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Raquel4
Raquel4
17/12/2008 11:34

ASAMBLEA 16/12/08

1.326 lecturas | 9 respuestas
Pues ya paso la Asamblea y ya sabemos que la constructora será Arpada.
Yo me tuve que ir justamente despues de las votaciones sobre donde celebrar las proximas reuniones, ¿se habló de algo importante despues de eso?
 
balsamo
balsamo
13/01/2009 09:11
Gracias maela, me van quedando mas claras las cosas.
Pero dices que las hipotecas individuales depende de cada uno, pero si son convenidas no será a todos con el mismo tipo de interes revisado por consejo de ministros cada cierto tiempo? y mas ventajosas que un prestamo normal?

 
Vananib
Vananib
12/01/2009 19:43
Estoy contigo maela9
 
balsamo
balsamo
12/01/2009 13:48
Creo que he encontrado lo del plan estatal, aunque no he podido leerlo:

http://www.boe.es/boe/dias/2008/12/24/pdfs/A51909-51937.pdf
 
balsamo
balsamo
12/01/2009 13:35
Gracias maela.
Supongo que son buenas noticias, algo es algo. Pero mi pregunta es como nos afectara a nosotros directamente. Ya que ahora lo que vamos a pedir es el prestamo promotor, para poder construir no?
Ya que parece que entiendes de estas cosas te agradeceria si me puedieses explicar una duda que tengo hace tiempo.

Cuando nosotros tengamos que pedir el prestamo al banco, te subrogas a ese prestamo promotor no? Esto quiere decir con otras palabras que entre todos los cooperativistas nos hacemos cargo de ese prestamo para pagar nuestros pisos no?
Los tipos de interes(que tengamos en nuestra hipoteca particular) corresponderian al tipo del prestamo promotor? se hace fijo o variable? el euribor habrá subido para cuando nostros tengamos que subrogarnos.

Por lo que, ¿como nos afecta esta bajada? Digamos que indirectamente no? al final notaremos algo en el precio de la vivienda?

Gracias por la info que vas dando.

Por cierto alguien sabe donde podemos mirar el nuevo plan estatal vivienda del 2009? De momento no lo encuentro en ningun lado. Seria interesante saber si es verdad lo que nos dijeron en la asamblea de que se queria volver a los prestamos convenidos? o especiales para pisos de proteccion como los nuestros, que tendrian unos tipos mas bajos.
 
N
norvila
18/12/2008 22:31
Hola:

Muchas gracias por la información, maela9.
Por mi lo de la quedada perfecto, cuando queráis, si queréis nos llevamos palas y empezar a hacer el agujero, jejeje.
 
javisur
javisur
18/12/2008 18:03
Hola a todos.
En primer lugar gracias a maela 9,por la información,estoy totalmente deacuerdo,sube el interes de los bancos pero baja el euribor,por lo que podemos salir beneficiados.
Estoy deacuerdo con adegrandy de hacer una quedada cuando queraís para conocernos y hablar.
Respondiendo a mourelos con el tema de la parcela,yo céí entender que cuando se haga la agrupación de las parcelas se pondría nombre de la cooperativa,lo que no se es cuando lo haran, aunque que creo que iba a ser algo inminente.
 
A
adegrandy
18/12/2008 11:10
Puesto que en la reunión fue imposible saber quién eráis cada uno, propongo que hagamos una quedada algún día de estas navidades, y así ya sabremos quien es cada cual y podremos hablar tranquilamente de la creación del foro privado.

¿Qué os parece?
 
balsamo
balsamo
17/12/2008 17:20
yo tambien me fui despues de la votacion de constructora. NAdie pregunto por el tema de nozar?
 
E
Elchaval
17/12/2008 13:07
Pues sí, ya tenemos constructora...

Una cosa que sólo caí una vez que me fuí de la reunión. El buen hombre (que no sé si dijo su nombre) dijo que los préstamos promotor hasta ahora se estaban dando con un +0,20% sobre el Euribor y ahora ronda el +1,25%. Bien, ¿que consecuencias en dinero contante y sonante tiene esto? porque dicha diferencia tiene que ser un pastizal y más cuando ahora está el euribor mucho más alto que hace año y pico. ¿Con que tipo de interés hicieron ellos los calculos cuando nos daban precios finales aproximados?.

Otra cosa, los terrenos están comprados, ¿pero están a nombre de la cooperativa o de Dimora?. Por la información publicada en su día en el BOM parece que está a nombre de Dimora, no sé si habrán hecho el traspaso de titular: http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=seccionpdf&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=CM_Seccion_BOCM&blobwhere=1142402204296&ssbinary=true

Es que la diferencia es vital. Máxime teniendo en cuenta que salvo milagro Nozar va a declarar concurso de acreedores y no es lo mismo que el suelo esté al nombre de la cooperativa, osea, de todos nosotros (con lo que a ese suelo no le mete mano ni el papa), que esté a nombre de Dimora, es decir, una empresa del grupo Nozar que quizá pueda ser utilizado en el concurso de acreedores (vamos, que pueden saldar deudas con nuestro terrenito)....
¿esto se puede verificar en urbanismo o en algún otro sitio?

No sé si me explico....
 

Fin del hilo
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