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J
josemartinez
27/04/2010 20:36

Reunion del pasado miercoles

3.140 lecturas | 22 respuestas
Hola a todos. Alguien me puede comentar como termino la reunion del otro dia?

Un saludo.
 
M
mediofondista
21/05/2010 18:02

Hola vecinos:

Respecto al comentado elevado presupuesto, os comento mi experiencia personal. Provengo de otra comunidad en la que durante un prolongado periodo sufrimos unos gastos similares respecto a su elevada cuantía. Con el paso del tiempo comenzamos a barajar fórmulas para reducir el mismo. Las más notorias en la reducción conseguida fueron la colocación de sistemas de alumbrado de encendido por presencia, utilizando bombillas de bajo consumo en lugar de las fluorescentes iniciales y el cambio de empresa de mantenimiento de ascensores, de la inicialmente contratada (Thyssen, instaladores de los mismos) por otra de menor coste.

Un saludo.

 
V
vmt
12/05/2010 10:41

A mi, lo que me parece una barbaridad es el presupuesto de mantenimiento de los ascensores... pero claro, hay que tener en cuenta que tenemos 8 ascensores para tan sólo 64 vecinos... un ascensor para cada 8...

 
N
NoeHerna
11/05/2010 18:15
No creo que sea por ser el primer año...he comparado el presupuesto anual con mi actual comunidad, con piscina y muy similar. El presupuesto que mas me ha llamado la atención es el de consejería, donde en P. Augusta es el triple (con conserjería 8 horas).
 
PSyCoTico
PSyCoTico
11/05/2010 17:08
mdiaz1972 dijo:

Yo me imagino que el primer año sera mas caro porque hay que provisionar la cantidad fija que debe tener la comunidad para contingencias, supongo que para el año como esta cantidad ya existe la comunidad debería de bajar, vamos digo yo.



El problema es que la provisión de fondos que debemos hacer este año se cubre con la cuota 'doble' que debemos de pagar el primer mes,... es decir, que con eso aumenta aún más la comunidad el primer año,...

Aunque cierto es que imagino que al año que viene bajará, pero quien sabe, a ver cuanto realmente consume el Gimnasio y demás...

;)
 
M
mdiaz1972
11/05/2010 16:54
Yo me imagino que el primer año sera mas caro porque hay que provisionar la cantidad fija que debe tener la comunidad para contingencias, supongo que para el año como esta cantidad ya existe la comunidad debería de bajar, vamos digo yo.
 
chivas
chivas
11/05/2010 10:43
Si alguien tiene el número de teléfono o mail del administardor? os lo agradecería.
 
PSyCoTico
PSyCoTico
10/05/2010 17:53
NoeHerna dijo:

Finalmente aproximadamente 150 euros de comunidad...me parece muchisimoooooo.




Conozco a gente que tiene un edificio similar a nuestras características y paga menos comunidad,... (es más, incluso conozco edificios que tienen 24horas de Conserjería y pagan 118€ (y el piso es similar al mío)).

Imagino que será porque es el primer año y todo son 'espectativas', pero sinceramente, ésta cuota de comunidad DA MIEDO!
 
N
NoeHerna
10/05/2010 17:16
Finalmente aproximadamente 150 euros de comunidad...me parece muchisimoooooo.

 
PSyCoTico
PSyCoTico
04/05/2010 11:04
Daros cuenta con el wifi que ahora la mayoría de los pisos están vacíos y es normal que os tire mejor a los que ya estáis viviendo allí.

Yo creo que lo mejor sería hablar con Montecanal y dejar el periodo de prueba un año (tal vez) y al año hacer un balance y así tanto nosotros, como Montecanal, puede tener más datos sobre el real funcionamiento del wifi, ya que los datos que estamos barajando ahora no son reales (no hay 64 redes funcionando a la vez).

;)
 
M
mdiaz1972
03/05/2010 00:57
  ss

Editado por mdiaz1972 03/05/2010 1:14
 
elmacho
elmacho
29/04/2010 11:03
En mi caso, un 4º con plaza de coche y moto 146 euros más o menos... 
 
N
NoeHerna
28/04/2010 17:19
hola,

yo seré vecina vuestra a partir de mañana, que tengo la firma.

Ya me pondrán al día de las reuniones que habeis mantenido y decisiones.
Estoy un poco asustada al leer vuestros comentarios sobre desperfectos y demás...aver que me encuentro!
Por cierto, cuanto es la comunidad finalmente?

Gracias
 
M
mdiaz1972
28/04/2010 14:44
Yo entendi que no, que durante dos meses lo paga la promora, pero igual estoy equivocado
 
PSyCoTico
PSyCoTico
28/04/2010 14:00
De momento el wifi sí que lo estamos pagando, creo yo, que en el presupuesto que se aprobó estaba la cuota de 7€ al mes de internet,...


 
M
mdiaz1972
28/04/2010 13:42
Hola yo fui tambien de los que opinan que mejor comenzar con portero de 8 horas y luego ya se vería, porque para bajar la basura la puedo bajar yo mismo que tampoco somos ancianos. Al final se aprobo de 12 horas y lo respeto hay mucha gente que se siente mas segura así.

El Gimnsio pues tampoco debería de tener demasiaso gasto siempre y cuando se establezacn unas normas para su uso y gestión y a la larga si resulta que da gasto de mantenimiento siempre se puede cerrar y reconvertirlo a sala para cumpleaños.

Internet yo lo llevo usando una semana y si funciona bien aunque a veces la intensidad de la señal no llega todo lo bien que se desea según en el cuarto que estes. Como dijo  Felix es una prueba durante dos meses no pagamos nada por el, lo subenciona la promotora y pasado ese tiempo nos volvemos a juntar y se decide si merece o no la pena seguir con el.

Las persianas si me interesa que nos den el modelo lo antes posible ya que los miradores con el sol que pega son un horno, y te vas a gastar una pasta en aire acondicionado como no las pongais. Espero que nos hagan buen precio, yo de todas formas tengo un conocido que las pone a buen precio comparare con el precio que de Felix y decidire.
 
PSyCoTico
PSyCoTico
28/04/2010 12:49
Espero que no sea el punto más importante de tener conserje 12h sea para que saque la basura los fines de semana (cosa que en la reunión me pareció). Cierto es que mejor tenerlo 12h y demás, pero yo simplemente digo mi opinión (como bien dices, son 20€ al mes, pero por ejemplo si quitas esos 20€ y los 7€ del wifi, ya es justo el dinero que te gastarías al mes por tener el internet 10Mb+Llamadas gratis con ya.com por 24.95€.

pyd2104 dijo:

Por lo que entendi en la reunion, las administradoras dijeron que ellas se encargaban de gestionar con el ayuntamiento los dos cubos, el naranja y el amarillo. No creo que haya que tirar una en el cuarto de basuras y otra fuera, en todas las urbanizaciones estan los dos tipos de cubos en el cuarto.

Saludos!


Yo lo de la basura lo digo porque en los estatutos/normas de la comunidad venía así estipulado, que la basura se bajaría al cuarto de basuras, y que el papel y vidrio se sacaría a la calle,...
 
P
pyd2104
28/04/2010 12:25
Hola!

Lo del portero de 8 a 12 horas solo cambiaba en menos de 20 €, y al menos nos garantizamos tener todos los dias a alguien que saque la basura, que este controlando aquello...bueno, son opiniones!

Nosotros aun no hemos probado el wifi pero si realmente funciona bien es muy barato para lo que hay... pero es cuestion de ver durante dos meses como dijo Felix y luego ya decidimos...

Por lo que entendi en la reunion, las administradoras dijeron que ellas se encargaban de gestionar con el ayuntamiento los dos cubos, el naranja y el amarillo. No creo que haya que tirar una en el cuarto de basuras y otra fuera, en todas las urbanizaciones estan los dos tipos de cubos en el cuarto.

Saludos!
 
elmacho
elmacho
28/04/2010 10:43
 Buenos días.

He de decir que coincido con lo del portero, pero como bien comentáis, esto es una convivencia en comunidad y la mayoría hay que respetarla. En principio, si me garantizan 1 mb estable en mi casa me parece bien, y me ahorro la pasta que estoy pagando ahora. 

Lo del gasto de luz del gimnasio, no creo que sea muy alto, pero no lo sé con seguridad, pero me parece que usado  con cuidado puede dar buen servicio a la comunidad y creo que revaloriza nuestra finca. De todas formas entiendo que no a todo el mundo le parezca adecuado.

Del tema de las basuras no sabría decirte, pero mañana firmamos y en breve lo aclararán.

Saludos

 
PSyCoTico
PSyCoTico
28/04/2010 09:49
Enhorabuena Rezagados, al menos a vosotros os funciona el wifi, a mi es que ni me funciona eso,... pero claro, ahora mismo nose cuantos vecinos exactamente estarán en la urbanización (5, 6?) entonces normal que vaya bien el Wifi, tienes 2 líneas de 20 megas para vosotros solos. Sin embargo, el día que seamos los 64, tendremos 40Mb a repartir entre 64 (y eso a mi me sale menos de 1Mb para cada vecino) y sinceramente, no me gustaría vivir en una urbanización a la última y con un internet de hace 10 años (la conexión que nos llegaría sería el triple que la de un modem de los antiguos, 192 kbs/s...)

Y luego con el tema del Fijo pues nose, pero yo si tengo pensado ponermelo porque yo sigo hablando con fijos nacionales (no solo móviles) y al final de mes si hago cuentas ahorraría un dinero, pero ésto ya cada uno lo piense y haga sus cuentas, yo ahí no me meto... ya que al igual alguien no usará el Wifi, otros tampoco usaremos el gimnasio,... y tendremos que pagar por las cosas que no usemos,... no estoy de acuerdo, pero así es la convivencia y la comunidad,...
 
L
Los_Rezagaos
28/04/2010 09:38
Muy buenas,

Con respecto al Wifi, mi opión si sirve, ya que llevo 2 semanas viviendo en la urbanización, es que funciona de puta madre.

De hecho, va muy muy rápido, tanto en accesos a páginas web como en descargas. Me parece que está tirado de precio.

Y si al principio estamos todos con gastos muy elevados tanto de comunidad, como de hipoteca, como gastos de amueblar la casa y otros gastos particulares, el ponerte TV, Telefono Fijo e Internet sólo va hacer que aumentar esos gastos unos 50 € más, pero bueno, cada uno sabrá lo que puede permitirse.

Yo creo que poca gente utiliza ya el Telefono Fijo, yo por lo menos no tengo pensado ponerlo.

Bueno, es una opinión y el resto de ellas a mi me parece muy respetable.

Un saludo
 
PSyCoTico
PSyCoTico
28/04/2010 00:12
Pues si la cuota de comunidad crees uqe es alta, espérate cuando el gimnasio esté puesto y haya que pagar toda la luz... (sigo pensando que al principio teníamos que haber puesto el conserje de 8h y luego haber pasado a 12h, ya que ahora al principio todos tenemos más gastos de los normales,...)

Yo sigo sin estar conforme con el gimnasio y el wifi (creo que lo mejor es que quien quiera internet lo ocntrate en privado con las llamadas y la TV incluído; ya que, al menos para mi pensar, 1Mb es muy poco (hoy en día las web's pesan mucho y tardan mucho en cargar, y se necesita una buena línea).

P.D.- Por cierto, en el cuarto de basuras también va a haber contenedor para reciclar? Porque si tengo que bajar la basura al -1 y el resto a la calle, croe que pocas veces voy a pisar yo el cuarto de la basura,...
 
elmacho
elmacho
27/04/2010 23:55
 Buenas noches.

En resumen:

No se pone la piscina cubierta

-Tenemos portero 12 horas

-Nos darán un cheque en compensación por la no colocación de la cubierta de la piscina y con parte de ese dinero Se monta un gimnasio en la sala común (queda especificar el presupuesto final)

-Se va a pagar una cuota doble en la primera mensualidad de la comunidad para la previsión de fondos de la misma.

-Felix nos va a dar el modelo exacto de persianas puestas en el edificio para concretar entre todos el modelo adecuado de las persianas para los miradores. También va a pedir un presupuesto aproximado al instalador del edificio

-Vamos a tener incluido en la comunidad un servicio de internet wifi de 1mb por 7 euros al mes.

Creo que en resumen esto es todo. Si se me escapa algo algún vecino comentará lo que no esté.

Fue una reunión larga pero normal. A mi lo único que no me convence es que me parece que la cuota de comunidad es muy alta. Es mi impresión, pero iremos viendo.

Un saludo vecinos



 

Fin del hilo
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