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J
joserramon
15/09/2004 12:57

Carta de Pryconsa

2.475 lecturas | 21 respuestas
Buenas a todos.
Me han dicho en casa que tengo la carta de pryconsa para la firma de escrituras. Esta tarde pondre cantidades de dinero y demás.
Saludos.
 
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herme
17/09/2004 10:55
Tendremos que seguir mirando el buzón. Por cierto, ¿a alguno de vosotros os han comentado si pryconsa dejará el agua y la luz de obra algún tiempo? estoy viendo que se me va a juntar la entrega de llaves con el puente del Pilar (en el que pensaba ya ir limpiando, por aquello de la mudanza), pero no contaba yo con que tardarán en dar de alta el agua, con lo que veo que se nos va a escapar el puente sin poder hacer nada, a menos que esta gente nos deje unos días la luz y el agua(cosa que dudo).
 
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B
BAPP
17/09/2004 10:34
Yo soy del portal 2 y todavía no he recibido la carta. A ver si hoy me llega, pero siempre me suelen llegar las informaciones bastante después q a los demás, por lo q leo en el foro.
 
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ana23
17/09/2004 09:56
Yo soy del portal 3-4 y me lo dan el día 5 de octubre
 
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herme
17/09/2004 09:42
Pues yo todavía no la tengo. ¿ A alguno del portal 3-4 os la han mandado ya ?
 
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odeen
17/09/2004 09:27


Pues ya me llegó la cartita, el dia 30 me tocó en suerte :)
 
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Lur_
16/09/2004 11:00
En la promocion I han llevado un escrito para no pagar la gestoria, pero alguno sabe si nos ahorramos los 300€ completos y es una cifra parcial?.
Los gastos de gestoria parecen un poco altos.
 
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J
joserramon
16/09/2004 10:53
mi piso es de 2 habitaciones. Me parece una pasada lo de la gestoría.
 
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A
ana23
16/09/2004 10:48
joserramon, de cuantas habitaciones es tu piso? A mi la plusvalía me sube más.
 
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J
joserramon
16/09/2004 10:42
Hola.
Me ha desglosado los gastos:
870 de notario
1845 de hacienda
540 de registro
2475 de plusvalía
60 de cambio de dominio (IBI)
300 de gestoria
Saludos.
 
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L
Lur_
16/09/2004 09:41
Hola aomland, nosotros nos subrogamos a la hipoteca de Pryconsa y en la carta no se detalla el importe de la plusvalia. Debe ser que la comunicacion de la misma es diferente segun el caso.
 
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odeen
15/09/2004 18:40

Bueno, cuando digo "yo" quiero decir nosotros...

Para cuando creeis que será la primera reunion de la comunidad ?
 
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L
Lur_
15/09/2004 18:08
Nosotros estamos en el portal 2
 
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odeen
15/09/2004 17:43

jejejeje, vayamonos conociendo, yo estoy en el 1 :)
 
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J
jramon
15/09/2004 17:33
en que portal estas??

portal 1,2??

gracias.
 
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aomland
15/09/2004 16:52
Otra cosa, yo no me subrogado a la de pryconsa y los gastos que tenemos son:
2625 de plus-valía
70,62 seguro incendios comunidad
102,37 escritura obra nueva
120,20 luz....de la comunidad
el resto es la cantidad correspondiente de cada uno y de cada piso.
El mío es de 2 habitaciones y me lo dan el día 30
saludos
 
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A
aomland
15/09/2004 16:49
En la carta que he recibido yo, pone bien clarito los gastos de plus-valía 2625 euros, lo que pasa es que no está en el desglose, está escrito en el último parrafo de la carta.
Bueno ya si que queda poco.....
saludos
 
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J
joserramon
15/09/2004 16:38
Gracias Odeen.
Ahora me surge otra pregunta. ¿Cómo se yo que parte corresponde a la plusvalía y cuál a los gastos de gestoría?
 
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odeen
15/09/2004 16:24

Si, salvo que lleves una cartita como la que llevan o han llevado los vecinos de la promocion de pryconsa que están entregando ahora... en su foro lo tienes, y aqui hay algun mensae que hace referencia a ello...

En ese escrito lo que pone es que TU te comprometes a pagar el recibo de la "plusvalia" cuando les llegue y te lo remitan, y aparte no pagas la gestoria en cuestion...
 
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J
joserramon
15/09/2004 16:05
Hola.
Me he subrogado a la de pryconsa.
 
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A
aatt
15/09/2004 15:56
Hola joserramon,
¿tú te has subrogado a la hipoteca de pryconsa o la has buscado por tu cuenta?
 
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J
joserramon
15/09/2004 15:46
Hola.
Ya tengo las cifras.
Empezar diciendo que de las plusvalías no se dice nada en la carta. Te dan una hoja con un desglose de gastos entre los que se incluyen los gastos de escritura de hipoteca (2334,73 € para 147.000 € de hipoteca), poliza de seguro contra incendios de la comunidad (70,62 €), IVA (10.290 €) gastos de escritura del garaje (120,2 €) lo que hacen un total de 12.913 €.
Esto en cuanto a los gastos detallados.
Hay una cantidad que no se detalla y que asciende a 6.090,00 € (sin desglose) y que dice que "son para atender al pago de todos los gastos que se derifen del otorgamiento de la Escritura de Compra-venta, hasta su inscripción en el registro, sobre la que se efectuará en su día la oportuna liquidación".
Esta última cantidad deberá abonarse mediante cheque bancario o talón nominativo a nombre de GESTORÍA JOSE A. OTERO, S.L.
¿Estará aquí la plusvalía? ¿Por qué a nombre de la gestoría y no a nombre de PRYCONSA? ¿Nos van a hacer pagar los gastos de gestoría de la plusvalía?
Voy a llamar a ver si me dicen de que son.
Saludos.
 
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Fin del hilo
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