Hola de nuevo

Bastante de acuerdo con Terceroy,. No podemos hacer lo que nos venga en gana. aunque si dentro de la estética y del sentido común podemos hacer mejoras, mejor que mejor.Eso también contribuirìa a la revalorización de nuestra vivienda. 

Cerramientos de terrazas con cristal , e instalacióiempn de ventanas con lamas mallorquinas como las actuales, y siempre manteniendo la estética sin transformación de las fachadas, sí seria posible. Ayudaria también a la buena imagen de la fachada, ya que se podrian limpiar cómodamente y no se rubinarian , com me temo que suceda en breve. y so sí que estaria feo y cochambroso.

Lo mismo que tenemos , pero con hojas que se puedan abrir y cerrar.

Mejoras sim romper  con la estética del edificio puede haber para todos los tipos de viviendas , tanto por dentro de la urbanización como por fuera y todos siguiendo el mismo criterio .

igual que para la elaboración de normas de la comunidad, Unos tendrán que ceder en favor de otros y viceversa. Tendremos que cumplirlas, y si no hubiere normas, ya somos mayorcitos para saber cómo actuar. La cuestión es tener ganas de llegar a un entendimiento sin molestar al prójimo.

Un saludo 

Hola de nuevo

Bastante de acuerdo con Terceroy,. No podemos hacer lo que nos venga en gana. aunque si dentro de la estética y del sentido común podemos hacer mejoras, mejor que mejor.Eso también contribuirìa a la revalorización de nuestra vivienda. 

Cerramientos de terrazas con cristal , e instalacióiempn de ventanas con lamas mallorquinas como las actuales, y siempre manteniendo la estética sin transformación de las fachadas, sí seria posible. Ayudaria también a la buena imagen de la fachada, ya que se podrian limpiar cómodamente y no se rubinarian , com me temo que suceda en breve. y so sí que estaria feo y cochambroso.

Lo mismo que tenemos , pero con hojas que se puedan abrir y cerrar.

Mejoras sim romper  con la estética del edificio puede haber para todos los tipos de viviendas , tanto por dentro de la urbanización como por fuera y todos siguiendo el mismo criterio .

igual que para la elaboración de normas de la comunidad, Unos tendrán que ceder en favor de otros y viceversa. Tendremos que cumplirlas, y si no hubiere normas, ya somos mayorcitos para saber cómo actuar. La cuestión es tener ganas de llegar a un entendimiento sin molestar al prójimo.

Un saludo 

m

Buenas noches a tod@s:

  Desde mi profundo respeto a todas las opiniones, en cuanto a reformas se refiere, opino que cada uno dentro de su casa puede hacerse lo que quiera (con sentido común, con los proyectos oportunos, supervisión de técnicos competentes y las preceptivas licencias o autorizaciones administrativas).

...... Ahora bien, la fachada debe ser intocable, la administración no debe permitir ciertas modificaciones, porque alteraremos la estética del edificio y a la vuelta de unos años, si cada uno hace lo que le venga en gana en la fachada, inconscientemente devaluaremos nuestras viviendas,  que se asemejarán más que menos....... a algunos edificios de los barrios marginales del extrarradio de algunas ciudades.

  Si es eso lo que queremos pues adelante, que cada uno se haga en su porción de fachada las reformas que quiera, a quien le apetezca que se quite las lamas de las mallorquinas, los que quieran que se cubran los balcones con carpintería de aluminio blanco, verde o rojo...lo que más les guste, parabólicas, a quien le plazca que elimine el balcón para dárselo a la vivienda, etc.

  Yo desde mi humilde punto de vista, la fachada se tiene que quedar como estaba, a quien no le gustaba la fachada,,,,,,que no hubiese comprado la vivienda, era lo que había.

   Si permitimos desde un principio reformas en la fachada puede quedar como el edificio que he colgado en el apartado de  FOTOS de este foro.

Saludos a todos.

Hola a todos

Hoy he estado en La Patacona, y he visto  las reformas de galeria de cocina del vecino de la planta baja y...................... ¡ me han gustado!. Yo tambiém quiero otra igual , y supongo que todos los vecinos de pisos de 3 habitaciones quieren lo mismo, o la posibilidad de hacerlo. Yo también quiero abrir la ventana de la cocina para que entre la luz y el sol, y sacar la cabeza ampliamente para ver la calle. 

Pues eso, que todos pagamos lo mismo, que todos tenemos los mismos deberes y derechos ( o privilegios) . 

Si yo  puedo poner una ventana ( aunque sea tipo mallorquina  que no rompa la estetica ) que se pueda abrir ampliamente para su limpieza y disfrute, pues bien . De lo contario.... Yo no quiero que este hombre quite lo que ha hecho, sino que me dejen a mi hacer lo mismo, no una chapuza para contentarme.

Laura vecina , no me viste. Estaba mi hijo . Ya nos tomaremos en el verano un café, un té, una cerveza o gazpacho . Lo que prefieras. 

Un saludo a todos 

Yo tampoco os vi a ninguno y también pregunte (yo era el de la bufanda con chaqueta y guantes negros que le dijo al hombre mayor que con conserje 8h a jornada partida era sufiente y a lo que por cierto el contesto: 8h es como no tener nada jajaja menudo fichaje el tío,

Por lo demás estoy totalmente de acuerdo con lo que dice JULAU, mucha pelea entre vecinos y mucha gente en contra de los cambios en la finca. Hay 3 vecinos (en realidad hay muchos mas pero no se dijo nada de estos) que han hecho cambios en sus casas afectando a la estructura de la finca, pero yo soy de los que piensa que cada uno se haga lo que le de la gana y viva lo mejor que pueda sin molestar a los demás, "siempre sin molestar" claro esta. Pero esa es mi opinión.

Yo me fui a las 22:15 desde las 19:30 y aun seguía el debate con los cerramientos y las mallorquinas, asi que le pregunte al administrador si los cerramientos interiores y exteriores de las terrazas usando cerramiento sin perfil eran legales y me dijo que si, que de hecho y según el ayuntamiento de alboraya estos se pueden hacer sin problemas.

Asi que podéis escribirles a los administradores para que se os confirmen en el caso de que lo queráis hacer.

TEMA MALLORQUINAS

Para los vecinos que no vinieron explicarles que el tema de las mallorquinas es porque a los vecinos que tienen una reja (en mi opinión súper fea y mas fea que se hará con el tiempo) fija pensaron en la posibilidad de sustituir esta por una mallorquina y asi dejar entrar el sol que es bastante importante en la vida de las personas. Yo no tengo reja porque mi casa da a la zona común, pero entiendo que tiene que ser una putada tener una reja ahí fija que no deje entrar al sol.

TEMA CERRAMIENTOS INTERIORES (Cocina, galerías etc).

Siempre que se cuide y respete la estética de la finca no hay problema. PEROOOO OJO QUE AQUÍ HAY TRAMPA. Yo os aconsejo que os pongais uno sin perfil para evitar problemas y que antes de nada llaméis al administrador, porque aunqee se dijo que si, la gente iba a fuego y si alguien se queja y no esta dentro de las modificaciones legales y establecida os lo harán quitar.

TEMA DEPOSITO DE 200€

Se llego al acuerdo de que la provisión de fondos va a ser de 200€ por puerta. Asi que en los próximos dias nos avisaran y nos cobraran los administradores 200€ como provisión de fondos.

CONSERJERIA Y SEGURIDAD

Otro tema que calentó mucho la noche, nos dieron unos papeles para que votáramos si se quería conserjería y seguridad, seguridad solo, solo conserjería, conserjería 8h y seguridad otras 8, etc...

Asi que si no vinisteis llamar al administrador o escribirles un correo para hacerles llegar vuestro voto y si este voto es de solo 8h de conserjería a jornada partida, pues mejor que mejor. Esperemos que ganara la opción de 8h conserjería.

OTROS ASUNTOS

Se pregunto a los administradores sobre el presupuesto total de lo que costaría al mes los gastos de la comunidad y dijeron que poniéndose en lo peor las viviendas de:

3 habit 90€ / Mes

2 habit 70€ / Mes

1 habit 60€ / Mes

Pero ojo, esto poniéndose en el caso de 24h de conserjería, etc..Falta ver muchas cosas y como queda la cosa.

El primer año pagaremos la comunidad en cuotas bimestrales y el año siguiente que se supone que ya lo tenemos que tener todo mas controlado pagaríamos mensualmente.

Si me voy acordando de mas cosas las ire añadiendo.

HOLA JAVI Y LAURA...

LO PRIMERO DECIRTE QUE ERAMOS BASTASTANTES YO CREO QUE CASI 100..

YO CREO...LA VERDAD ES QUE YO ME ASUSTE..JAJAJAMENUDAS JUNTAS!!

DIGERON DE HACER LA PROXIMA PRONTO EN 15 DIAS MAS O MENOS PARA RESOLVER LO DE LOS CAMBIOS EN LAS PLANTAS BAJAS Y LO DE LAS VIVIENDAS DE 3 HABITACIONES CAMBIAR LO QUE ES LAS VENECIANAS ESAS  QUE TIENEN FIJAS PARA PODER PONERLAS MOVIBLES...PARA QUE LES ENTRE M AS LUZ...HAY UN VECINO DEL BAJO QUE SE LA HA CORTADO, SE HA PUESTO UNA VENTANA Y PAVES NARANJAS Y NO ESTAN CONFORMES MUCHOS....

LO DE LA GALERIA SE PUEDE CERRAR CON VENTANAL SIEMPRE QUE SEA FDEL MISMO COLOR GRIS DEL CLIMALIT QUE TENEMOS EL GRIS OSCURO DIGERON EL COLOR PERO NLO LO RECUERDO MI MARIDO LO SABE YA LO PONGO...

POR LO DEMAS UN POCO DE FOLLON AL SER TANTOS....MUCHO GRITERIO ..MUCHOS ENFRENTAMIENTOS ENTRE UNOS Y OTROS...

PERO NADA MAS YA TE MANDARAN UN MAIL CON LA PROXIMA REUNION

ESPERO CONOCEROS PRONTO....

UN SALUDO

Hola JULAU:

Preguntarte por los cerramientos, si fueras tan amable de explicarnos que se puede poner exactamente en galerías, te lo agradeceríamos. También preguntarte ya que fuiste, que se aprobó en Junta y cuántos más o menos fuisteis. Por último si comentaron cuando se haría la próxima Junta y de que puerta es el Presidente de la comunidad, si fueras tan amable... Muchas gracias de antemano Laura¡¡¡

Buenas noches a todos, nosotros hemos delegado nuestra asistencia a Gemma de administra 2 para qué nos represente, esperemos que lo haga bien y traslade algunas de nuestras propuestas que nos ayuden a ajustar el gasto al máximo posible.

Pedir siempre tres presupuestos.... Para todo, limpieza, mto de ascensores, seguros, incluso de administración de fincas...

el hacer esto bien puede suponer un ahorro importante al año, por exactamente lo mismo, !!!

Hemos pedido que se nos informe sobre las funciones que recoge el convenio que pueden hacer los conserjes, en nuestr primera vivienda tenemos conserjería y se encarga de diferentes labores como cambiar alguna bombilla, recogida de basuras..limpieza de piscina!!!!! No sólo está leyendo!!!!Todo el día

entendemos que el administrador de fincas ha de velar por los intereses de los propietarios  y en todo caso aconsejar pero nunca imponer.

Ya nos contareis los que asistáis como va la cosa

Hola carmenquice:

Creo que la comparativa que nos ha pasado es conserje y vigilante los 7 días de la semana. 

Te intento explicar un poco las funciones que realiza el Conserje y el Vigilante para intentar hacerte una pequeña idea:

CONSERJE: Recoger correspondencia, apertura y cierre de puerta de acceso, velar un poco por el cumplimiento de las normas de convivencia (pero para ello creo que somos mayorcitos) y lo MAS IMPORTANTE el conserje SÓLO puede VER LAS CÁMARAS QUE SON DE ACCESO A LA URBANIZACIÓN NADA MÁS.

VIGILANTE: Velar por la protección del inmueble, pudiendo visionar tanto las cámaras de los accesos como las del interior del inmueble además de estar preparado técnica y profesionalmente para actuar ante cualquier incidencia de allanamiento, robos o violencia.

Bajo mi experiencia el portero está simplemente para recoger correspondencia, controlar los que entran y salen, por eso yo creo que los fines de semana el conserje no sería muy necesario y podríamos ahorrarlo para dedicarlo a otra cosa como descalcificadores comunes, etc ...

No se si he sido muy claro, espero haberte ayudado. Un saludo

Estoy de acuerdo con la opción de conserje 8 horas y vigilante por la noche. la cuota baja un poco

CONSERJE 8 HORAS TUNOR PARTIDO + VIGILANTE

3 HABIT 33,04 €

2 HABIT 22,03 €

1 HABIT 17,75 €

Pero ¿ los fines de semana tendriamos conserje también , sólo vigilante , los dos?. 

Las normas si se cumplen no tenemos por qué saltarlas , ni necesitar más refuerzo en verano. Más apropiado veo yo la vigilancia el resto del año,pues los pisos se quedan solos y porque son pocos los vecinos que estám viviendo, necesita el edificio más protección.

Si podeis explicarme lo de los fines de semana , y realmente la diferencia entre un vigilante y un conserje. En mi casa actual no tengo ninguno de los dos. 

Para mí  el mejor dia para las reuniones serian los sabados., para el administrador supongo que ni los viernes, por eso de si se quiere ir de fin de semana.

Un saludo  a todos

totalmente deacuerdo con carsa07 y carmenquince (en cuanto a lo de las camaras). Si la gente se queda mas tranquila seria mejor poner conserje a turno partido y luego vigilante para por la noche, mirar me ha pasado el administrador (imagino que a vosotros tambien) en respuesta al mail de ayer nuevos precios:

CONSERJERIA 24 HORAS

3 habit 34,02 €
2 habit 22,68 €
1 habit 18,27 €

CONSERJE 16 HORAS+VIGILANTE 8h

3 habit 43,96 €
2 habit 29,31 €
1 habit 23,61 €

CONSERJERIA 8 HORAS TURNO PARTIDO

3 HABIT  11,34 €
2 HABIT 7,56 €
1 HABIT 6,09 €

CONSERJE 8 HORAS TUNOR PARTIDO + VIGILANTE

3 HABIT 33,04 €

2 HABIT 22,03 €

1 HABIT 17,75 €

Como veis ahora incluso 8h de conserje + 8h de vigilante ya no es tan caro. Pero ya veremos luego lo que dice la gente.
 

Hola a todos,

Desde el administrador nos ha hecho llegar una nueva comparativa con distintas opciones como solicitó MMoya.

Creo que todos estamos de acuerdo en que los gastos de comunidad sean lo más ajustados posible, pero necesitaríamos para poder tomar una decisión u otra en referencia a la conserjería-vigilacia que el Administrador nos cuantificara el resto del recibo de comunidad por vivienda (seguros, limpieza, administración, etc.).

Otra cosa que pediría para esta junta sería que se intentaran convocar éstas los viernes, para facilitar su posible asistencia a los que son de fuera de Valencia.

Un saludo.

Hola de nuevo!!!!!

El administrador acaba de enviar los diferentes precios con las opciones que le planteó mmoya. Os lo pongo por si alguno no lo ha visto o no ha facilitado todavía el mail al administador.

Yo viendo la comparativa sigo manteniendo mi opción de conserje 8 horas partidas y SÓLO CÁMARAS porque el tema del vigilante sube mucho la cuota.

                                     CONSERJE 24 H                CONSERJE 16 H+VIGILANTE
COF 0,54%                34,02 €                                   43,96 €
COF 0,36 %               22,68 €                                   29,31 €
COF 0,29 %              18,27 €                                    23,61 €
                                   

                                    CONSERJE 8 H (4H+4H)            CNSERJE 8 H (4+4) +VIGIL
COF  0,54%              11,34 €                                             33,04 €
COF 0,36 %               7,56 €                                               22,03 €
COF 0,29 %               6,09 €                                               7,75 €

Un saludo

A mi tampoco me importa representar a nadie. Y de hecho cuantos más seamos mucho mejor porque en la reunión informativa la gran mayoría prefería el "full equip" jeje que si conserje 16 horas + vigilante nocturno + cámaras y la verdad que en mi opinión me parece excesivo, puesto que a eso faltaría por sumar muchos otros gastos como seguros, gastos comunes, limpieza etc

Mi opinión y mi voto será para la siguiente opción, por si alguien quiere que le represente con esta opción:

Conserje 8 horas en turno partido de 8 horas de LUNES a VIERNES de 8 a 14 horas y de 16 a 19 horas (o como decidiesen eso me es indiferente) y luego en los meses de verano si fuese necesario o conveniente contratar también conserje para los sábados y domingos más que nada para controlar normas de convivencia en piscina, entrada de personal ajeno a la urbanización etc,... y para las noches SÓLO CÁMARAS de SEGURIDAD. 

Un Saludo

Hola a todos.

Sobre la reunión de mañana,  por supuesto que cuanto más barata sea la comunidad mejor.

Sobre la seguridad  y las cámaras de vigilancia , deciros que mi marido en su negocio tenia cámaras, entraron a robar tres veces unos emcapuchados. La policia, aunque sabian quienes eran, no pudieron hacer nada. Las cámaras  grabaron y estaban conectadas con  una alama al teléfono de casa y al de la policia, Los cascos eran más rápidos. Aunque no se lleven nada, los destrozos son  grandes. 

Pensad tambien que habrá que hacer un desenvolso para la instalación, y hay que pagar mensualmente. Lo sé por experiencia. Así que comido por servido.

Ya sabeis que la mitad de viviendas  o más ,están deshabitadas , y es muy fácil entra a ellas . No hay nada como una persona física, eso impone. 

No estoy a favor de las cámaras, no solucionan nada .Quizás se pueda recortar de otro sitio

Un saludo

Vicmanol, para que alguien te represente (o tú representar a alguien)  hay que firmar la autorización que ha mandado el administrador por correo electrónico. Hay que dársela al vecino que te está representado (supongo que también se podrá enviar al administrador, no sé). En estos momentos como no nos conocemos, va a ser difícil que nos podamos dar la delegación, pues supongo que exigirán el documento original

Además si la Junta se celebra en primera convocatoria, se van a contar como votos favorables los de aquellos propietarios que, estando ausentes en la Junta, y una vez informados del acuerdo que se alcance, no muestren su desacuerdo al Secretario en el plazo de 30 días naturales desde que se les notificó el acuerdo. Pero en esos 30 días creo que pueden votar y su voto se computa.

Si la Junta se tiene que celebrar en segunda convocatoria y se trata de un acuerdo de los que requieren mayoría simple, serán válidos los acuerdos tomados por la mitad más uno de los asistentes, que a su vez representen más de la mitad de las cuotas de participación de los presentes.

En este caso, creo que ya no se puede votar si has estado ausente y se necesita mayoría simple, pero creo que sí se puede si lo que se necesita en mayoría cualificada.

Un saludo.

Buenos días.

Por mi parte me parece estupendo autorizar a algún vecino para que me represente en la reunión porque, al estar fuera de Valencia no voy a poder asistir a la misma.

Estoy de acuerdo con tener el conserje en horario diurno y partido de 8:00 o 9:00 a 13:00 o 14:00 y de 16:00 a 19:00 horas. El resto de las horas con un circuito cerrado de TV vigilado.

Como no conozco a ningún vecino en persona, por favor, indicadme alguien que esté dispuesto a representarme que coincida con mi opinión.

Saludos.

carsa07 la primera vez que conectas el aire tarda un poco en ponerse en marcha. Dejalo encendido y veras como se pone. No tienes que llamar a nadie.

En cuanto a lo vecinos que estáis de acuerdo conmigo y con la iniciativa de poner mas alternativas os tengo que recordar que si no podéis estar en las reuniones podéis autorizar a alguien a que lo este. Esto es muy importante porque aunque seáis vecinos y propietarios, si no estáis en la reunión no podréis votar y reuniones de este tipo dicen que solo va haber una o como mucho 2 al año.

Tenéis que saber que si a la reunión bajamos 20 y de los 20, 12 o 13 votan que quieren una cosa, eso es lo que se va hacer durante todo el año, asi que en la medida de lo posible si podéis autorizar a algún vecino o conocido para que vote por vosotros estaría genial.

Por ahora no he recibido respuesta al mail que mande, en cuanto me contesten os digo lo que me han dicho. Un saludo

Carsa, a mí el aire acondicionado me funcionó sin hacer nada ni llamar a nadie. Simplemente lo conecté y ya está.

Yo también creo que debemos renunciar a servicios y mantener una cuota asequible como en otros residenciales.

Hola mmoya!!!

Me parece muy buena idea y buena iniciativa, porque asi le puede dar tiempo a  llevar el jueves los precios de las diferentes opciones que le has propuesto que la verdad en mi opinión es mucho mejor que cualquiera de las opciones que ellos nos planteaban.

Otra cosa hoy nos han dado de alta la luz y he comprobado que el aire acondicionado no va. ¿Es normal y hay que llamar al del aire para que lo ponga en marcha? o ¿debería funcionar?

Gracias. Un saludo

Mirar, le acabo de escribir este correo al administrador, a ver que os parece:

Hola francisco te escribo para comentarte sobre el tema de la consejería y la seguridad, ya sé que este tema es un tema a tratar el día 23, pero me gustaría sugerir que en los precios orientativos que comentemos en la reunión añadieras también las siguientes opciones:  

• Conserjería solo 8h >>>>> esta opción es mas interesante de lo que parece ya que el conserje se puede tener con un horario por ejemplo de 8 a 13:00 y de 16:00 a 19:00 (es un ejemplo, o de 9 a 14 y de 16 a 19). Con eso la conserjería quedaría bastante cubierta con un solo turno.
• Conserjería 8h y vigilancia nocturna.
• Conserjería 16h sin vigilancia nocturna.

Creo que esas opciones así como sus precios orientativos sería interesante que los tuvierais a mano para la reunión.

Te digo esto porque es un tema que hemos tratado algunos vecinos por los foros.

De paso aprovecho para recordarte lo de la luz del rellano del primer piso del portal 5 que no va (aunque imagino que ya lo tienes en cuenta).

Cuando digo vigilancia nocturna me refiero a las camaras y no a tener un vigilante ahi 8h porque en mi opinion las camaras son igual de disuasorias y creo que son mas economicas.

Hola vecinos.

Totalmente de acuerdo. Conserje por la mañana. Cámaras el resto de la jornada. Servicio de limpieza de las zonas comunes (accesos, piscina y garaje) de la  finca, a ser posible que incluya los patios (o escaleras de portal).

Saludos.

carsa07 por fin alguien que piensa como yo. Yo sali ACOJONADO de la primera reunión que si seguridad "armado" que si cámaras, conserjeria, una locura que alucinasssss.

La gente tiene mucha pasta o se le va la cabeza. Aquí tenéis uno que va a votar por solo consejeria a 2 turnos y si me apuras a un turno. Nada de vigilante nocturno, lo de las camaras aun aun, pero tener ahí un seguridad...Yo flipo con la peña porque como dice carsa07 en la otra reunion parecia que la gente queria el pack completo sin importar los costes.

En el papel que han puesto los administradores sobre los costes de conserjería o vigilante serian los siguientes:

Conserjería 24h saldría según piso de 1, 2 o 3 habitaciones por el siguiente coste mensual:

Viviendas de 1 habit: 20,49€ al mes

Viviendas de 2 habit: 25,44€ al mes

Viviendas de 3 habita 38,16€ al mes

Ahora conserjeria 16h + 8h nocturnas de vigilante saldria por:

Viviendas de 1 habit: 25,73€ al mes

Viviendas de 2 habit: 31,94€ al mes

Viviendas de 3 habita 47,91€ al mes

Eso solo de conserjería y vigilancia, luego GARAJE, luz, mantenimiento de luces, piscina, etc...

Yo por experiencia propia en que no es mi primera vivienda comprada cuando entramos a vivir a un sitio nuevo queremos lo mejor y lo ultimo de lo ultimo y al principio pagar 70, 80 o 100€ al mes puede parecer que no es mucho, pero luego te pones a sumar y a sumar y se puede bajar mucho mas la cuota pensando con la cabeza.

Solo espero que en la reunión seamos mas los que piensan como yo...

Conserje 16h es mas que suficiente y si me apuras 8h de conserje + cámaras de vigilancia nocturna es también mas que suficiente,

gracias CARSA. A ver si Vikidel es tan amable de comentarnos qué servicios tienen en el otro residencial.

Parece que somos varios los que estamos de acuerdo en que la cuota no sea muy grande. A ver si entre todos podemos buscar una solución que no se separe mucho de los 60 o 65 € que pagan en otros residenciales. Para eso tendremos que renunciar a algún servicio, seguro.

Esperemos que impere la cordura y nos pongamos de acuerdo y no tengamos una comunidad muy cara.

Un saludo.

Hola vecinos!!!!

Lo del tema de la seguridad lo comente yo porque tengo un amigo que antes vivía de alquiler allí y se que pusieron cámaras no se lo que les costaría ya que mi amigo estaba de alquiler.

Por otro lado respecto al tema de la seguridad y conserje ellos tienen conserje por la mañana y por la tarde y por la noche simplemente las cámaras conectadas a un servicio centralizado y un vigilante viene 2 o 3 veces durante la noche desde la central a dar una vuelta de seguridad. No se lo que pagarán.

Este aspecto se comento en la primera reunión informativa con el administrador y a la mayoría parecía no convencerle.

Yo soy de la misma opinión que vosotros que hay que abaratar costes....

Si decidieran poner seguridad, otra posibilidad para reducir costes sería dejar simplemente conserje por la mañana, porque sinceramente el conserje durante la tarde bajo mi opinión es un servicio del que podríamos prescindir pues ahorraría costes y a la postre no ofrece mucho servicio por la tarde.

Hola!! Si a mi también me suena que alguien explicó hace tiempo que en otro residencial tenían conserje solo durante parte de la jornada y por la noche vigilante para abaratar costes. A ver si nos lo pudieran aclarar, porque yo también estoy de acuerdo que si para un piso de dos habitaciones ya son casi 30 euros euros el conserje nos vamos a ir bastante más para arriba de los 65 euros con el resto de gastos...Pero bueno, no sé, veremos en la reunión del jueves...

Creo recordar que hace tiempo algún forero dijo que en otro residencial tenían conserje durante parte de la jornada y por la noche cámaras o algo así. Y que lo hicieron para abaratar costes. A ver si nos lo puede volver a explicar.

Con los presupuestos que nos ha pasado el administrador, el precio de los conserjes o conserjes+vigilantes se come ya la mitad de los 65 € que dice Vikidel. Si elegimos esto ya podemos prepararnos para pagar mucho más. Pues todavía quedaría la limpieza, los gastos de piscina y otros gastos generales. Pago de luz, etc. La finca es grande y vamos a tener muchos gastos corrientes.

Además ahora al principio, supongo que  tendremos que poner el fondo de reserva.

Sería estupendo tener conocimiento de lo que pagan y los servicios que tienen en otros residenciales como el nuestro para tener una referencia a la hora de tomar una decisión.

Buenos días,

sí, por favor Vikidel, ¿puedes informarnos? Nos vendrá bien a todos tener muchos puntos de referencia, porque la situación económica actual está para ir con mucha precaución. Este foro es una maravilla para no estar aislados y aclarar incertidumbres.

Saludos.

Hola Victoria:

Si no es molestia podrías indicarnos lo que teneis contratado vosotros (conserje, vigilantes, etc) para hacernos una idea.

Aparte de las cámaras que vosotros pusísteis ¿habeis tenido que pagar alguna derrama más?

Vuestro administrador también es Administra2?

gracias. Un saludo

Buenas noches Beia:

Me llamo Victoria, y tengo un piso de 2 habitacion en el bloque "Patacona mar", y estamos pagando al mes unos 65 €.

Un saludo,

Holaa!! Si, efectivamente hemos recibido ya la convocatoria a la reunión y también un correo con la comparativa de lo que nos costaría conserje 24 horas o conserjería durante el día y vigilante de seguridad por la noche, que resulta más caro...Yo la verdad que en un principio no sé que prefiero,  solo espero que la cuota no nos salga mucho porque a lo anterior hay q sumarles todos los demás gastos de limpiezas,seguros,etc que aunque somos muchos seguro que suben...¿Sabéis lo que están pagando en otros residenciales vecinos? Creo que en algunos han empezado a recortar cosas que tenían inicialmente para tener una cuota más económica...Bueno, a ver que se decide el día 23. Un saludo.

Hola vecin@s¡¡¡

Deciros que ya nos ha llegado al email  la convocatoria de la junta. Revisad correos... Nosotros vamos a intentar contactar con ellos. Nos viene mejor en sábado la verdad... Un saludo¡¡¡

Hola de nuevo. 

Me alegro que os haya salido lo del carpintero bien. Yo compré las cajoneras en Leroy Merlin, salieron bien de precio. La mampara de la ducha fue lo peor, después de comprarla, la tuve que devolver pues me la dieron con otras medidas, y no tenian más. Así que ahora estoy buscando  a ver  donde la compro .Del Leroy no me fio, mi experiencia fue no muy positiva. 

También estamos buscando qué es lo mejor y más barato para instalar Internet. Dicen que lo más rentable es Movistar, con teléfono fijo, pues salen las llamadas gratis.  

Que sepais que casi todas las tardes me " doy una vueltecita " por el foro para ver si hay alguna noticia. 

Hasta pronto a todos . . No os  veré en la reunión, no iré. 

Hasta pronto vecina Laura