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C
chack
07/09/2007 17:49
pues a mi me han dicho que saldra por unos 40 millones.
 
Desesperado
Desesperado
06/09/2007 13:25
Yo estoy en el mismo caso de Svoice.
Y aclarar algo que creo que a Svoice no le quedo muy claro, en efecto el precio se regirá por el precio del modulo del año (pero no del año en el que nos apuntamos) sino por el precio en vigor en el año que se cierre el precio de las viviendas que suele ser cuando ya este todo confirmado, aprobado y decidido y se empiecen a construir las viviendas, osea que ni siquiera sera el precio del modulo actual, sera el siguiente, por lo tanto si por algún extraño milagro cuando acabe este precio del modulo (2005-2008) deciden mantener el precio o bajarlo, pues bien, pero lo mas seguro es que lo vuelvan a subir, osea que nos saldrá mas caro de lo que están actualmente, o lo que es lo mismo si ahora mismo a un precio del modulo de Vppl de 1.850€ nos sale un piso de 100m2 a 185.000€ (esto sin contar ni el Iva, ni el Garaje, ni el Trastero), por cada euro que suba el precio del modulo hay que sumarle 100€.
Aun así todos tenemos claro que:
EL PRECIO DEL MODULO ES EL PRECIO MÁXIMO AL QUE NOS PUEDEN SALIR LAS VIVIENDAS, QUE NO TIENE PORQUE SER EL PRECIO REAL AL QUE NOS SALGAN, PORQUE GRACIAS A LAS PLUSVALÍAS QUE SE OBTENDRÁN, DICHO PRECIO SERA REDUCIDO.
 
svoice
svoice
06/09/2007 12:25
Jarl! Yo también soy de Puerta de Vicálvaro y no me ha llegado ningún CD. En mi contrato no pone el precio, sólo tengo una hoja impresa por el tipo que me atendió en OFIGEVI en su momento con el precio módulo de cuando se constituyó la cooperativa. Eso sí, a mí sí que me dijeron que el precio se regiría por el precio módulo del año...
 
El Mano
El Mano
05/09/2007 16:31
Muy bien. Ya nos contarás.

Pero yo creo que tienes un contrato de adhesión a la cooperativa con la cooperativa, no con la gestora. Y la cooperativa somos nosotros mismos. Por eso digo que la gestora se irá de rositas.

Incluso si las cosas van muy mal y resulta que no hay dinero para las viviendas, los pisos acabarán costando más de lo que marque el módulo. Basta que para eso digan: "no hay dinero, así que no vamos a cumplir con las calidades que habíamos prometido ; nosotros vamos a poner el material de lo más barato y el que quiera mejor tendrá que pagarlo por su cuenta". Ya me diréis luego.
 
R
rmonje
05/09/2007 09:31
Bueno , yo soy de Puerta vivalvaro, de todas maneras mañana o pasado ire aL Abogado a que revise bien el contrato por un punto que no entiendo, pero en mi contrato que es del 2000 , pone metros y precio de la vivienda del trastero y del garaje, ademas yo tengola publicidad donde ponia tambien la calidades y dichos precios exactamente igual que en el contrato, el acta donde ponia lo del precio, me lo mandaron hace un mes y ademas tenia un cd del otro desarrollo no me acuerdo si era berrocales o cañaveral.

Bueno ya os dire lo que me dice el Abogado, ya que me informo muy bien y me dijo que le pasara el contrato para hecharle un vistazo.

Que puedo estar equivocado.

Un saludo.
 
Desesperado
Desesperado
05/09/2007 02:45
Efectivamente no tenemos un contrato en el cual ponga el precio de tu vivienda, si tu lo tienes aparte de darte la enhorabuena, me gustaría saber donde lo pone, me he leído de cabo a rabo mi contrato, y en ningún sitio pone precio final del piso, yo lo que tengo es un folleto publicitario en el que pone claramente que no tiene valor contractual, en mi contrato si pone metros de la vivienda, pero no pone en ningún lado precio.
¿De que cooperativa eres?, porque en la mía ese acta de la asamblea no me ha llegado, me ha llegado un acta en el cual no pone en ningún lado que la gestora tenga un acuerdo con la administración, lo de que los pisos saldrán mas baratos que el precio del modulo parece que lo tienen grabado a fuego, lo repiten hasta la saciedad en cuanto tienen oportunidad.
Y si, el precio del modulo es el precio máximo, por lo tanto más que el precio del modulo no pueden costar, por lo tanto lógico que nos salgan mas baratas, por muy poco que nos quieran dar por la venta de todo tipo de aprovechamiento del suelo que nosotros no vamos a usar, algo tendrán que descontar, aun así no nos hagamos pajas mentales y nos creamos que nos van a salir mucho mas baratas que el precio del modulo, porque no sera así.
Mi argumento para debatir lo que dice Rmonje es que debemos ser de distinta cooperativa, porque yo no tengo ninguno de los papeles que el dice tener.
 
El Mano
El Mano
04/09/2007 17:44
Desgraciadamente no tenemos ningun contrato firmado con la gestora. Si los pisos salen más caros de lo que se ha estimado al principio ellos dirán que los precios son solo indicativos y se irán de rositas. Lo mismo aplica a las calidades.

Es decir, si nos dejamos, los pisos costarán el módulo máximo y las calidades mínimas. Está en nuestras manos permitir que eso no ocurra.
 
M
manuelmad
04/09/2007 11:59
ojala sea asi pero creo que no va a ser asi. supongo que los precios de materiales como cemento, hormigon o ladrillo, habran subido desde que nos hemos metido cualquiera en la cooperativa. espero que en su dia se haya hecho la estimación de la subida para darnos a los socios un precio aproximado.si todo esto lo hicieron y lo hicieron bien, el precio que tenemos sera aproximado pero si no lo han hecho o lo han hecho mal.desde luego el precio del modulo no lo pueden superar. espero haberme explicado bien.

un saludo y animo que ya queda menos
 

Fin del hilo
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