Para calcular bien los gastos tienes que tener en cuenta que valor es el que tenemos que poner para los cálculos.
En el caso de Gastos de Hipoteca los bancos y cajas lo calculan sobre la responsabilidad hipotecaria la cual no es la misma en todas las entidades.(las cajas rurales tienen como el 140% del valor solicitado y los bancos llegan del 155% al 175% aprox.).
Y los gastos de compra venta se calculan sobre el valor a escriturar de la vivienda (por eso la picaresca Española lleva a que en las viviendas de segunda mano e incluso en alguna promo. nueva el comprador y vendedor decidan escriturar por un valor menor).
En la subrogación los gastos son inferiores a los de Hipoteca.
Un saludo