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F
flor_loto
05/01/2007 12:55

Opino lo mismo que vayvi, a lo mejor a los que os sobra tanto no se que haceis viviendo en una vivienda de proteccion. En cuanto a lo de la piscina pues la verdad, teniendo en cuenta la mini-piscina que es ni merece la pena que se llene, puesto que habria que turnarse para entrar. Ni que la piscina fuera la ostia.
 
M
ManchaamarillaR9
05/01/2007 12:45
Vayvi, tu que votarias respecto a la piscina? que la llenaramos para el verano o que no?
 
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vayvi
05/01/2007 12:41
y como eres capaz de decirle a Barbara que alquile una habtacion, jejeje, va a alquilar una habitacion para que tu tengas conserje! La personas cuando votan sus razones tendran, tu limitate a dar tu voto y proponer opciones y deja a la gente que vote lo que quiera, que aqui todos somos mayorcitos ya.
 
V
vayvi
05/01/2007 12:38
clubbing, me parece estupendo que tu te puedas permitir pagar mas o que te la sople, pero hay gente que ya con la hipoteca va pillada de cojones y la solucion no es que renuncien al piso alomejor el que deberia renunciar al piso o el que no se merece tenerlo eres tu (ya que te va muy bien en lo economico, te da igual 8 que 80) frente a otros que su sueldo no supera los 900 euros y si necesitan un piso de proteccion.
 
M
MayLo
05/01/2007 11:19
yo valoro lo del conserje si sé k funciones tiene, asi podre decir si es caro o es barato.
Hay empresas de limpieza que tambien hacen labores de conseje, podriamos mirarlas para otros años.

Un saludo, feliz año!!
 
F
flor_loto
05/01/2007 10:51


Por otro lado decir que la gente que dice que alquilemos alguna habitacion, que antes de opinar se lea la legsilacion en materia de vivienda protegida y que luego opine porque el piso no se puede alquilar asi por las buenas. Que es vivienda de proteccion y no libre
 
F
flor_loto
05/01/2007 10:34

Hola a todos,

Lo de tener conserje me parece absurdo. 8 horas de curro y las 16 restantes, k pasa con la urbanizacion? k pasa que el va a impedir la entrada de alguien a la urbanizacion cuando este la puerta rota?
Por otro lado decri que, somos muchos los que estamos pagando el piso solos y k tenemos sueldos de mierda. LO de la hipoteca lo mejor me la han concedido poruqe me han avalado mis padres y no porque lo este pagando con alguien. Y para los que opinan que 15 euros no son nada a mi me sirven para echar gasolina para una semana.
Estos pisos no son de lujo y espero que os deis cuenta.
 
F
fj2002
05/01/2007 09:03
Si habeis hechado una ojeada por el foro los de la R3 estan planteandose poner conserje.

Un saludo.
 
M
ManchaamarillaR9
05/01/2007 08:52
Yo respeto todas las opiniones, pero tod@s los que decis que no quereis pagar 15€ mas por el conserje, me parece una tonteria, porque seguro que si teneis esos 15€ para otras cosas......

 
C
CLUBBING
05/01/2007 07:42
Hola Barbara, si tu sueldo es inferior a 900 euros, me parece que ya sea con conserje o sin el estas jodida para pagarlo.¿como te concedieron la hipoteca? No sera que no lo pagas tu sola y cuentas con el sueldo de dos? sino es el casa y estas tu sola, planteate alquilar una habitacion o algo, xk no me creo que 12e al mes te heche al traste tu presupuesto mensual.

Slds,
 
B
BarbaraMC
04/01/2007 18:06
Hola khazan:

ya me imagino que no son limpios.
No estoy en contra de los conserjes, entre otras cosas, mi padre es conserje en Madrid. Estoy en contra de pagar más dinero porque no me lo puedo permitir. Cuantas más comodidades tengamos mucho mejor, pero creo que ahora estamos todos o casi todos un poco hasta el cuello.
Mi sueldo es inferior a eso que tú pones, asi que creo que me puedes entender.
Un saludo.
 
K
Khazan
04/01/2007 17:54
Hola BarbaraMC, date cuenta que no son 24000 euros limpios para el conserje hay que descontar seguridad social, pagas, sustitucion en vacaciones, vamos que yo creo que muy poca gente cobra 24000 euros limpios, el sueldo final yo creo que seria como el de cualquier persona de a pie, de 900 a 1100 euros mensuales, pienso que seria ese el sueldo, vamos que no lo digo yo.

Un saludo a todos
 
B
BarbaraMC
04/01/2007 17:46
Buenas tardes:
con el debido respeto, muchos no vamos a las reuniones porque estamos trabajando para cobrar la itad de lo que nos cobraría un conserje a nosotros. Yo, no voy a hablar por nadie más que por mí, trabajo todas las tardes y no me es posible ir. Alo mejor poniendo las reuniones los fines de semana los demás también nos podríamos implicar.
Con respecto a lo del conserje, pues a mi, me parece ahora mismo un gasto innecesario. Yo al menos soy consciente de que me he comprado un piso de VPPL y no me lo puedo permitir. Me alegro de que vuestras empresas paguen todo eso por vosotros. A ver si aprende la mía y me pone el mismo sueldo.
Y, por último, si finalmente la mayoría decide que sí se tiene portero creo que los vecinos también podríamos optar al puesto. Por lo menos a mí me supondría un aumento considerable de sueldo.
Un saludo a tod@s.
 
K
Khazan
04/01/2007 17:30
Se me olvidaba, no me doy por aludido por lo del perro.

Mi voto con respcto a lo del conserje iría en funcion a las tareas de las que se fuese a ocupar.
 
K
Khazan
04/01/2007 17:05
El tema de los perros es delicado, yo tengo uno, y no hay que medir a todos por el mismo rasero, yo se de uno concretamente que esta suelto por la urbanizacion por que la dueña le abre la puerta y cuando el perro se cansa vuelve a casa despues de haberse meado por todos los lados.

Pero si hay más que lo hacen se le deberia llamar la atencion ya sea el conserje o la persona que lo vises, lo unico que espero es que a las personas que tenemos perros y cuidamos que no hagan sus necesidades dentro, ya que el animal no tiene culpa, no nos echen la culpa de las meaditas de los perros de unos dueños irresponsables.

Y si por descuido el perro hiciese alguna de sus necesidades dentro de la urbanizacion, lo minimo que tendria que hacer el dueño es limpiarlo y no esperar a que lo hagan otros.

Un saludo.
 
F
france
04/01/2007 16:55
Con lo del salon me referia al del dueño del perro.

Y me parece que el conserje estaria 8 horas, no? Posiblemente las mismas 8 horas que tu, yo y los dueños de los perros estan trabajando...justo cuando no sacaran el perro a mear...
 
M
ManchaamarillaR9
04/01/2007 16:51
FRance,respecto a esto que dices: "ya somos todos mayorcitos como para saber que el perro no se debe mear en algunos sitios y menos dentro de la urbanizacion"......pues hay gente que no debe de ser lo suficientemente mayorcita, y no hablo de uno, ni dos....

Y respecto a esto: "la urbanizacion es parte del piso que todos tenemos y si se mea el perro dentro es como si se mea en vuestro salon".......pues si es asi, hay perros que se estan meando y cagando en mi salon, y por eso yo quiero que haya conserje.....
 
F
france
04/01/2007 16:25
Me vais a perdonar pero yo no estoy a favor de tener un conserje, yo no se vosotros pero la verdad yo no me puedo permitir pagar unos 18E mas al mes para como dijo el administrador tener un relaciones publicas...

La verdad que ya que tenemos administrador pienso que deberian ser ellos los que se encarguen de llamar al servicio de reparacion si se extropea la puerta o el ascensor.
Y si tiene que haber alguien presente cuando venga algun tecnico que pasa que no se pueden desplazar ellos eso no estan dentro de sus labores.

Y lo que ya flipe fue cuando oi a una persona decir en la pasada que estaria bien tener un conserje para decirle a la gente que tiene perro que no se mee dentro de la urbanizacion...por favor me parece que ya somos todos mayorcitos como para saber que el perro no se debe mear en algunos sitios y menos dentro de la urbanizacion.
Aprovecho para recalcar que la urbanizacion es parte del piso que todos tenemos y si se mea el perro dentro es como si se mea en vuestro salon.
Y lo mismo que con el perro digo con las colillas, con tirar los papeles de la propaganda al suelo, etc, etc.

Asi que yo voy a votar no por el conserje.

 
F
fj2002
04/01/2007 15:49
Totalmente tambien de acuerdo con Clubbing, de todas formas hay gente que se esta quejando cuando alomejor no ha asistido a ninguna reunion no se han implicado etc etc , lo mas facil en estos casos es quejarse.

Un saludo.
 
M
ManchaamarillaR9
04/01/2007 15:20
Asi se habla Clubbing.....totalmente de acuerdo contigo. Yo ya expreso publicamente que mi voto va a ser favorable al conserje.....seguriiiiiisimo que lo que nuestra empresa paga por nosotros entre Seguridad Social, etc. es mas de 24.000€. Siempre va a estar mucho mas cuidada la urbanización con conserje que sin el....

 
K
Khazan
04/01/2007 14:51
Totalmente de acuerdo contigo clubbing... yo creo que el balance de que si es caro o barato se tendría que hacer al final de año que cuando hemos visto como funciona este administrador, hasta entoces yo creo que con todas las coberturas que ofrece esta dentro de lo normal.

Un saludo...
 
C
CLUBBING
04/01/2007 14:46
Buenas a todos, no se si os habreis dado cuenta del tipo de piso que tenemos, con garaje, trastero, piscina, ect..
Pues mantener todo esto no es gratis, eso genera unos gastos que son los que son y si os parece muxo siempre podeis renunciar al piso, pero no el caso es quejarse sin saber que es lo mas gracioso, ademas si alguien encuentra alguna empresa, piscina, limpieza, ect. Mas barata que lo diga y se contrata esa.Es como lo del portero 24.000e al año y la gente dice que es mucho. Pues nose lo que cobraran ellos pero si te pones a descontar gastos de seguridad social y cubrir vacaiones,ect, no es tanto dinero,incluso es hasta barato y aunque creo que al final no tendremos portero(gran error)porque para que este todo en condiciones habria que tenerlo(ejem. la puerta del garage esta otra vez rota)quien se encarga de llamar para que la arreglen? quien estara esperando para cuando vengan a arreglarla??

Pero no mejor es quejarse de lo caro que es todo, en lugar de agradecer que nos dieron una urbanizacion bastante maja y eso cuesta dinero mantenerlo,aqui parece ke la gente lo que kiere es vivir en una chavola que seguro tendran menos gastos.

Slds
 
F
flor_loto
03/01/2007 13:34

Sabeis si han empezado ya a limpiar y si ya funcionan los telefonillos de la puerta pricipal?
Os recomiendo que vayais a recoger a la promotora la llave de la puerta principal ya que se esta empezando a cerrar la puerta.

 
V
vayvi
03/01/2007 13:27
Hombre en la R3 estamos que trinamos con el administrador porque no se le ve el pelo, pero aqui se limpia (Limpia neptuno, la misma que en R9) y esta todo mas o menos bien, lo unico que no hay resumenes de cuentas y esas cosas, a mi particularmente no me gusta, por eso prefiero que se valla (que se valla teniendo a otro mejor claro, mas vale lo malo conocido que lo bueno por conocer). Otro punto, a mi en R3 no me dieron ocasion de elegir administrador, lo eligieron los presidentes sin contar con los demas.
Las coberturas de R9 son las mismas que R3, segun coberturas que me ha comentado un vecino de R9.

Lo mejor para comparar lo que pagamos es poner el coeficiente y poner lo que pagamos:

1.02%-- > 80 €

P.D: Me he confundido, es en la nota simple donde viene el coeficiente o cuota (Al final de las escrituras, hay una nota simple)
 
F
fj2002
03/01/2007 10:52
Aparte tambien que no sabemos que coberturas dan los administradores de la R3 y R6, el de la R9 tenia bastantes coberturas habria que comparar eso coberturas.

Los presidentes de cada portal debieron poner carteles en el mismo, no lo se, yo tengo un piso de 80.54 y voy a pagar 100.04 que es lo que pone en el cartel que hay en mi portal.

Un saludo.
 
L
lymila
03/01/2007 10:37
Yo soy de la partida de opinar que todo es caro o barato en función de lo contento que estemos a final del año con el administrador. Tened en cuenta que en la R3 y R6 la gente esta que trina con su administrador.
 
F
flor_loto
03/01/2007 10:16

Alguien de la R-3 y R-6 me puede decir lo que paga por un piso de 80 m. Porque si va por coeficientes tendria que pagar lo mismo que nosotros: 111 euros o el administrador tambien tiene que ver?
 
F
flor_loto
03/01/2007 10:15

No debemos olvidar que los pisos son de proteccion y que hay gente que esta sola pagandolos y que 100 euros de comunidad es un paston.
Alguien de la R-3 y de la R-6
 
F
france
03/01/2007 09:55
A mi tampoco me informaron de nada...a la unica reunion que fui fue a la de diciembre cuando ya estaba todo decido y lo que se hizo fue votar el presupuesto.
No se lo que cobraran otros administradores pero si parece una pasta.
 
F
flor_loto
03/01/2007 09:34

Tuviste suerte si tu presidente te informo de algo, porque en mi portal no me han informado de nada. Me entere de todo el otro dia en la reunion pasada cuando todo estaba elegido.
A lo mejor es que hay gente que no se ha preocupado lo suficiente por informar a los demás.
 
F
fj2002
03/01/2007 09:14
Una pregunta los que os estais quejando del dinero, ¿estuvisteis en las reuniones de vuestro portal y en la general?.

En estas reuniones se decidio y se barajaron varios presupuestos no nos quedamos con el mas barato pero el caso es empezar a constituir la Comunidad ademas los presidentes de cada portal haciendo reuniones previas con los vecinos acordaron esto, te puedes quejar cuando tengas las reunion de tu portal o en la general.

A mi no es que me sobre el dinero pero el año que viene podemos contratar una cosa mas barata si se acuerda.

Un saludo.
 
A
AntonioFD
03/01/2007 08:39
Buenos días a todos me parece excesivo lo que esta empresa quiere cobrar no se si se haban mirado o barajado otras alternativas por que con l que pide esta empresa poniendo una cuota de 80 euros por 100 vecinos que somos es una pasta mas luego lo que presumiblemente quieren cobrar ellos creo que se deberían valorar alternativas por que con esa pasta es para tener conserje y de todo por lo que creo bajo mi punto de vista no se cual es el de los demás excesivo pagar ese dineral por comunidad cuando no incluye servicios como agua por que tengo unos amigos en otra zona de torrejón tienen piscina y todo lo demás y pagan de comunidad 63 euros una cantidad asi seria vas llevadera pero pagar lo que están pidiendo lo veo ya excesivo no se que deciros pero creo que se deberían barajar otras posibilidades
 
V
vayvi
02/01/2007 15:16
El coeficiente es uno para cada piso, en las escrituras (si no recuerdo mal) aparece reflejado el coeficiente.
 
F
france
02/01/2007 14:23
Sabeis cuanto cobran los administradores de la R3 y R6?

El de la R9 unos 14000E al año.
 
F
flor_loto
02/01/2007 13:22


Se me olvidaba decir que se ha escogido a Servicio Inmobiliarios del Henares para que se encarge de la gestión de la comunidad de vecinos
 
F
flor_loto
02/01/2007 13:17

El dinero de la comunidad es sin conserje ya que con conserje hay que sumarle 24000 euros mas de comunidad al año. El presupuesto que nos han dado es de 108000 euros y para los 10 portales la estimacion que han hecho es de 48000.
Si alguien sabe exactamente cual es el coeficiente a palicar que lo diga porque me parece excesivo pagar tanto de comunidad.
 
V
vayvi
02/01/2007 12:28
se me olvidaba pago 80 €
 
V
vayvi
02/01/2007 12:27
Va por el coeficiente de tu vivienda que tienes en tus escrituras, de todas formas yo tengo un amigo en R9 con un piso mas pequeño que el mio, unos 5 m2 y paga 113 de comunidad, no se que habeis hecho los del R9 pero si a los del R3 nos parecia mucho lo que pagamos los del R9 salvo que me digan que tienen conserje o alguna cosa mas que les incluya pagan mas que R6 y que R9, que administrador es??
 
F
france
02/01/2007 11:47
El pago de la comunidad se basa en funcion de los metros de tu vivienda, garaje y trastero, asi que tendras la suerte de disfrutar de una vivienda mas grande que la persona que pague 80.
 
F
flor_loto
02/01/2007 10:34

Hola a todos,

Alguien puede decirme en que esta basado el pago de la comunidad? No entiendo porque hay gente que solo paga 80 euros de comunidad y yo tengo que pagar 111, si todos hacemos el mismo uso de las instalaciones.
 

Fin del hilo
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