Denunciar a Ofigevi ya antes de perder la pasta y

Lo primero seria poner los hechos en conocimiento de los organismos pertinentes. Siempre por duplicado se debe de aportar dos copias para que en registro o ventanilla unica te sellen una . Guardala.
Direccion de la vivienda  - maudes 17, etc,
Denunciar a los causantes mediante un burofax, o telegrama.  gespozuelo etc.
Os envio un modelo de un escrito dirigido a los diferentes grupos politicos que componen la Asamblea de madrid.  Uno para cada grupo. Para que sepan los politicos los problemas que tienen realmente los cooperativistas.
un saludo



ESCRITO DIRIGIDO GRUPO POLITICO DE LA ASAMBLEA DE LA COMUNIDAD DE MADRID - PARTIDO POPULAR / PSOE / IZQUIERDA UNIDA


ANTECEDENTES
Desarrollo lo que te ha pasado.
Que fecha con ilusión y deseos de tener una vivienda para poder independizarme, decidí ser parte de la cooperativa EL BALCON DE O, DONNEL para obtener una vivienda con protección publica, el coste que se me presupuesto x dinero y la empresa que esta promoviendo esta cooperativa era y es GESPOZUELO S.L.
Desde esa fecha hasta ahora han pasado más de x años. Etc. Caso de cada uno .
La compañía aseguradora dice dar por concluido su póliza y rescinde la misma si asumir las responsabilidades pertinentes. Al indicar que su obligación era exclusivamente de control de las cuentas se dedicaran al proyecto de urbanización. Que por otro lado tiene tanto control que termina suspendiendo pagos. Eso si cobrando siempre ellos y la gestora.
RECLAMACION  CAMBIA LA MISMA  O LO QUE CREAS CONVENIENTE.
PRIMERO.- Desearía que su GRUPO POLITICO analizara la problemática que esta habiendo con las cooperativas de viviendas, especialmente lo que esta ocurriendo en los BERROCALES, una zona que ha sacado a flote todos los problemas que tienen las cooperativas.
A.- La inseguridad de las personas que están intentando tener una vivienda a un precio que se puedan pagar y la libertad sin control de las gestoras de las mismas. Donde indirectamente controlan las cooperativas creadas, incumpliendo normativas tanto en módulos de vivienda de VPPB , vppL. Así como en materia de aportaciones de cantidades donde no se contratan polizas que cubran lo que determina la ley de 1999, asi como contratadas dichas polizas se eximen de la responsabilidad las aseguradoras ej. HCC europe donde después de cobrar grandes cantidades por las pólizas dice que su obligación era controlar que las cantidades fuera al uso del proyecto nunca al resultado del mismo si es negativo o se gestiona mal . Incumpliendo la Ley de Ordenación de la Edificación obliga a todo promotor incluido las cooperativas, y donde remite a la ley de 1968 , la cual indica la imposibilidad de renunciar a los derechos que tiene el que anticipa cantidades. Las aseguradoras hacen fraude de ley de una manera descarada.
Me gustaría que como grupo político intervinieran en estos procesos donde miles de personas están afectadas al intentar conseguir vivienda como mi caso. Encontrarme una composición jurídica y de control por parte de los responsables COMUNIDAD Y AYUNTAMIENTO, lamentable. Gestoras que incumplen las responsabilidades a que les obliga la ley ya en materia de precios si son publica ya en control de devoluciones o bajas de cooperativistas. Donde se encuentran los afectados con problemas en las devoluciones, como en las garantías de cantidades, independientes de los tiempos que son vergonzosos.
Es hora de ponerse a trabajar para crear un marco que no cree impunidad en una materia sensible y lamentablemente controlada. La cuestión no es que existan leyes sino que existan organismos de control que lo realicen y que exijan a las gestoras y aseguradoras el cumplimiento de la normas. A la vez que se desarrolle articulados que impidan el desarrollo de verdaderas injusticias. Cobro inadecuado de módulos etc.
Agradecid@.

Se puede aportar en cualquier oficina de atención al ciudadano, junta municipal puesto que estaría incluido en el denominado VENTANILLA UNICA. Direccion carretas nº 4 Madrid.

No he querido ofender, lo de que la compañia no es responsable nada mas que de controlar las cantidades vamos a dejarlo ahy de momento. pero si tienes interes Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
en la que determina la obligacion de contratar la poliza y en la que indica claramente que la gestora de cooperativa equivale a un promotor de vivienda y por lo tanto con dicha obligacion. Uno u otro son responsable del suceso. El concurso de acreedores tiene que venir determinado por el juzgado y si lo acepta una vez convocadas las partes afectadas amen de la impugnacion de socios que consideren que los acuerdos aprobados en su Asamblea dañan sus intereses e intenten anular o vulgamente impugnar la misma. Los que se encargaria de la cuentas una vez declarada el concurso seria lo interventores que deben ser propuestos por las partes afectadas , en la primera etapa creo que son judiacles, voy a ver si me pongo con este tema. .

Entiendo perfectamente lo que es un concurso de Acreedores muchas gracias.
Lo que estaba intentando con el link era contestar a un afectado que cree que le estaban dando el dinero a no se que acreedores.

Cuando escribí el mensaje aún no me había llegado la comunicacion de la rescisión de contrato por parte de la aseguradora con lo que ahora mi información es más amplia.
He hablado con el banco en el cual está la cuenta de la cooperativa y me han asegurado que la cuenta bancaria está bloqueada, de modo que nadie puede sacar dinero de ella.
Lo que teníamos asegurado era que las cantidades aportadas se destinarían a una cuenta de la cual solo se podría sacar dinero para satisfacer cantidades que tuvieran que ver con la cooperativa, ahora, lógicamente, este hecho no está asegurado.
Mi pregunta es ¿quien puede sacar dinero de esa cuenta? ¿Quien controla ahora esa cuenta?
Gracias.

La clave esta en el aseguramiento de las cantidades en la  Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/l38-1999.html


DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA. Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción.

La percepción de cantidades anticipadas en la edificación por los promotores o gestores se cubrirá mediante un seguro que indemnice el incumplimiento del contrato en forma análoga a lo dispuesto en la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Dicha Ley, y sus disposiciones complementarias, se aplicarán en el caso de viviendas con las siguientes modificaciones:

La expresada normativa será de aplicación a la promoción de toda clase de viviendas, incluso a las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa.
A la figura del promotor se equiparan también las de gestor de cooperativas o de comunidades de propietarios, u otras análogas que aparecen cada vez con mayor frecuencia en la gestión económica de la edificación.
El promotor esta obligado a garantizar el proyecto y el promotor en el caso de cooperativas se le asigna en equiparacion al gestor de cooperativas. Esta es la clave la responsabilidad de nuestros gestores.

Los tiros deben de ir por este lado -

yo estoy  de acuerdo en que deberiamos denunciar y agrupar todos nuestros esfuerzos ya seamos, exsocios o socios de la cooperativa, incluso, los que han recibiodo el dinero de la baja, ya que segun estatutos, responden durante 5 años con las cantidades aportadas a la cooperativa.

en el caso de que nos reunieramos, lo que necesitamos, son soluciones, dado que a día de hoy, estamos en suspension de pagos, durante 1 año y medio, segun han dicho.

el problema, llega si despues de este año y medio, no hay una solucion.;TERRENOS Y DEMAS BIENES  A VENDER AL MEJOR POSTOR (NOS DARAN 2 DUROS, AL PRECIO QUE ESTAN LOS TERRENOS) con este dinero, habra que pagar el prestamo de 5,5 millones a la CAM Y lo que se le adeude a la COMUNIDAD DE MADRID.

suponiendo, que con lo que saquemos de los terrenos, tengamos para pagar a los arriba mencionados, el resto se repartira entre los socios/ ex socios, si no hay mas deudas que no sepamos.

puede que este equivocado en este planteamiento, y puede que haya soluciones al respecto, si asi es, POR DIOS DECIRMELO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (A MI Y AL RESTO DE AFECTADO)

Hoy he recibido la noticia, no salgo de mi asombro de que se piensen que pueden actuar con semejante impunidad.

Si esta gente se ha pensado que se va a llevar de rositas el dinero que he ahorrado después de currar y currar durante tantos años, lo lleva crudo. Por el momento me adhiero a todas las iniciativas que estáis proponiendo y estoy dispuesto a llevar este tema tan lejos, dentro de los cauces legales, como sea necesario. Con todos los medios a mi alcance.

Estamos en contacto.

Sr. Belbarrera un conconcurso de acreedores es la antigua suspension de pagos. A ver si se entera , lo que hace es dejar a disposicion de los acreedores los activos que tenga e intentar llegar a un acuerdo con ellos.

 La idea es genial se separa hcc de responder de las cantidades avaladas, para undir el navio ,  asi se deja indefenso a todos , a los antiguos cooperativistas y a los que se siguen siendo - Con lo que la compañia aseguradora se lava las manos y a los demas nos dejan que nos pegemos por los restos de la gran gestion realizada, por la junta y la gestora. maravilloso

A todos los cooperativistas, si  Hcc  deja de garantizar las cantidades , las perdidas pueden ser cuantiosas, Hcc esta obligada a mantener la cobertura, minimo un mes, segundo  la junta es la responsable de todo lo que ocurra a partir de ahora.
Si hcc cancela la cobertura como lo ha hecho, Nadie garantiza las cantidades lo que realiza la junta va contra los intereses de los cooperativistas, Hcc. se lava la manos. Si alguien esta interesado en establecer una plataforma escribir a afectados13@live.colm
La cosa señores es seria nos estan haciendo el avion. La junta hoy como ellos le llma liquidadores no sabe en donde  se esta metiendo. Las responsabilidades pueden ser hasta penales.
Un saludo.

Quería hacer una aclaracion al mail de propheft.
El dineero de la cooperativa no lo han dejado en manos de ningún acreedor, sino que van a convocar concurso voluntario de acreedores. Esto se hace cuando una entidad no puede hacer frente a una deuda y lo convoca para que el mayor número de acreedores posible pueda cobrar.

Para quienes quieran saber la definición exacta os paso un link:


http://es.wikipedia.org/wiki/Concurso_de_acreedores_(Espa%C3%B1a)

Estoy de acuerdo, Por favor acabo de hablar con ellos. Y me han dicho que la cosa está fatal. No nos van a devolver el dinero, según ellos.
Por lo visto han dejado todo nuestro dinero, (a decision de los ignorantes socios en activo), y sin contar con los socios dados de baja. lo han puesto en manos de unos acreedores.

Hay que hacer algo. Mandar privados. Reunion ya!!!!

me parece interesante lo que dices, cuando crees que se va a celebrar la Asamblea de cooperativistas? En este momento seria interesante.