Vamos a ver, que cada uno haga lo que quiera, lo de los retrasos, en general, no es normal, y ya especificando, depende de las razones, que encuentran un yacimiento arqueologico, bueno, pues a aguantarse hasta que se analize, los mas "normal" (eso si en las promotoras fulleras o cutres), que una vez TOTALMENTE TERMINADA LA OBRA, con el certificado del arquitecto, no se entregan porque el ayuntamiento tarda en dar la licencia de primera ocupacion mas de 1 mes porque hay algun problema con las rampas de los aparcamientos, la distribución de los mismos, y cosas así.
Dicho esto, el que las obras no esten terminadas porque no hay dinero para pagar materiales y obreros, eso no es normal, sobre todo si habeis pagado todas vuestras letras(no se si será verdad lo que han dicho en varios foros de internet sobre los sobres entregados), y la promotora ha ido recibiendo el dinero del prestamo promotor (si vuestras viviendas están hipotecadas, y si la promotora no paga el prestamo, el primero que cobra es el banco).
Por eso, dos cosas:
- Primero, por poner un burofax (si es posible redactado por alguien que entienda), reclamando, que, una vez agotado el plazo que estipulaba el contrato privado, y, muy importante "sin haber recibido ninguna comunicacion personal y fehaciente justificando el retraso en la entrega", reclamais dia y hora, para la firma de la escritura de compraventa de la vivienda. Esto os sirve de primera piedra, para, en su caso, poner una reclamacion judicial, y acreditar que no estabais de acuerdo con el retraso, o que, como estais callados, aceptais el retraso.
- Segundo, el poner un reclamacion judicial por la entrega, el retraso, y los daños y perjuicios (lo que el abogado de acuerdo con vuestro contrato estime conveniente), no hace que nadie pierda su vivienda, o tenga menos derechos, al contrario, al conseguir una anotacion judicial en el REgistro os poneis por delante de embargos o reclamacioes que puedan entrar de otras personas o entidades.
- Tercero, a la persona que trabaja en la promotora-constructora, una cosa es un retraso puntual, y otra lo que os está pasando a vosotros, y algunas promotoras se enfrentan a diarios con esos problemas, riendose de los compradores, y engañandolos con las clausulas abusivas e ilegales que ponen en los contratos, (pero quien narices es la empresa promotora para decidir que el retraso es ajeno a ella, eso lo decide un juez, vamos que el gastarse el dinero de la obra para especular en otros sitios y quedarse sin liquidez, no es excusa para alegar retrasos)y, como en este pais, no se acude a los tribunales a reclamar los derechos, nos va como nos va, es decir fatal.
bueno, espero que esto le siga a alguien de ayuda, pero tenerlo claro, vosotros como compradores habeis cumplido, así que la ley está de vuestro lado.
Animos.