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B
Byron_Sonia
17/04/2007 16:20

YA HEMOS VISITADO EL PISO

¿Cuáles son los principales defectos del piso?

10.586 lecturas | 90 respuestas
Hola vecinos ;

Creo que hemos sido los primeros en verlo y a rasgos generales nos ha gustado mucho (inclusive la pintura verde y las rejas de los tendederos)

QUEJAS:
1) !LA MAYOR METEDURA DE PATA EN NUESTRO PISO ES EL BAÑO DEL DORMITORIO PRINCIPAL! Explico ; No hay sitio fisico para pasar a la ducha, porque nos han puesto una mampara fija enorme y un plato de ducha de tamaño considerable y muy cerca el WC por lo que o pasas de lado a ducharte o saltas el WC !UNA CAGADAAA!Ahora cuelgo las fotos para que lo entendais mejor...
2)Los rodapies estan puestos fatal, en ocasiones intentan solucinarlo con silicona de color pero para mi gusto la cagan ya pondre fotos
3)los clavos de las molduras de las puertas se notan un monton y al ser lisas catan la trabiata.
4)desconchones en las paredes y arañazos en las puertas de paso y de armarios, algun cristal arañado, tambien revisar los tambores de las persianas tienen bollones,etc

A rasgos generales son los defectos mas corrientes nosotros hemos reñado dos hojas de las que nos ha proporcionado la chica pero en cada reglon hemos puesto 2 o mas incidencias.
Las visitas no las lleva gedeco las lleva Ferrovial por lo que no saben lo del numero limitado de personas, yo he ido con mi padre y no nos han puesto ningun problema (Hemos ido tres) hemos estado mas o menos una hora.Te ponen unos patucos de plastico para no arañar la tarima. Yo he ido poniendo papelitos post-it en los desperfectos y luego lo he detallado en la hoja de incidencias.

Bueno a grandes rasgos estoy conforme con todo lo unico que veo irreparable es lo del baño !UNA CAGADA!(Creo que esto no afectara a todos supongo que sera los que tengan un piso igual que el mio.).Es el 4.4.1 tiene tres habitaciones
y da al norte.

Espero que disfruteis tanto como yo...!SUERTE!
 
R
Raul_y_Elena
07/06/2007 10:48
Hola vecinos,

Espero sacaros de dudas respecto a las piscinas y zonas comunes. Os copio lo que ya comenté en Marzo de 2006 cuando firmé la casa, ya que en el foro ya nos estábamos preguntando por la medidas y esto fue lo que nos contaron.

Hola vecinos,

Acabamos de venir de Gedeco y he preguntado las medidas de las piscinas. José Luis nos ha comentado que la piscina de adultos tiene un diámetro de 9m y la infantil de 6m. También nos ha dicho que la distancia entre los pisos que dan hacia las zonas comunes de la urbanización cree que era de 25m, pero que se puede medir en los planos que nos pasan a la firma del contrato, ya que están a escala. Además en los planos parece que los de una esquina estarán más cerca que los de la otra, ya que la urbanización no es cuadrada.

Bueno vecinos, ya va quedando menos.
Saludines!!


 
P
pmaturanap
07/06/2007 10:47
Por si os interesa

La garantía por los desperfectos

Recibidas las llaves, es aconsejable que revise la vivienda para detectar sus posibles defectos.

Para formular reclamaciones y solicitar la reparación de estas deficiencias, el comprador dispone de los siguientes plazos:

Para las viviendas con licencia de edificación anterior a mayo de 2000:

6 meses, desde la entrega de la vivienda, para aquellos defectos que no afecten a la finalidad principal de la vivienda.
10 años, desde el día en que concluyó la construcción, por defectos en los elementos esenciales de la estructura del edificio.
15 años, para los casos en los que el constructor no haya cumplido las condiciones del contrato.
Para viviendas con licencia de edificación posterior a mayo de 2000:

1 año para los defectos que afecten al acabado de la obra (problemas de instalación eléctrica, pintura... etc.)
3 años para los defectos que afecten a las condiciones de habitabilidad (humedades...)
10 años para defectos que afecten a la estructura del edificio.
Ud., como comprador, dispondrá de 2 años para reclamar el arreglo de los posibles desperfectos siempre y cuando éstos se presenten dentro del periodo de garantía.

Un abogado podrá informarle sobre cómo hacerlo y sobre las particularidades que puede presentar su caso concreto.

 
S
sergiocv
07/06/2007 10:29
Yo no se en la urbanización, pero yo vivo a escasos 500m y no se ha movido nada de nada. (o no me he despertado)
 
F
fer_mar
07/06/2007 10:01
Buenos días, veo que todos estamos en el mismo barco, ahora sólo hay que organizarse para remar en el mismo sentido.
Sólo quería puntualizar una cosa "mari06": Gedeco no compra los materiales, los compra Dragados con el presupuesto de adjudicación y el Director de Obra (Arquitecto contratado por Gedeco) se los tiene que aprobar, así como su colocación.
Pienso que en ningún momento se nos ha engañado, sino que se ha pasado un poco la mano en el control de ejecución, con objeto de cumplir los plazos.
Es tontería seguir hablando de esto en este foro, a aprtir de ahora creo que es mejor que lo hagamos personalmente en las próximas reuniones, sin crisparse como bien dice algún vecino y sin "espías".
Por cierto, esta noche se ha producido un seísmo por la zona, ¿algún vecino de los que viven allí han notado algo?¿Se ha caído alguna chapa? ;-)
 
S
sergiocv
07/06/2007 09:32
mary06 En los planos no tengo la mampara, pero si tengo el plato de ducha que creo recordar que el mio es de 90x75 y tenia que estar metido en un hueco de 90 que tiene el baño. la mampara es de 90 de largo con lo que solo tiene una posición, pero se han ido a la peor y ademas fija que quita muchas posibilidades.

Ya veremos que dicen los "tecnicos " de GEDECO.

Un saludo
 
S
saleman
07/06/2007 08:14
Buenas vecinos,

En verdad todo el mundo tiene su parte de razón.

Hay gente que ya ha escriturado y le están arreglando los desperfectos de la segunda hoja, pero las cosas van lentas. Primero se le da un informe a Gedeco y una vez esté aprobado por un técnico ( o no) se lo pasan a Dragados.
Las cosas llevan su tiempo y los que tengamos los pisos más o menos bien o a la gente que piensa que les da igual su piso porque ellos ya lo arreglarán, no les da igual los vecinos que no están en esa misma situación, porque sabemos que nos podía haber tocado a alguno de nosotros. Por esto siempre apoyaremos todo lo que se haga para que nuestro vencindario esté en condiciones y para que todos tengamos los pisos en buenas condiciones.
Ayer estuve ordenando todos los papeles de la casa y la verdad es que en los dibujos que nos dieron de los pisos se ve perfectamente hasta los ralladores de queso, incluso creo que el espacio para los niños está organizado de la misma forma y con los mismos colores.
Con respecto a la piscina, es verdad que nadie preguntó sus dimensiones (o por lo menos nosotros), pero en el dibujo se ve prácticamente igual. Al final la tienes para que disfruten los niños el día de mañana y para darte un chapuzón, ya que en esos meses donde aprieta el calor, más de uno se irá de vacaciones a la playa, otros tendrán jornada intensiva y la aprovecharán antes, otros tendremos que trabajar y llegaremos de noche, otros jugarán al padel y así un largo etc...
Un saludo.
 
E
EvayDavid29
06/06/2007 23:49
Hola vecinos, a ver, un poco de calma! Vamos a ver si logramos sacar algo prodcutivo de todo esto. CTA, estoy contigo en todo, no te desanimes, piensa que simplemente los "foreros" no entran todos los días, ten paciencia, verás como la gente se va apuntando.
Bien, recapitulemos ; yo he firmado ya y tengo las llaves de mi PRIMER pisito! Imaginaros la ilusión que eso hace. Tiene desperfectos, ya lo he dicho en varias ocasiones, por ejemplo, el día que firmamos me pillé un rebote que no veas! Y sigo con el, más aún cuando desde att al cliente me dicen que no harán nada hasta que estén todos los pisos entregados. Creo que aquí NADIE tiene la intención de crispar el buen rollo, ni la liguilla de paddel ni nada por el estilo, simplemente hay que reclamar lo que nos deberían haber entregado. Rectifico algún post que hice refiriéndome a Gedeco como culpable, hoy alguine lo ha dicho bien claro, los responsables de la ejecución, (no haré bromas sobre lo que deberíamos hacer con ellos hablando de ejecuciones) pero si es cierto que Gedeco tiene su parte de culpa. Creo que su "buena intención" ha sido la de entregar los pisos lo antes posible y...desafortunadamente la piciaron. No se pueden entregar unos piso de esta forma, el mío viéndolo ya pasado un tiempo, tiene mil cosas, pero todas fácilmente subsanables (incluso creo que la mampara, si ponen algo de su parte) Cada día que paso por el piso me gusta más pero cada día que voy y veo cosas que siguen igual me pillo unos rebotes...No es normal que habiendo gente vivienddo allí aún nadie haya pasado una mísera fregona por ninguna de las zonas comunes, ni mirado los ascensores que chirrían que da miedo ni tantas cosas que deberían estar ya haciendo. En fin, comprendo que todos estamos juntos en esto (ilusionados y cabreados por igual) y que debemos defender nuestros derechos con orden, por eso no me parece mal lo de juntarnos y hablar moderadamente y reclamar "a quien corresponda", venga ánimo que espero que al final GEDECO se ponga las pilas y empiece a tirar de las orejas a todos los que nos están quitando el buen sabor de boca que algunos teníamos tras comernos la chocolatina de gedeco (os acordáis de la que nos mandaron?) Un saludo. David
 
J
jaimito 06
06/06/2007 23:36
Hola de nuevo:

Gracias a aquellos que habéis contestado. Imagino que a fer_mar , cta y demás vecinos más molestos, no les aliviará mucho, pero desde un punto de vista general, siempre será mejor que haya una mayoría satisfecha que insatisfecha. Porque tampoco creo que a ellos les consolara que todos estuviéramos igual de cabreados.

De todas formas, de los defectos que cita fer_mar (no quiero que te ofendas) creo que sólo el de los baldosines mal colocados y el posible mal nivelado de las paredes son algo gordo. De hecho, en una de las ventanas, nosotros también teníamos un hueco entre la pared y el marco, pero ya lo han arreglado. El resto de cosas lo tenemos prácticamente todos por igual, pero creo que tienen fácil solución: pintura, masilla , cambio de cristales, etc.

No sé si yo seré muy conformista, pero creo que no habrá promoción nueva actualmente en la que no haya esta ristra de fallos más o menos subsanables. Aunque ese sería otro tema diferente a discutir...

Bueno, esa era mi opinión y quería compartirla.

Un saludo

PD: No es mi intención menospreciar los desperfectos de cada uno ni mucho menos. No me malinterpretéis...
 
M
Miguel_e_Isabel
06/06/2007 23:33
Totalmente de acuerdo con Cristina (vecina de portal por cierto)
El que no nos mostremos igual de crispados no quiere decir que no nos unamos al resto de vecinos para hacer fuerza y que no queramos reclamar nuestros derechos con la misma fuerza que los demás (y me refiero tanto al piso propiedad individual de cada uno, como a las zonas comunes en las que todos tenemos algo que decir). Desde mi punto de vista lo que creo que deberíamos dar todos tambien es un voto de confianza a Gedeco. Ya que por lo visto siguen los obreros trabajando en la urbanización y las condiciones en las que se encuentra todo no deberían ser las definitivas.
Mantengamos todos la calma y una pequeña ilusión y esperanza, porque por más vueltas que le queramos dar, sigo pensando (y opiniones de expertos me lo confirman) que hemos hecho una inversión bastante buena....o si no, porque nos decidimos en su momento todos por esta promoción entre todas las que había? estas compras no suelen obedecer a instintos...Un voto de confianza, vecinos, y una vez hecha la entrega definitiva será el momento de ver si realmente han cumplido o no.
 
C
CristinayRaul
06/06/2007 18:49
Hola a todos,

Yo antes de comprar la vivienda me informé de los metros de la parcela y el comercial me dijo cuánto medía la piscina, en el plano ya se veía que eran pequeñas, que no era gran cosa, igual que los baños, a mí me gustan grandes y me decepcioné al verlos pero no quita que yo sabía lo metros.

Estoy de acuerdo con vosotros en unirnos para eso somos una comunidad, sí a mi me lo hubieran dado con la mámpara mal, me gustaría el apoyo de todos y las zonas comunes son de todos y nos gusta mejorar el máximo posible.

Se puede solucionar sin quitar la ilusión al resto, sobre todo a la gente que no ha escriturado, porque yo no lo veo como un desastre, pienso que las viviendas por mucho que valgan nadie las deja perfectas siempre hay fallos, por desgracia.

Al que le toque Presidente seguro que lo hará lo mejor posible.

Saludos y ánimo a todos.
Cristina
 
C
cta
06/06/2007 18:12
Fer_mar estoy al 100% contigo, hablamos hasta ahora el mismo idioma, porque a veces desde el primer dia que empecé a mover el tema de la famosa reunión leo cosas que digo "serán de otra promoción".
Yo creo que debemos al menos alguno que tenga tiempo y sobre todo ganas ver como va este tema. Habrá que hablar con algún gabinete legal para saber que hay que hacer en estos casos, o comentarselo a la oficina del consumidor que ellos lo sabrán.
Yo de temas legales con las viviendas no sé nada, de otros temas si, pero aquí estoy pez por eso veo la importancia de hacer la reunión, pero pasan los dias y al final terminaré desistiendo porque veo que al que no le pasa nada está tan contento que le da igual que se le caiga encima de la cabeza el techo, o que no aparque ningún dia el coche o que el cesped (que está cambiado integro y verde como yo que se el que)sea amarillo.
Entiendo la emoción de la gente que se compra su primera vivienda, seguramente la mayoría estemos en este caso, pero es que todo está hecho un cromo, quitando ahora las zonas comunes que las han arreglado todas, ya que aparte de tener un encargado de leer este foro, habrán pensado que si quitan lo evidente el resto se verá menos y esta es la táctica no otra.
Escrituramos los que quedamos en pocos días y quitando cuatro el resto está tranquilísimo y yo me alegro mucho, pero hubo un vecino que referente a las piscinas dijo que sabíamos lo que median y a mi me gustaría saber como, porque a parte de no tenrlo por escrito, ni el la página web ni en ninguna parte, de lo que se vio en el dibujo a lo que se ve ahora hay cosas que no estaban tan claras, por ejemplo los tendederos jaula, que yo creo que no se los esperaban ni los que compraron la casa...... el caso que no quiero daros la lata, pero que así no vamos a ninguna parte esto es un hecho, y que Dios o quien sea ampare a ese/a pobre que seguro que es el que no se queja de nada, cuando le toque ser presidente/a.
Un saludo
 
M
mary06
06/06/2007 18:09
fer_mar , Dragados ha colocado las mamparas que Gedeco les ha dado...
¿Alguien tiene los planos con la mampara???
 
F
fer_mar
06/06/2007 17:04
Si no se trata de ir por las buenas o por las malas, es que si no se comunican los desperfectos antes de firmar, tienen todo el derecho a decirte que los has causado tú y no hay forma de demostrarlo.
El año es el plazo que tenemos para reclamar, una vez pase ese tiempo, si no has documentado tus reclamaciones, no hay nada que hacer.
Pero como ya he dicho en otras ocasiones, no se reclama contra Gedeco, sino contra el Constructor, que es el responsable de la mala ejecución. El Promotor ha cumplido con su obligación, ya que todo se ajusta a los planos y calidades.
Saludos.
 
L
lfer
06/06/2007 16:44
Hola a todos,

Nuestro piso es 3,6,4. Si hay una reunion por supuesto que intentaremos asistir. Pero estamos en la linea de Maribel&Cristobal, Jaimito06 etc.

En cuanto a los desperfecto interiores, entiendo que hasta que pase 1 año y no los hayan resuelto no hay que nadareclamar. Lo que si sería bueno es que alguien (entiendo que hay algun abogado entre nosotros), fuese concretando cual es la mejor manera de ir documentando las cosas por si al final se tuercen ; pero en principio entiendo que es mejor hacer las cosas por las buenas con Gedeco.

En cuanto a los exteriores, nos puede gustar mas o menos, pero es lo que hemos comprado. Estoy de acuerdo con el tema de la columna del garaje (por cierto, nadie se ha quejado de que muchas de las plazas de garaje estan "inclinadas" ; supongo que esto no será muy bueno para el coche....), pero temas menores como lo del cesped me parece que no es para tanto.

Un saludo para todos,
 
F
fer_mar
06/06/2007 16:17
El tema está en si el plato de ducha está dibujado pegado a la pared del bidet o a la del inodoro, porque depende de eso el que te estorbe uno u otro. Por otra parte las dimensiones del plato de ducha en plano son menores que las realmente colocadas, que esta muy bien pero para baños grandes o mamparas correderas.
 
M
mary06
06/06/2007 15:57
Hoala todos!
Una pregunta sergiocv , ¿en que planos de la casa tienes la mampara dibujada?Es importante, por favor...
Saludos!
 
J
Juan Salcedo
06/06/2007 11:10
Hola a todos:
yo también sigo el foro desde diciembre que, es cuando compramos el piso, aunque no somos tan activos a la hora de poner posts. Estamos totalmente de acuerdo con "Jaimito06" y con "Maribel y Cristobal", no creo que sea adecuado perder los papeles en estos momentos y estoy en las mismas condiciones que todos mis convecinos, pero deberíamos mantener una actitud más calmada, es cierto, y esto no quiere decir que si tenemos que luchar porque nos solucionen todos y cada uno de los desperfectos, no lo hagamos hasta la saciedad, pero creo que, últimamente las cosas se están sacando un poco de quicio, y con este comentario no quiero que nadie se sienta mal. Por descontado que si tenemos que apoyar a nuestros vecinos, lo haremos. Un gran saludo a todos.
 
M
Maribel y Cristobal
06/06/2007 10:02
Hola a todos,

Nosotros somos del portal 7, hemos estado participando activamente en el foro desde que compramos hace seis meses (50 posts)... Me alegro mucho de que alguien por fin haya puesto algo de calma (gracias JAIMITO 06 )... yo no quise intervenir hasta ahora.

En este foro se ha compartido informacion, fotos y, sobre todo "buenrollismo"... y veo que todo este ambiente de crispacion no es bueno.

Estoy de acuerdo en que si hay problemas hay que reclamar hasta la total resolucion, pero por favor, mantengamos la calma que sera la unica manera de conseguir algo. Yo he ido repetidas veces a la urbanizacion y me cuesta ver todos esos problemas de los que hablais.

La Piscina es exactamente igual a la dibujada en el plano... que tiene muchas rejas? los que tenemos niños pequeños lo agradecemos (y ademas es lo que dicta la normativa)... respecto a las demas observaciones que se estan haciendo solo comparto lo de que las rejas se van a oxidar rapidamente... Garajes y demas no los hemos visto, pero aun no han terminado las obras en ellos...

Pues eso, un poco de calma... no quiero que esto se convierta en algo parecido a lo que pasa en otras promociones... (daros una vuelta por los foros de las promociones cercanas a la nuestra y podreis ver como se termina cuando se empieza mal).

Un saludo a los que son vecinos de Avantis XXI y a los que no tambien.

 
L
lfer
06/06/2007 09:42
Si te sirve de consuelo, nosotros escrituramos el dia 13 y todavia no nos ha llegado la famosa carta (supongo que será un tema de correos). Así que animo que con suerte puede que escritures antes de lo que piensas.
 
F
fer_mar
06/06/2007 09:25
Hola a todos, aunque parece que soy el renegón, estoy de acuerdo con vosotros, tanto en la ilusión que nos hace el nuevo piso, como en que Gedeco íntentará atender a las reclamaciones de todos lo mejor posible. Más que nada porque Gedeco no tiene la culpa, ni paga estos desperfectos, sino Dragados, que es el constructor.
Por otra parte, fijaos si me hace ilusión, que todas las tardes paso por allí después del trabajo para verlo, y eso que todavía no me han citado para escriturar. La urbanización está muy bien y sobre todo es para que los peques disfruten. El diseño del edificio cada vez me gusta más, sobre todo cuando veo los típicos de ladrillo visto y cotegran, que abundan por la zona.
Gracias por los ánimos y nos vemos pronto.
 
S
sergiocv
06/06/2007 08:47
Nosotros estamos igual alguna cosilla suelta por ahi y la maldita MAMPARA jodiendo la casa, yo en mi caso que es que esta mal puesta no pienso parar hasta que me la pongan como en los planos . Pero en general muy contento, estoy pasando algunos dias por la urbanización y me gusta bastante como esta quedando.
Una cosa que me ha impactado un poco es las pocas luces del arquitecto al hacer las garitas de entrada, si os fijais (no hay que forzar mucho la vista) la columna atraviesa justo por enmedio de la ventana por la cual el vigilante deberia mirar o poder hablar con la gente. Un poco cutre.

Un saludo a todos
 
N
nuevoripeno
05/06/2007 22:37
estoy totalmente deacuerdo contigo jaimito.
 
F
fran y mara
05/06/2007 19:50
los que teneís suerte y estais en casa ya, por favoro colgar alguna foto de como es aquello, zonas comunes, ect. y decir si ya hay mucha gente y demás, gracias.
 
M
Miguel_e_Isabel
05/06/2007 18:55
Lo hemos visto, pero vamos que por eso digo "confio en que esté buscando una solución" porque esa NO ES SOLUCIÓN. Y menos cuando discrimina a unos vecinos en favor de otros con una razón bastante ilógica y ridícula, el que la tenga colocada se queda como está, el que no la tenga le buscamos otra....Ja.
Esperemos que nos den a todos una solución, pero una solución válida, porque si no creo que el "contento" que unos pocos tenemos se va a volver "descontento" y seremos más los que echemos humo con Gedeco y su trato.
 
M
mary06
05/06/2007 18:36
Hola a todos!
Nosotros también estamos muy ilusionados con la casita, y la verdad, es que nos encanta... En nuestro piso, salvo la dichosa MAMPARA , no había nada grave.
Miguel_e_Isabel , Gedeco parece que ya ha "ENCONTRADO"(ja, me rio yo!)una solución al tema de la mampara... (creo que jaimito 06 lo cuenta en otro tema a cerca de "arreglo de mampara").
Saludos!
 
C
CristinayRaul
05/06/2007 18:24
Hola vecinos,

Otra vecina super contenta con su piso y muy ilusionada. Al revés que muchos, me estoy llevando gratas sorpresas con mi piso y la urbanización me encanta, desde fuera me parecía mucho más pequeña. Por la noche iluminada está muy bonita.

Ánimo a todos.

Saludos,
Cristina
 
M
Miguel_e_Isabel
05/06/2007 17:23
Nosotros tambien estamos muy ilusionados con la compra de nuestro primer piso. Imagino que como muchos de los que participan en este foro y como muchos de nuestros futuros vecinos que no tienen voz aqui....
Al igual que "jaimito06" y "MONICA Y DAVID", en la visita de cortesía que tuvimos ya hace un mes y medio a nuestro piso no nos encontramos con grandes desperfectos. Salvo el problema de la famosa mampara que tambien nos afecta (y que confiamos en que Gedeco esté buscando ya una posible solución) y algún que otro desperfecto de carpintería, que no hay obra que se libre de ello...En general salimos bastante contentos de esa visita. Sin embargo, desde entonces no hemos podido volver a ver el piso y no quiere decir que el día que volvamos a entrar no nos hierva la sangre porque no hayan arreglado nada o hayan estropeado más...
A pesar de lo dicho y de nuestra ilusión por la entrega de nuestro piso (que nos hace ver esos pequeños desperfectos como errores no insalvables y fácilmente corregibles) sin duda nos unimos al resto de vecinos para hacer toda la fuerza necesaria para reclamar los desperfectos (en algunos casos grandes) que hemos visto en las zonas comunes...Véase césped seco y mal colocado, suciedad generalizada en todas las zonas comunes, chirrido anormal en algunos de los ascensores, vallas de chapa sumamente oxidable,....y más que seguro que entre todos podemos relacionar. Si nos nos unimos ahí si que no haremos fuerza.

 
S
saleman
05/06/2007 16:58
buenas,

Nosotros también estamos de acuerdo con Jaimito y Mónica.
Es verdad que nuestros fallos han sido corregidos, la mayoría, y que el piso no tenía demasiadas fallos o mejor dicho, como dice Jaimito, la ilusión de la primera vivienda no nos hace ver las cosas con "tanta gravedad".
No queremos decir algo que sienta mal, pero es verdad que ya estamos allí viviendo esperando a que nos arreglen lo demás que no han arreglado y lo nuevo que han provocado.
Nosotros también somos los primeros en luchar por lo nuestro y por nuestra urbanización, porque no nos ha salido gratis el piso.
Un saludo a todos.
 
M
monica y david
05/06/2007 16:38
Buenas tardes, jaimito 06, somos unos vecinos del portal 7, y bueno la verdad, que nosotros estamos bastante contentos con nuestro piso y muy ilusionados,cuando fuimos a la visita de cortesia, encontramos dos fallos gordos,que esperamos lo arreglen,y lo demas pues lo tipico de carpinteria.....las paredes nos da un poco igual ya que vamos a pintar a nuestro gusto,hicimos bastantes modificaciones en la cocina,y mi sorpresa fue que estaba todo perfecto,cosa que me extraño,leyendo en el foro que habia problemas con nuzzi.

Nosotros sabiamos que las zonas comunes ivan a ser pequeñas,no nos a pillado de sorpresa.

Pero al igual que tu, si hay que asistir a la reunion para hacer fuerza entre todos se hara,para el bien de todos y de nuestra urbanización.

Saludos Monica.
 
F
fer_mar
05/06/2007 16:29
Hombre "jaimito" si no consideras grave:
- Baldosas y azulejos en cuarto de baño mal colocados (enciendes la luz y se ven las sombras de unos sobre otros, y esto no lo arreglan)
- Ventanas separadas de la pared hasta 2 cm. (te cabe el dedo, y esto es porque las paredes no están a nivel)
- Humedad dentro de la cámara de aire de ventanas (así no aisla nada)
- Tonos diferentes en puertas, con los cantos sin lijar ni barnizar.
- Escasa o ninguna pintura en paredes (eso sí, dedos marcados por todos laos)
- Esquineros rozados que pasas la mano y te corta.
- Huecos entre paredes y techos.
- Chapas por todos sitios (que ya están empezando a oxidarse).
- Y en general mal aspecto, que jode bastante por lo que nos cuesta!
Pues claro que nos hace ilusión, pero preferiría que hubiesen tardado 3 meses más en entregarlos y estuvieran bien rematados.
En fin, me alegro por tí, y espero que al resto nos lo dejen lo mejor posible (ya intentaremos disimular defectos con muebles).
Saludos.
 
J
jaimito 06
05/06/2007 16:06
Hola de nuevo:

No quiero crear polémica ni muchísimo menos hacer de abogado del diablo, pero ¿tantos fallos tan graves tienen vuestros pisos como para que haya este ambiente en el foro? Porque está que echa chispas...

Estoy intentando ser lo más objetivo posible y, excepto la dichosa MAMPARA (ese sí creo que es un fallo gordo), al menos en nuestro piso no hay tantos fallos. Mejor dicho, hay bastantes pijaditas, pero que tienen fácil solución. ¿No hay nadie medianamente satisfecho con su piso? ¿No hay nadie a quien la ilusión por su (primer) piso supere la existencia de los deperfectos? ¿Soy yo el raro...?

A nosotros nos faltaba el grifo de la cocina, la alcachofa de la ducha del baño verde, el soporte de columna del baño principal, algún interruptor/enchufe, y bueno, los defectos variados de paredes (manchas, desconchones,...) y rayones en las puertas. Pero no creo que sean cosas graves y como digo con fácil solución.

Por cierto, os anticipo que en nuestro caso la mayoría ya están arreglados. Falta tan solo corregir los defectos de pintura y carpintería. El resto (juntas del baño selladas, interruptores/enchufes ausentes colocados, persianas arregladas, masilla aplicada, baldosines sueltos del tendedero repuestos,...) parece ya listo.

Tan sólo quería que supieráis este aspecto de corrección de desperfectos, que a muchos espero os alivie algo vuestra frustración (por llamarlo de alguna manera)

Ojo, que esto no quita que si al final se concreta la reunión, acudamos a ella y apoyemos como el que más, en especial con el tema de mamparas y zonas comunmes, que posiblemente es donde haga más falta la unión de los vecinos.

Un saludo a todos (y perdón por el tocho que os he despachado)...
 
F
fer_mar
23/05/2007 10:54
Totalmente de acuerdo, no sólo cortan los esquineros sino también los cantos de las puertas que están la mayoría sin lijar y sin barnizar. La tarima, "pintura?", colocación de azulejos e instalación eléctrica una vergüenza!. La barandilla de las escaleras es de peor calidad que en los pisos de protección oficial, y en mi opinión el arquitecto ha abusado de elementos metálicos en el exterior, por lo que nuestra comunidad se gastará un dineral en tratamientos antioxidantes y pinturas. Lo de los baños me lo tengo que tragar porque son los de los planos y exposición, pero son para liliputienses, aunque a mi hija (18 meses) le viene muy bien porque prácticamente llega a todos los mandos.
Ya queda menos, saludos.
 
S
susanaypaco
23/05/2007 10:52
Estoy totalmente de acuerdo con vosotros. Parece que estás describiendo nuestro piso.Con lo que hemos leido en el foro ibamos mas o menos preparado para lo que nos hemos encontrado, pero con lo que no contabamos es con que "los cerebritos" de Nuzzi nos iban a colocar el mueble que tapa la caldera (que en nuestro caso está dentro de la cocina) encima del enchufe al que debe de ir conectada, y eso despues de pagar casi 1.800 Euros en "mejoras" de la cocina.Esto es una tomadura de pelo y yo ya me estoy temiendo lo peor, es decir, que al final habrá alguna denuncia de por medio porque lo que hemos pagado no son precisamente dos duros. Ah¡ se me olvidaba, en uno de los baños podemos ver las vigas del techo, ya que no han llevado el techo de escayola hasta la pared. Sinceramente, creo que es dificil hacerlo peor.
 
C
cta
23/05/2007 10:00
Hola, nosotros también fuimos a ver el piso y la verdad es que está muy bien, pero llené dos hojas enteras y me faltó espacio para el resto.
No sé cómo estarán vuestros pisos pero el nuestro es de vergüenza, a parte de lo que ya habéis expuesto que teneis toda la razón en mi casa no se ha salvado ni una puerta, desde la de entrada hasta la del último armario de la casa, los cubre radiadores quemados por cigarrillos, los zócalos destrozados, los rodapies mal clavados o sin poner directamente, todo el embellecedor de la puerta de entrada salió de cuajo al ver porqué no estaba bien puesto, el alicatado de ambos baños una chapucería y así un largo etc, como (que no se me olvide) las terminaciones de pintura que son de risa y el mal acabado de las paredes que las aristas de estas si pasas la mano te cortar, un horror, estamos muy disgustados.
Lo del famoso baño lo hablé con la constructora antes de que pusiesen ni una pared y me dijo el "entendido" que yo no entendía de estas cosas que ya vería yo como quedaba genial, y ahora casi doscientos pisos tienen un baño inservible que hay que saltar por encima de la taza del bater para poder ducharse, salir ya se verá como, puede ser graciosísimo, esto es totalmente ilegal y tienen que solucionarlo porque sino imaginaros la que se va a liar, y lo mejor que no hay donde poner ni un solo bote, colonia o como querais decir en todo el triste baño, tenemos un trastero más grande que los propios cuartos de baño, es una vergüenza.
Por cierto quien lleva el tema de las visitas es DRAGADOS que es el que ha sido responsable de la obra desde el primer día, no ferrovial.
Bueno pues nada, que aquí al menos estamos a la espera de todas las reparaciones oportunas porque estamos indignados totalmente, ah! y fotos no tenemos.
 
M
Maribel y Cristobal
22/05/2007 17:03
Hola, aunque ya no es noticia, nosotros hemos visitado el piso hoy... la verdad es que bastante contentos. Apenas hay desperfectos con la excepcion de la carpinteria... la tenemos Blanca y esta bastante mal puesta, con muchos arañazos y con todos los agujeros de los clavos visibles (aunque ni lo he puesto por que los que estan tapados estan con un pegote de pintura blanca, que es aun peor)

La cocina perfecta. paredes con alguna diferencia en tono pero vamos a pintar asi que no lo hemos reflejado. Lo mas gordo que he visto es que hay una tabla de la tarima rota en medio del pasillo... a ver como lo arreglan.

Tenemos los baños con el acabado opcional y la verdad que son una pasada. Lo de la mampara... pues nosotros no tenemos la columna tras la ducha y, aunque no es perfecto, podemos pasar bien.

No me lo creo mucho, pero nos han dicho en el Piso Piloto que quieren escriturar todas las viviendas maximo en la tercera semana de junio.

Un saludo.

P.D.: La pista de padel esta terminada con red y todo :-)... y estaban poniendo la vegetacion de la urbanizacion, piscina, etc..
 
A
ANGELyDOLORES
17/05/2007 09:19
Muy buenas convecinos. Ayer tuvimos nuestra visita de cortesía, y no vamos a ser originales, la casa está muy bien, nos gustó mucho, pero los acabados son penosos. Se nota que las cuadrillas han ido a destajo, sin la más mínima preocupación por hacer bien las cosas. Tenemos los mismos fallos que se han reflejado en el foro, a saber, puertas arañadas, clavos no disimulados en puertas y rodapiés (que por cierto están puestos de aquella manera), las juntas de los azulejos sin repasar correctamente, los techos de los baños y cocina mal rematados. En definitiva, nada para cortarse las venas, pero muchas chapucillas (gastamos un taco entero de post-it en marcarlas). Esperemos que para cuando vayan entregando las casas hayan empezado a solventarlas, porque si pasa lo mismo en las 200 casas van a tardar bastante en dejarlo como el precio que estamos pagando se merece.
Una cosa que me pareció llamativa, hace un par de meses solicité un plano con la ubicación de los radiadores, para ir pidiendo presupuestos de muebles para el salón. Y resulta que nos lo han cambiado de sitio!!!. Así que ayer ya tuvimos que empezar a cambiar diseños y distribuciones.
Por cierto, hablé ayer con Cajasur, y me dijeron que todavía no tenían fechas para el tema de las escrituras, nosotros pertenecemos a la segunda fase (portal 6), pero si ni siquiera los de la primera fase tienen fecha, mucho me temo que no van a empezar hasta principios de junio. Así que a nosotros nos queda todavía un mes para entrar.
 
F
fran y mara
08/05/2007 12:40
Gracias jabadu, es cierto que compramos sobre plano, era para cambiar impresiones y si os parecía lo mismo. esperemso que todo quede bien al final que es lo importante.
 
J
jabadu
08/05/2007 11:23
Bienvenidos Fran y mara, en cuanto a las cuestiones que planteais.... las vallas oxidadas en la reunión ya dijeron que cuando fueramos a la visita todavía no estaría todo terminado por lo que hasta que no finalicen las obras habrá que esperar a que lo den todo en perfectas condiciones. La piscina es pequeña y las zonas donde tumbarse muy escasas pero es lo que hay y lo nos vendieron en planos, al menos nosotros lo teniamos muy claro desde que lo compramos que las zonas comunes son más bien escasas y por mucho que nos quejemos no podemos hacer nada al respecto porque es exactamente lo que hemos comprado. A mi desde luego tampoco me parecen tan mal, ni tampoco me siento engañada.
En cuanto a la mampara,nosotros somos de los afortunados que puedes entrar, un poco justo pero entras en la ducha, si que es verdad que podían haberlo pensado antes y hacerlo mejor, pero la verdad es que tiene dificil solución. A ver lo que dicen finalmente.
Y en cuanto a la tasación, creo que hay un post donde alguien ha puesto en cuanto le han tasado, revisalo porque creo que hay algo sobre el tema.

saludos
Jabadu
 
M
Major
07/05/2007 23:58
hola nosotros somos del portal 8 y tenemos un piso de 4 dormitorios, y aunque vammos a verlo el miércoles, quisiera que si alguno de vosotros que también tenga 4 dormitorios, ya ha visto su piso, nos contara sus impresiones.
ya queda poco.......
 

Fin del hilo
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