas,

Todo perfecto. Confiemos en que el sentido común,siga funcionando.
 
B
Bercinova
23/06/2006 12:51
Personalmente, creo que no hay que sacar las cosas de quicio y que, como he hecho yo, recabando la información directamente a través de los Presidente y vocales, cualquiera puede hacerlo, sin necesidad de apelar al victimismo de la falta de datos.
Y en cualquier caso, ampliando está información el cesped artificial ha habido que ponerlo dada la situación de determinadas instalaciones de la piscina, aparte de hacer más agradable la estancia en la zona común de la misma, el horario de la piscina fue la opción con más aceptación entre los vecinos de la comunidad, las normas de uso de la piscina se caen por su propio peso, y en definitiva, creo que todos los vecinos las estamos cumpliendo adecuadamente y estamos haciendo un uso correcto de nuestras instalaciones.
Por otra parte en la última reunión se ratificó el nombramiento de los vocales y creo que para determinados temas puntuales que necesitan un tratamiento urgente es más operativo la delegación que el convocar una junta.
Naturalmente, es necesario recurrir a la ley y a sus artículos para argumentar tal o cual idea pero también es importante que vayan funcionando las cosas en la comunidad sin necesidad de recurrir a la ley y simplemente aplicando el sentido común.
 
F
FERNANDO LOPEZ
23/06/2006 10:23
PERDONA SI TE MOLESTA QUE DEFIENDA MIS DERECHOS, SIGO DICIENDO QUE EL FIN NO JUSTIFICA LOS MEDIOS. SE PUEDE CONVOCAR UNA JUNTA TODAS LAS SEMANAS SI HACE FALTA, SI A TI NO TE PARECE NECESARIO NO HACE FALTA QUE ASISTAS PERO NO POR ELLO LE TIENES QUE QUITAR SUS DERECHOS A LOS DEMAS.
CON RELACION A HACER ALGO MAS UTIL QUE MANDAR MAIL TE DIRE QUE SIEMPRE HE ESTADO DISPUESTO A COLABORAR EN LO QUE FUERA NECESARIO DENTRO DE MIS POSIBILIDADES (DE HECHO HE ESTADO UNOS AÑOS HACIENDOLO) PERO PARA ELLO ALGUIEN TIENE QUE PEDIR COLABORACION O PREFIERES QUE PONGA UN CARTEL EN EL PORTAL "SE OFRECE CHICO PARA TODO".
SALUDOS.
 
P
ppita
22/06/2006 22:10
Buenas,

1-Ciertamente, no se puede consultar todo. Vale que hay que delegar en los vocales, PERO, cuando menos, se tiene un poquito en cuenta a los representados, porque creo que todos tenemos una cuota de participación (más o menos alta), para por lo menos ejercer el derecho de ser nosotros-todos, quienes cambiemos las decisiones cuando éstas han sido tomadas por mayoría

Opino que tan importante es la forma como el fondo, y que las dos son o pueden ser perfectamente compatibles.


2-Entiendo que hay algo que todos desconocemos, al decir que "se puede discutir que había un mecanismo de aprobación y no se cumplió". Creo que muchos estaremos encantados, no con discusiones pero sí con el intercambio de opiniones. Creo que todos sabemos que las decisiones tomadas en Junta por mayoría y reflejadas en Acta, han de ser impugnadas para poder cambiarse, y creo que eso no admite discusión.


3-Posiblemente, Fernando esté haciendo algo muy útil, que es abrirnos los ojos acerca de ciertos temas que pueden parecer nimiedades, pero que como muy bien dice, pueden ocasionar problemas en un futuro.
Creo que en todo momento se ha dirigido respetuosamente al foro y que lo que hace con su tiempo, igual que lo que hacemos todos, es cosa suya y nadie tiene que atacarlo por ello.

Un saludo.
 
S
smartin
22/06/2006 17:57
Yo opino que la piscina esta bien con lo que se ha instalado, independientemente del procedimiento, alguien tiene que tomar decisiones por todos, no es cuestión de poner todo en entredicho. Veo mal eso de plantearse el no cumplir algo parándose en la forma y no en el fondo, es que alguien va a hacer barbaridades solo por el mero hecho de que entienda que habia un mecanismo de aprobación y no se cumplió (cosa que puede discutirse)
 
P
ppd
22/06/2006 17:20
FERNANDO LOPEZ HAY ALGO EN ESTA COMUNIDAD CON LO QUE ESTES DE ACUERDO?NO PROTESTES TANTO Y HAZ ALGO MAS UTIL QUE ESTAR TODO EL DIA METIDO EN EL FORO MANDADO E.MAILS
 
J
jasanch
22/06/2006 16:41
Supongo que cuando hay un presidente y vocales hay que delegar en ellos, no se puede consultar todo. Las cosa que han hecho hasta ahora son coherentes. Por ejemplo, podemos disfutar de la piscina con un cesped que no fue aprobado en su día, pero que por fuerza mayor ha sido necesario poner.

Saludos.
 
P
ppita
22/06/2006 15:32
Hola,

Si Estatutos y normas de Régimen Interno tienen que ser aprobados por unanimidad en Junta, y los nuestros no lo han sido (corregidme si me equivoco), es evidente que no me pueden obligar a cumplirlos. Lo mismo ocurre con el pago de cosas (se supone de interés general), que no hayan sido acordadas en Junta (tres quintas partes del total)
 
F
FERNANDO LOPEZ
22/06/2006 14:31
Estas decisiones (que entiendo se han tomado para dar soluciones rapidas) nos pueden ocasionar problemas futuros.
¿Se puede obligar a alguien a cumplir una normativa que no se ha aprobado de la forma reglamentaria?.
¿Se puede alguien negar a pagar cosas que no se han aprobado en Junta?.
Saludos.
Por cierto: estas cosas se le han comentado tambien por escrito a la Presidencia.
 
P
ppita
21/06/2006 17:06
Hola,

Gracias Sara y disculpa.
 
S
srueda
21/06/2006 15:35
Es una forma de hablar y no va con segundas.
No le busques tres pies al gato..
 
P
ppita
20/06/2006 21:30
Perdón, " a ver qué pasa"
 
P
ppita
20/06/2006 21:28
Hola,

Sé que lo que se está haciendo, se hace por el bien de todos y con el trabajo de unos pocos a los que no pretendo atacar, nada más lejos de mi intención.Reconozco y alabo su valentía por hacerse cargo de esta "particular y agitada comunidad".

Lo único que pretendo es manifestar una opinión (¿pataletear???) ante algo que ,cuando menos, me choca de una copropiedad en la que provisionalmente y esperemos que sea provisionalmente,se tomen tan a la ligera las deciones de los copropietarios y eso cuando se les ha dado opción a tomarlas.

Si en algún momento, pasado el enfado "provisional", los copropietarios cabreados, decidiéramos plantear algunas cosas a la presidencia,puedes aclarar un poco más
tú...... "haber qué pasa".............
 
T
tiosam
20/06/2006 15:31
Estaría encantado de exponer todas mis "quejas" en persona en la reunión que tendria que convocar la Presidencia para tal efecto y no en Radio Patio o en "reuniones a pie de fuente".
 
S
srueda
20/06/2006 11:41
Si tan descontentos estáis quejaros en pesona a la Presidencia y a ver que pasa........
 
P
ppita
19/06/2006 20:56
Buenas,

Pues nada, sigamos dejando la puerta abierta a la "provisionalidad" , total ...... son cosas sin importancia. Pero.... veremos a ver qué pasa cuando nos pasen recibo de todas estas "provisionalidades" o cuando se conviertan en definitivas por arte de birlibirloque.
 
T
tiosam
19/06/2006 15:14

Desde luego me temo que la solución a todas estas "medidas provisionales" va a ser la misma que la del famoso "PUZZLE CUADRO" colgado en la entrada,convertirse en algo definitivo. A pesar de que en el acta de la ultima reunion figura claramente que en caso de que no lo retire el propietario, lo retirará la comunidad, el "puzzle cuadro" sigue en su sitio.

 
P
ppita
16/06/2006 16:43
Hola,

Si visto lo visto y oído lo oído aquí todo es provisional ( estatutos, normas de convivencia, césped..., etc)
supongo que las correcciones al incumplimiento de todas estas normas (no sé si ya han sido expuestas para el conocimiento de todos los vecinos) también serán provisionales.

Sí, si hay que darle más vueltas: me parece muy grave y denunciable, que las decisiones tomadas en Junta, que los votos de la mayoría, reflejados en un documento oficial, no se respeten y acaten. A lo mejor me paso un poco, pero creo que tenemos demasiadas cosas provisionales
 
S
srueda
16/06/2006 15:56
Por lo visto lo del cesped artificial es provisional para este verano ; para evitar que entre tierra a la piscina....
A mi personalmente me parece bien igual que la idea de colocar un toldo o similar para ganar zona de sombra...

De todas formas al ser soluciones provisionales tampoco hay que darle más vueltas al tema...
 

Fin del hilo
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