Cooperativa VISTA AL FUTURO. Novedades?

Resumen? solo tienes que pasarte por la Cuesta de Moyano con Glorieta de Carlos V y nos verás y conoces allí. Somos muchos de ACAS, www.acasureste.com 

Un saludo

Buenas, pues sí que estamos bien. Tenía entendido que el seguro no se hacía cargo del pago. En cuanto lo de la acampada, como acabo de descubrir el foro no estoy muy enterado, ¿me podrías hacer un pequeño resumen? He estado leyendo mensajes en este hilo, y por lo menos en las dos últimas páginas no he visto nada de una acampada.

Muchas gracias!!

Yo por lo que se a la reunión previa de la firma del acuerdo Marco o convenio, ya que lo llaman de muchas maneras, pues decirte que la Junta de Compensación de los Berrocales no asistio, con lo cual no se como van a comenzar obras... donde cuando como... muchas cosas... mira creo que directamnete te han mentido en la Gestora.

Pasate por la acampada que somos muchos como tú los que estamos ya hartos de mentiras y hemos denunciado con una querella criminal a los que nos ahn estafado que nos han dejado sin casa y sin dinero. Debrías reclamar tus cantidades también al seguro.

Buenos días, he encontrado este foro por casualidad. A mí me cumplió en Mayo la baja justificada. Por lo que me han dicho el viernes (22-07-2011) se firma para recomenzar las obras de urbanización de los Berrocales.

No sé si será verdad o no, pero por lo menos con verlo en marcha no pierdo la esperanza de que nos devuelvan el dinero...

hola a todos, a mi me ha cumplido el plazo a finales de abril desde que me di de baja de la cooperativa jamas se han puesto en contacto conmigo, y encima uno de los dueños, se que han  construido unos pisos o mas bien duplex en el casco historico de vicálvaro, que verguenza, un saludo, ya no nos queda más que denunciar

evacinderella@hotmail.com

Hola a todos, he llamado esta mañana a la cooperativa, se ha puesto una señora muy amable, y me ha comentado, que desde mediados de 2009, no se ha devuelto, a nadie el dinero, tal y como dice CRISMAS 31, el dinero está invertido en el suelo, y hay muchas bajas, no me dicen el número de ellas. Me dice que si quiero denunciar, adelante, y también se me invita a pasar por sus oficinas, para dialogar con ellos, cosa uqe intentare realizar en cuanto el trabajo, me lo permita. Siento deciros esto, dejo mi correo, y me pondré en contacto con los que también lo, habeis dejado  josemiguelramosgarcia@hotmail.com

Hola Vicalvaro28032,

Por favor, comentanos lo que te cuenta la gestora.

Por cierto, estamos creando un grupo de exsocios de Vista al Futuro.

Te agradecería que me escribieras un correo a tonelo1979@terra.es

Gracias,

Un saludo

Hola soy nuevo aqui, soy el socio numero 89, me di de baja el 19 de julio de 2009, y el plazo para entregarme las cantidades entregadas, expira el dia 29 de marzo de 2011,mañana mismo les llamaré, por lo leido aqui, y por lo que se veia venir, no tengo ningun tipo de esperanza, de recuperar el dinero, al menos a corto plazo, de todas las formas intentare teneros informados DE LO QUE ME DIGAN, UN SALUDO A TODOS, ANIMO

pues ya iras contando porque yo hasta que no cumpla el plazo no puedo denunciar

BUENAS TARDES,ESCRIBO EN MAYUSCULAS PARA QUE LO LEAIS CON CLARIDAD,HE HABLADO CON LA COOPERATIVA VISTAS AL FUTURO CON RESPECTO A LOS PISOS DE LOS AHIJONES PORQUE EN JULIO CUMPLE EL PLAZO Y SU RESPUESTA HA SIDO,SE ESTAN DANDO MUCHOS SOCIOS DE BAJA Y LA COOPERATIVA NO TIENE DINERO PORQUE LO TIENE INVERTIDO EN EL SUELO Y MI RESPUESTA HA SIDO A?ENTONCES NO VAN A DARMELO EN JULIO QUE ME CUMPLE?Y ME HAN DICHO NO,ENTONCES LES HE DICHO ,ENTONCES TENDRE QUE DENUNCIAR NO?Y VAN Y ME DICEN QUE SI,ASI QUE GENTE NO ESPEREIS NI UN DURO PORQUE NO LO VAN A DAR,ASI QUE YO SEGURAMENTE DENUNCIARE SI PASADO EL PLAZO NO ME LO HAN DADO,SI ALGUIEN MAS ESTA EN MI SITUACION Y TIENE PENSAMIENTO DE DENUNCIAR CREO QUE HACIENDOLO EN GRUPO LOS GASTOS SERAN MENOS COSTOSOS Y HARAN MAS FUERZAS,OS DEJO MI CORREO ELECTRONICO PARA CUALQUIER COSA,colicrisss@hotmail.com

BUENAS TARDES,ESCRIBO EN MAYUSCULAS PARA QUE LO LEAIS CON CLARIDAD,HE HABLADO CON LA COOPERATIVA VISTAS AL FUTURO CON RESPECTO A LOS PISOS DE LOS AHIJONES PORQUE EN JULIO CUMPLE EL PLAZO Y SU RESPUESTA HA SIDO,SE ESTAN DANDO MUCHOS SOCIOS DE BAJA Y LA COOPERATIVA NO TIENE DINERO PORQUE LO TIENE INVERTIDO EN EL SUELO Y MI RESPUESTA HA SIDO A?ENTONCES NO VAN A DARMELO EN JULIO QUE ME CUMPLE?Y ME HAN DICHO NO,ENTONCES LES HE DICHO ,ENTONCES TENDRE QUE DENUNCIAR NO?Y VAN Y ME DICEN QUE SI,ASI QUE GENTE NO ESPEREIS NI UN DURO PORQUE NO LO VAN A DAR,ASI QUE YO SEGURAMENTE DENUNCIARE SI PASADO EL PLAZO NO ME LO HAN DADO,SI ALGUIEN MAS ESTA EN MI SITUACION Y TIENE PENSAMIENTO DE DENUNCIAR CREO QUE HACIENDOLO EN GRUPO LOS GASTOS SERAN MENOS COSTOSOS Y HARAN MAS FUERZAS,OS DEJO MI CORREO ELECTRONICO PARA CUALQUIER COSA,colicrisss@hotmail.com

BUENAS TARDES,ESCRIBO EN MAYUSCULAS PARA QUE LO LEAIS CON CLARIDAD,HE HABLADO CON LA COOPERATIVA VISTAS AL FUTURO CON RESPECTO A LOS PISOS DE LOS AHIJONES PORQUE EN JULIO CUMPLE EL PLAZO Y SU RESPUESTA HA SIDO,SE ESTAN DANDO MUCHOS SOCIOS DE BAJA Y LA COOPERATIVA NO TIENE DINERO PORQUE LO TIENE INVERTIDO EN EL SUELO Y MI RESPUESTA HA SIDO A?ENTONCES NO VAN A DARMELO EN JULIO QUE ME CUMPLE?Y ME HAN DICHO NO,ENTONCES LES HE DICHO ,ENTONCES TENDRE QUE DENUNCIAR NO?Y VAN Y ME DICEN QUE SI,ASI QUE GENTE NO ESPEREIS NI UN DURO PORQUE NO LO VAN A DAR,ASI QUE YO SEGURAMENTE DENUNCIARE SI PASADO EL PLAZO NO ME LO HAN DADO,SI ALGUIEN MAS ESTA EN MI SITUACION Y TIENE PENSAMIENTO DE DENUNCIAR CREO QUE HACIENDOLO EN GRUPO LOS GASTOS SERAN MENOS COSTOSOS Y HARAN MAS FUERZAS,OS DEJO MI CORREO ELECTRONICO PARA CUALQUIER COSA,colicrisss@hotmail.com

BUENAS TARDES,ESCRIBO EN MAYUSCULAS PARA QUE LO LEAIS CON CLARIDAD,HE HABLADO CON LA COOPERATIVA VISTAS AL FUTURO CON RESPECTO A LOS PISOS DE LOS AHIJONES PORQUE EN JULIO  CUMPLE EL PLAZO Y SU RESPUESTA HA SIDO,SE ESTAN DANDO MUCHOS SOCIOS DE BAJA Y LA COOPERATIVA NO TIENE DINERO PORQUE LO TIENE INVERTIDO EN EL SUELO Y MI RESPUESTA HA SIDO A?ENTONCES NO VAN  A DARMELO EN JULIO QUE ME CUMPLE?Y ME HAN DICHO NO,ENTONCES LES HE DICHO ,ENTONCES TENDRE QUE DENUNCIAR NO?Y VAN Y ME DICEN QUE SI,ASI QUE GENTE NO ESPEREIS NI UN DURO PORQUE NO LO VAN A DAR,ASI QUE YO SEGURAMENTE DENUNCIARE SI PASADO EL PLAZO NO ME LO HAN DADO,SI ALGUIEN MAS ESTA EN MI SITUACION Y TIENE PENSAMIENTO DE DENUNCIAR CREO QUE HACIENDOLO EN GRUPO LOS GASTOS SERAN MENOS COSTOSOS Y HARAN MAS FUERZAS,OS DEJO MI CORREO ELECTRONICO PARA CUALQUIER COSA,colicrisss@hotmail.com

BUENAS TARDES,ACABO DE HABLAR CON LA COOPERATIVA VISTAS AL FUTURO DE LOS  AHIJONES Y SU RESPUESTA HA SIDO:LA COOPERATIVA NO TIENE DINERO PORQUE EL DINERO LO TIENE INVERTIDO EN EL SUELO Y SE ESTA DANDO DE BAJA MUCHA GENTE,Y MI RESPUESTA HA SIDO A?ENTONCES AMI QUE TENEIS DE PLAZO HASTA JULIO PARA DEVOLVERME EL DINERO QUE VA A PASAR ME LO DAREIS?Y SU RESPUESTA HA SIDO NO CREO,Y ENTONCES LE DICHO ENTONCES HAY QUE DENUNCIAR NO?Y ME HA DICHO SI,Y SE QUEDAN TAN AGUSTO........LO ESCRIBO EN MAYUSCULA PARA QUE LO VEAIS CON CLARIDAD CON LA CLASE DE GENTE QUE NOS ESPONEMOS ASI QUE TENDRE QUE DENUNCIARLOS,TENGO CONOCIDOS CON EL MISMO PROBLEMA DE COOPERATIVAS Y VA A DENUNCIAR EN GRUPO PARA QUE SEA MAS ASEQUIBLE Y HAGA MAS FUERZAS ASI QUE SI ALGUIEN TIENE PENSAMIENTO DE ELLO ESCRIBIRME A MI CORREO  ,colicrisss@hotmail.com

Si, segun dijeron en la ultima reunion de esas estan al corriente de pago e irian en la primera fase.

Las medidas legales, dado que este tipo de juicio son costosos , es mejor que os reunais unos cuantos cooperativistas.

Hola tamagochi, yo estoy en la misma situación que tú. En mi caso los 18 meses vencen a finales de año. La penúltima vez que llamé no había problema se iba devolver todo, etc... (evidentemente no me lo creí). La ultima vez que llame (a principios de verano) ya no había liquidez y me comentaron que me llamarían para explicarme la situación. La verdad es que estoy un poco cansado  y cabreado por la FALTA DE HONESTIDAD DE LA GESTORA. Todavía estoy esperando. Por todo ello probablemente inicie medidas legales tan pronto cumpla el plazo de 18 meses contra la gestora

Saludos,

Sin novedad en el frente.

Se supone que en Septiembre-Octubre se tenia que aprobar no se que historia de las fases del barrio, no?

Hola,

   A nosotros nos cumplia el 28 de junio y nada de nada, dicen que la cooperativa tiene el dinero justo para los gastos fijos de un año, que los que siguen siendo socios están pagando 100 € menuales para esto y que la única manera de cubrir las bajas es que se apunten nuevos socios, también te animan a NO denunciar, pues dicen que si que el juez te daría la razon pero que ellos seguirán sin tener dinero y que eso solo empeoraria las cosas... en fin que nos queda esperar...

¿Alguien de los que tenian que cobrar a finales de julio han cobrado algo?

Si se supone que uno no es socio y no tiene derecho a votar determinada toma de decisiones ¿como puede ser que sea responsabla de unas decisiones en las que no participa?

Si en los estatutos pone que nos tienen que devolver el dinero tendran que hacerlo digo yo. Y sino tendran alguna responsabilidad. Que la paguen. A mi me costo mucho esfuerzo el reunir aquel dinero y me dijeron que tendria un piso a finales del 2006 y han pasado ya casi 4 año y ahora resulta que no tengo ni el piso ni el dinero. ¿Y el tema aquel que el dinero lo aseguraba un banco?

Si alguien esta puesto en el tema estaria bien que comentase algo de todo esto.

Hola davicoiu,

Hoy mismo te mando un mail, esoty de acuerdo contigo. Algo tenemos que hacer. Cada caso tiene sus particularidades, pero para este tipo de situaciones, mejor hacer las cosas de manera conjunta.

Saludos,

Hasta pasados 5 años efectivamente, como ex socio se responde a posibles deudas de la cooperativa:

¿ El socio dado de baja o ex socio está exonerado de cualquier responsabilidad económica?
No. La Ley 27/1999 responsabiliza a los ex socios (artº 15.3 y 15.4) durante 5 años por las deudas sociales hasta el límite de lo aportado en el capital social. En cooperativas de viviendas prácticamente no hay deudas sociales por lo que estos preceptos no se aplican. Sin embargo, los socios responden ilimitada y mancomunadamente con todo su patrimonio del coste de las viviendas (artº 1911 del Código Civil y SSTS de 14 de abril de 2003 y STS de 29 de marzo de 2001). Esta responsabilidad ilimitada se suele exigir en dos situaciones: o bien cuando muchos socios se dan de baja y se descapitaliza la cooperativa, quedando las viviendas a medias y muchos acreedores sin cobrar; o bien cuando se adjudican las viviendas y se dejan de atender el pago de créditos relativos a la construcción de las mismas.

Fuente: http://inmoabogados.wordpress.com/category/consumidor/baja-en-cooperativas/

Pero vamos, tanto de baja como no, se tiene esa responsabilidad, asi que da lo mismo.
 

Tu lo has dicho mejor que nadie tu derecho como socio es recuperar tu dinero pero supongo que tendras alguna obligacion como socio con las derramas y con las deudas que tiene la coperativa no?

Si se disuelve la cooperativa y vendemos el terreno no vamos a ver los 30.000 pavos ni a tiros sino mucho menos. Si es que alguien los compra.

¿Cuanto?, ni idea, pero no se yo si ni siquiera llegaria a la mitad, aunque esto es solo una suposicion mia.

Mi derecho como socio es recuperar el dinero, no recuperar lo que se saque por un "terreno sobrante". Como cooperativista, soy propietario no sólo de una parte del terreno que a la cooperativa no le interese, sino de una parte del total del terreno, para mi la diferencia está clara.

Sigo sin ver esa opción como viable, aun suponiendo que fuera legalmente posible, nadie va a aceptar por las buenas menos dinero, todo el mundo va a denunciar, eso está claro.

Lo dicho, en mi opinión, una manera de meter miedo a la gente para que no se de de baja.

En mi entender los terrenos que se venderian para dar el dinero a las bajas seria el terreno sobrante pero no creo sinceramente que nadie quiera ese terreno al precio que se pago por el.Y respecto a lo de denunciar mi duda es si yo soy socio que continua de alta y un juez dice que se tienen que pagar las bajas esta claro que me daria de baja inmediatamente y entonces quien pagaria las bajas?

Estoy de acuerdo contigo JOF, está claro que los estatutos no están preparados ni pensados para cuando por el problema que sea se produzcan 100 bajas, la cosa funciona si hay pocas bajas y entonces la cooperativa las puede asumir sin problemas, en casos así, o entran socios nuevos, o poco hay que hacer, la verdad.

Sin tener tampoco mucha idea, dudo bastante de la tercera opción, pues aunque todos los socios de baja efectivamente tenemos un cachito de terreno, lo tenemos en total, en régimen de cooperativa, es decir, para mi el terreno es de todos pero no podemos cada uno quedarnos individualmente con nuestra parte. Pienso que el terreno sólo se podría vender en caso de que la cooperativa se disolviera, mientras tanto, creo que es algo indivisible, además no tiene demasiado sentido habiendo un plan parcial y planes urbanísticos por medio que de repente un terreno se pueda fragmentar, no lo se, sin conocer el tema legal, desde un punto de vista lógico para mi no tiene mucho sentido y entiendo que no es una opción, o si así la han mencionado, es para intentar evitar en la medida posible que continúe la sangría de bajas.

Hay una cuarta opción, que es la denuncia. Mi duda aquí es: si yo gano la denuncia, eso significa que voy a cobrar? me da alguna garantía?

Yo realmente no se como funciona esto exactamente. Pero creo que es algo asi como que entre los 250 se compró un terreno con el dinero que se puso, cada uno pagando X. Si de esos 250 se van 100 ¿como se va a devolver el dinero?, si realmente es como si siguierais siendo los dueños del terreno, un cachito. 

Las opciones son:

-Que pongan el dinero el resto que esta de alta, cosa que no va a suceder.

- Esperar a que entren socios si esto funciona, que paguen la cantidad correspondiente y con eso pagar a los que estan de baja.

 - Vender parte de ese vuestro terreno que sigue siendo vuestro y venderlo a un precio menor por el que os costo. Porque el valor se ha devaluado.

Aqui a diferencia de Ofigevi estos no compraron terrenos para especular (entre otras cosas) aparte de los necesarios para los pisos de los cooperativistas, que es por lo que la cagaron, sino que se compró el terreno justo para un bloque de viviendas.

Creo que es asi eh. Si no es cierto rectificarme. Que lo mismo me estoy haciendo pajillas mentales.

Sinceramente, no lo sé, no se a que figura habrá que denunciar, para eso están los abogados, para preparar las denuncias, pero evidentemente estamos en derecho de reclamar porque los estatutos dicen que a los 18 meses se nos ha de devolver el dinero a los que solicitemos la baja (aunque ya se que esos estatutos son incoherentes y la situación actual no permite la devolución del dinero)

Lo que esta claro es que algo habrá que hacer, no voy a quedarme sentado en el sillon a ver si algun año deciden que ya es hora de que me devuelvan el dinero. Los socios que están de alta no tienen la culpa evidentemente, pero yo que sólo quiero mi dinero, tampoco.

¿Denunciar a quien? ¿a GVA? ¿a Vista Al futuro?.

Muchas gracias por la info JOF, al menos ahora ya las cartas están sobre la mesa y los que estamos de baja sabemos que no vamos a cobrar

Hastalosmismisimosahijones e Irene ZV, ya que parece que los tres estamos en la misma situación, pienso que sería bueno que estuviésemos en contacto. Mi email es davidsuperweb@hotmail.com. Os pediría que contactaseis conmigo, para así poder tener vuestro mail y hablar que es lo más conveniente. Yo pienso que voy a denunciar, pero me gustaría saber que vais a hacer vosotros, y si también tenéis pensado hacer lo mismo, igual sería bueno plantear una demanda conjunta, por favor, escribidme, gracias.
 

Bueno vamos a ver que pasa. 

Hace 5 años estabamos igual, si, la diferencia es que ahora ya no iremos de la mano de ofigevi que ha sido quien ha jodido todo.

Una pregunta, los que estais de baja ¿volveriais a la cooperativa si se empieza a urbanizar y esto se pone en marcha?.

Otra cosilla, si escaneo las hojas que les dieron en la reunion con las  cuentas y demas y las cuelgo pasa algo?.

Si el problema es que no hay dinero para devolverlo a los de baja.

Lo de renovar el prestamo, me suena que si se dijo que se habia renovado, pero hay que pagar una derrama de intereses.

Esta cooperativa tiene fondos, y por eso vamos en la primera fase SEGURO.

Yo ahora veo algo mas de luz que desde hace tiempo. Por lo menos aunque no haya nada, hay algo, no se si me explico .

Si esto sigue asi nos desharemos del lastre de ofigevi, que es la que ha jodido todo, y se podran construir los pisos.

Estuvieron diciendo que el proyecto este de hacerlo por fases lo tiene que ir aprobando mucha gente, y este 9 de Junio lo aprueba no se quien del ayuntamiento o la comunidad.

Y ESTE ES NUESTRO BLOQUE y las 7 fases en las que se urbanizará AHIJONES:

(Nuestro bloque lo he marcado con una X, en el sector 1 que es el de arriba a la izquierda)

http://www.subirimagenes.com/privadas-ahijones02-1028759.html

Entiendo que la opción primera, a partir del mes 18 de baja (justificada) se pagarán los intereses correspondientes, tal y como se recoge en los estatutos. ¿no?

Ya entiendo por que a las personas que estan de baja no se la invito a la reunión.

Otra preguntilla, se dijo si caixa galicia ha renovado el prestamo? Los socios que se queden tienen que continuar algun tipo de derrama o letra?

Gracias por la info JOF, en tres parrafos he tenido mas información que llamando 7 meses a la gestora.

Al resto de ex-socios como es mi caso, deberiamos pensar en unirnos de alguna manera y estar en contacto.

Saludos.

Si, y no son buenas.

Los que se hayan dado de baja tienen 2 opciones:

- Esperar a que empiece a urbanizarse y con la gente que se apunte y pague los 30.000 pavos se les paga.

- Vender terreno, que ahora tiene menos valor, y perder dinero.

- Otra opcion es volver a la cooperativa.

Opinion personal: Yo se que la gente quiere su dinero cuanto antes, y el mismo, pero eso no es posible, compramos unos terrenos y ahora no tienen el mismo valor. 

Si lo quieren ya se les va a devolver menos, se venderia terreno y con lo que se saque se pagaria. Si esperan un poco a que esto arranque y se apunte gente recuperarian el total. 

Se habló algo en la reunión acerca de la gente que ha causado baja y si se le va a liquidar su dinero?

Traigo noticias fresquitas de la reunion.

Yo no he ido, pero por lo que me han contado:

- Se quieren hacer 7 fases. La primera, donde iriamos nosotros está al lado de la R-3, del cañaveral. Nosotros iriamos en esa primera que se urbanizara.

- Ya se sabe nuestro bloque en concreto, al lado de la R-3 pero no pegados a ella, no se si me explico.

- Se supone que esto lo aprobarán despues del verano, septiembre-octubre.

- La urbanizadora (o como se diga) no se ha pirado, esta bajo minimos.  Está esperando a que se apruebe esto y paguemos.

- Se empezaria a urbanizar a primeros de 2011 y se acabaria todo sin retrasos en unos 3 años y medio y siempre que se pudiera simultanear la urbanizacion con la construccion de los pisos.

- Sobre el problema que planteaban algunos de que hay que urbanizar para todos (tuberias y demas) lo que harian es "engancharnos" (la primera fase por lo menos) con el cañaveral, que ya lo tienen hecho.

Editado por JOF 01/06/2010 22:20

Es mañana 1 de junio, a las 1730h en el colegio de las suertes en el pau de vallecas.