Ascensores

OK Valle, no te preocupes. Ya sabes que puedes seguir contando conmigo para lo que necesites

Sergio, no tienes nada de que disculparte, realmente tenia un mal dia, y la pague con vosotros pasandome cien pueblos...
Te puedo asegurar que aunque apenas se note, se estan haciendo muchas cosas.

Seguimos peleandonos con la escasa y de "aquellas maneras" documentacion que nos facilito Fincagestion... Maria, una vecina, se ha encargado de ir cotejando y chequeando las cuentas e ir explicandonoslas a los demas. Esas cuentas estan pendientes de su aprobacion o no...

Falta documentacion que debe tener el edificio y que tanto Fincagestion como Procasa, tienen aun pendientes de darnos. Se les ha reclamado en varias ocasiones.

Se han enviado cartas a los mil pendientes de pago... Empezamos con 25 mil euros de impagados a fecha 31 de Diciembre...Seguimos teniendo una morosidad increible en esta comunidad.... Tambien es cierto que averiguar vuestros datos reales nos esta costando lo suyo.

Se ha cambiado la cuenta de banco... ya nadie cobra sin la firma del vice y la mia, y por lo tanto sin que los dos demos el visto bueno...

Se ha tenido que negociar el pago de los distintos proveedores por no dejar la cuenta pelona, hasta ver que pasaba con el tema de la coleccion de impagados que tenemos... Ya que sin dinero no se puede hacer nada, y los recibos de luz, agua y gas siguen viniendo y esos si que no son negociables en modo alguno....

Se ha contratado la empresa de mantenimiento de las calderas. Ha hecho un informe y se le ha enviado a Procasa para que subsanen las deficiencias encontradas.

Lo mismo con la piscina y depuradora, con los servicios contraincendios, las antenas... Vamos de todo lo que hay en la casa.

Se le ha pasado a Procasa la factura del pocero de cuando se rompieron las bombas de achique en el garage... alla por Noviembre que tambien teniamos sin cobrar

Se ha reclamado a Procasa el arreglo de las celosias que se llevo el viento de las terrazas y los aa

Llevamos dos dias con el tema del agua en el portal dos, los fontaneros, Cms, Procasa, los grupos de presion etc

Existe en conserjeria un protocolo de actuacion, y cuadrante con telefonos y servicios de urgencia a los que llamar si ocurre algo.... A vuestra disposicion....

De sextos, prefiero casi ni hablar... Como bien dice Joaquin "tienen que extremar las precauciones para evitar molestias a los demas"
Hay mucha diferencia de unos sres a otros... pasate por la planta sexta del portal uno y puede que te sorprendas, eso si es cuidar las cosas...
Lo llevo diciendo desde el principio, o cuidan las cosas y hacen que sus operarios las cuiden o no se que va a pasar. Yo no puedo estar peleandome todos los dias con ellos, ni los vices, ni ninguno de los vecinos....
Sinceramente soy la primera que maldice el dia que se intento que todos lo hicieran a una y de buenas maneras...

No se que mas decirte... pero de veras que no hemos parado

Ayudar... por supuesto, cualquier ayuda es buena...

Mil gracias de antemano.

Acepto tus disculpas encantado.
Y si en algo te he molestado tambien te pido yo disculpas a ti.
Os agradezco a todos los esfuerzos,os podemos ayudar?Yo este fin de semana voy a subir a ver las obras.Las cosas van mejor?Van a hacer algo de todo lo que se hablo?.Un saludo.Sergio.

Pido sinceramente mil disculpas por mi mensaje...
Me pillo en muy mal momento...

Sergio con lo de vuestras chaquetas solo era una forma de expresarme, muy poco afortunada por mi parte, no me extraña que haya agotado tu paciencia o que me digas que me he pasado cien pueblos.... Solo queria explicar que ya andabamos por segundo dia consecutivo liados con el tema de los grupos de presion y el agua en el portal dos, y solo queria expresar que me parecia algo mas importante, ya que considero que el agua es algo vital para todos... De veras os pido perdon a Miguel y a ti, si os he ofendido, os juro que esa no era para nada mi intencion.

OS PIDO MIL DISCULPAS E INTENTARE QUE NO VUELVA A OCURRIR

Miguel, mi intención no es crear polémica ni avivar la que pudiera existir. Sólo intento dejar claro que nuestra capacidad tiene unos límites.

Entiendo que las quejas no van contra nosotros aunque a veces lo escrito pueda dar esa impresión. Y esto último lo digo especialmente por el primer mensaje de este hilo, escrito por Sergio, que parece demandar una respuesta a Valle.

Aconsejo a todos (y a mí mismo) releer un par de veces lo escrito antes de hacer clic en "Enviar".

Respecto a lo del vigilante y otras cuestiones propuestas por los pisos 5 y 6: parece que al final no se han puesto de acuerdo. Si no lo ponen ellos voluntariamente nadie puede obligarles.

Aconsejo a los que están realizando obras que extremen las precauciones para evitar molestias a otros vecinos. Si pueden, que instalen una grúa para subir los materiales.

Una regla básica para el funcionamiento de las comunidades es cuidar las formas. Podemos decir lo que creamos oportuno, desahogarnos, etc., pero con un poquito de cuidado para que no haya malas interpretaciones. Que no se pierda el "buen rollito" que teníamos hasta ahora.

Saludos,

Joaquín Esponera. Portal 1, 3º H.

Hola Joaquin:
Todo lo que has dicho,estoy totalmente deacuerdo.
Pero a pesar de ello de comento varias cosas.
1-Si uno se ofrece voluntario tiene que intentar arreglar los problemas.
2-la contestación de la presidenta "sinceramente que vuestros ascensores esten limpios o no y vuestras chaquetas se ensucien no me preocupa" se ha pasado 100 pueblos!!!!.
3-No se si tienes hijos pero como he dicho antes, mi hijo de 5 años, esta aprendiendo a leer y el otro dia me preguntó que significaba lo que ponía en el ascensor.El ascensor esta lleno de insultos...
4-En la oficina que trabajo hay obras en otras oficinas.
Cuando quieras te enseño como se pueden hacer obras sin molestar a los demàs.La dueña del piso tiene una persona que limpia "todos los días" cuando terminan de bajar escombros.
5-Yo pago todos mis recibos de comunidad y "exigo" una comunidad limpia.
6-Llevamos muchos meses aguantando las obras y siempre con buena cara.
7-Si a los vecinos que hacen obras les preocupa tanto su obra que arreglen estos problemas.
8-La presidenta y vosotros no teneís la culpa pero sois los unicos que pueden"exigir" a estos señores que cumplan con lo que aprobamos en la primera reunión(en que hora yo apoye este proyecto,si lo se no se cierra ni un tejado)
9-Si no quieren estos señores que yo no les denuncie que pagen a alguien para que controle a sus operarios y alguien que deje las zonas comunes "todos los dias como deben estar"
10-Si no podeís o quereís continuar prepara una reunión y al que le toque por sorteo(tambien puedo ser yo)tendra que ser presidente o vicepresidente.
Perdon por el rollo.Un saludo.Sergio.

Joaquín, yo no quiero entrar en ninguna polémica, pero creo que estais malinterpretando las quejas. Esto no va contra vosotros, sino contra los vecinos que están de obras que, como he dicho antes, creo que se están riendo de nosotros. Yo no se como estarán los ascensores del portal 1, pero los del portal 2 están asquerosos. Los "señores obreros" se montan en el ascensor que teoricamente no pueden usar y si les dices algo te contestan mal.

Uno de los puntos que salió en la reunión que tuvisteis con ellos el 28 de febrero fue el siguiente:

3.Van a poner un “Vigilante de obras” A disposición de la comunidad y de los vecinos, será el encargado de vigilar el buen funcionamiento de las mismas, de mantener limpios, ascensores y escaleras, de que todo quede lo mas recogido posible… de prohibir una u otra cosa, de evitar que los sábados se haga cualquier tipo de obra etc….

Creo que el foro es un sitio donde nos hemos desahogado desde el primer dia, y no hay que interpretar estos desahogos como criticas a Valle o a los vicepresidentes. Por otra parte, creo que yo en concreto he ayudado bastante a Valle en todo lo que me ha pedido, y tampoco he ganado nada con ello.

No vuelvo a escribir mas sobre el tema.

Un saludo
Miguel

Todos sabemos que las obras están causando muchas molestias. También sabemos que la comunidad tiene muchos problemas.

Los tres "pringaos" que formamos la junta de gobierno dedicamos tiempo y esfuerzo a buscar soluciones. No somos policías ni tenenos una varita mágica. Conseguimos lo que conseguimos y nada más.

El que quiera hacer reproches que se dirija directamente a los causantes de la suciedad o que haga valer sus derechos como mejor proceda. Y si sabe gestionar mejor la comunidad, que de un paso al frente y se presente voluntario, como hicimos los tres, presidenta y vicepresidentes. Tened bien presente que no hemos sido elegidos por turno o por obligación.

Nosotros no ganamos nada con ocuparnos de los problemas de todos, salvo disgustos o mojarnos los pies cuando hay una rotura en los grupos de presión.

Saludos,

Joaquín Esponera. Portal 1, 3º H.

Valle, esto no es una crítica hacia ti. Simplemente estamos hartos de que los vecinos que estan de obras se rían de nosotros, por literalmente se estan riendo de nosotros.

No creo que el tema del agua caliente, el gas, los trifasicos, etc. tenga nada que ver con esto.

Un saludo

Hola Valle:
Imagino que tienes muy mal día!!!!!
Si no es así, y sigue dandote igual que nuestro ascensor este sucio no te digo a mi lo que me importa si tus hijas han empatado al baloncesto o tu regla o todas las chorradas que has escrito...
El Lunes 19 de marzo de 2007 a las 20:30 horas(como a mi si me importa como esta el ascensor)si no esta totalmente limpio,desaparecen los cartones con mensajes del tipo "chupame la ... guarra" ,esto esta escrito y lo podeis leer como lo leyo mi hijo de 5 años el otro día, yo personalmente lo voy a limpiar.Pero si yo limpio el lunes el ascensor te garantizo que va a ser la ultima vez que suba ningun obrero en el.Estoy muy cansado de este tema y mi paciencia acabas tú con tu contestación de agotarla!!!!
Si esto no se soluciona antes del lunes a las 20.30 horas el martes a las 8:00 pondre una denuncia a todas las obras.Esto no es una amenaza es Exactamente como voy a actuar.
Sergio Garcia.

Hola Miguel, hola Sergio....

Me encantan vuestras criticas constructivas...
A estas alturas ya deberia estar acostumbarada, pero por desgracia no es asi, porque yo no soy asi....

Sinceramente, que vuestros ascensores esten limpios o no.... y vuestras chaquetas se ensucien... no me preocupa....

Mis principales preocupaciones son...

- Que os podais duchar con agua caliente por la mañana... y ultimamente............ que no os escaldeis por tener solo caliente.... Y por supuesto que no os mojeis lo zapatos al salir de casa al encontraros todo con dos metros de agua....

- Que a nadie se le caiga una celosia encima...

- Que no nos quedemos sin gas, y por tanto sin agua caliente, sin luz, y por tanto sin ascensores, garages, grupos de presion....y etc... por falta de pago....

- De todas estas cuestiones tiene costancia conserjeria, admon, y PROCASA

- Bufete de mesa ha empezado con la poco informacion que disponiamos de la comunidad....(y las diez mil pegas para confirmarla que estamos encontrando) y entre el lio de portales, las reventas de pisos y etc... no hay nada que cuadre y tenemos una coleccion de impagados tan importante que andamos con negociaciones con los proveedores para que cobren....

. Soy cosciente de que mucha gente piensa que lo de fincagestion, Oscar, fue por un dia de regla,..... ja, ja, ja.... o porque...(busquemos una excusa estupida)....: Era moreno en vez de ser calvo, rubio, o pelirojo... puaft....

. A estas alturas solo siento no haberlo hecho en Septiembre.... ( y a las pruebas me remito).....

. Largo es el camino que nos queda....

. Que los ascensores estan sucios.... y etc... solo puedos deciros que....

- MALDITA SEA LA HORA QUE INTENTE QUE TODO EL MUNDO LO HICIERA BIEN....

- SON UNOS VECINOS DIVINOS DE FORMA INDEPENDIENTE, PERO QUE POR DESGRACIA DISPONEN DE MUY POCO TIEMPO PARA VER QUE HACEN O DEJAN DE HACER SUS OPERARIOS...

- QUE A ESTAS ALTURAS SOLO PUEDO DECIR QUE ME HAN TOMADO EL PELO CASI TODOS ELLOS O SUS OPERARIOS....

sinceramente no me preocupa... Solo me preocupa la gente que vive ahi y que hay dos niños en la comunidad.....

- Se que Bufete de mesa, a pesar de conocer por mi el historial de Bausa (les hice previamente un historico) y porque me conocen, aceptaron coger Bausa....

Pero tambien tengo muy claro que se han impuesto como reto un plazo, y que transcurrido este, si ven que no hay forma, presentaran cuentas de su gestion y diran adios muy buenas.............

YO TAMBIEN ESTOY QUEMANDOME.... pensé que por cabezoneria, u orgullo propio, y mas aun desde que estan ahi Joaquin y Jose Miguel.... aguantaria mas, pero me estoy quemando hasta un punto que no puedo mas....

LO SIENTO PERO MI TELEFONO QUE HA ESTADO SIEMPRE ABIERTO A VOSOTROS...Y EN EL QUE CREO QUE JAMAS HABEIS ENCONTRADO UN MAL MODO..... [
n> DEJA DE ESTAR ABIERTO PARA BAUSA MIENTRAS NO SEAN LAS 14 HORAS...y por supuesto se cierra en fin de semana. (Tuve guardia anoche y aun asi, esta mañana han sido siete las llamdas)

Chicos lo siento pero yo tambien tengo mis dias malos...

Ja,ja,ja... puede que no tenga la regla pero mis hijas empataron en baloncesto... Y debieran haber ganado.... el arbitro no veia los pasos del otro equipo....


Si los demas os desahogais ¿por que yo no....?

Totalmente de acuerdo contigo Sergio, yo también estoy harto