Hola

a mí me parece buena idea lo de abrir un grupo de Whatsapp, me parece que así vamos a estar más fácilmente al día y coordinados. Me parece que dando a “privado” al final de los mensajes que escribirmos, nos podemos mandar por privado números de móvil. a mí no me importa encargarme de abrirlo y agregaros si me hacéis llegar vuestros números

un abrazo a todos 

Hola Vecin@s, yo tambien hablé con David la semana pasada. Lo unico que le pregunté fue si a la firma de contrato ibamos a tener un desglose de la memoria de calidades y planos más detallados sobre el proyecto y me dijo que no…asi que estoy espectante por tener un borrador de lo que se va a firmar la verdad.

Añado algunas dudas ( en mayusculas) a las que comentaba ya Mike que si me gustarian que nos aclarasen antes de la firma o pedir que se incluya detalle en el contrato.

- Posición de radiadores. TIPO/ CALIDADES ( COLUMNA EN BAÑOS?).

- Posición de vidrios de seguridad

-Tipo de abertura de ventanas en cada caso

- Tipo de abertura de armarios en cada caso

- Barandilla de la escalera

-Ventana bodega, no hay infografía. INSTALACION DE DESAGUE PATIO INGLES?.

-Rejilla del patio inglés, cómo es y si va al ras?. 

- Calificación en escritura del jardín delantero de nuestras viviendas (privado o privativo de uso comunitario)

- Tomas de agua en terrazas, David nos dijo que estaban incluidas, pero no pone nada en la Memoria

- Qué servicios están incluidos en la bodega, agua? luz? toma de TV y teléfono?

- Hay persianas en la ventana de la cocina?

- En qué consiste la preinstalación de fibra y domótica?

- En qué consiste la preinstalación de carga de coches eléctricos?

- Donde van las tomas de luz en habitaciones. Pared o techo.

- Electrodomesticos incluidos en cocina. Modelo y descripcion.

- Especificar donde va la caldera.

Tambien soy partidaria de crear ese grupo de Whatsapp/Telegram para agilizar la comunicación.

saludos y buen lunes!

Buenas tardes, 

Nosotros reservamos en el mes de julio en Avintia Nova, muchas gracias por crear este canal de información. Justamente he pasado hoy por la parcela, y queremos pensar que pronto empezaran las obras en cuánto tengan la licencia. 

Un abrazo vecinos.

Hola vecin@s!

Genial lo de la ventana. Esta semana si os parece le enviamos el listado a David y le preguntamos por si nos pudiera enviar un borrador del contrato.

Por cierto, ayer pasé por las obras y han movido las casetas de Aurea a la parcela de Avintia Nova como comentaba MariaangelesPP, esperemos que sea porque van a empezar en breve las obras, aunque tiene pinta que es debido a que les estorbaban para Avintia Aurea.

Al ver el progreso de las obras de Aurea (es buena referencia para saber algunas soluciones constructivas que aplicaran a nuestran casas), me han surgido un par de dudas:

- Las paredes interiores de separación entre habitaciones parece que son de pladur o similar, en lugar de ladrillo. Lo he estado mirando en la Memoria de Calidades y parece que es lo que indica. La duda que me surge es la posible resistencia estructural de los tabiques para poner estanterías pesadas. En la imagen inferior, podeis ver las estructuras que estan utilizando para los tabiques.

- El agujero del patio inglés, parece que está elevado respecto el suelo, lo cual quedaría muy raro y sería una pérdida de espacio de la terraza. Al ver el color de los ladrillos, parece que irá al ras como nos lo imaginabamos según la infografía y que todavía queda el solado, etc., pero es algo que tenemos que mirar como progresa en Aurea.

Si os parece, podemos hacer un listado de dudas que tengamos respecto al proyecto, para resolverlas antes de la firma, de momento anoto algunas que ya se han comentado y que nosotros tenemos:

- Posición de radiadores

- Posición de vidrios de seguridad

-Tipo de abertura de ventanas en cada caso

- Tipo de abertura de armarios en cada caso

- Barandilla de la escalera

-Ventana bodega, no hay infografía.

-Rejilla del patio inglés, cómo es y si va al ras?

- Calificación en escritura del jardín delantero de nuestras viviendas (privado o privativo de uso comunitario)

- Tomas de agua en terrazas, David nos dijo que estaban incluidas, pero no pone nada en la Memoria

- Qué servicios están incluidos en la bodega, agua? luz? toma de TV y teléfono?

- Hay persianas en la ventana de la cocina?

- En qué consiste la preinstalación de fibra y domótica?

- En qué consiste la preinstalación de carga de coches eléctricos?

Especilamente, para enviarnos imágenes (es complicado en esta aplicación), no sería mala idea crear un grupo del Whatapp en el que estuvieramos los futuros vecinos. ¿Quién se anima a crearlo?

Un saludo!

Buenos días. A nosotros también nos parece buena idea presentar una lista común de peticiones, añadimos otra opción: 

- Ventanas motorizadas en planta baja - Preparación de bodega - Instalación de aire acondicionado - Suelo radiante y aerotermia - Claraboya en aseos planta superior - Cocina abierta - Barandilla en cristal - Patio ingles hasta abajo similar a Avintia Aurea- Solar doble altura salon para vestidor en habitacion principal. – Mismo suelo salón/ Cocina – Tomas/salidas de agua/luz en la bodega (En bruto y en acabado por decirlo así) – Modificación estructura de los muebles de la cocina( nevera doble/ no lavadora, más muebles en la línea de enfrente...).- en la terraza, poner walking glass (Cristal) en vez de rejilla en hueco patio ingles. – Pequeña ventana/respiradero en aseo planta baja (daría a la fachada de la puerta de entrada). 

Un saludo.

A mí me parece correcto. Leí la lista y me parece muy completa, a nosotros no se nos ha ocurrido nada adicional a lo ya comentado la verdad.. lo que sí me temo es que nada de lo que estamos listando va a ser gratis.. y seguro que ponen un precio tan alto que todo va a quedar en nada, pero al menos hay que intentarlo. 

por otro lado, yo no sé si es posible que nos manden un borrador del contrato que firmaremos cuando nos den la licencia, porque si es posible, estaría bien ir leyéndolo ya de antemano para modificar lo que se pueda. 

gracias a todos!

Buenas mike2912, nosotros por cocina abierta entendemos lo mismo que tu más la pared lateral del vestibulo. Yo entiendo que la cocina no tendría más que la columna de carga. Pero claro, eso es lo que yo creo, no se el resto. Con la parte de la bodega, veo que tenemos una idea muy parecida.

Un saludo

Hola a todos. Genial que haya tanta participación en el grupo!!

Nuevos vecinos 2022 es verdad que David nos dijo que esa opción ya estaba contemplada, pero como comenta María RD nos pareció que era una opción con coste, si no es así mucho mejor, ya que parece que somos bastantes vecinos interesados en esto. "Con abierto" nos referimos a eliminar  los muros y puertas que están a ambos lados de la columna que mencionaba Maria RD. Es decir, el muro que va desde la entrada a la puerta permanecería ( subo una imagen para ver si lo entendéis como yo).

Me parece buena idea lo que comentas ccastanon sobre los muebles de la cocina, ya que en nuestro caso particular no estaríamos interesados en el hueco de la lavadora puesto que estamos pensando en que en la bodega se disponga de un espacio de lavandería, trastero y espacio multiuso (ver imagen), con al ser posible un radiador en zona multiusos, conductos AACC hasta el espacio multiuso,  tomas de luz en los distintos espacios, tomas eléctricas en todos los espacios, tomas de TV y teléfono en espacio multiuso, solado y paredes. Seguro que como comenta María RD 
 es más fácil y cómodo tenerlo todo listo a la entrega de la casa, podría ser una buena idea preparar algunas alternativas de bodega a David como esta por ejemplo para que las tengan en cuenta como opcionales. 

Un saludo y buen finde!

Buenas vecinos, por un lado comentaros que teneis razón con respecto al jardín delantero. En el plano lo pone bien claro y nosotros no lo habíamos visto.

Genial lo de la lista, y añadimos alguna duda también:

Lista:

- Ventanas motorizadas en planta baja - Preparación de bodega - Instalación de aire acondicionado - Suelo radiante y aerotermia - Claraboya en aseos planta superior - Cocina abierta - Barandilla en cristal  - Patio ingles hasta abajo similar a Avintia Aurea- Solar doble altura salon para vestidor en habitacion principal. – El suelo de la cocina abierta podría ser el mismo que el del resto de la planta baja? – Tomas/salidas de agua/luz en la bodega (En bruto y en acabado por decirlo así) – Modificación estructura de los muebles de la cocina (para nevera doble, por ejemplo).

Seguro que se nos acurre algo más. Si es así, lo actualizo.

Muchas gracias

Me parece genial hacer esa lista de mejoras/ opcionales mike2912!!. Esta claro que cada uno tiene sus gustos, preferencia y sobre todo presupuesto de lo que esta dispuesto a pagar.  Pero estaria muy bien anticiparse y hacerselo llegar a David por si pueden contemplarlo.Hay mejoras que si se hacen desde el principio segun se están levantado los chalets es mas facil y menos costoso que si lo tienes que hacer una vez que ya te lo han entregado.

Lista:

- Ventanas motorizadas en planta baja - Preparación de bodega - Instalación de aire acondicionado - Suelo radiante y aerotermia - Claraboya en aseos planta superior - Cocina abierta - Barandilla en cristal  - Patio ingles hasta abajo similar a Avintia Aurea- Solar doble altura salon para vestidor en habitacion principal.

hola a todos, nosotros reservamos un chalet en febrero 2020 y acabo de descubrir este foro! desde el principio nos dijeron que el jardin de la entrada principal iba abierto ( como mucho con seto como bien decis).

Gracias por informar de las fotos nuevas! las acacabo de ver. Algunas de mis dudas son:

- han quitado la foto de la planta sotano, inicialmente se veia una ventana en el patio ingles, nosotros preguntamos la posibilidad de hacerla hasta el suelo ( como Aurea) y David no nos supo decir si podria ser algo “modificable”

- todavia sin noticias de cual sera la distribucion de los radiadores ( la verdad que ya podrian haberlo hecho con suelo radiante).

- Mas detalle en planos, nosotros tal y como estan representadas la planta primera y baja hemos supuesto que habrá columnas entre las plazas de garaje.