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S
santiajo
24/07/2008 12:55

Rescisión del contrato

¿Cuáles son las taxonomías más importantes en la reclamación de cantidades entregadas a cuenta?

2.365 lecturas | 11 respuestas
Hola a todos:
Como ya me he cansado de la falta de información sobre la fecha de entrega y la situacíón actual de las empresas intervinientes, acabo de poner dos burofax: el primero a ALCALA.120, comunicándoles mi negativa a concederles prórroga y reclamándoles las cantidades entregadas a cuenta ; y el segundo a la aseguradora ASEFA, dándoles traslado del escrito anterior.
Ha firmado la ampliación de la póliza de afianzamiento de las cantidades porque entiendo que así queda garantizada mejor la cobertura del riesgo (acorde con el momento de la reclamación), y porque no sé en qué se fundamenta el rumor que corre por el foro, según el cual si se firma esta ampliación se les conceden tres meses de prórroga
¿O lo pone en algún sitio y yo no me enterado?
Animo a todos,
 
F
ferrey
15/09/2008 18:18
¡¡¡¡OJO CON LOS QUE TENEIS PENDIENTE LA HOPOTECA, LOS BANCOS YA NO DAN EL DINERO, HACE UNOS MESES SI AHORA YA NO. SE ACABO EL DINERO.
 
R
rmmm
10/09/2008 21:58
jackietoby dijo:

Hola a todos:
Si verdaderamente estáis interesados en rescindir("en serio").................
En el pasado mes de julio presentamos demanda en el Juzgado de santander y ahora sí que antes del 8 de Septiembre habrán de respondermos.
Si estais interesados hablamos,quedamos...o lo más intertesesante os damos el telefono de nuestro abogado.

Estoy en la mismo caso que el tuyo, he perdido toda la ilusión por el piso (Fase 1), ya envié burofax rescindiendo el contrato y he decido a pasar a la fase judicial.
Me gustaría ponerme en contacto contigo, mi correo es cuenta-argentina@hotmail.com
saludos
 
S
santiajo
22/08/2008 07:36
Hola a todos:
He realizado una consulta profesional y me han aconsejado que antes de tomar una decisión judicial irreversible es conveniente conocer con exactitud la causa de la paralizaciónde las obras, porque han circulado noticias que van desde una "reestructuracion financiera transitoria" de la empresa, hasta una "orden judicial".
¿Alquien se ha personado en el juzgado para saber qué está ocurriendo realmente?
Conocidas las verdaderas causas, podríamos estimar el tiempo que puede transcurrir hasta la entrega efectiva de las viviendas ; y con este dato cada vecino debería valorar
en qué medida le interesaría iniciar una demanda civil para reclamar las cantidades entregadas a cuenta o armarse de paciencia y seguir esperando. Por cierto, ¿se han reanudado o no las obras?
Como Alcalá120 no nos contesta o se ha negado a reconocer su responsabilidad en la demora, pese a los burofax o las notificaciones notariales que les hemos enviado muchos de nosotros, se merecen la citada demanda y mucho más, pero lamentablemente solo se lograría a costa de mucho tiempo y no poco dinero.
Sin duda a través de la Asociación de afectados podríamos tomar una decisión conjunta.
Saludos
 
B
Barron
20/08/2008 12:18
JAKIETOBY ESPERAMOS CONTAR CON TUS COMENTARIOS SIN FALTA EL PROXIMO 08/09/2008.

MUCHAS GRACIAS
 
M
malutabu
20/08/2008 10:21
Hola a todos,

Soy, tambien, un comprador de la fase II que solicitó la resolución de contrato por la dilación en la entrega de la misma, y como a vosotros, me respondieron de la misma forma y contenido. Ahora yo me pregunto, que fuerza mayor si esta no está prevista en el contrato de compraventa (creo), y si fuera así esto es falso pues nos enviaron una carta del 26 de Marzo 2008 en el que nos exponían que con fecha de 5 de MARZO se firmaba el certificado de fin de obra y sin embargo en la carta que hemos recibido todos viene la suspensión de pagos con fecha 17 de MARZO.
En fin, tendremos que meternos a juicio si queremos resolver el contrato con la consiguiente indemnización e intereses.

He visto que ya algunos os habeis movido con abogados, por favor si no os importa enviadme el nombre del mismo con su dirección (ya que no tengo referencias de ninguno)a la siguiente dirección: polimafe@yahoo.es
 
A
alvaroav
19/08/2008 23:34
Hola a todos de nuevo,

De vuelta de las vacaciones, hoy me he encontrado en el buzon, un sobre blanco, sin membretes, ni direcciones de remitentes, el cual contenia una carta fechada a dia 1 de Agosto, como respuesta a mi requerimiento de solicitud de rescisión de contrato enviado por burofax el dia 1 de Agosto (en este caso ha sido mas que impresionante la presteza en la respuesta por parte de Alcala120), auqnue mucho me temo, que sea mas debido a que ya tenian preparado el modelo de carta, que a la atención que me han prestado.
En ella se expone, tal y como varios habeis comentado, que debido a a la concurrencia de caso fortuito o causa de fuerza mayor (la suspensión de pagos de SEOP), rechazan la pretensión de resolución.
Uno de los parrafos que mas gracia me hace, es el que hace referencia que "la situación de suspensión de pagos de la empresa constructora, imposible de prever en origen".. es como decir que Silver Eagle Infraestructuras y Servicios (SEIF, accionista de Alcala120), se entero por la prensa de que Silver Eagle Obras y Proyectos (SEOP) iba a dar suspensión de pagos... de chiste!!
Si hubieran querido poner remedio, lo hubieran puesto. Es mas, una de las promociones que hay en Primero de Mayo, la havia SEOP ; y a los 2 meses, ya habia otra constructora con la obra adelante.
La verdad es que cada vez me da mas la sensación de que no tienen la mas mínima verguenza, por no hablar del formato de la carta (enviado por correo estandar, sin certificar, ni certificación del contenido, y la firma, con el sello de Alcala y una X), que es como para pensar que nos estan tomando el pelo.
La única nota positiva, ha sido el que por fin se ha visto movimiento por la obra, y ese es el único alivio que tenemos los unicos que hemos cumplido, los clientes, que pagamos religiosamente nuestras letras.
Seguiremos el proceso, a ver que comentan desde ASEFA.
Un saludo
 
J
jucon
18/08/2008 22:43
Hola a todos, venimos leyendo también el foro, aunque no habíamos participado. Comentaros que nosotros mandamos burofax a Alcala 120, el 31 de mayo rescindiendo el contrato y unos dias más tarde a Asefa.
Nos ha contestado sólo Alcala 120, con una carta similar a la que se ha colgado en el Foro y añadiendo que se oponen a la resolución porque entienden que ha sido por fuerza mayor: suspensión de pagos de la constructora. Por supuesto que no estamos de acuerdo y emprenderemos acciones legales.
Si no te importa nos indicas el nombre de tu abogado para seguir en la misma línea.
El correo es copebacasa@hotmail.com
 
B
Barron
18/08/2008 21:40
Estoy en la misma situación que tu

Puedes enviarme tu teléfono de contacto para intercambiar opiniones sobre el tema de los avales????

Sergiob@seiak.net

Mi móvil es el 670 222876

Sergio Barrón

Muchas gracias por anticipado
 
S
santiajo
14/08/2008 09:58
Hola Alvaroav:
La semana que viene tengo concerta una entrevista en Madrid con un abogado especialista en estos temas.
Te informaré de inmediato...
Saludos
 
A
arena1
12/08/2008 09:12
hola a todos, estoy muy interesada en rescindir mi contrato y que la aseguradora cumpla con su obligación de devolverme el dienero que he entregado, si alguien puede darme alguna información sobre este asunto, estaría agradecida.
un saludo
 
A
alvaroav
25/07/2008 22:33
Hola Santiajo,

Has recibido algun asesoramiento legal a la hora de tomar esa decision? Te han informado de las medidas q pueden tomar desde Alcala 120?

Un saludo
 

Fin del hilo
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