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K
kanguro1
06/02/2012 13:43

Licencia

¿Cuáles son las nuevas modificaciones de los ejes comerciales?

9.492 lecturas | 65 respuestas

Ya tenemos vía libre, en el BOCM del 6/2/12 se ha aprobado la modificación de los ejes comerciales:

http://www.bocm.es/cs/Satellite?blobcol=urlordenpdf&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=CM_Orden_BOCM&blobwhere=1142673889242&ssbinary=true

 
P
Pekka
31/03/2012 09:38

Ya han publicado la firma del Convenio de Simultaneidad.

http://serprogesa.com/noticia.php?idnoticia=63

Dice literalmente

"Os informamos que esta mañana, de acuerdo al plan previsto, ha quedado firmado el convenio de simultaneidad con FCC. El siguiente paso será la implantación de Avintia en la Parcela RC-24."

Ya no nos queda nada! Buen fin de semana a todos.

 
M
MMARBAR
29/03/2012 22:46

Que se sepa "sólo" falta:

- Firma del convenio de simultaneidad con el agente urbanizador.
- Presentación, en el Ayuntamiento, del convenio de simultaneidad firmado.
- Solicitud y aprobación de incio de obra por parte del ayuntamiento.

Este último paso como lo tenga que aprobar la junta de gobierno local, con la experiencia que tenemos... Seguro que la semana que viene no trabajan.

Así que creo yo que hasta pasada Semana Santa nada.

 
P
poderosotalisman
29/03/2012 19:39

Buenísima noticia. Esto marcha viento en popa. Yuhu!!

Animo para todos!!

Saludos

 
M
maka1972
29/03/2012 14:29

Ya está firmado

 

http://www.serprogesa.com/noticia.php?idnoticia=62

 
M
maka1972
28/03/2012 14:44

Genial, buena noticia, gracias.

 
S
sureq
28/03/2012 14:32

Hola,

 

aquí va el enlace a la noticia: http://serprogesa.com/noticia.php?idnoticia=61

Sureq

 
D
dani192
27/03/2012 17:01

Gracias por informar Kanguro. Esperemos que el funcionario que le lleva la pluma de firmar al alcalde no haga huelga ese día... que ya todo puede ser....

 
K
kanguro1
27/03/2012 14:12

Parece ser que el jueves se aprueba la licencia.

 

Todo llega

 
K
kanguro1
26/03/2012 16:19

No. Las licencias se aprueban en JGL no en los plenos. Estepleno es para "constituir" los componentes de la JGL de la nueva corporación.... Luego se convocará la JGL  (creo que hay 1 cada semana) ¿Esta semana o la próxima?

Ya queda mnos... pero se hace largo

 
F
FG24
26/03/2012 16:09

creo que nuestro punto es este

 

NÚM. 2012/0884 DELEGACIÓN DE FIRMA DE ACTOS
ADMINISTRATIVOS DE TRAMITE EN LOS EXPEDIENTES DE
URBANISMO, INFRAESTRUCTURAS, VIVIENDA Y
PROCEDIMIENTO AMBIENTAL Y SANCIONADOR.

 
S
sureq
26/03/2012 13:48

Hola,

Acabo de mirar el enlace de la próxima sesión y no encuentro por ningún sitio la aprobación de la parcela RC-24 y, salvo que esta no sea la denominación de la parcela, esta semana tampoco se aprueba.

Sí se van a aprobar otras, pero no veo nada de la nuestra.

Saludos,

sureq

 

kanguro1 dijo:

MMARBAR, paso a aclararte algunos temas en la medida de mis escasos conocimientos. La licencia concedida se corresponde con el proyecto "basico" (urbanística). Para el inicio de la obra es necesaria la licencia sobre el proyecto de ejecución, que lleva todos los informes completos (medioambiente, Sanidad, etc).

Según me han comentado desde el Ayto, ya está todo terminado y Ok... el problema es que ahora, debido al cambio de alcalde, no ha habido ningún consejo (JGL). Precisamente el día 28 hay un Pleno (os pongo el link):

http://www.trescantos.es/web/ayunta_org_pleno_sesiones.php

Después ya se podrá constituir la JGL y espero que en la siguiente reunión salga la licencia.

la verdad es que los trámites son deseperantes... pero creo que los motivos del retraso inicial (ejes comerciales) y éste último 8cambio de alcalde) no se deben a la gestora....

Al final acumularemos un retraso de unos 3 meses.... cuando llegue la obra seguro que se nos "olvida"... No te puedes ni imaginar los retrasos que sufren otras cooperativas por el tema de financiación (yo llevaba años esperando....)

Así que un poco de paciencia.

 

Ahh por cierto, me han dicho que el 1 de mayo parece ser que se "abre" los viales que dan servicio a las 1000 viviendas...???

 

 
K
kanguro1
26/03/2012 10:52

MMARBAR, paso a aclararte algunos temas en la medida de mis escasos conocimientos. La licencia concedida se corresponde con el proyecto "basico" (urbanística). Para el inicio de la obra es necesaria la licencia sobre el proyecto de ejecución, que lleva todos los informes completos (medioambiente, Sanidad, etc).

Según me han comentado desde el Ayto, ya está todo terminado y Ok... el problema es que ahora, debido al cambio de alcalde, no ha habido ningún consejo (JGL). Precisamente el día 28 hay un Pleno (os pongo el link):

http://www.trescantos.es/web/ayunta_org_pleno_sesiones.php

Después ya se podrá constituir la JGL y espero que en la siguiente reunión salga la licencia.

la verdad es que los trámites son deseperantes... pero creo que los motivos del retraso inicial (ejes comerciales) y éste último 8cambio de alcalde) no se deben a la gestora....

Al final acumularemos un retraso de unos 3 meses.... cuando llegue la obra seguro que se nos "olvida"... No te puedes ni imaginar los retrasos que sufren otras cooperativas por el tema de financiación (yo llevaba años esperando....)

Así que un poco de paciencia.

 

Ahh por cierto, me han dicho que el 1 de mayo parece ser que se "abre" los viales que dan servicio a las 1000 viviendas...???

 
merida27
merida27
23/03/2012 18:07

Hombre, yo no diría tanto... en la reunión de la semana pasada ya dijeron que el ayuntamiento debía dar trámite en esta semana a la licencia ya aprobada y que al día siguiente se firmaría el convenio de simultaneidad.

Que ocurran cosas como que se retrase un pleno del ayuntamiento porque esta semana hay un cambio de alcalde, evidentemente no puede ser previsto..

Todos tenemos ganas de ver la primera máquina en la obra de una vez, pero creo que en este caso la cooperativa poco puede hacer ante la situación...

 
M
MMARBAR
23/03/2012 17:20

Yo ya estoy un poco decepcionada con la cooperativa. Cuando firmamos el contrato (octubre 2011), nos dijeron que lo mas probable era que se empezara a construir en diciembre. Ya estamos a  finales de marzo y todavía no hay ni un ladrillo puesto. Lo peor de todo, es que cada día aparecen más licencias por aprobar y más trabajo administrativo pendiente.¿La licencia de obras no estaba aprobada ya?

En la página web tambien nos dijeron hace un mes que el convenio de simultaneidad se iba a firmar en los próximos días (no se que entienden por próximos días ¿quizá a 2 meses?)

Con esto el convenio de simultaneidad se retrasará más y el inicio de la obra en lugar de empezar el día 2 será el 22 (si es que alguna vez se construye, ya que siempre están diciendo que en breve) ya que está semana santa entre medias. Mientras tanto, ya ni me concentro en el trabajo, dado que estoy todo el día pendiente del convenio y de otras cosas. Como hoy, que he tenido que enviar 2 mails para preguntar a ver que pasaba y me he enterado casi a las 3 por su página web que se retrasa.

Las palabras se la lleva el viento, yo lo que quiero son hechos y no palabras.


Editado por MMARBAR 23/03/2012 17:23
 
K
kanguro1
23/03/2012 15:06

La de obras segun proyecto de ejecucion. La ultima

 
D
dani192
23/03/2012 14:24

kanguro1 dijo:
Parece ser que la próxima semana, por fin, tendremos la licencia...

Todo llega

Hola kanguro1.

...entre tantas licencias, convenios, permisos y demás gaitas me he perdido... ¿A qué licencia te refieres?

 

Saludos

 
K
kanguro1
23/03/2012 13:47

Parece ser que la próxima semana, por fin, tendremos la licencia...

Todo llega

 
N
nggape
06/03/2012 12:00

Pasito a pasito esto va marchando. Seguro que en breve tenemos gruas en la parcela. Supongo que en la reunión del día 15 nos darán previsión de fechas/plazos para los tramites que quedan, que parecen simple burocracia, no??

Saludos

 
merida27
merida27
06/03/2012 09:20

Venga, que ya hemos cogido la inercia y no hay quien lo pare :-D

 
F
FG24
06/03/2012 08:09

Otra noticia en la web

http://www.serprogesa.com/noticia.php?idnoticia=57

 
P
poderosotalisman
05/03/2012 20:13

Yo también he recibido el correo.

Vamos bien!, animo a todos.

Saludos

 
F
FG24
05/03/2012 14:35

Hola,

 

esta misma mañana Marisol ha enviado un email con una convocatoria de reunión para el próximo día 15 en Tres Cantos pero no hace ninguna mención a si ya se tiene el convenio de silmultaneidad y si queda algún trámite más.

Tampoco hay nada en la web.

 

¿Alguien ha estado en contacto con ellos?

 

Hasta ahora

 
V
Vecinos3c
05/03/2012 13:54

Hola, ¿sabe alguien algo nuevo de los últimos 3 trámites que faltan?

A ver si conseguimos ver las gruas a finales de este mes!!! smiley

 
P
poderosotalisman
24/02/2012 19:04

Buenas tardes a todos

Parece que esto apunta bien...en dos semanas tenemos las gruas en la parcela.

Animo a todos

Saludos

 
F
FG24
24/02/2012 11:39

Parece que ya está practicamente todo a punto.

 

Una pregunta, ¿alguien sabe si una vez que el convenio de simultaneidad está firmado entre FCC y SERPROGESA el siguiente paso de comunicación al ayuntamiento se trata de una simple notificación, por lo que se podría ir empezando, o se tiene que esperar a que revisen la documentación y den el aprobado?

 

Gracias

 
D
dani192
24/02/2012 11:34

Genial. Teniendo en cuenta que la práctica totalidad del resto de promociones de la zona llevan más de un año de retraso, estos 4 meses nuestros son "anecdóticos" (sobre todo teniendo en cuenta que ha sido por pura burocracia).

Todo apunta que en un par de semanas como mucho ya tenemos las excavadoras haciendo el vaciado. Ahora que no llueva mucho en los próximos meses para que hagan el agujero rapidíto...

 
M
maka1972
24/02/2012 11:18

Esto marcha...

 

http://www.serprogesa.com/noticia.php?idnoticia=55

 
merida27
merida27
22/02/2012 15:19

Por tanto lo que quedaría es.....

            1º.- Firma del convenio de simultaneidad con la empresa urbanizadora (FCC)

            2º.- Presentación en el Ayuntamiento de este convenio de simultaneidad y solicitud de inicio de obras.

            3º.- Aprobación de inicio de obras por el Ayuntamiento.

 
F
FG24
22/02/2012 14:10

lo han colgado en SERPROGESA

 

http://www.serprogesa.com/noticia.php?idnoticia=53

 

 
S
sureq
22/02/2012 11:11

A ver si FCC no tarda mucho en dar la aprobación y empiezan las obras prontito.

 
merida27
merida27
22/02/2012 10:37

En el Twitter del Concejal de Urbanismo:

"Hoy Junta Gobierno Local #trescantos aprobado proyecto cooperativa Avium 100 viviendas libres. Aprobada subvención con Cruz Roja para ayudas"
 

Otro tema menos!!!!

 
S
sureq
22/02/2012 10:26

Bienvenido. A ver si los 30 que faltan se animan pronto :-)

 
N
nortin
22/02/2012 08:36

Bienvenido!!!

 

A ver si ya hoy damos otro pasito con el pleno... y para marzo vemos las gruas

 
merida27
merida27
22/02/2012 07:45

Pues bienvenido!!!

Seguro que en nada de tiempo estamos viendo ya los camiones en la parcela :-D

 
P
poderosotalisman
21/02/2012 20:43

Hola

Soy el nuevo socio nº 69 de Avium. He firmado esta mañana. A ver si va las cosas bien y pronto empiezan a edificar.

Un saludo

 
merida27
merida27
17/02/2012 14:38

Hombre, yo poniéndome en lugar de aquellas personas que estaban en las otras promociones, esperaría un tiempo por un lado y por otro a que se vea algo para volver a pensar en meterme en otro lado...

Esperemos que cuando estén las gruas puestas la cosa comience a animarse de nuevo.

 
M
maka1972
17/02/2012 14:05

Viendo que otras muchas promociones se han disuelto es dificil entender que ni uno de aquellos que estaban apuntados en estas no hayan ido a parar a Avium...

Tampoco entiendo que BBVA vivienda diga que solo quedan 6 pisos de renta libre si como parece aun quedan más...

Dificil tambien de entender la razón por la que no se anuncia mas y mejor...

en fin...al menos parece que ya van a comenzar y con ello la demanda debería aumentar...veremos

 
M
Michaeljp
17/02/2012 13:03

Bueno incareible me ha contestado el teniente de alcalde y efectivamente se va a aprobar el dia 22 en la Junta de Gobierno Local.

Con respecto al pesimismo o no, la realidad  es la que es y lo tiempos que corren son complicados, asi que es normal que tengamos este paron, hasta que la gente no vea que empezamos a construir que tenemos todos los avales y vean que es una construcción con materiales de primera calidad y en precio en relación a vivienda libre en tres cantos no seguiremos creciendo. Ahora bien seguimos adelante muchas se han quedado en el camino Vista Sierra, Quabit...... Asi que nada vamos por el buen camino.Por cierto veremos que tal se dal el sima de invierno.

 
S
sureq
17/02/2012 11:29

Os copio el nuevo enlace a la noticia de la licencia de obra.

http://serprogesa.com/noticia.php?idnoticia=52

 

A ver si con el SIMA se anima alguien más.


Editado por sureq 17/02/2012 11:30
 

Fin del hilo
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