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Jesus25
12/03/2011 10:15

HIPOTECA

¿Cómo han sido las condiciones de hipoteca de Caja Madrid para la promoción de Balmaseda Fase 1 en Getafe?

1.843 lecturas | 4 respuestas

    Buenos días, y enhorabuena por vuestra proxima entrega de los pisos.

 

     Soy de la promoción de Balmaseda Fase 1 (getafe), las obras de nuestros pisos van bien, parece que para Junio/Julio acabarán. Estamos mirando ya hipotecas, y queria preguntaros por como os ha salido el tema de la hipoteca, que condiciones os ha dado Caja Madrid, ya que supongo que serán similares a las que nos den a nosotros.

     ¿Os han cobrado por no subrogaros con ellos? Nosotros no hemos firmado nada con Caja Madrid, pienso que no deberíamos porque pagarles la no subrogación, no? Que os han comentado? Y cuanto os financian, el 80% de compra-venta o tasación, con el cambio del precio del modulo varia un huevo. Nosotros andamos buscando bancos que den el 80% de tasación que hay muchos la verdad.

 

     Muchas gracias de antemano.

 

    Saludos.

 
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Jesus25
19/03/2011 17:56

     Si, sabia del retraso, me parece exagerado la verdad. En el contrato de compra-venta que firmamos pone que la gestora se compromete a entregar la vivienda hasta tres meses después de la calificación como máximo creo.

    Serán que estan superliados con tantas promociones como tienen...... Vaya tela!!!!

 

Gracias,

 
J
javimetalico
18/03/2011 21:46

Si, en ING, Caja Laboral y seguro que hay más.

 

Por cierto, teneis que estar encima de Dimora, porque parece que se "pierden" con tanto papel...lo digo porque nuestros pisos están terminados desde hace 4 o 5 meses (ya he perdido la cuenta) y por errores de ellos, caja madrid y la gestoria con la que trabaja dimora seguimos sin firmar....

 

 

Saludos y suerte.

 
J
Jesus25
18/03/2011 14:31

javimetalico dijo:

Pues las condiciones de Caja Madrid son muy malas...la mayoria de nosotros no lo va hacer con ellos.

Además, esas condiciones no se pueden negociar. Espero que vuestras condiciones sean mejores que la nuestras aunque lo dudo.

CM sólo da el 80% del valor de vuestro piso (el que habeis firmado en vuestro contrato de adjudicación), las segundas plazas de garaje son con una segunda hipoteca.

Lo que teneis que ver es si os merece la pena constituir un nueva hipoteca con otro banco ya que conlleva más gastos.

 

 

Saludos.

 

 

Muchas gracias por contestar, me parece exageradisimo lo que pide caja madrid, nosotros no nos subrogaremos con ellos. La penalización que os aplican es de 0,25 de lo que os queda por pagar, no? Yo creo que es mejor, teniendo en cuenta encima que las ayudas en VPPL son nulas, y da igual perderlas.

Una última pregunta, habeís conseguido en otros bancos que os financien el 80% de tasación? A nosotros muchos nos han dicho que sí lo dan, pero hasta que no lo vea no lo creo.

 

Saludos.

 
J
javimetalico
16/03/2011 23:30

Pues las condiciones de Caja Madrid son muy malas...la mayoria de nosotros no lo va hacer con ellos.

Además, esas condiciones no se pueden negociar. Espero que vuestras condiciones sean mejores que la nuestras aunque lo dudo.

CM sólo da el 80% del valor de vuestro piso (el que habeis firmado en vuestro contrato de adjudicación), las segundas plazas de garaje son con una segunda hipoteca.

Lo que teneis que ver es si os merece la pena constituir un nueva hipoteca con otro banco ya que conlleva más gastos.

 

 

Saludos.

 

Fin del hilo
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