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M
mary06
24/04/2007 14:39

Nueva hipoteca de Bankinter

1.120 lecturas | 13 respuestas
Hola a todoa!
Hoy he leido en el periodico algo que puede interesar a todos los que aun estais dudosos con vuestra hipoteca:
http://www.cincodias.com/articulo/empresas/Bankinter/lanza/mercado/hipoteca/euribor/cdssec/20070424cdscdiemp_30/Tes/
https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+hip+paso2variable_025
https://docs.bankinter.com/www/es-es/cmd_hipotecas/cmd_comun/FOLLETO%20INFORMATIVO%20HIPOTECA%20SIN%20018.pdf

Espero que os sirva a alguno...
Saludos!
 
C
cobollo
27/04/2007 10:44
Buenos dias.
yo he decidido hacer la hipoteca en multidivisa,pero de momento en moneda euro,y si despues merece la pena cambiarse a franco o yen en funcion de la moneda.
como vereis hay muchas opciones y todas son validas desde su punto de vista.
un saludo,ya queda menos.
 
A
ANGELyDOLORES
27/04/2007 09:14
Nosotros también estamos pensando muy seriamente quedarnos con Cajasur. Necesitamos ampliar el importe de hipoteca, pero hay que tener en cuenta que la subrogación es por un 80% del precio de compraventa, y las condiciones ofrecidas siguen siendo válidas hasta el 80% de tasación (en otro post se ha comentado ya la revalorización que se ha obtenido con la tasación). A nosotros con estos números nos llega, y hay que pagar por la constitución solo de la ampliación. Aún así nos compensa. La otra alternativa que estuvimos valorando era una hipoteca a cuota creciente, para poder empezar pagando algo menos, pero los requisitos que nos ponen en Cajamadrid (la más interesante en cuanto a condiciones) pidiéndonos un aval por el 100% de la hipoteca nos han hecho desestimarlo.
 
J
jabadu
26/04/2007 23:32
Pues a nosostros nos pasa exactamente lo mismo, al principio con la oferta del diferencial de 1%, nos parecia fuera de mercado y estabamos dispuestos a buscar una nueva hipoteca porque compensaban los gastos iniciales, pero al cambiar el diferencial, echando numeros, nos compensa quedarnos con ellos. Incluso estuvimos pensando seriamente la multidivia porque es muy atractiva, pero estuvimos viendo fluctuaciones de la moneda y de los tipos de interes y no nos parecio el mejor momento de hacer la multidivisa porque habia muchas posiblidades de salir perdiendo haciendola en este momento(esto es solo una opinión, nosotros no somos expertos).... creo que como alguien ha comentado solo si piensas pedir más del 80% es posible que compense el pedir una nueva hipoteca porque hay que constituirla igualmente y pagar.
...ánimo! que ya estamos allí en nada de tiempo.
saludos
Jabadu
 
M
mary06
26/04/2007 15:55
Hola a todos!
Nosotros también nos vamos a quedar con Caja Sur..., porque los gastos de abrir una nueva hipoteca hacen que cualquier otra oferta deje de ser atractiva (dentro de lo que cabe).
Saludos!
 
R
robermad
26/04/2007 12:45
Bueno cada uno tendrás sus historías y sus necesidades pero yo también me he subrogado a caja sur, no somos tan pocos los que al final hemos optado por esta opción. Desde mi punto de vista la opción caja sur no esta mal dentro del panorama tan poco alentador....

Saludos.
 
M
MarianyRober
26/04/2007 10:25
Ifer,

A nosotros nos ha pasado lo mismo y de hecho nos sorprende bastante que el resto de vecinos (la mayoría, al menos del foro) no vayan a subrogarse a la de Caja Sur. En los únicos casos en los que lo entendemos mejor es en aquellos en los que se necesita más del 80% del precio inicial de la casa y en el caso de las multidivisa.

Por eso, nos unimos a la pregunta de Ifer...nos estamos perdiendo algo????

Saludos a todos.
 
M
Miguel_e_Isabel
26/04/2007 09:01
Por lo que tengo entendido este producto empieza a funcionar el 1 de mayo, puede ser ese el motivo por el que aún no se conozcan muy bien las condiciones (aunque que eso pase en la propia oficina de Bankinter es un poco de verguenza)
Nosotros estamos a la espera de que pase el puente para terminar con todo el papeleo y decidir, pero desde luego es una de nuestras tres opciones. Y, desde luego tambien, no lo estamos mirando con la sucursal de Pablo Iglesias (y menos sabiendo las referencias de "unosvecinos")
 
U
unosvecinos
25/04/2007 22:25
Hola, buenas noches.
Cuando mary06 sacó la noticia me puse loco a buscar toda la información disponible pues en un principio teníamos pensado hacerlo con Caja Sur pero el tío cada vez me cae más gordo.
EL importe máximo de tasación es del 80%de la tasación. Es necesario Seguro de Vida, Seguro de Hogar y hay 0% de comisiones (cualquier comisión).

Rápido y veloz hoy me he escapado del trabajo y he ido a informarme a la sucursal de Pablo iglesias de bankinter.
La persona que me ha atendido tenía menos idea que yo de esa hipoteca e incluso le he tenido que ayudar para calcular la cuota mensual y el seguro de vida (totalmente verídico). O sea un torpe. Además me ha dicho que la tasación me la cobraban aunque fuera la misma que para otros pisos de la promoción Avantis XXI.

Se me estaban subiendo los colores así que he decidido hablar con la directora personalmente. LA directora de primeras me ha dicho que esas condiciones son sólo para las 20.000 primeras hipotecas y que sólo se haría efectivo mi derecho a esa hipoteca el día de escrituración. Además me dijo que había que domiciliar las nóminas. Yo estaba alucinando pues no me daban ninguna ventaja aunque yo les estaban indicando sútilmente que podían quedarse con mis 450.000 euros que voy a pagar. De verdad que no lo entiendo.
Bueno, en realidad empezé a entenderlo cuando nada más marcharme de la sucursal ví como la directora lo hacía detrás de mi (tenía prisa, era la 13:30 y se tenía que ir a comer o de compras, que se yo).

Total, que en un principio hemos decidido seguir con Caja Sur.

Supongo que el trato con la gente que está mirando lo de las multidivisas ha sido diferente pero a mi personalmente me han defraudado mucho.
Bueno, un saludo
 
S
saleman
25/04/2007 17:30
Creo que para el 80%, ya te digo, no he llevado nada de papeleos... Lo único que sé es que todos los meses pagaba la casa, más la entrada que se dio...
Así que me imagino que es para el 80%.
De todas formas ya te digo, no pierdes nada por llamar.
 
L
lfer
25/04/2007 15:51
Yo le he estado dando vueltas, y por mas numeros que he echado no encuentro ninguna oferta de otro banco que compense el hecho de tener que poner a la firma del contrato 5.000 - 6.000 Euros(depende la hipotea que pida cada uno)por el tema de los gastos juridicos documentados de consitucion de nueva hipoteca, tasacion nueva, etc. (es decir, perder el beneficio de la subrogación ...)

¿Me estoy perdiendo algo?
 
P
pmaturanap
25/04/2007 14:41
Hola
Una pregunta para SALEMAN???
las condiciones que te handado son para el 80%??
nosotros necesitamos el 100% del valor de la vivienda.

gracias
 
S
saleman
25/04/2007 08:38
Buenas a todos los vecinos.

Ya he visto lo de la hipoteca de Bankinter, pero como nos pasará a muchos, algunos tenemos la hipoteca ya pactada....que pena!

Bueno, quería comentaros alguna cosita interesante sobre este tema:

Como muchos de nosotros no tenemos mucho tiempo por el curro y alguna otra cosa, deciros que nuestra hipoteca nos la tramitó una abogada que tiene un bufete en Madrid y una inmobiliaria en Móstoles. Antes de que apareciera la hipoteca de Bankinter, nos había conseguido una con Cajastur (creo que es caja de Asturias) y es euribor+0,35 y a lo único que nos obligan es al seguro del hogar, nada de nómina, segurop de vida, 0 gastos de cancelación parcial...... es decir, una ganga.
Os dejo el número de teléfono por si quereis contactar con ella. Su nombre es Lourdes y su teléfono es 676 988 858, el fijo no me acuerdo porque siempre la llamo al móvil.

Comentaros por último que gracias a ella y a un amigo que me la aconsejo, no me he tenido que preocupar de nada, solo de llevarles unos papeles y cuando nos tasen el piso, iremos a firmar.

Un saludo.
 
J
jaimito 06
24/04/2007 15:05
Bufff, menudo diferencial... Y sin comisiones.

Muy, pero que muy interesante

Saludos
 

Fin del hilo
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