El juego se complica, pero hoy jugaremos más fuerte. Y que nadie se piense que esto es un juego, es solamente una forma de hablar dirigida a quienes así lo consideren.
Para empezar y esta sí que es para todos, NOSOTROS SÓLO INDICAMOS EL CAMINO, RECORRERLO ES CUESTIÓN VUESTRA.
Pero antes de entrar en materia, una preguntita sin importancia destinada al sherlock de turno, y sin darle mayor relevancia a las relaciones de ciertos abogados con determinado oficio, el más antiguo decían algunos (por cierto, si tan creyentes son, deberían pensar que su padre espiritual fue el primer abogado defensor de ciertas damas, no?), decíamos, que hemos puesto el nombre en el buscador y no sale nada, y si bien es cierto que aparecen en la mencionada revista (pero no como abogados profesionales en la página de dicha asociación, ya que tenemos la mala costumbre de mirar todo), no será que tú tienes determinada información que cierto personaje te ha facilitado y que ya había compartido con cierta persona?
Eres tan criado y sumiso que no te das cuenta que te dejan vendido, que lo que te dicen que pongas nosotros ya lo sabemos por otras fuentes.
Y si lo que te gusta es la mierda, suponemos que conoces el dicho que 4.000 millones de moscas no pueden estar equivocadas pero, en definitiva, la mierda es mierda, da igual lo alto que cagues.
Por lo tanto, nosotros sí te daremos una fuente para que bebas,
www.futurnet.es/bpa, recomendándote que revises la sección "bufete", punto segundo, no vaya a ser que por la mierda que otros te cuentan haga que la tuya te salga ligera, ligera, ligera.
Y como a nosotros nos resulta evidente de donde sacas la información, a partir de hoy, te proponemos abrir un post con la mierda que te cuenten y la que nosotros sabemos, para que la compartas con tu mecenas. Con lo bien que funcionan los "buscadores" con determinados nombres y empresas...
Una cosa más, por si alguien responde en base a lo anterior con el típico "si estos son, que si no se que, bla, bla, bla", no nos gustan ningún tipo de profesinal ni nadie que se les parezca, simplemente los consideramos, a veces, un mal necesario. Y explicaremos más adelante porqué.
Por cierto, al consulting man, que es torpe hasta para inventarse nicks (lo de parecerse a "verano" azul es muy bueno, demuestras tanta simpleza en tus comentarios como los guionistas de la serie), nos infunde profunda alegría que tu escritura haya sido la primera y sobre todo, la última ; en cuanto a tus reproches, y ya que nosotros (no todos los que somos) también estuvimos en dicha reunión, te invitamos gustoso que propongas estas otras cuestiones:
1. Quienes han sido miembros del consejo rector y si han tenido relaciones con cierta gestora?
2. Existen acuerdos y compromisos sobre los terrenos?
3. Hay Comisiones y otras menudencias?
4. Que ventas de terrenos se han producido y porqué?
5. Si quieres pedir responsabilidades, empieza por que te digan cual es el saldo actual de la cooperativa, si existe aval por las cantidades aportadas y su importe (si se ha realizado), las cuentas auditadas de la cooperativa ( a ser posible sin salvedades ni contingencias ; aquí nos vamos a reír todos, se habrá tenido en cuenta el riesgo del procedimiento del famoso caso?), etc., etc.
6. Porqué no pides el libro de socios, la asistencia de los mismos a las asambleas y sus votos "nominativos"?.
7. Acuerdos del consejo rector de los últimos años, o mejor aún, se han dispuesto fondos de la cooperativa, y si es así, quién y porqué?
En cuanto a vuestro problema en sí, la idea es regular en cuanto a lo de la auditoria. Y debe ser regular porque debéis contar con la gente que votará a favor. Si no se maneja en porcentaje la asamblea, tenéis un problema. Y es en este momento donde entra el mal necesario y sin entrar en más detalles, que luego todo se sabe. Ahora bien, según debe poner en vuestros estatutos y otras leyes, con un porcentaje de votos se consigue plantear ciertas cosas, ejemplo auditoria ; pero, de verdad alguien se cree que ganaréis una votación? Creemos que ni tan siquiera lo propondrá vuestro consejo rector aunque se le pida.
Aquellos que se les llena la boca de decir que sois 15 contra no se cuantos (aquí vendría muy bien otra vez la expresión escatológica de las moscas, pero no nos repetiremos), que piensan sobre lo del tema de la auditoria? No vemos nada malo en ello, solo es dinero. Incluso vuestra maravillosa gestora, si no tiene nada que ocultar, debería estar conforme para evitar suspicacias. Proponer, proponer, que ya veréis lo que pasa...
Otro detallito sin importancia, contable para más señas, lo que se debe vigilar muy bien son los ingresos en cuanto a las aportaciones y otros ; el porqué, evidente, y no lo diremos nosotros.
Aunque no tenemos costumbre de animar a nadie ni dorarle los oídos, existen ciertos nicks en este foro muy bien preparados. Para ellos, les dedicaremos una frase sobre nuestro código: LA OFENSA PUEDE BORRARSE, INGNORARSE, DESCONOCERSE, INCLUSO PERDONARSE, PERO JAMÁS DEBE OLVIDARSE.
Vosotros mismos.
P.D.1: Cuando hablamos en nuestro anterior mensaje sobre que siempre nos encontramos con personajes relacionados con "la obra" creemos, pues nadie ha opinado, que no se ha buscado muy bien. Ya sabes, sherlock de la intenet, a buscar, y si quieres, pones un enlace, pero que esta vez no te equivoquen.
P.D.2: En cuanto al tema de urbanizar y otros detalles: sabéis cuantas ejecuciones simultaneas se han concedido en los últimos años y cuanto tiempo ha pasado desde que se empezó a urbanizar para su concesión? Sabéis que los retrasos incrementan el coste de la construcción en varios sentidos, además de aumentar el coste del precio metro-módulo? En cuanto al precio de la vivienda, sabéis que el coste del suelo para una vivienda de protección no puede superar el 25% del total del precio? Sabéis que las mejoras y otros nunca se meten en el precio de la vivienda porque harían superar el precio del módulo? Sabéis que, con la entrada del nuevo código técnico, la construcción de viviendas, máxime si son protegidas, supone un incremento realmente importante en el coste final de las mismas?
Sabéis que la construcción de las viviendas se financia con un préstamo denominado préstamo promotor que en origen, para viviendas protegidas, debe ser ya cualificado y que si no se solicita en su momento, luego no se puede pedir con lo que eso conlleva (préstamo libre, nada de exenciones ni rebajas fiscales ni interés cualificado)? Sabéis porqué el retorno cooperativo, de existir, se abona y liquida al final de la promoción? etc., etc.
P.D.3: Porqué no os juntáis todos y se plantean todas estas y otras a quién ya sabéis mediante escrito fehaciente? Por ley están obligados a responder, tanto ellos como el consejo rector…