Fondo de Compensacion

¿Qué es el Fondo de Compensación y cómo afecta a la hipoteca final?

1.429 lecturas | 6 respuestas

Hola a todos,
A ver si me podeis ayudar. En la hoja de excel del plan financiero, aparece un concepto que es Fondo de Compensacion que se supone que es el resultado de la venta de locales comerciales. En la explicacion que dan dicen que esa cantidad se resta a la hipoteca final. Pero yo me he puesto a calcular y en mi hoja no pone que lo resten...
¿Se supone que esa cantidad ya la han restado al valor del piso? ¿O por el contrario quiere decir que esa cantidad nos la tienen que devolver?
Otra preguntilla, una persona que conozco yo me ha dicho que le tienen que devover dinero a final de año ¿sabeis de que? Yo intuyo que puede ser resultado de la diferencia de gastos previstos y reales... Porque en la hoja aparece una prevision de gastos de casi un kilo al mes y luego resulta que no se gasta tanto.. La verdad es que estoy un poquillo perdida ¿me podeis echar una manilla? Gracias

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Etiquetas

Venta de locales comerciales

elultimodelafase

17/06/2012 23:58

Anda , o sea qeu en el 2008 solo se hablaban de 2M€ de desvio??

Y ahora son 10M€....huuuuuyyyyy......

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isnogoud

06/10/2008 14:18

Se puede decir mas alto, pero no mas claro.

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nerol

06/10/2008 10:10

Vicesport, no te lo tomes a mal pero con todo esto solo queremos q se diga la verdad q no esten continuamente inventandose excusas y como bien dices la culpa tb la tiene el ayuntamiento pero la cooperativa , supuestamente, tiene suficiente peso ,(ya que va a construir cerca de mil viviendas en colmenar) para poder presionar al ayuntamiento.
Con esto digo q me parece muy bien q sean optimista pero q digan la verdad en cuanto a plazos pq la gente puede decidir si le conviene o no.
Un saludo.

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isnogoud

05/10/2008 14:38

Yo, de verdad... cada vez que leo un mensaje de vicesport se me ponen los pelos como escarpias.
el "futuro valor de una propiedad" está basado en el regimen por eso hay ofertas vpo, vpp, rl, etc...
El resto son ajustes contables, maquillajes contables, fondos contables y todo lo que se te ocurra para que, si hay retrasos en plazos y estos indefectiblemente repercutan en el precio de "tu vivienda", no te enteres de por donde te la clavan. Y así sucesivamente fase por fase....
Si las viviendas se fuesen entregando en plazo, no saldrían mas conejos de la chistera.

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MiaWallace

02/09/2008 13:49

Yo es que flipo. O sea, que lo de que la casa vale 177.000 € es descontando ya lo del fondo de compensacion?? Madre mia, al final entre mejoras de calidades e historias nos vamos a poner en 40 kilos...
Solo espero que no cometan los mismos errores que en la primera fase a la hora de edificar y de poner calidades. Porque se que hubo que cambiar cosas que si se hubieran hecho antes no hubieran supuesto tanto dinero.
Y veremos... ¿por que solo hablamos tu y yo en este foro? ¿es que todo el mundo esta de vacaciones?...

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nerol

01/09/2008 23:45

Hola Mia:
Menudo tema estas tocnado el fondo de compensacion, creo recordar que en laeunion comentaron que la primera fase habia tenido un gasto de por mas de 2 millones de €, que no se si loabsorveran los de la primera fase o ira al famoso fondo de compensacion.............

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Fin del hilo

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