Volver al foro
C
ccabrero
09/06/2007 22:43

caixa talamanca

¿Por qué no podemos optar por la hipoteca joven en la Caixa de San Sebastián de los Reyes?

1.214 lecturas | 11 respuestas
hola chic@s,hace dos semanas estuve en la caixa de san sebastian de los reyes y alli no sabian nada,me mandaron a la de talamanca,o sea que no podemos ir a otra caixa que no sea esa
me fui a la de talamanca para enterarme del tema de la subrogacion y no podemos coger la hipoteca joven porque es lo que el propietario del terreno ha puesto en el contrato,en mi caso yo pagaria si me quedo con la subrogacion 1000 euros,800 euros y pico por la hipoteca y 100 y pico por un prestamo personal por el tema del iva porque no te dejan meterlo en la hipoteca a no ser que el piso te lo tasen por mas dinero
muy fuerte el tema
 
W
wenas
14/06/2007 00:00
animo monikako, no te desanimes, mis padres tienen una casa en el coto ( están mas o menos a la misma distancia que talamanca) y yo algun verano, este tb lo hare,voy y vengo a madrid todos los dias a trabajar, son 25-30 min (a campo de las naciones) como die rele cuando te lo den lo veras de otro color.
En cuanto a precipitarte, todos lo hicimos un poco pero deberias haber contando más o menos el dinero que tenias y tu capacidad de ahorro. Eso no es culpa de veconsa. Yo ni quiero imaginar por cuanto se me pondra el piso porque en los papeles ya eras 750€ de hipoteca yo solo, a si que con la subida del euribor no quiero ni pensarlo.

Yo ya decidi no irme de vacaciones este verano, incluso si puedo me busco un curro extra (sólo para verano)

saludos
 
rele
rele
13/06/2007 21:41
Animo, Monikako¡ Cuando tengamos cada uno de nosotros nuestras respectivas casas, lo veremos de otro color.
No te desanimes¡.
 
rele
rele
13/06/2007 21:36
.

POR CIERTO HABLE CON ELLOS, Y ME DIJERON QUE ENTREGABAN PARA DESPUES DE NAVIDADES


Para mi serà un alivio para poder ahorrar un poco màs. Cuenta menos pida uno, menos intereses, y tal como se estàn poniendo....
 
monikako
monikako
13/06/2007 20:01
Orochi dijo:

Lo imagino ccabrero, así que toca apechugar y tirar para adelante. Veconsa a la hora de vender el piso pone muchas facilidades y lo pinta muy bonito, pero no lo es tanto. Hay que echarse unas cuentas para ver si uno llega o no llega, y aun así creo que me precipité un poco hasta yo.


Qué razón llevas, amigo. Al principio todo eran facilidades y sonrisas. Yo ya he dejado de ir a Talamanca precisamente por eso, me pongo de muy mala hostia cada vez que voy a ver la obra. No me va a llegar ni de coña para juntar el dinero del IVA.

La hipoteca que supuestamente iba a pagar según la publicidad cuando fui a informarme (la hoja con todos los pagos desglosados que a cada uno nos dieron con cada piso) no pasaba de 650 euros, (en mi caso) - creo que ya ronda los 1000 euros, a pagar yo solo- ; si lo llego a saber ni de coña me meto en esta odisea. Si me metí en eso fue precisamente por el precio que iba a pagar al mes, y era asequible. Ahora, ya no lo es.

Me vendieron que podía hacer reformas antes de entregármelo y nada de nada ; ahora cada día el pueblecito lo veo más y más lejos y más pereza me da vivir allí, a 45 km de Madrid, lejos de mis amigos, de mi ambiente, de mi vida... en diez días que vaya y vuelva en coche a mi trabajo me como 900 kilómetros al volante, amén de los atascos y el tiempo en la carretera. Y haciendo cálculos, 900 km/10 días....osease... 2700 km al mes....osease que al año más o menos 27.000 km....multiplicado por la gasolina o el diesel son....

Y una vez comience a pagar la hipoteca ni de coña podré irme a vivir allí, a no ser que coma piedras. Paga teléfono, gas, agua, luz, contribución, comida, ocio.... Imposible.

Y este verano me va a tocar sacrificar las vacaciones, no salir a ningun lado y hacer horas extras, privarme de un montón de cosas. Todo por algo que ni me motiva, ni haré uso. Si yo me compro algo es para usarlo hoy, y no dentro de 5 años. A saber dónde estaré dentro de 5 años....quizá hasta esté muerto, quien sabe.

Yo creo que tambien me precipité metiéndome en esto y he cometido un gran error. Siento que me he comprado algo que a día de hoy no podré hacer uso (alquilarlo me jode, porque no quiero que otro lo estrene -y/o me lo joda- que no sea yo). Me siento como si me hubiera comprado un cochazo, y no puedo usarlo porque me gasta tanto que no me compensa sacarlo a la calle. Me siento tan gilipollas.... tan desilusionado con todo ésto........ Yo ya me he resignado a seguir viviendo en casa con papi y mami hasta los 40 años.

En otoño comenzaré a ver lo de las hipotecas, os informaré al dedillo de todo. Saludos, vecinos.
 
W
wenas
10/06/2007 22:40
yo tambien creo que llego al iba, lo que me faltará es el 10 por ciento que no me ha metido veconsa.

POR CIERTO HABLE CON ELLOS, Y ME DIJERON QUE ENTREGABAN PARA DESPUES DE NAVIDADES


a sique para algunos sera una putada para otros un respiro para poder ahorrar más y pedir menos
también hay que tener en cuenta que hay que añadir los gastos de notario
 
C
ccabrero
10/06/2007 18:39
bueno,nos veremos todos en la esquina,poniendo el culillo o haciendo mas horas que un reloj,JAJAJA
 
O
Orochi
10/06/2007 13:48
Lo imagino ccabrero, así que toca apechugar y tirar para adelante. Veconsa a la hora de vender el piso pone muchas facilidades y lo pinta muy bonito, pero no lo es tanto. Hay que echarse unas cuentas para ver si uno llega o no llega, y aun así creo que me precipité un poco hasta yo.
 
C
ccabrero
10/06/2007 13:41
pero hasta que llegue esemomento,el de reirnos,las vamos a pasar putas,por lo menos yo
 
O
Orochi
10/06/2007 13:28
Al igual que vosotros estuve hablando sobre la subrogación en una Caixa de Madrid capital donde me dijeron que no habría problemas para que ellos lleven todo el trámite. Sólo que debía llevarles el contrato para ver las condiciones ya pactadas con el promotor.
Como dice ccabrero, (y ya me lo veía venir), no nos podemos subrogar a la hipoteca joven, porque la hipoteca que la promotora ha pactado con la Caixa no lo es. Si quisiésemos la hipoteca joven habría que constituir una nueva hipoteca con los gastos que ellos conlleva y habiendo mejores ofertas en otros bancos/cajas. Así que lo de la hipoteca joven creo que nos podemos ir olvidando. Ójala me equivoque.
En mi caso, llegar al IVA sí que llego, pero dudo que con el valor de la tasación me llegue con el 80% y tenga que pedir más, por tanto clavada con el diferencial, así que wenas estoy es las mismas que tú.
Ánimo a todos, que con esfuerzo de todo se sale y en unos años nos reiremos de esto. Saludos.
 
rele
rele
10/06/2007 08:39
En mi caso, por mas cuentas que haga, se seguro que no tendre para pagar el IVA. Pedir un prestamo personal, es una alternativa que no me atrae por el alto interes. Lo de la nueva tasacion....se puede hacer....como funciona...alguien sabe algo..
 
W
wenas
10/06/2007 01:01
yo hable con la caixa de campo de las naciones y me digeron que si me podia subrogar con otra, el iva ya lo sabia, pero no te preocupes lo tasaran por encima

a alguien mas le pasa que no llega a pagar el 20% ando un poco acojonao,
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento