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David_28

30/06/2004 18:38

Reclamacion a Pryconsa de las Plusvalias

¿Cómo actuar ante las plusvalías en Pryconsa-Carabanchel Parque?

1.965 lecturas | 15 respuestas

Os escribo en vuestro foro (otra vez), con el fin de comentaros los ultimos comentarios abiertos desde nuestro foro (Pryconsa-Carabanchel Parque) con relacion a las plusvalias.

Tenemos la intencion empezar una pequeña guerra sobre este tema. Ya hemos planteado ciertas alternativas sobre metodos de accion que incluye:

- Envio de un Burofax a Pryconsa, expresando nuestra disconformidad con la clausula donde se habla (o eso parece, porque no lo dice claramente) de plusvalias

- Posible contratacion de un abogado para que nos represente.

- Consulta a OCU u organismos con autoridad consultiva.

Hemos estado comentando, que la union hace la fuerza y que aunque puede ser un inconveniente el ponernos de acuerdo con otras promociones, tampoco es lo mismo 30 que 1000. Por tanto si teneis pensado hacer algo al respecto, comentarlo en el foro.

Un saludo

http://www.nuevosvecinos.com/carabanchelparque/foro.asp

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odeen

19/07/2004 10:25

Pues hasta donde yo se ( a falta de llamada a pryconsa y que me cogan el telefono ) las condiciones de la hipoteca son como nos dijeron, en cualquier caso, la publicidad que nos dan es contractual, y yo tengo papelito con las condiciones de la hipoteca... en fin, esperemos que no se anden con esas, que yo me metí con pryconsa entre otras cosas por un poco de seriedad....

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Lur_

16/07/2004 14:23

Hola Odeen,
yo tambien soy casi nueva en el foro. Comentarte una cosita nada mas, mirando el foro de nuestros vecinos de al lado (Premier), ellos tambien tienen muchos problemas con el tema de las plusvalias y la subrogacion de hipotecas. Por lo que he podido leer, en contrato tambien firmaron el pago de las plusvalias y la subrogacion de hipoteca que ahora les quieren modificar a credito hipotecario. Yo no entiendo demasiado del tema, pero ellos han tenido reuniones con abogados para poder resolver el problema y segun dicen, la constructora tiene todas las de perder en ese sentido porque son terminos abusivos. Veremos a ver como acaba todo lo de todos.
Que tengais todos un buen fin de semana.

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O

odeen

16/07/2004 11:25

y no solo es que si no queriamos que no firmasemos, si no que ademas, me han comentaron lo siguiente en una charla ue tuve con uno de los de tesoreria.... " y es que si la pagasemos nosotros, al final lo que hariamos seria subir el precio del piso con lo que al final, en cualquier caso lo pagaria usted " ... anda que......

Por cierto, es mi primer mensaje, y me presento, soy un vecino agobiado por los pagos y el calor, pero.... Un saludo, vecinos :) nos veremos por allí pronto :)

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B

BAPP

01/07/2004 18:46

Que no me enfado, hombre... Que no pasa nada ; además, para que yo no participe con lo que me gusta hablar... soy como una cotorrilla.
Es que creo que estamos todos algo nerviosillos (por lo menos yo sí y me pongo la 1ª) porque ya nos van a llamar para ver los pisitos, la hipoteca, la plusvalía, ... y este horroroso calor que me tiene frita.
Y que todos somos estupendisisisimos.
Hala, un besazo a todos.

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D

David_28

01/07/2004 18:28

Por Dios, BAPP, que no pensaba en saltarte a la yugular... estaba haciendo enfasis, nada mas... Ademas soy yo el que ha invadido esto, y deberia ser yo el que te pidiera disculpas si algo te ha molestado.

No te me enfades.

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BAPP

01/07/2004 17:00

David_28:
No es mi comentario, sino que me he limitado a trasmitiros lo que me han dicho los mismos de Pryconsa, porque como comprenderás, soy la 1ª interesada en no pagar la plusvalía. ¡Que parece que cada vez que se comenta algo en el foro, hay alguien esperando a malinterpretar tus palabras y saltarle a la yugular, caramba!
Pues nada, a partir de ahora, me limitaré a leer y nada más.
Saluditos.

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David_28

01/07/2004 16:15

La idea es que vosotros sois 300, en Aviacion 200 y en Carabanchel Parque 450 pisos. En total unos 1000 vecinos... aunque nos costaran las minutas de los abogados 100€ por piso ¡NO TE PARECERIA BRUTAL QUE TE COBRARAN LOS ABOGADOS 17.000.000 MILLONES POR EL PROCESO!

Pensad que estamos hablando de 1000-2000 € y de pagar 100-200 € por piso.

Cuanto puede suponer la comunidad de tu piso, 40-50-60 € al mes... equivale a un cafe al dia por 2 meses...

Creo que la union es la unica salida a esto, pero claro eso depende de cada uno...

Un Saludo

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H

herme

01/07/2004 14:10

Yo no estoy muy a favor de hacer nada al respecto. Me consta que lo están haciendo todas las constructoras y qué quereis que os diga, entre todo lo que tenemos ahora mismo encima con la hipoteca y todo lo que hay que pagar lo que menos me planteo ahora mismo es lo de la plusvalía, sobre todo porque llevarlo a juicio supone pagar abogados. Igual es peor el remedio que la enfermedad.

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David_28

01/07/2004 13:56

No estoy en nada de acuerdo con el comentario vertido por BAPP en cuanto que que no podamos hacer nada sobre las plusvalias y que una vez firmado va a misa. Por esa regla de 3 te dicen que los pisos los haran sin cumplir con la normativa de la construccion y tendriamos que tragar tambien. No se eximen nunca del cumplimiento de la ley, digan lo que digan.

Otra cosa, de 60.000 pesetillas nada, me consta que podrian ser como unos 1200 €.

Solo os invito a que empecemos ha hablar de este tema ya, todos los Pryconsaseros... ademas yo tambien soy de la opinion de pagarlas en un primera fase, pero que pelearlas a posteriori

Os invito a que leais en nuestro foro el siguiente mensaje

http://www.nuevosvecinos.com/carabanchelparque/mensaje.asp?id=260192

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B

BAPP

01/07/2004 11:16

He estado pensando una cosa. Como creo que lo de la plusvalía lo tenemos perdido podíamos escribir cartas a los periódicos como Metro, 20Minutos, e incluso si alguien conoce a alguna persona que trabaje en Telemadrid o alguna cadena de televisión, para hacer pública la injusticia que está cometiendo Pryconsa con nosotros y que se vea que en el fondo, todas las constructoras son iguales y que lo único que quieren es liar en todo lo que puedan (como si el precio del piso no fuese ya lo suficientemente caro, encima nos engañan para pagar algo que por ley les corresponde a ellos) y creo que así les podríamos hacer un poco de daño. ¿Qué os parece?

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B

BAPP

01/07/2004 11:06

Hola:
He estado preguntango lo de la plusvalía a una notaría que trabaja con Pryconsa y me han dicho que los contratos siempre los han hecho así, y que si lo hemos firmado, que ya no podemos hacer nada. Yo hablé también con una mujer de Pryconsa y me dijo que sí, que por ley la plusvalía siempre la tiene que pagar el vendedor, pero que ya lo habíamos firmado. Así que, vecinos, me parece que lo tenemos banstante mal, pero si decidís tomar alguna determinación al respecto, me apunto.

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J

jramon

01/07/2004 11:05

Hola mafalda.... IDEM DE LO MISMO.
Lo un ico que se le pudo arrancar al contrato es no exigir a firmar la hipoteca al 0,65 de caja madrid... las plusvalias ... "lentejas" esto es lo que hay ... ademas "son solo una 60000 ptas..decían....

Buen cambiando de tema, de la carta sabe alguien algo... ha pasado junio...alguno habeis llamado a comercial o financiero de pryconsa...

un soludo a todos.

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1mafalda

01/07/2004 10:03

Hola vecinos,
A mí me pasó lo mismo, me dijo que eso era lo que había, que si no quería firmarlo, no había contrato. Solo pude sacar libertad a la hora de buscar la hipoteca. Lo peor de todo, es que como estaban vendiendo los pisos como rosquillas (todavía no me lo explico, o la gente es mas rica de lo que parece o yo soy una pringada)me trataron como si me estuvieran perdonando la vida

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D

David_28

01/07/2004 10:00

Yo no soy abogado, pero parece ser un contrato nunca puede incluir una clausula ilegal, y aunque tu lo firmes, no tiene validez en ese punto.

¿Has pensado en hacer algo al respecto?

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H

herme

01/07/2004 08:10

Buenos días vecinos !!

El día que nosotros fuimos a firmar el contrato fue una guerra auténtica con el comercial. Estuvimos largo rato discutiendo sobre el tema de la plusvalía, porque no es legal que nos la cobren y así se lo hicimos saber al comercial que, claro está, ya lo sabía. El resultado fué que al final nos dijo que eran "lentejas" y que si queríamos el piso teníamos que firmar con esa claúsula.

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