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L
lasko
15/10/2007 11:48

Desperfectos

¿Cuánto tiempo tenemos por ley para reclamar los desperfectos de los pisos? ¿Es válido el justificante de la firma del jefe de obra para emprender medidas legales?

4.890 lecturas | 55 respuestas
Buenas a todos,

Sabeis cuanto tiempo por ley tenemos para reclamar los desperfectos del los pisos? En caso de que esto siga asi, sabeis si con las firma del jefe de obra se tiene un justificante valido para emprender medidas legales?

Saludos
 
monikako
monikako
23/07/2008 00:54
Hola! Soy uno de los vecinos de Atalaya II, también dependiente de Veconsa.... En mi caso me harté de esperar a que repararan los desperfectos y los he tenido que arreglar yo de mi bolsillo prácticamente todos. Os aconsejo que visiteis el enlace "Desperfectos" que hay en nuestro foro para que os hagáis una idea de todo lo que a la gente de allí nos ha sucedido. Un saludo!
 
N
nikas
21/01/2008 23:59
Hola a tod@s.

Yo la verdad me quedé bastante sorprendida el Viernes cuando me acerqué a mi casa, tras varias semanas sin tener noticias de mis arreglos, y comprobé que no había Andrés, no había obreros, no había nadie a quién reclamar nada, y lo peor de todo,es ver como llamas a Veconsa,( que por cierto han cambiado de tlf)y te derivan directamente a la constructora, no sé si os servirá de algo, pero este es el contacto que a mi me dieron,hay que mandar un fax, con todos los datos de bloque,piso,nombre,y tlf. y los desperfectos pendientes, la persona se llama Carmen y el telefono de la oficina de Joca es el 91-5900359, el fax. es el 91-5900365, yo francamente no espero gran cosa, pero una cosa tengo clara, no pienso parar de darles la coña todo y cada uno de los días para que me arreglen lo que me queda, yo no me he retrasado en ninguno de mis pagos, y ya estoy harta de tener paciencia que es lo que tanto demandaba nuestro gran amigo Andres, el desaparecido.

Espero que consigais algo, ya me contareis.

Salu2
 
R
Ruskito
21/01/2008 09:48
hola, alguno teneis el telefono de andres? nosotros tenemos el de juan carlos pero no nos hace ni caso,y ya no sabemos que hacer, ni con quien hablar, puesto que la promotora ya no se hace cargo de nada,la constructora tampoco, y muxo nos tememos que nos han dejado tirados con los defectos y no nos los van a arreglar por la buenas.
 
L
Libertine
17/01/2008 17:32
Sinceramente: A la caza y captura de Andrés....que todo hay que decirlo, es un gili........
ver para creer.....yo alucino y se me están hinchando las pel...tas y han agotado mi paciencia
 
A
acs_mrl
17/01/2008 12:39
hola,

esta mañana he visto el coche de Andrés por allí así que debe estar hoy. No he podido verle a él pero supongo que estará allí por algo. Está claro que hay que pillarle en persona para que te hagan caso. Y los desperfectos de muebles de cocina que lleva la propia promotora directamente se los están pasando por el forro, no sirve de nada los burafax, fax, ni gaitas...no sé que habrá que hacer con ellos...
 
E
etiam
15/01/2008 16:55
cuando hagamos la comunidad que no se cuando sera, tendriamos que hablar en serio y meterles caña
 
R
Ruskito
15/01/2008 11:38
Hola, nosotros tambien nos hemos acercado por la mañana este mes y no habia nadie, ni obreros, ni jefe de obra...
Se han ido, tengo el telefono de Juan Carlos 660668448, y el me asegura que no se han ido, que estan todos los dias, dejandome por mentiroso.
Tenemos los desperfectos sin arreglar y ahora nadie se hace cargo. Nos estan tomendo el pelo, y creo que al igual que nosotros, todos estais artos de esta gente. Propongo que hagamos algo ya! y no nos dejemos tomar el pelo mas. Son nuestras casas y las hemos pagado enteras y nuevas.
 
H
hendrix_GD
15/01/2008 10:24
pues no, no creo que se lo diera a nadie. Además mucho me temo que se han debido ir de la obra, porque no le he visto en lo que llevamos de Enero por allí.
 
L
lasko
14/01/2008 08:46
Alguien tiene el telefono de andres, el encargado de los desperfectos?
 
L
lasko
04/01/2008 11:43
a alguno de vosotros os hantenido que arreglar la tarima?

Saludos
 
H
hendrix_GD
03/01/2008 10:51
hola,

lamentablemente a mí no me hacían caso ni con burofax ni dando listas de nuevos desperfectos al jefe de obra. Hasta que me personé en la obra todas las mañanas para hablar directamente con el encargado de los desperfectos y a raíz de ser pesadísimo conseguí que me los fueran solucionando. Quizá es la única forma, porque las hojas que dimos no sirven de nada, es lamentable. Os recomiendo pasaros por la obra un día a las 8:30h que es cuando llega Andrés que es el encargado de los desperfectos y le comentais todo lo que os falte por solucionar.

¡feliz año!
 
L
lasko
02/01/2008 14:27
A nosotros no nos hacen ni caso, no paramos de dar la chapa a todo el mundo y pasan. Tal vez, como bien dice Libertine lo mejor seria reunirnos y darles caña todos porque de uno en uno nos torean.

Alguno habeis ido a consumo a informaros? Deberiamos ponerles una queja para ver si ellos les meten un poquito de caña.

Saludos
 
L
Libertine
02/01/2008 14:03
Hola lasko
Feliz Año a todos!!!
A mi no me han hecho nada, y por lo que he visto llevan más de un mes sin entrar....
ni dan las llaves ni arreglan nada...una vergüenza, encima se han cambiado de sitio y no han informado....
me parece que nos vamos a tener que reunir todos estilo reunion de la comunidad y tomar las medidas oportunas, xq sí tienen un año para realizar las mejoras o algo así pero por lo menos que no nos tomen por tontos
 
L
lasko
02/01/2008 13:04
Feliz año a todos,

Muy a mi pesar queria preguntaros como vais con lo de los desperfectos, porque nosotros estamos como casi el primer dia. ¿Os estan arreglando algo?

Saludos
 
L
lasko
26/11/2007 11:53
Nosotros hemos dado papeles al jefe de obra tb y mandamos el burofax hace un mes y estamos igual. Lo que yo te aconsejo es que mandes el burofax con certificado de texto, para que quede claro cual es el texto que le estas mandando dentro del burofax. Con esta gente te debes cubrir bien las espaldas.

Saludos
 
A
acs_mrl
26/11/2007 10:50
yo estoy harto de entregarle papeles con desperfectos al jefe de obra y no han arreglado todos, sólo los fáciles. Así que nos han recomendado que enviemos burofaxes a Veconsa para informar de los desperfectos, cosa que haremos si esta semana no mueven nada.
 
L
lasko
26/11/2007 10:31
Hola a todos,

Os han terminado de arreglar todos los desperfectos? A nosotros aun no y ya empieza a pasar de castaño oscuro.

Saludos
 
N
nikas
25/10/2007 20:25
Hola chic@s.

Nuevas y buenas noticias al fin, acabo de llegar de mi vivienda, ya han empezado a arreglar cositas, delante de mis narices he visto como me arreglaban algún desperfecto, parece que ya están manos a la obra.

En cuanto al gas, agua, y luz, perece ser que ahora los boletines ya no los tiene el jefe de obra, sino que los entregará veconsa, lo que no sé es como ni cuando, lo que si está claro es que el próximo 31 de Octubre se nos acaba la luz de obra, hay que contratar ya, tb me han dicho que la antena ya funciona.

Bueno ya me contareis vuestras experiencias y si os enterais de algo más avisarnos para estár al dia.

Saludos.
 
H
hendrix_GD
25/10/2007 11:55
no es indiscrección, yo vivo en el número 12 de la calle. No me acuerdo el bloque que era según la nomenclatura de la obra. Pero ví como seguían por los siguientes portales también, es decir tiraron hacia el número 10, 8 ...
 
L
Libertine
25/10/2007 10:44
hendrix_GD si no es indiscrepción....de qué bloque eres? lo digo para saber si van por número o según les da....
De todas formas a mi me dijo Juan Carlos cuando le di la lista que aunque no estuviera en la lista irían mirando y si encontraban otra cosa lo harían...aunque lo dudo...
 
H
hendrix_GD
25/10/2007 09:42
hola a todos, tengo noticias importantes. Ayer me pasé por el piso después de comer y se pasaron los de los desperfectos por allí. Estuvimos revisando uno por uno la lista que les había escrito, enseñándoles los desperfectos y han arreglado ya parte de ellos, excepto que me falta el pasamanos de la escalera, me tienen que traer un radiador de igual modelo que el resto, tienen q pintar de nuevo el tubo de salida de gases del tendedero y que tengo tarima levantada en una habitación. El resto está hecho (la cerradura de la puerta no daba todos los giros, pletinas debajo de puertas, y más cosas) Y han quedado en pasarse hoy para terminar las cosas que falten. Me dijo de nuevo que tengamos paciencia que se va a hacer todo pero que no pueden ir más rápido porque les faltan oficios.

Me han dado las llaves del tendedero, la licencia para dar de alta el gas y me han dicho que me pase hoy a medio dia para recibir la licencia para la electricidad.

Así que ayer hubo un montón de movimiento en mi bloque. Yo estoy seguro de que estarán yendo bloque a bloque y que os tocará en breve seguramente.
 
L
lasko
25/10/2007 09:31
Hola a todos,

Quería contestar a nikas sobre lo de los sanitarios, nosotros tenemos el sanitario, lavabo, etc. de la planta de abajo blancos y redondeados, mientras que los de arriba tienen un color como rosado y son mas bien cuadrados.

Ha nosotros nos pasa lo mismo Pelican cada vez que limpiamos algo nos entran ganas de matar a alguien, por cada vez vemos mas desperfectos. Esto es vergonzoso, nos compramos una casa nueva porque no queremos tener que hacer obra en un piso de segunda mano y lo que nos entregan es una obra sin terminar. Esto es un suplicio.

Por otro lado siento insistir en este tema pero alguno conocéis a alguien de la promoción que tenga supuestas juntas de dilatación de la tarima debajo de las puertas de las habitaciones?

Saludos
 
L
Libertine
25/10/2007 07:22
Me ha pasado lo mismo que a ti pELICAN....
Parece que a todos nos ocurre lo mismo, goteras, desagües, la llave del tendedero, las llaves comunes...la barandilla del portal, los radiadores desnivelados...y una larga lista, si alguno tiene tiempo de ir al ayuntamiento o se puede asesorar de cuales son nuestros derechos que abra un nuevo tema y así entre todos vamos exigiendo nuestros derechos....
 
L
Libertine
25/10/2007 07:17
pELICAN dijo:

No sé el motivo que no se publique lo que he puesto...en fins.
a mi me faltan muchas cosas y cada vez que limpio lloro, descascarillada la barandilla,la que está en medio de la escalera se mueve, no hay ninguna junta, ha haparecido goteras....el baño de arriba con pegotes y super mal terminado ni pintado....los wc pueden irse de juerga de lo que se mueve....los radiadores desnivelados, sin ningun tapon y sin fregadero en la cocina y evidentemente sin desagüe, tarimas andantes, golpes en los azulejos (que el primer dia no estaban...) faltan llaves del tendedero... y en los armarios se han saltado las valdas...y piensas....he comprado algo nuevo o de sedunda mano?
 
P
Pelican
24/10/2007 23:20
No sé el motivo que no se publique lo que he puesto...en fins.
a mi me faltan muchas cosas y cada vez que limpio lloro, descascarillada la barandilla,la que está en medio de la escalera se mueve, no hay ninguna junta, ha haparecido goteras....el baño de arriba con pegotes y super mal terminado ni pintado....los wc pueden irse de juerga de lo que se mueve....los radiadores desnivelados, sin ningun tapon y sin fregadero en la cocina y evidentemente sin desagüe, tarimas andantes, golpes en los azulejos (que el primer dia no estaban...) faltan llaves del tendedero... y en los armarios se han saltado las valdas...y piensas....he comprado algo nuevo o de sedunda mano?
 
P
Pelican
24/10/2007 23:10
hendrix_GD dijo:

hola,

yo creo que la mejor forma es mandar un burofax al promotor, no a Veconsa que se lavan las manos, sino a los propietarios. No sé si se llamaba "promociones Talamanca". Ellos son los que notificaron con aquel burofax, el primer retraso de la obra y a ellos deberíamos remitirnos. Al fin y al cabo ha pasado el plazo de 15 días que pone en el contrato y no han hecho casi nada. Lo peor es que seguramente ni ellos mismos saben cuándo van a poder disponer de los oficios pertinentes para terminar los desperfectos.

Nosotros a la semana que viene seguramente mandaremos dicho burofax. Vamos a esperar esta semana.

saludos.
 
H
hendrix_GD
24/10/2007 17:07
hola,

yo creo que la mejor forma es mandar un burofax al promotor, no a Veconsa que se lavan las manos, sino a los propietarios. No sé si se llamaba "promociones Talamanca". Ellos son los que notificaron con aquel burofax, el primer retraso de la obra y a ellos deberíamos remitirnos. Al fin y al cabo ha pasado el plazo de 15 días que pone en el contrato y no han hecho casi nada. Lo peor es que seguramente ni ellos mismos saben cuándo van a poder disponer de los oficios pertinentes para terminar los desperfectos.

Nosotros a la semana que viene seguramente mandaremos dicho burofax. Vamos a esperar esta semana.

saludos.
 
N
nikas
24/10/2007 16:20
Hola Hendrix.

yo tb haré el cambio de la cerradura inmediatamente después de que me solucionen todos los desperfectos, si no lo he hecho ya, es pq no puedo estár desplazandome a la vivienda cada vez que a esta gente le parezca oportuno ir a arreglar las cosas, no tengo nada de valor dentro, pero me preocuparía pensar que alguíen más puediera entrar sin mi nuestro consentimieto.

Lo que yo digo, unos chapuzassssssssssss, yo de verdad me gustaría saber si podemos hacer algo para reclamar daños a esta gente, pq no es normal todo lo que nos están haciendo, casas sin terminar, desperfectos sin arreglar, no podemos dar de alta Luz, Agua y gas, y el tiempo pasa y pasa, llamas a Veconsa y te remite al jefe de obra, vas al jefe de obra y, o no lo encuentras,está ocupado, o te pide paciencia, pero y las soluciones,donde están...!!! no les parece ya suficiente paciencia el tiempo que hemos tenido que esperar hasta que nos han dado las casas. Paciencia !!!!! me parece a mi que de eso al menos a mi, ya me está quedando poco.

Pensais que tedríamos que hacer algo para ejercer un poco más de presión sobre ellos???

Saludos.


 
H
hendrix_GD
24/10/2007 15:34
hola nikas, estoy contigo en lo de la cerradura de la puerta de los garajes.

En lo que respecta a los sanitarios no me he fijado. Sí es verdad que hay pisos con azulejos de diferentes modelos cosa curiosa.

en nuestro caso es más chapucero aún, porque tenemos un radiador de una habitación de diferente modelo que los del resto de la casa, así que hay para todos los gustos.

respecto al robo en la caseta no tenía ni idea, yo de todas formas tengo claro que voy a cambiar el bombín de la cerradura en cuanto nos den la otra llave, no me fio ni de coña.
 
N
nikas
24/10/2007 15:11
Gracias por la aclaración de las puertas, aunque considero que al menos la puerta que dá al garaje debería llevar cerradura.

En cuanto a la antena, si dices que está puesta, me lo creo, pero si intentas ver la tele en tu vivienda, te aseguro que al menos el Sabado pasado no se podía.

Por cierto otra cosa que quiería saber, los sanitarios que os han puesto en el baño de arriba son iguales que los que os han puesto abajo, lo digo pq los mios son de distinto color y forma, es una tontería, pero como tb he leido que en algunas viviendas los azulejos dependiendo del baño eran azules y otros marrones, simple curiosidad.....

Y por último y algo importante, me he enterado que hace una semana aprox. hubo un robo en las casetas de la obra, quiero pensar que las llaves de la vivienda ni las tocaron y que de ser así, nos habrían avisado. Sabeis algo de esto?

Saludos.
 
H
hendrix_GD
24/10/2007 14:57
hola, el hecho de que haya tantas puertas en los portales se debe a la normativa contra incendios. Dicha normativa obliga a separar la zona de las escaleras, de la zona de los descansillos de las viviendas. Por eso, al entrar en el portal, hay que sobrepasar una puerta antes de entrar en las escaleras y hay que sobrepasar otra puerta antes de entrar en tu vivienda. Esto es así en todos los edificios de nueva construcción que cumplan la normativa.

Respecto a las antenas de TV, sí están puestas, se ven desde el exterior y yo las he visto asomándome desde el velux de la habitación. Al menos en mi bloque. Y un proyecto ICT (infraestructura de telecomunicaciones) debe comprobarse que funciona antes de certificarse, cosa que supongo habrán hecho.

saludos.
 
W
wenas
24/10/2007 12:59
Joder cada vez que entro en el foro flipo mas con vuestra promocion vaya panda de sinverguezas tanto la constructora como veconsa por consertirlo.

Espero que se os solucione pronto y no tengamos nosotros tantos problemas

saludos
 
N
nikas
24/10/2007 12:33
Hola

Lo del grifo y las juntas me vais a perdonar, pero no los podemos meter en el mismo saco de desperfectos, pq simplemente no los habían puesto, a mi me enseñaron mi casa sin rodapiés,(sin terminar) gracias a Dios eso (que es lo minimo) si lo han puesto.

Por otro lado, la llave del portal si la tengo, pero no sé si os habeis dado cuenta que somos el bloque de toda talamanca entera que más puertas tiene, una vez que pasas al portal, y digo yo para que tanta puerta, si ninguna de ella tiene una cerradura, tampoco la que accede al garaje, (No entiendo nada). En fín se lo preguntaré al jefe de obra a ver que respuesta me dá, creo yo que las cerraduras nos tocará ponerlas a nosotros.

Por cierto si estais pensando el llevar una tele, iros olvidando, pq la antena ??????¿¿¿¿¿¿ upsss !!! no hay antena, esperemos que no tarden mucho en ponerla.

Saludos.


 
A
acs_mrl
23/10/2007 12:43
¿qué falta para poder dar de alta agua, luz y gas? ¿qué son los boletines?

gracias.
 
L
lasko
23/10/2007 12:00
Nosotros tenemos luz y agua de obra por el momento.
 
P
paquitan
23/10/2007 11:55
Hola lasko ; una preguntita. he visto que habeis estado limpiando vuestro piso. ¿Teneis luz de obra y agua? o habeis limpiado de dia y con bidones.... lo pregunto por saber a que atenernos cuando nos den la casa.
 
L
lasko
23/10/2007 11:25
Entonces hablamos de distintas juntas.

¿Alguien tiene juntas de tarima a tarima, es decir debajo de las puertas de las habitaciones? Es que nos dijeron que los pisos con misma distribucion tenian esas juntas tambien y queremos saber si es cierto que alguien las tiene. Los pisos que nos han enseñado ninguno tiene, si alguien tiene porfavor contestar en el foro para saber o para cantarles mas aun el pollo.

Saludos
 
H
hendrix_GD
23/10/2007 11:00
hola Lasko,

nosotros tenemos esas juntas debajo de la puerta del baño. Es parecida a la que se pone debajo de la puerta de acceso a la casa y suele ser en aquellos sitios donde se juntan suelo de tarima y suelo de baldosa, por lo que seguramente en la cocina también estará puesta (no recuerdo ahora mismo).

 
L
lasko
23/10/2007 10:02
Buenos dias,

Queria hacer una pregunta a hendrix_GD, en que habitaciones os han puesto las juntas debajo de las puertas? Es que nosotros tb tenemos y pensabamos que era un desperfecto.

Saludos
 

Fin del hilo
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