Aprobación de la constitución Junta de Compensació

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http://www.munimadrid.es/bamdatos/2006/30112006.pdf

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Desesperado

03/12/2006 01:42

Gerencia de Urbanismo informa de los trámites siguientes a la Aprobación Definitiva del Proyecto de Urbanización.
Hay que esperar aproximadamente 15 días a que salga publicado en la BOCAM, una vez publicado podrán meter máquinas en los terrenos pero no podrán empezar con la ejecución de las obras hasta que la Junta de Compensación haga el Acta de Replanteo y que ese trámite lleva aproximadamente 1 mes.

Esperemos que así sea y no se alarguen más las cosas.

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Desesperado

01/12/2006 23:22

ana y mario no corras tanto que todavia queda para eso que pides, vayamos paso a paso.
Primer paso:
Aprobacion Junta Compensacion. (HECHO)
Segundo paso:
Aprobacion Definitiva del Plan de Urbanizacion, (teoricamente finales de Diciembre)
Tercer paso:
Comienzo de la Urbanizacion, (aproximadamente unos tres o cuatro meses despues del segundo paso)
Cuarto paso:
Se efectua la Reparcelacion, (en eso no hay plazos porque depende de muchas negociaciones, pero se suele hacer poco antes de conceder la simultaneidad)
Quinto paso:
Simultaneidad (aproximadamente cuando la Urbanizacion esta al 60%, osea a los 18-24 meses de comenzar la Urbanizacion)
Sexto paso:
Edificacion (aproximadamente un mes o dos despues de conceder la Simultaneidad)

Los demas pasos vienen despues de terminar los pisos, asi que esperemos que se vayan superando los pasos uno a uno.

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caleta

30/11/2006 18:07

Hola c215, la aprobacion de la junta de compesación es un tramite más para llegar a la aprobación del plan definitivo de urbanización que se cree nos lo darán a finales de diciembre de este año, para que empiecen las máquinas hay que esperar de 3 a 4 meses si lo aprobaran en diciembre como han dicho entrarian las máquinas en marzo o abril del 2007, lo de los 36 meses es lo que estima ofigevi que se puede tardar en urbanizar y no 60 meses como decian, y si tenemos suerte y nos aprueban la licencia de urbanizar y construir al mismo tiempo con un poco de suerte como mucho tendremos nuestros pisos POR FINNNNNNNNNNNN dentro de 4 años. espero haberte ayudado.

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BeayRuben

30/11/2006 17:21

ana y mario dijo:

Ayer recibimos carta de ofigevi, en la que se nos cuenta lo de la junta de compensacion, y q se ha presentado el proyecto para su aprobacion definitiva, en un plazo estimado de 36 meses

Lo del plazo de 36 meses a que te refieres?

Un saludo y gracias.

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C215

30/11/2006 17:16

Hola Chicos ;
No me entero muy bien de esto del pdf.

"Acuerdo por el que se aprueba la constitución de la Junta de Compensación del Área del Suelo Urbanizable Programado 2.03 “Desarrollo del Este – Los Ahijones” Distrito de Vicálvaro."

Pro cuantas veces se tiene que aprobar la dichosa junta de compensación, y realmente puede tardar 3 años la aprobación definitiva de esta Junta. y entonces cuando nos dan el permiso para que entren las maquinas a urbanizar los terrenos.

La verdad es que cuando creo entender algo viene una aprobación de este y me vuelvo a liar. Podría alguien explicar en plan facilito tipo esquema los pasos (aprobaciones)que nos falta para la entrega de llaves.

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Fin del hilo

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