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rober69
23/12/2008 14:37

PAGO DE LA PLUSVALIA

¿Es legal que nos hagan pagar la plusvalía en la cancelación de la compra de nuestra vivienda?

960 lecturas | 14 respuestas
ademas de lo que ha comentado otra vecina en un mensaje anterior de que pretenden cobrarnos la cancelacion, nos hacen pagar la plusvalia, cosa que me confirmo ayer gloria. he ido hoy al dpto.juridico de la comunidad de madrid, y me han comentado que eso no es legal, que lo tiene que pagar la promotora, puesto que es quien vende. con las mismas he llamado a aifos para decirselo, qeu no iba a pagar una cosa que tienen que hacer ellos, y en resumen me ha dicho la srta alicia, que si no lo pagaba no firmaba!!!!
en la CC.MM. me han dicho que envie un burofax con EL REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2007 de 16 de noviembre articulo 89, para que no nos hagan pagarlo.
os lo comento para que si quereis tambien lo hagais, lo mismo si lo mandamos bastantes vecinos no nos estafaran una vez mas
 
G
GagmaG
26/12/2008 22:01
Yuya. La cancelación de su préstamo es una cosa (no subrogación en banesto) que por ley deben pagar ellos y no nosotros como compradores (porque no nos pueden obligar a meternos en banesto, y menos obligarnos a pagar 1500 pavos que dicen que vale O_O). ARTICULO 22 LEY 26/1984 GENERAL PARA LA DEFENSA DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS.

Y otra cosa es la PLUSVALIA, que es la revalorización del suelo con el tiempo. Es decir que el coste del suelo cuando compramos el piso ha subido hoy dia. PERO CLARO ES QUE NUESTRAS VIVIENDAS SON VPP Y ESTAN EXENTAS DE PAGAR PLUSVALIA, así que de QUE COJONES VA ESTA PUTA GENTE?????.

VAN DE LISTOS Y 1500 € POR UN LADO (ilegal)+ 1000 € POR OTRO (plusvalia ilegal) + NOTARIOS CAROS 500 €+ A PAGAR EN HACIENDA POR EL EJERCICIO 2008 1300 € no desgrabados + LOS 35000 € EN B (ilegal total)

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UNOS 40.000€ (quiza más) X 200 viviendas = 8.000.000€

OCHO MILLONES DE EUROS, 1330.000.000 DE PESETAS
LADRONES, NUESTROS PUTOS PISOS YAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA!!
 
Y
yuya
25/12/2008 09:34
Pero esa plusvalía... ¿estáis hablando de quien cancele con ellos la subrogación o es otro tema diferente?
 
Q
quilloychuli
24/12/2008 13:35
Sintiendolo mucho pero estoy leyendo gran parte de la mañana en distintos foros,aunque sea abusiva e ilegal,si nos negamos a pagar podrian perfectamente devolvernos el dinero entregado y adios,consecuencia:los 5 o 6 kilos de B,desaparecerian en el colchon de juan antonio,cachuli o paquirrin.asiq creo q lo mejor para quitarnos de historias ,mas retrasos o incluso q nos rescindan el contrato es q pagemos y luego reclamemos.no se es mi opinion.si alguno se lo pregunta a un abogado q nos informe.gracias.
 
IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
24/12/2008 13:14
Me parece respetable la opcion que proponeis algunos de pagar y posteriormente demandarles o reclamarles. Pero yo no voy a pagar absolutamente nada...a no ser que la ley me obligue a ello, cosa que es imposible, pero lo siento pero de los 200 que somos contar que con que 1 no va a pagar
 
Q
quilloychuli
24/12/2008 11:49
Por lo q estoy leyendo en el foro general lo q tenemos q hacer es:Para q no se nos retrase mas la cosa es pagarla,pero antes tenemo0s q ir a la calle Ventura Rodriguez 7, 4 planta y poner una reclamacion,al igual q mandar un burofax con lo anteriormente citado.La denuncia queda puesta,el dia de la firma se paga,pero dejandoselo claro al notario q no vamos a pagar eso o q en su caso posteriormente q sepan q estan denunciados en la direccion general de consumo de la vivenda.Yo lo hare el viernes q no curro,pero deberiamos ser cuantos mas mejor.yo llamare ahora a aifos a comentarselo,si llamais ,comentarselo q no lo vamos a paar o q si lo pagamos seran denunciados posteriormente.ok.QUE HIJOS DE LA GRAN PUTISIMA MADRE.HAY LES DE UN COLICO NEFRITICO AL RESPONSABLE DE NUESTRA SITUACION ESTA NOCHE.JODERRRRRRRRR
 
C
cargem
24/12/2008 09:11
Pues por mi se pueden retrasar un año mas, pero no pienso soltar ni 1 euro....
Ladrones, hijos de puta...
 
L
la3
24/12/2008 06:07
hola vecinos pretenden aplicarnos el 7% de iva cuando nos pertenece el 4% por ser vpo ,asi como la reduccion del 50% en honorarios de notaria y registradores ,esta informacion me gustaria que la contrastarais tambien vosotros ,si es asi nos van a alegrar las navidades
un saludo y mucha suerte
 
G
GagmaG
24/12/2008 00:02
Vaya panda de hijos de puta. Esto es la guerra y en la guerra todo vale.
Ahora vamos a ir a las malas...
 
R
rober69
23/12/2008 22:06
lo que me han dicho en la ccmm, es que nosotros (con el nombre y apellidos de cada uno) como parte compradora no nos pertenece pagar ese tributo, ya que es una clausula abusiva y aunque este firmada se considera como nula por ley.

os he puesto lo del real decreto para que lo vierais, y porque ademas me han dicho que les mandemos a parte del escrito una copia de donde pone eso.
en aifos me dijeron que serian entre 300-500€ lo que tendriamos que dar, que si no lo daba no firmaba, porque lo van a pedir como provision antes de escriturar. porque esto ellos lo tienen que pagar cuando se lo manda el ayto y lo mandaran despues de que firmemos, por eso ellos lo que van a hacer es pedirnos la provision, para que ninguo nos negemos a pagar.
como segun ellos, si no se da no se firma, me han dicho en la comunidad que el dia de la firma lo comentemos al notario, para que levante acta, de como que nosotros no nos negamos a firmar la escritura pero no queremos pagar ese impuesto. si lo pagamos porque no nos quede otra (ya sabemos con que gentuza tratamos) se puede denunciar y lo tendriamos ganado, pero no nos saldria rentable porque el proceso es caro.
nosotros vamos a mandar el burofax (con certificacion de texto y acuse de recibo)a ver si conseguimos algo, ya os contaremos

 
IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
23/12/2008 22:04
Yo ya vecinos sin pagar alquiler ni guardamuebles ni tener peligro de que se me caduque la tasacion, afortunadamente, estoy HASTA LOS COJONES. Hemos hecho todo lo que nos han pedido...firmar la notita...ir a ver los fallos con tasador, darnos este dinero en B, no llameis que nos retrasamos...pero hasta aqui no pienso hacer ABSOLUTAMENTE NADA que me pida aifos y no sea totalmente legal...y la demora...no creo que sea mas de la que ellos generan por si solos...pero ya hasta aqui. Animo a todos pero yo ya no puedo más con las gilipolleces de no es culpa del ayto de Parla, de la Comunidad, de Banesto....de Ziur...y andar comulgando con ruedas de molino engañados como ovejas camino del matadero...y encima de bajarnos los pantalones e inclinarnos agradecer la puñalada de carne recibida...HASTA LOS COJONES...por cierto FELIZ NAVIDAD a todos y la peor de las PANDEMIAS caiga sobre los trabajadores de aifos asi como sus seres mas queridos
 
IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
23/12/2008 21:50
Yo a regañadientes firme la puta notita...que corria mucha prisa. Que vamos parecia que era firmar y darnos el felpudo ;pero vamos pagarles no les pago un duro y sincermamente tengo muchas ganas de que me lo den pero vamos no les doy ni un €uro más se demore la cosa lo que se demore no les doy 1500 pavos ni de coña...y mas sabiendo que es ilegal...con todas las ilegalidades que hemos tragado y no hacen mas que penetrarnos...sinceramente NOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
 
Q
quilloychuli
23/12/2008 18:23
Me acabo de leer el contrato y pone en la duodecima q el pago de la plusvalia corre a cargo del comprador.cuanto es esto mas o menos?joder q banda
 
Q
quilloychuli
23/12/2008 17:50
Pero a parte d eso q hay q poner mas,q nos negamos a pagar la plusvalia por ese decreto o q?a mi me da q qieren q pase algo gordo para q nos devuelban en dinero q tenemos garantizado,no darnos los pisos y quedarse con.....el B.no se tanta fatalidad no puede ser.en fin.
 
J
jlucky
23/12/2008 15:39
Muchas gracias por la información, evidentemente lo he mirado también y tienes razón. Yo mandare un burofax para cubrirme las espaldas.
 

Fin del hilo
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