La hipoteca no es cualificada seguro y en el caso de que no queramos subrogarnos no tenemos que pagar nada de cancelacion del prestamo del promotor, me han dicho que si es negociable es mas, me han dado parte de la negociacion que os traslado, es un poco largo pero creo que merece la pena leerlo, me lo envian del centro de subrogaciones de banesto:
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3.comentarte, que es cierto que actualmente esos precios estan fuera de mercad, pero esos precios cuando el promotor firmo el prestamo con Banesto eran muy bueno. Asimismo comentarte, que existe la posibilidad de acoger a la hipoteca binificada. este producto consta de 5 productos y por cada producto que contrates con Banesto se rebajará el diferencial en 0,05.
debes acogerte como mínimo a 3 de estos productos. por lo tanto estaríamos que si te acoges a los 5, rebajarías el diferencial de 0,85%-0,25% =0,60%. si te acogieras a los tres productos, rebajarías el diferencial de 0,85%-0,15%= 0,70%. Estos cinco productos son:
- Domiciliar nómina (-0,05%)
- Seguro del Multirriesgo del Hogar (-0,05%)
- Tarjeta de credito (facturación mínima de 3000 euros en 12 meses)
- plan de pensiones y /o Fondos de Inversion
- Seguro de vidao de amotizacion de prestamos hipotecarios.
De todos modos puedes ir a la oficina cuando este la directora, que vuelve de vacaciones para primeros de septiembre y negociar el diferencial.
Espero a verte solucionado tus dudas. Un saludo
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Bueno algo es algo, para los que os querais subrogar algo bajara.
Aunque el menda se va de banesto porque a mi eso de entrar en un sitio y ver que me ha mentido la tiparraca descaradamente y hacerselo reconocer, mal empezamos, me voy a bankinter en principio, EURIBOR+ 0,52 sin nada de comisiones.