CristinayAngel

22/03/2010 12:36

Subida del IVA

¿Cómo afectará la subida del IVA al precio de nuestro piso?

3.040 lecturas | 21 respuestas

Hola a vecinos!!

Con la subida del IVA que entrará en vigor este verano se nos va a encarecer un poco más el piso.
En nuestro caso, si no estoy mal informada, sube un 1% (del 7% al 8%).

Habrá que ahorrar un poquito más para poder pagarlo en la entrega de llaves.

Un saludo.

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E.leyre

31/10/2010 19:59

si no te mandaron nada lo mas seguro esque no tengan tu imeil de todas formas si quieres cuando me vuelvan a mandar algo asi pues lo cuelgo que no me cuesta nada vale... saludos

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anligasar

27/10/2010 23:47

Muchas gracias, a mi no me mandaron nada.

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E.leyre

27/10/2010 22:12

A mi me mandaron un imeil lo he colgado en descarga con lo que ponia para que lo podais ver en ese documento dice que se firmara en las escrituras lo de la subida me imagino que con un documento anexo espero servir de ayuda.

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anligasar

27/10/2010 21:19

A mí no me lo han cambiado, ni tan si quiera me han dicho nada sobre el IVA, ni me han enviado carta ni e-mail. Supongo que sí deberíamos de tener ese documento.

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S

SRTJLCR

27/10/2010 15:54

Hola, vecinos:

Una preguntita fácil. Con la subida del IVA, el precio de nuestra vivienda ha cambiado y, por lo tanto, tendría que quedar así reflejado en el contrato. ¿Os lo han cambiado? ¿Os han hecho un anexo? Es que lo vamos dejando y creo que es importante tener un documento final en el que figuren las cantidades reales que vamos a pagar, ¿no?

Saludos,

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S

SRTJLCR

12/06/2010 14:02

Hola:

Nosotros llamamos ayer a Atrium y una tal Rosa Santos nos dijo que podíamos adelantar cualquier importe que quisiérmos (incluso lo que hay que pagar a la entrega de llaves). Ellos nos devolverían los pagarés que les entregamos y tendríamos que hacer un único pagaré por la cantidad que paguemos. Además, se hará un anexo al contrato en el que se especificará la nueva forma de pago.

Ahora nos toca hacer cuentas y ver hasta dónde podemos llegar...

¡¡¡Ánimo, gente, que sólo nos queda un añito!!!

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G

gema m fuentes

11/06/2010 15:00

hola alguno de vosotros habeis adelantado los avales? omo os lo han hecho concretamente? gracias

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JmYLau

02/06/2010 20:00

pues no me hace gracia que me lo sumen a la entrega de vivienda... bastante hay que pagar ya..

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L

lparedes16

02/06/2010 19:51

hola vecin@s!!!!!! he escrito un mail a atrium para preguntar lo del IVA y esta es la respuesta:::

Por desgracia , el iva se genera a medida que se pagan las cantidades por lo que todas las cantidades que se paguen desde el 1 de julio iran al 8%. ( es decir todos los pagares que vencen a partir de julio) , Da igual que el contrato lo firmarais antes.
Para que no tengáis que cambiar los pagares , ese 1% que os queda pendiente por pagar se hará a la fecha de entrega de la vivienda.
De todas formas tengo previsto notificarlo a todos los compradores en los próximos días.

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T

tiana

26/03/2010 17:58

Hasta que no salga publicado en el BOE no se sabe nada de este tema, es un poco hablar por hablar, pero yo estoy convencida que lo vamos a tener que pagar. Las Pymes suelen pagar el iva trimestralmente por lo que facturan, y en este caso yo estoy convencida que iran facturando a medida que van cobrando, con lo cual, a partir de julio ellos tendrán que pagar el 8% de IVA a Hacienda, con lo cual, nosotros se lo tendremos que pagar ellos, independientemente de lo que ponga en el contrato.

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I

igomezm

26/03/2010 10:26

Hola a todos!

Yo no tengo tan claro que nos puedan hacer pagar a nosotros la subida del IVA.

Me explico: creo que sí que lo van a intentar, pero otra cosa es que puedan, porque tenemos un contrato de compraventa firmado con el precio (iva incluido) cerrado. Que hubieran sido más listos y hubieran puesto "x euros + iva" sin especificar el montante final!

De todas formas, ya os digo que creo que lo van a intentar, pero yo, personalmente, creo que deberíamos consultar con un abogado o algo si lo hacen (ya hay experiencia en contactar con abogados para tratar con atrium)

Si hay que pagarlo (porque legalmente es así) se paga... pero tened por seguro que si hubiera sido al revés (bajada de iva) ellos hubieran alegado que lo firmado va a misa.

Salu2,

Editado por igomezm 26/03/2010 10:26

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L

lparedes16

23/03/2010 20:34

esta es la direccion: jma@grupoatrium.net

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S

SRTJLCR

23/03/2010 13:59

Hola, lparedes16:

¿Podrías pasarme la dirección de correo electrónico de esta chica? Es que como nosotros lo estamos haciendo todo a través de la inmobiliaria, no tenemos datos de contacto de la promotora (no he encontrado página web ni nada).

Mil gracias!!!

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L

lparedes16

23/03/2010 12:45

buenas!!! escribí un email a jayone de atrium (q x cierto ya no esta) el viernes para preguntar lo del iva y esta ha sido su respuesta:

Me llamo Rosa estoy sustituyendo a Jayone, ella ya no trabaja aqui, para cualquier duda podéis hablar conmigo, el correo de momento sigue siendo el mismo.
Respecto a tu duda sobre el iva, efectivamente, en el momento en que entre en vigor la ley habrá que cambiar el tipo impositivo.
Si os afecta, ya que la compraventa es con pago aplazado, lo que has pagado ya ira al 7 y lo que pages desde la entrada de la ley ira al 8%.
lo mas probable que no cambiemos pagares ni nada , la diferencia se pagara al final. De todas formas ya os iremos informando mas adelante porque todavía no sabemos los términos exactos de la ley ni si va a ver alguna salvedad respecto a compra de viviendas.

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sergiouip

23/03/2010 11:52

Menudo des-Gobierno. Entre el Iva y que nos quieren quitar las deducciones en la Renta, por la compra de primera vivienda. No se que leches quieren fomentar, ayudar o impulsar.
Creo que con estas medidas nos lo ponen cada vez más dificil a los jovenes currantes.

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CristinayAngel

23/03/2010 08:58

Si habláis con Atrium os van a decir lo mismo que a nosotros: "No es nada seguro hasta que la ley no se publique en el BOE" pero algo sí es seguro y es que no hay precio cerrado: si al promotor le suben el IVA él también nos lo subirá a nosotros, es una cadena... por mucho que esté el contrato firmado.

La hipoteca no sube ya que el IVA se debe pagar junto con el dinero de la entrega de llaves, ese dinero no lo puedes financiar junto con la hipoteca así que yo os aconsejo que vayáis ahorrando.

Un saludo.

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S

SRTJLCR

22/03/2010 22:38

Hola de nuevo:

Yo sigo creyendo que el iva no se nos va a poder aplicar pq a la entrada le esta aplicado el 7% y como ya lo estamos pagando, no puede variar. Sino sería un cachondeo, ahora te aplico el 7 y ahora el 8 o 9%. ¿Nos van a subir el precio de la hipoteca?

Además, la inmobiliaria nos aseguro que el precio era cerrado, y eso quiere decir que ya no puede haber más subidas.

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E.leyre

22/03/2010 21:31

la verdad que si al final lo hacen de verdad deveriamos de movilizarnos porque en vez de dar facilidades a los jovenes lo unico que hacen es entorpecer esperemos que tarden y que no nos toque pagar

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S

SRTJLCR

22/03/2010 17:51

Hola buenas:

Supuestamente el precio del piso no puede variar, porque es a precio cerrado y nosotros firmaríamos antes de que la ley entrase en vigor, por lo que no se nos podría aplicar.

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CristinayAngel

22/03/2010 14:24

Eso nos dijeron a nosotros desde Atrium cuando les llamamos para preguntar sobre el tema.
No es nada seguro hasta que la ley no se publique en el BOE así que habrá que estar atentos y ver qué pasa.

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J

jesusyrachel

22/03/2010 14:13

Nosotros hablamos con majhol y nos dijeron que todavía no está nada claro porque la ley aún no ha salido. Nos comentaron que como quieren tomar medidas para impulsar el sector inmobiliario puede que no sea con efecto retroactivo y como nosotros hemos firmado un contrato antes de la ley, no nos deberían de subir el precio, pero ya os digo, que por el momento no hay nada claro. Esperemos que no nos pille!!!!

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