Lleváis razón tú y compañer@s optimistas que piensan en verde para que el carro siga funcionando. Pero te aseguro que no va a haber un forer@ descontento que de la cara en una asamblea donde los propios cooperativistas (no uno ni dos) acallan y abuchean las preguntas o comentarios críticos (visto con mis ojitos), si no lo ha hecho algún miembro del Consejo Rector.
Por tanto, empiezo escribiendo como cooperativista de una fase sin terminar que viendo la situación económica y de ejecución sabe que hay más argumentos para empujar al “carro” que para darse de baja o “pincharlo”
Vale, abierto el tema, me apunto:
1.- Temas a tratar. ¿Qué asuntos metemos dentro?
Los que aporten luz e ideas a la Cooperativa=l Gestor y conseguir el piso cuanto antes
1.1.- Gestora. ¿Sabéis de alguna más tenaz y honrada, aunque cobre más (8%) que la actual? Lo pongo en duda, y cuestiono que tenga más contactos con las entidades financieras, la Piedra Angular de un Gestor al día de hoy. Además, me temo que no fructificaría la alternativa, pero cooperativa somos todos y el gestor es sustituible.
Conocemos sus virtudes: “buen calado”, incombustibilidad, capacidad, memoria, oratoria aunque también sus defectos (tozudez?, inflexibilidad?)
1.2.- Empresas constructoras. Si sabemos de alguna B3 (buena, bonita, barata) facilitad los datos al Sr. Moreno. Quizá sea más eficiente que las que nos trabajan ahora.
1.3.- Préstamo al Promotor. Actualicemos nuestros datos cuanto antes para el estudio financiero, si no lo hemos hecho antes.
1.3.- Aval o Póliza “Matusalén”. Esto merece tema independiente, aunque hay que tratarlo. ¿Qué fue 1º, el huevo o la gallina? Cuando lo podíamos haber tenido (manga ancha de los bancos) el responsable tomo la decisión de ahorrarnos dinero y nadie se atrevió a exigirlo, al menos en público. Ahora es como “pedir peras al olmo”. Los que tienen primitas en la Caixa lo saben y el que lo quiera va a tener un sucedáneo caro. Además, por mucho que pataleen los que no lo quieren, es una obligación del gestor proporcionarlo. Solución imaginativa (que salvaría el trasero del que no hizo sus deberes): expedir títulos individuales de propiedad, `para que podamos plantar patatas llegado el caso (Dios no lo quiera)
1.4.- Liquidez. Muchos que pasan de ingresar lo que deben, seguro siguen yendo de vermúts el domingo y critican que la cosa no va bien. O que exigen garantía antes de inyectar más. Señor@s: Esto es un circulo vicioso; a más morosidad, más números rojos y menos “fuelle” o imagen para cubrir huecos.
1.5.- Transparencia. Si bien todo está en los resultados de cuentas de la Asamblea, ¿Porqué no desglosarlo para que los que no tenemos estudios lo podamos entender?
1.5.- Capacidad de Reforma de proyecto. Sí: que podamos mover tabiques o poner ventanas oscilobatientes.
Se me acaba el crédito. Continuará…