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sunywinon
19/05/2009 14:49

para futuros propietarios de nuestra comunidad

¿Cómo asegurarse de que un piso no tiene deudas de comunidad?

1.513 lecturas | 10 respuestas
Escribo ésto por si hay alguna persona que está interesada en comprar un piso de esos que tiene la inmobiliaria y entra en el foro para ver como funcionamos.
Informaros que cuando os decidais a hacer la compra pidáis un documento al presidente (nº18, Bj.b)en el que se explique que ese piso está al corriente de pago de la comunidad, osea, sin DEUDAS, porque como lo compren y no lo hayan solicitado deben hacerse cargo de las deudas de ese piso ya que aunque sean pisos nuevos la comunidad se constituyó en Febrero teniendo todos los pisos que pagar la comunidad desde la misma fecha. Sé de buena tinta que la inmobiliaria no está pagando la comunidad, así que ojo con la deuda que están generando, ya que contando desde febrero vamos para 5 meses. ok? Bueno un saludo
 
G
GagmaG
20/05/2009 19:53
Muy bien Elnoir, te tomo la palabra y apunto la fecha: 20 de mayo de 2009.

elnoir dijo:

En primer lugar, los pagos se pueden aplazar y negociar con las subcontratas. Nosotros NO PAGAMOS DIRECTAMENTE al socorrista, pagamos a una subcontrata a la que se puede pagar a 60 días por ejemplo (o más si se negocia con ellos).

Y por otro lado para cobrar la deuda con la Comunidad por parte de un vecino moroso hay un procedimiento que se llama Procedimiento Monitorio que es un proceso para el que no hace falta abogado ni procurador en el que el presidente de la comunidad de propietarios insta al pago ante el Juzgado de Primera Instancia de Parla. No ocasiona gastos, es rápido y se cobra la deuda. Así que... ¿qué problema hay?

No entiendo a determinadas personas, de verdad.


Si antes de navidad no hay que poner un extra cada vecino por culpa de los morosos te felicitaré por tener la razón con tanta seguridad como parece que la tienes.

Pero si tengo yo la razón (que creo que sí) deberías plantearte en el futuro no asegurar nada sobre asuntos QUE AFECTAN A TODOS..., sobre todo económicamente.

OPTIMISMO = REALIDAD DISTORSIONADA
 

Fin del hilo
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