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Jarthur
Jarthur
28/09/2009 00:12

Subida del precio de los pisos

¿Cómo afectará la subida del IVA al precio de nuestros pisos?

2.577 lecturas | 34 respuestas
Como ya me imagino sabreis el gobierno quiere subir el iva, que en nuestro caso subiria del 7 al 8%, repercutiendo en el precio de nuestros pisos.
En mi caso que tengo una vivienda tipo 14 la subida supondria 1697 euros que tendria que pagar junto al iva ya previsto todo junto a la entrega de llaves.
Es una mala noticia pero tambien queda la esperanza de que cuando nos den las llaves haya vuelto a su valor actual o incluso haya bajado mas (iluso de mi xDD)
Pos eso a apretarse un poco mas el cinturon.

Saludotes
 
MayteDavid
MayteDavid
02/10/2009 21:41
toda la razon bobe.............
 
El_BoBe
El_BoBe
02/10/2009 02:11
pero menos aun se puede bajo mi criterio hechar la quinela haber si toca y aciertan dia, cuando uno no tiene informacion mejor no inventarsela
Editado por El_BoBe 02/10/2009 2:12
 
Jarthur
Jarthur
02/10/2009 01:49
Pero tampoco se puede dar un plazo largo, que sino se pierde el cliente y no estamos como para perder socios
 
El_BoBe
El_BoBe
01/10/2009 22:55
MayteDavid ahi lo llevas, por que cuando no se tiene ni puta idea mejor que se callen, joder coño yo he trabajado cara al publico y cuando sabia que una cosa tardaba 15 dias al cliente le decia 2 meses y asi nunca habia problema, pero estas al reves lo que va a tardar medio año ella dices constantemente que el mes que viene, de verdad no dejo de sorprenderme.
 
MayteDavid
MayteDavid
01/10/2009 22:46
madre mia ahora noviembre yo prefiero que no digan ninguna fecha porque asi quedan mejor, esque vaya tela, un saludo y haber que pasa mañana con carranque
 
Jarthur
Jarthur
01/10/2009 21:41
Si todavia no han mirado nuestros papeles normal que hasta noviembre no digan nada, pos nada, a esperar un poco.
 
Tamara_
Tamara_
01/10/2009 19:09

Y en noviembre será diciembre...
 
Siddharta
Siddharta
01/10/2009 18:34
Osea que ahora Noviembre.......
 
maviruli
maviruli
01/10/2009 18:08

Hola a todos, he llamado a la cooperativa ahora mismo y como siempre con prisas para colgar, le he preguntado que tal iba nuestra promoción (fuenlabrada) y me dicen que el banco nos dará una contestación en noviembre; y luego le he preguntado por Carranque y me ha dicho que lo iban a decir hoy pero que al final nada, que mañana les dirán algo.
Asi que nada gente a esperar.

Un saludo a todos
 
El_BoBe
El_BoBe
01/10/2009 16:41
ni idea haber si alguien arroja luz al tema
 
Reke
Reke
01/10/2009 16:30
Sabemos algo de Carranque?
 
El_BoBe
El_BoBe
01/10/2009 00:22
mejor que la tengamos doble a que no la tengamos, pues mañana haber si nos enteramos y podemos saber como van los tiros.
 
MayteDavid
MayteDavid
30/09/2009 21:52
la proxima vez leere los mensajes antes de escribirlos jajajaja, pero esque la emocion podia jejejej
 
D
danielillo
30/09/2009 21:36

ha sido simpatico jejeje.

 
MayteDavid
MayteDavid
30/09/2009 21:21
oye danielillo no te rias de mi que yo he visto tu mensaje jejejeje esque he llegado to emocionada y lo primero que he echo es ponerlo y luego me dao cuenta que ya estaba puesto, pero bueno de todas manera de nada jajajaja
 
D
danielillo
30/09/2009 21:17

Mañana? joe, gracias por la información!!!!

 
MayteDavid
MayteDavid
30/09/2009 20:21
buenas chicos: tengo una noticia de ultimisima hora, tengo una amiga en la promo de carranque y a ellos la caixa le da la respuesta mañana mismo, esto es todo lo que puedo deciros hasta mañana
no sabre que le han contestado, un saludo
 
A
antoniomsam
30/09/2009 00:29
Lamento deciros que el precio que nosostros firmamos no es ni mucho menos definitivo. Al no tener de momento financiación, todavía no se tiene un presupuesto cerrado con ninguna constructora, por lo que el precio actual es una estimación
 
Jarthur
Jarthur
29/09/2009 23:00
Lo pone en el contrato, se aplicara el iva en vigor en el momento, pero de todas formas habra que esperar que todavia no esta aprobado.
 
MayteDavid
MayteDavid
29/09/2009 21:38
muchas gracia hadahipie, sera cuestion de apretarse el cinturon y haber que pasa, un saludo
 
hadahippie
hadahippie
29/09/2009 20:57
Nosotros firmamos un precio del piso, ese no cambia.
Lo que cambia es el iva que nos aplicaran un punto mas.
En la lista de los precios nuestros, en una columna ponia el precio sin iva y en otro el precio con iva.

De la cooperativa no depende el iva. Asik el precio de tu vivienda sera la misma que en la columna de sin iva + el nuevo iva que es un punto más y aumentara entre 1.000 y 2.000 euros respecto a la columna de con iva.
El iva es en el momento de la hipoteca que es cuando pagas ya entera la casa. Asik si lo hacen para el año k viene, nos pilla seguros. Solo hay k apretarse un poco mas el cinturon.
 
MayteDavid
MayteDavid
29/09/2009 20:16
buenas a todos yo tengo una duda, nosotros tenemos firmado un contranto donde pone nuestros precios de cada uno, supuestamente ya esta comprado ese piso, entonces tambien a nosotros nos lo subirian teniendo un contrato firmado? no sera aplicado el IVA para casas nuevas? esque estoy dudosa, un saludo
 
El_BoBe
El_BoBe
29/09/2009 20:03
Jarthur habla del precio medio en españa, logicamente en fuenlabrada sera mas caro que un pueblo perdido de caceres por ejemplo, por lo menos lo entiendo asi.
 
Jarthur
Jarthur
29/09/2009 15:07
Un piso libre de 100 metros cuadrados por 192000 euros? donde?
 
D
danielillo
29/09/2009 11:13

No, no esta aprobado. Es una propuesta de modificar los tipos del IVA.. Ahora tienen que aprobar los nuevos presupuestos del Estado para el año que viene y el tema del IVA, su modificación, se va a debatir en estos días. Porximamente se sabra si es definitivo o no. Un saludo.

 
El_BoBe
El_BoBe
29/09/2009 11:05
Pero por lo que entiendo todavia no esta aprobado no??? o esto lo ponen por cojones???
 
D
danielillo
29/09/2009 10:01
ADJUNTO NOTICIA INTERESANTE SOBRE ESTE TEMA :

CÁLCULO REALIZADO POR LA ASOCIACIÓN DE PROMOTORES CONSTRUCTORES DE ESPAÑA (APCE)
La subida del IVA anunciada por el Gobierno encarecerá los pisos una media de 2.000 euros
El impuesto que se aplica a la compra de casa se incrementará un punto, del 7% al 8%
José M. Galindo ha criticado que la medida fiscal contribuirá a desincentivar la demanda
En la Comunidad de Madrid, la patronal estima que la subida será de casi 3.000 euros

El presidente de la APCE, José Manuel Galindo, y la ministra Beatriz Corredor | Kike Para
Actualizado lunes 28/09/2009 16:47 (CET)
EUROPA PRESS
MADRID.- Las voces contrarias a la subida de impuestos anunciada por el Gobierno siguen aflorando. Las últimas han llegado desde el sector inmobiliario. El precio medio de una vivienda nueva libre se encarecerá en 1.924 euros como consecuencia del incremento de un punto (del 7% al 8%) del tipo de IVA que se aplica al sector anunciado por el Gobierno, según los cálculos de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE). En la misma dirección crítica ha apuntado el G-14.

El presidente de la patronal, José Manuel Galindo, ha criticado que la medida fiscal contribuirá a desincentivar la demanda de vivienda y que va así "en contra" del necesario fomento de las compraventas de pisos, "que es lo que el sector ahora necesita".

Además, según indica Galindo, el importe adicional que supone la subida del IVA no se incluye en la financiación bancaria de la compra de la vivienda, sino que debe provenir de los ahorros del comprador. Por ello, estima que "la medida encarece la vivienda y su financiación, con lo que desincentiva la demanda".

La patronal denuncia que el aumento del impuesto se registrará en el momento en el que los precios se están 'ajustando'

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Asimismo, la patronal denuncia que el aumento del impuesto se registrará además en el momento en el que los precios de los pisos se están "ajustando". "Lo que hay que buscar son medidas que garanticen la solvencia de la demanda de vivienda, tanto en el precio de los pisos como en su financiación o mediante ayudas", solicitó Galindo.

La APCE ha realizado el cálculo sobre impacto de la subida del IVA teniendo en cuenta un piso medio nuevo libre de 100 metros cuadrados construidos y un precio de 192.390 euros (en función de un precio medio del metro cuadrado en España de 1.924 euros).

En el caso de la Comunidad de Madrid, la patronal estima que la subida será de casi 3.000 euros (en concreto, unos 2.863 euros), al considerar que el precio medio de un piso de estas características en la región se sitúa en 2.863 euros por metro cuadrado



OJO, ESTE MISMO SEÑOR LLAMADO JOSE MANUEL GALINDO FUE EL MISMO QUE DIJO QUE EL PRECIO DE LA VIVIENDA NUNCA BAJARIA, EL MISMO QUE DIJO QUE LOS PRECIOS NO ESTABAN HINCHADOS Y EL MISMO QUE DIJO BARBARIDADES COMO LA SIGUIENTE: José Manuel Galindo, presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios (Asprima), ha asegurado que "el sector inmobiliario, a pesar del ajuste exclusivo a la vivienda, seguirá muy fuerte" y que en cuanto a la vivienda, se seguirán produciendo "y comprando más de 500.000 anuales en los próximos años". Además, Galindo ha resaltado que los "mercados no residenciales están mejor que en los últimos años". FINALES DEL 2007.

Podria seguir poniendo frases celebres de este elemento pero que cada uno saque sus propias conclusiones.






 
El_BoBe
El_BoBe
28/09/2009 21:37
joder como no esta la cosa mal de la vivienda para que encima suban los precios :(
 
MayteDavid
MayteDavid
28/09/2009 20:10
buenas chicos, pues menuda faena pero bueno como han dicho esperemos que a la entrega todo este mas calmado y el iva vuelva a su sitio, aunque yo creo que de momento no lo han subido, esperemos que no lo suban, un saludo
 
Tamara_
Tamara_
28/09/2009 16:58

Y yo que no había caído en esto...estas son las ayudas que nos dan a algunos...
 
Jarthur
Jarthur
28/09/2009 15:11
Al precio de la vivienda en si no afecta, pero si al precio final que hay que pagar
 
D
danielillo
28/09/2009 11:05
Adjunto parte de una noticia que podría explicar lo que planteais:


· IVA

El Gobierno subirá a partir del 1 de julio de 2010 el tipo general de IVA del 16% al 18% y el tipo reducido del 7% al 8%, que es el que afecta a la vivienda y la hostelería. Aunque Salgado cree que la subida de impuestos supondrá un aumento de la recaudación de 5.150 millones de euros, el hecho es que los últimos experimentos con el IVA no fueron nada fructíferos: el incremento del IVA del 12% al 15% en dos fases del ex ministro de Economía, Carlos Solchaga, redujo la recaudación. Los fiscalistas advierten que se disparará el fraude.

Un saludo.
 
alberymarta
alberymarta
28/09/2009 10:57
Buenas, bueno de momento no ha subido pero acabara subiendo porque tendra que sacar tajada el cabron y ademas sube 2 puntos, asique esperemos que tengamos un poco de suerte y no nos toque porque sino...vaya plan tenemos.
Saludos.
 
El_BoBe
El_BoBe
28/09/2009 00:13
Que yo recuerde dijo que subia el iva pero en la vivienda no, corregirme si me equivoco
 

Fin del hilo
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