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D
dani192
17/07/2012 11:23

Recortes y vivienda

¿Cómo afectan los recortes del gobierno a la subida del IVA y la deducción por adquisición de vivienda habitual?

1.508 lecturas | 3 respuestas

Buenos días.

Abro este hilo con motivo de los recientes recortes aprobados por el bendito gobierno. En este asunto hay dos frentes que nos afectan: la subida del IVA y la eliminación de la deducción por adquisición de vivienda habitual.

- Lo del IVA creo que está claro: todo lo que aportemos en 2012 irá con un iva del 4%. En 2013 será del 10%. En lo relativo al plan de pagos, esto no nos va a variar mucho los planes, ya que la mayoría tenemos un pln de pagos que termina en la primera mitad de 2013, y en ese periodo en incremento apenas supondrá 100 o 200 euros. Cosa aparte será el iva del 80% del valor de la casa a pagar en la escritura que será del 10% (aproximadamente unos 5000 euros de incremento); este sí que nos lo comemos. Por otro lado quien pueda anticipar pagos en 2012 ahorrará dinero. Quién tenga la posibilidad que lo haga según sus suentas.

- Deducción por vivienda habitual: Aquí es donde tengo yo una duda importante. Creo (y subrayo el CREO) que el contrato de adjudicación que acabamos de firmar puede servir como documento que acredite la adquisición de la vivienda. Si esto fuese así, TODOS podríamos deducirnos durante el tiempo de vida de nuestras hipotecas (lo que suponen alrededor de 25000 euros de ahorro). No lo tengo claro, pero es posible que así sea. Por favor, si conoceis a algún experto en la materia consultadles y publicad aquí lo que os digan. Yo he consultado a Serprogesa y están esperando a leer con detalle el decreto publicado en el BOE.

Saludos.

 
K
kanguro1
17/07/2012 17:28

Todo correcto... Hasta ahora las "entregas a promotor" y firma del contrato de compra venta o adjudicación ya valían para acreditar el derecho a la deducción. Se supone que eso no va a cambiar... Pero no hay que fiarse

 
M
maka1972
17/07/2012 13:54

Buenas...

En cuanto al IVA, solo aclarar que el incremento que supone en una hipoteca media de 250.000 euros son bastantes mas euros de los que detallais...es decir que un iva al 4% supondria pagar 10.000 euros y pagar el 10% ( si es que de aqui al dentro de un año y medio no lo suben mas)  serian 25.000 euros nada menos...osease un 'pequeño' incremento del 150%....

En cuanto a la desgravación la letra a dia de hoy dice que se dejara de aplicar a las adquisiciones a partir del 1 de Enero del 2013. Igual que el IVA, de aqui a que nos entreguen las viviendas, si no cambia la cosa, entiendo que el derecho estaria adquirido pero mi duda es si ese derecho lo contraes en el momento formalizar la compra de la vivienda o en el momento de formalizar la hipoteca en la entrega de llaves.

En todo caso, aqui tened en cuenta que quien ya se haya desgravado de una vivienda, solo se podrá desgravar por esta a partir de la cantidad ya desgravada de la anterior.

 

 
merida27
merida27
17/07/2012 12:56

En cuanto al IVA, todo correcto como dices... 

En lo que respecta a la deducción por adquisición de primera vivienda es donde tengo dudas: ¿en 2013 se elimina la deducción por vivienda para todos (es decir, independientemente de en qué año hayas comprado) o solo para los que compren a partir de 2013?

 

Fin del hilo
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