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O
olmedo
26/11/2008 18:39

Parece que ya se van aclarando las cosas

¿Se resolverá el problema de liquidez de Aifos para pagar los permisos de la obra?

2.161 lecturas | 18 respuestas
Hola a todos, a pesar de no haber escrito mucho en el foro me habeis servido en muchos momentos de ayuda y consuelo por todo lo que estamos pasando.
He hablado con el director de la sucursal de parla este de banesto (Sergio)un tipo muy majo el cual asegura que se le deben 24 millones de euros y que está deseando cerrar la operación para ir cogiendo algo. El caso es que le he dicho que está todo parado porque Aifos no tiene liquidez para afrontar el pago de los últimos permisos estando ya la obra acabada. El se ha comprometido a hablar con Carlos (el señor calvo de la obra, se supone que el encargado)y al decirle Carlos lo mismo que yo, el ha escrito un e-mail a su director territorial para que le adelante más dinero y que se arregle ya todo esto (ya te digo que Banesto necesita el dinero ya). Sergio creé que al final de la semana le dirán algo y que me llamará para ver si el domingo en la quedada puede estar ya todo medio resuelto. Se que no escribo nada nuevo pero espero que entre unos y otros todo llegue a buen fin. Un saludo a todos.
 
IN SEARCH OF SUNRISE
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28/11/2008 20:40
Esperemos que sea medio cierto...porque el tunel ya parece el canal de la mancha...de todos modos de todas estas noticias nadie nos va a decir nada oficialmente...???
 
P
powerg
28/11/2008 16:55
Muchas gracias por todo, la verdad es que parece que se empieza a ver algo de luz al final del túnel...

Saludos vecinos
 
O
olmedo
28/11/2008 15:22
Buenas tardes, acabo de hablar con Sergio (director de banesto) y ya está confirmado: Banesto se hace cargo de todo para que por fin se pueda escriturar. Me ha pedido un poco de paciencia ya que no sabe por donde empezaran (si en la obra o pagando los permisos) pero que no nos preocupemos que todo se hará. Yo creo que es una buena noticia que nos acerca más al dia que podamos disfrutar de nuestros pisos. Un saludo a todos.
 
IN SEARCH OF SUNRISE
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27/11/2008 13:34
Si a ellos les da igual la reunion si tenemos reunion otro monologo que se marcan de los de quique san francisco
 
Y
yuya
27/11/2008 13:26
Si fuera verdad... suena bien eso del acuerdo con Banesto...
 
M
meryou
27/11/2008 12:48
Hola a todos, hoy he estado hablando con Alicia, le he comentado lo de adelantar nosotros el dinero y me eela me ha dicho que sería de pagar el IVA pero que de todas maneras que hablaría con el DIRECTOR GENERAL de AIFOS y se lo comentaría, un rato más tarde me ha llamado y me ha dicho que no hará falta que adelantemos el IVA porque ya se había solucionado el tema con el BANESTO,y que el DIRECTOR GENERAL precisamente se encuentra en Madrid,y que por fin habían llegado a un acuerdo, que la semana que viene la llamara para ver como estaba todo.
Luego he hablado con la abogada que me ha escrito la carta y que está al día de lo que pasa en nuestros pisos y me ha dicho que para nada adelantemos nosotros el dinero tal y como están las cosas, ella no puede llevar nuestro caso porque tiene contrato de exclusividad para la empresa que trabajamos pero tratara de ayudarnos en todo lo que pueda.
También le he comentado a Alicia lo de la reunión con ellos y me ha dicho que no habrá ningún problema.
Saludos.
 
JoseRa1979
JoseRa1979
27/11/2008 10:15
torre2 dijo:

Es mas, estoy pensando en la hipotetica conversacion de AIFOS en el caso de que tengamos que poner nosotros la pasta: "Hola buenos dias señor Perez,soy Alicia de AIFOS. Mire, quizas usted ya no se acuerde, pero hace mas de 3 años que firmo un contrato de compra venta de vivienda cuya entrega estaba prevista para mayo del año pasado pero nunca mas ha vuelto a saber de nosotros.Pues mire, llamo para darle buenas noticias ; aunque la obra permanecio parada mas de medio año hemos conseguido terminarla a trancas y barrancas gracias a la pasta que se aflojo BANESTO. ESto se debe principalmete a que somos una de las promotoras mas corruptas y especualadoras de este pais, pero eso es algo que usted ya debio sospechar en su dia cuando le sugerimos entregarnos en mano un sobre con 35mil euros el dia de la firma en concepto de propina. Pues bien, y yendo al grano, le llamo para explicarle que con las prisas hemos terminado la obra de culo y claro la Comunidad no es tonta y nos ha pillao todas las chapuzas, asi que, hemos pensado, que como aqui por descontado nadie se va a hacer cargo de nada puesto que a nosotros nos falta un polvoron para declararnos en suspension de pagos y vuestros pisos nos tocan un pie, pues que si podeis dejarnos 2000 euritos, que bueno, os los quitais de turron y asi matais 2 pajaros de 1 tiro. ¿ Que le parace esta propuesta señor Perez? Quizas de este modo pueda ver su piso antes de que el tranvia se Parla se exponga en el museo del ferrocarril... usted dira..."
Bueno señores, es en clave de humor, pero es que nuestra situacion ya no se si es para llorar, reir...


Jajajaja, me ha encantado, solo puedo decir que me he partido el ojete, muy bueno!, sobre todo lo de el tranvía, jajaja que crak
 
C
cjmmjv
27/11/2008 10:03
Todo esto que estais proponiendo es realmente difícil de llevar a cabo, pero no sería una mala solución...

Lo que hay que tener claro es que hay gente que no va a estar de acuerdo, algo totalmente respetable, aqui influye mucho la situación personal de cada uno (no es mi caso, yo pago lo que haga falta con tal de arreglar esto ya)..

El tema sería ponernos de acuerdo bastantes de nosotros, adelantar la pasta a Aifos, firmando en documento privado de reconocimiento de deuda, por el cual la Entidad Aifos reconocer adeudar a don... la cantidad de ..., a don ....la cantidad de ...., decir que dicha cantidad se devolverá al firmar cada uno su correspondiente escritura pública de compraventa o se descontará del precio final (hay muchas posibilidades) y además expresar en el citado documento el destino que se va a dar a todo el dinero entregago......

Todo esto se puede hacer, pero me resulta muy complicado, porque Aifos no se yo si va a querer meterse en estos berenjenales....





 
T
torre2
27/11/2008 01:23
Es mas, estoy pensando en la hipotetica conversacion de AIFOS en el caso de que tengamos que poner nosotros la pasta: "Hola buenos dias señor Perez,soy Alicia de AIFOS. Mire, quizas usted ya no se acuerde, pero hace mas de 3 años que firmo un contrato de compra venta de vivienda cuya entrega estaba prevista para mayo del año pasado pero nunca mas ha vuelto a saber de nosotros.Pues mire, llamo para darle buenas noticias ; aunque la obra permanecio parada mas de medio año hemos conseguido terminarla a trancas y barrancas gracias a la pasta que se aflojo BANESTO. ESto se debe principalmete a que somos una de las promotoras mas corruptas y especualadoras de este pais, pero eso es algo que usted ya debio sospechar en su dia cuando le sugerimos entregarnos en mano un sobre con 35mil euros el dia de la firma en concepto de propina. Pues bien, y yendo al grano, le llamo para explicarle que con las prisas hemos terminado la obra de culo y claro la Comunidad no es tonta y nos ha pillao todas las chapuzas, asi que, hemos pensado, que como aqui por descontado nadie se va a hacer cargo de nada puesto que a nosotros nos falta un polvoron para declararnos en suspension de pagos y vuestros pisos nos tocan un pie, pues que si podeis dejarnos 2000 euritos, que bueno, os los quitais de turron y asi matais 2 pajaros de 1 tiro. ¿ Que le parace esta propuesta señor Perez? Quizas de este modo pueda ver su piso antes de que el tranvia se Parla se exponga en el museo del ferrocarril... usted dira..."
Bueno señores, es en clave de humor, pero es que nuestra situacion ya no se si es para llorar, reir...
 
T
torre2
27/11/2008 00:54
Lo de poner el dinero no esta mal pensado, pero sed realistas,nunca nos pondriamos de acuerdo en ponerlo los 200 vecinos, habria que pagar tasas de notaria, porque todo tendria que ir bien legal, se tardaria muchisimo tiempo en coordinar todo eso y contando con que los 200 estemos dispuestos. Quien se tiene que hacer cargo en estos casos que la promotora no tiene liquidez es precisamente el banco que subroga, asi que Banesto es quien tiene que soltar la pasta, que para eso es el banco y no nosotros que nos han sangrado de 30mil euros para arriba y que por su culpa ahora estamos con el agua al cuello para conseguir prestamos. Asi que BANESTO, a coger el toro por los cuernos si quereis ver pasta...
 
P
patritorre3
27/11/2008 00:05
ESTAMOS LOCOS¡¡¡¡¡¡ yo no suelto ni un duro mas, lo siento mucho de esta gente no me fio yo ni un pelo, para que se pongan "mas lujo en las oficinas" ni de coña, y yo el domingo voy a ir y voy a llamar a telemadrid y de alguna manera mover esto.
 
R
RAMIROTORRE4
26/11/2008 23:08
ME PARECE BUENA IDEA LO DE APORTAR NOSOTROS EL DINERO SIEMPRE Y CUANDO POR ESCRITO NOS DIGAN Q SE DESCONTARA DEL PRECIO DE ESCRITURACION AL FIN Y AL CABO SERIA LO MISMO Y SI ESO HACE Q NOS DEN LOS PISOS CON MAYOR RAPIDEZ PUES POR MI PERFECTO ES SOLO MI HUMILDE OPINION BUENO VECINOS NOS VEMOS EL DOMINGO CHAO
 
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26/11/2008 22:42
Llevas razon paty...es una promotora...yo que me subi mas tarde al carro que muchos de vosotros...y respecto a lo que dices que hemos soltao bastante llevas toda la razon...pero es que no se ven soluciones y la de adelantar una pasta que nos descontansen del precio final...no suena mal..pero ha saber si se puede hacer...si quieren...y si el dinero no lo quieren en rublos de azerbayan...
 
P
patymad
26/11/2008 22:17
Demasiado hemos soltado ya.. no os parece???
 
P
patymad
26/11/2008 22:16
De todas formas lo nuestro no es una cooperativa. Es una promotora, la diferencia es que en la cooperativa, la construccion se realiza con la financiacion que van aportando los vecinos, y en nuestro caso, no es asi, nosotros no tenemos porque soltar mas dinero, es cosa de ellos que les financie banesto, o quien sea, si es cierto que no tienen dinero...
 
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26/11/2008 21:25
Yuya te han comentado ellos....de aportar 2000€?? Porque ayer un amigo y vecino llamo sabiendo la escasez economica de nuestra cooperativa y le propuso el poner el dinero y aifos le dijo que no les hacia falta dinero...pero si hoy a ti te comentan eso pero vamos la tonica general...mañana lo mismo dicen que les paguemos en nueces...
 
Y
yuya
26/11/2008 19:03
Buenas, me acaban de comentar:
Aifos dice que necesitan 400.000 mil euros ; que la gente no va a trabajar porque no se les paga, que están esperando lo que ya se ha comentado del crédito de Banesto.

Pero lo ideal sería que metieramos nosotros el dinero (unos 2000 euros/vecino) y que nos lo desquiten del precio final.
 
Y
yuya
26/11/2008 18:54
Muchas gracias Olmedo... ésta es la única vía para que sigan adelante con los pisos.

Las "educadas" de Aifos, podrían menear más ese "culito" en vez de tener que estar los vecinos haciendo su trabajo.
 

Fin del hilo
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