nuevo iva: 4%

Al parecer este último punto está pendiente de que se confirme que la medida aplica a la compra sobre plano.

También se ha hecho la propuesta de ampliar la medida en 16 meses, además de los 4 propuestos inicialmente, por lo que cubriríamos gran parte del periodo de aportaciones previas a la entrega del piso

Vamos sabiendo más sobre cómo nos puede influir...

 "El IVA se devenga en el momento del cobro de los pagos anticipados. Por lo tanto, la reducción del impuesto en estos casos sólo afecta a los desembolso hechos durante la vigencia de la misma"

Por tanto, salvo que se prorrogue la medida a más tiempo, sólo nos aplicaría a lo que paguemos durante lo que queda de año. 

Respecto al IVA, en principio parece que afectaría a los pagos que hagamos en este año, que es el plazo que inicialmente va a estar la medida en vigor. 

Salvo que lo extiendan, no parece que nos podamos quitar ese 4% en todo el precio de la vivienda. De todas formas, supongo que habrá que esperar a ver qué es lo que aparece publicado oficialmente al final.

Aclarado, el iva del segundo garaje es también del 8%. Gracias Kanguro.

¡Esperemos que sea así, lo que está clarao es que por lo menos el IVA del pago inicial será del 4% algo es algo.

En lo que respecta al IVA de la 2ª plaza de garaje, que preguntaba otro "forero", confirmo que tb se aplica el tipo reducido siempre que se adquiera conjuntamente con la vivienda aunque sea "finca registral" distinta. Ahí va el link

http://www.aeat.es/AEAT.internet/Inicio_es_ES/_Segmentos_/Ciudadanos/Vivienda/Tributacion_de_la_compra_de_la_vivienda/IVA_o_Transmisiones_Patrimoniales_Onerosas_en_la_compra_de_vivienda/IVA_o_Transmisiones_Patrimoniales_Onerosas_en_la_compra_de_vivienda_.shtml

https://www5.aeat.es/ES13/S/IAFRIAFRC11F?REFERENCIA=0126842

A mi modesto entender, no beneficiaremos del nuevo iva si firmamos el contrato de adhesión antes del 31/12/2011... y ese es el plan.

Yo creo que esto es como lo de las deducciones por inversión en vivienda habitual en la renta: si nos hubieramos adherido antes del 31/12/2010 del año pasado hubieramos tenido derecho a las deducciones, independientemente de si escrituramos en 2013.

En cualquer caso tienes razón: vamos a enterarnos bien del asunto antes de echar las campanas al vuelo. Quien mejor nos lo va a decir va a ser la gestora.

Pero a nosotros nos afecta o no? No se si el IVA lo "pagamos" ahora o cuando firmemos la casa, y la reducción al 4% es sólo hasta 31/12 de este año....

Tengo que intentar confirmar este punto, pero si es nos pudiéramos beneficiar de este tema, sería genial