Preguntas

Alguién sabe que es lo que aparece en los planos que subió P-PERY el otro día en la planta 8ª (áticos) en el portal 2?? Es que justo donde pone P2 hay algo que no tiene distribución como en las demás viviendas y es como diáfano pero una distrubición muy rara....  que es??? son zonas comunes o que es eso?

Saludos.

Página 17...

http://estaticos.20minutos.es/edicionimpresa/madrid/10/09/MADR_16_09_10.pdf

Breve pero conciso el mini reportaje. Espero que se termine de completar con este tipo de publicidad y que vea mucha gente la promoción.

A mi me ha hecho ilusión verlo ahí, destacado.

Pues si lo subes estaría bien, me apetece leer el artículo.

Un saludo y gracias :)

jeje esta mañana como loco buscando un 20minutos en el cercanías..... y lo conseguí!!!

me ha sorprendido y bastante, un muy buen "reportaje" de la promoción.

A la noche lo escaneo y subo a la zona de descargas para que lo vean aquellos que no hayan conseguido el 20minutos.

Saludos! y a ver si hoy les llaman muchos a libra jeje

Retomando el tema de la publicida de la promoción, hoy he estado en libra y les he comentado lo de incluir que tiene piscina en la publicidad del 20 minutos ( qué es la que veo ), y me ha dicho que hablará con lso comerciales. Y si quereis ver una buena "publicidad" de nuestra promoción, coged mañana el 20 minutos, y mirad la segunda página de vivienda y hogar, que ahí sale un mini "reportaje" !! A ver si nos completamos!!! :)
 

Muchas gracias, estuve echando un vistazo pero la verdad no me puse muy a fondo. Esta bien saber este tipo de cosas.

Trataré de preguntar por si me pueden dar algún dato más.

Saludos

Hola sobre la licencia he estado mirando en la web del Ayuntamiento el tema de las licencias y demás.... y vienen miles de artículos sobre ello.

Por lo visto una vez entregada la solicitud el Ayuntamiento tiene un plazo de 10 días por si falta alguna documentación requerirla... y sino se comienzan los trámites. El tiempo de resolución de otorgamiento o no depende parece ser del tipo de edificación, he visto que hay resoluciones que son en 15 días, un mes, 2 meses y hasta 3 meses, y otras que el silencio administrativo se considera otorgamiento.

Yo había oído algo de eso en el piso de un amigo, que si pasados 3 meses desde la solicitud no contestan se consideraba que si... pero desconozco si nuestra vivienda se acoge a las mismos requisitos o no...

En resumen que a las malas malas.... si se solicitó el día 16 de julio... el día 16 de octubre se debería tener conocimiento ya de si nos han otorgado la licencia.... así que a partir de esa fecha Libra nos tendría que informar sobre ello... y sino pues nosotros darles el tostón...

Un saludo.

Bienvenido ugestion, siempre está bien que se vayan incorporando nuevos vecinos a la promoción. 

Lo de la fecha de entrega, creo que es mejor no hacerse ilusiones, aunque nos hayan dicho que será a finales de 2012, supongo que con que estuviese en el segundo trimestre de 2013, ya me daría por satisfecho.

Lo de la licencia, como ya se ha comentado por aquí, se solicitó en Julio, no recuerdo la fecha exacta, lo que realmente no se es cuanto tiempo puede pasar desde la petición hasta que la dan.

Saludos

Buenas a todos. Soy un nuevo vecino.

Bien, informaros que hoy hemos firmado el contrato de adhesion a la cooperativa (que dios nos pille confesados). Al igual que he leido hoy mismo, nos han dicho que quedan 8 viviendas y dos plazas de garaje extras libres.

Supongo que el intringulis del estomago que tendremos todos se ira quitando según veamos que las cosas avanzan.

Al igual que Carldp (que ha sido un gran informador en el foro al levantar varias liebres, en mi opinion claro esta), tampoco creo que en enero se este construyendo, ojala me equivoque.

Por lo que me he informado, no ofertaran las constructoras hasta estar la licencia, y eso no es de un dia para otro, pero tampoco pienso que se retrase hasta finales de 2013. Ademas libra confia en empezar en plazo.

Nos decidimos por esta por la experiencia leida de otras promociones, todas tienen pegas, aunque esta parecia que tenia menos.

Pues eso... suerte a todos.

Si pasáis por el Foro de El Algarbe veréis que les han hecho varias mejoras sobre el proyecto original (por ejemplo van a entregar las casas con cocina instalada). Pero en el foro se quejan mucho de las "formas" de los de Libra y de la poca información que les dan.

Me parece que Libra peca un poco de eso, falta de transparencia, por lo que en la primera reunión que tengamos debemos recalcarles mucho que los "jefes" somos nosotros, que para eso les pagamos, que las decisiones las tomamos nosotros, y que la información se nos debe dar en tiempo y forma adecuados.

Opino

No, para nada me ha sonado borde. Yo no tengo esa circular, y espero que cumplan lo que han prometido y que has escrito en tu post.

Amén

Perdona, quizás ha sonado un poco borde mi respuesta anterior, no era la intención, simplemente aclarar con lo que nos habían mandado en la circular y eso... 

Por cierto en cuanto a lo del local me parecen buenas ideas las que aportais tanto Alfalfo como CARLDP. También en algunos sitios lo dejan como de gimnasio comunitario... tampoco me desagrada nada esa idea... pero bueno eso si que hasta dentro de 2 años mínimo.... jeje

Hoy venía publicidad en el 20minutos... podrían añadir lo de piscina... que es un posible reclamo también... y solo ponen vivienda+garaje+trastero.

Un saludo.

Amén

por lo que comentas de licencias... las licencias fueron pedidas a mediados de julio.... y la última vez que hablé con ellos me dijeron que las gestiones con los bancos se están haciendo y estudiando diferentes ofertas...

Solo queda que nos convoquen para que nosotros decidamos cual de todas nos conviene...

Al menos es lo que en la última circular nos dijeron... y yo confirme con ellos allí en persona en agosto.

Lo que si te puedo asegurar es que aunque los pisos acabaran en 2012... la entrega si se retrasaría a 2013 pero sobre todo por la demora burocrática de licencias y demás a posteriori de la construcción... y firmas de tal persona y de tal otra... eso siempre pasa en todas creo.

Saludos

Sin ánimo de que cunda el pesimismo, yo no creo que en Diciembre estén haciendo el agujero.

Que falten algunos socios, no lo veo muy problemático (muchas promociones empiezan sin tener todo vendido), pero pensad que en tres meses hay que reunirse en asamblea a elegir contructora (y eso lleva más de una asamblea, al menos una para pedir presupuestos y otra para votar cúal queremos que haga nuestras casas). Hay que comprar el terreno (que de momento, seguimos, salvo que no nos hayan informado de los contrario con "opción a compra"), hay que pedir la financiación a varios bancos y elegir la más conveniente y, casi lo más importante, hay que pedir las licencias (y esto no tarda poco). Yo, la verdad, aunque Libra dice que entrega las casas en Diciembre de 2012, me he planteado como objetivo tenerla en Diciembre 2013 (así he gestionado mi alquiler actual). Espero equivocarme y que Libra se ponga las pilas.

He seguido en esta misma página, foros de otras promociones y NINGUNA ha empezado en el plazo previsto por los puntos que he puesto más arriba

Yo ahora vivo en una comunidad muy parecida a Azahar 2 y el local se usa CON TODO ÉXITO, para celebrar los cumpleaños de los niños (o mayores). Y en invierno casi todos los días nos juntamos los padres con los niños recien salidos del cole para que jueguen un poco antes de subir a casa (en verano estamos en las zonas comunes exteriores y/o piscina). Cada vecino aporta lo que quiere puede (una nevera vieja que iba a tirar, una estantería de IKEA, juguetes que sus hijos ya no usan, etc.). Ahora estamos mirando poner un futbolín (eso ya cuesta dinero). Se le puede sacar mucho juego

Por cierto, y dado por sentado que todo vaya saliendo bien, ¿tenéis pensado alguna utilidad para el "local" de la comunidad? Yo he visto en edificios de amigos que una mesita de ping pong y un futbolín triunfan como la espuma!! Más opiniones? :D

bueno parece que la promoción va adelante, nostros esta semana también vamos a la oficina a recoger el contrato firmado, espero que las pocas viviendas que quedan se vayan ocupando y así empezar a construir a finales de año como nos indicarón, la verdad es que después de la historia del azahar en la que también estuvimos apuntados por fin vemos un poco más de luz.

Bueno pues me han dicho que faltan 8 para completar la promoción y que a finales de año se comienza a construir. Ánimo a todos!! y de momento a  acoquinar mes a mes!!

¡Fenomenal!

Bienvenido Alfalfo.

Un saludo

Bienvenidos Alfalfo!

ya nos contaréis si mañana os dicen algo nuevo en las oficinas...

Un saludo!!!

Bueno lo postee en otro foro, pero a falta de ir mañana a recoger el contrato y echarle un ojo ( aunque de lo más importante ya me he informado por aquí ) hay una nueva pareja como vecinos :)

Retomando algo que he leído por aquí, tb estoy a favor de las puertas correderas en los armarios!!

Un saludo a todos :)

Si, a mi también me han llamado, yo encontré en idealista la del Azahar, la original, me dijeron que no se llevaría a cabo esa obra pero que podía ser posible que estuviese disponible la del Azahar II, y aquí estamos.

Saludos

A mi sí, y les he contestado que en este foro

Realmente está en todos los portales inmobiliarios que he visto...idealista, fotocasa, pisos.com,

Os han llamado de Libra esta semana para preguntaros donde encontrasteis la promoción??? 

Imagino que es para darla más publicidad en esos medios... hoy he cotiyeado un poco y está puesto por internet en idealista, 20minutos... y no se si alguna más...

Yo les dije que lo vi en los periódicos gratuitos que dan en metro y cercanias.

Muchas gracias por la respuesta,

Entonces seguiremos a la espera :)

Saludos a todos!

A mi me comentaron que una vez nos concedan las licencias que se han pedido y que se llegue a un acuerdo con alguno de los Bancos con los que se negocia y nos concedan el préstamo se compraría el terreno. El plazo para comprarle es hasta fin de año, así que tiempo hay.

En septiembre y octubre hay 2 ferias de pisos, supongo que Libra irá como en otras ocasiones y a ver si alguien más se anima... (espero que pongan un stand un poco más vistoso porque recuerdo una feria de hace un año que era un mostradorcito enano en una esquina y una "pancarta detrás que solo ponía libra jajaja)... un poquito de marketing... que se note cual es la mejor promoción del Pau!!! jeje

Nos afecta en según que porcentaje de viviendas se haya vendido realmente. Si es verdad que sólo quedan 13 viviendas (más de un 75% vendido), como nos llevan diciendo desde hace 2 meses, esta claro que se agilizará todo y es posible que después del verano, septiembre octubre, podamos tener la primera reunión. Si faltan mas viviendas por vender, puede que se retrase algo la fecha de iniciación de las obras.

No creo que se vendan muchas más viviendas de aquí a que empiece la construcción. Mucha gente no se anima al ver ahí el terreno sin construir, y prefiere ir sobre seguro. Estoy convencido de que en el momento que empiecen a levantar el edificio habrá gente que se meta en la cooperativa. Pero.... hasta que punto nos influye a nosotros que todavía queden viviendas libres???

Eso mismo pienso...

De todas formas si el banco nos concede la operación se comprara el terreno independientemente de las que queden, imagino, no? Lo único q los nuevos tendrían que ponerse al día en pagos

Da la sensación que siempre nos dicen lo mismo, cuando yo firme, hace ya 1 mes y medio me dijeron que quedaban esas viviendas, y hay gente que ha firmado después de mi. 

He estado esta mañana recogiendo el contrato y me han dicho que quedan 13 viviendas libres.

Por lo demás, lo que nos habían puesto en la circular, el tema de las licencias solicitadas y negociando con las entidades el préstamo.

Un saludo.

Hola a todos,

he hablado con la gente de libra y dicen que han mandado una circular a todos los socios,a mi en principio no me ha llegado tampoco,me comentan que estan todos los contratos y se puede pasar a por ellos de L-J de 8-15 y V de 8-14(no se si a 14:30),cierran la 2ª y 3ª semana.

Gracias Tiliki, acabo de llamar yo también para confirmar que el mío esté también.

Mañana o pasado me pasaré a recogerlo.

Un saludo!

hola!!!  pues si la verdad esque son buenas noticias, parece que la cosa va saliendo.

Elena, respecto a lo de las reuniones suelen mandar una mail con el dia y la hora y el lugar donde se celebra la reunion y ademas de eso suelen llamarte por telefono para confirmar que has recibido la circular y la asistencia, o por lo menos lo han hecho asi con anterioridad.

Saluos a todos.

Hola!

Bueno, a ver si recibimos más buenas noticias pronto :)

Una pregunta, ¿para las reuniones que vaya a haber nos informan también desde Libra? Supongo que algunos ya os habréis reunido si venís de la promoción Azahar ¿no?

saludos y buen verano!