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ferpat
11/09/2005 20:08

Bienvenidos!!!

8.191 lecturas | 61 respuestas
Hola somos dos nuevos vecinos de la Comunidad. Si alguien se ha comprado el piso en esta comunidad q se anime a registrarse y asi nos vamos conociendo y cambiamos fotos, opiniones y nos ponemos al dia de las novedades que vayan surgiendo. UN SALUDO
 
G
gusrdamonte
13/12/2008 21:30
norton12 dijo:

hola mira si te refieres a las torres que hay en la avd de los planetas esquina a replublica dominicana te puedo dar muchisima y digo muchisima informacion de esas torres la constructora es ziur contestame y estaremos en contacto a ti y a todo los vecinos de esas 4 torres

alguien tiene informacion de algo ahora kieren q firmemos un papel q estraño.haber si estan en juicios y tienen q devolver dinero.
 
A
arigatooo
19/09/2007 22:04
hola norton 12 seria de agradecer si nos pudieras dar mas informacion y pa contrastarla si es posible en este foro seria suficiente muxas gracias por tu colaboracion
 
M
meryou
19/09/2007 15:30
Hola norton12.
No entiendo muy bien tu mensaje, que tipo de información nos puedes dar?????
Saludos.
 
M
micasita88
06/06/2006 13:03
Hola vecinos, soy nueva en todo esto y por lo que leo madre la que tenemos lia....
Bueno yo no quiero polemicas ni malos rollos, solo que quien pueda y quiera me ayude.
Soy de la 4 torre y en mi caso tengo que pagar 8,3 $$$ me gustaria saber si ¿¿hay mas gente de la torre 4 que me pueda decir lo que han pagado??
La verdad que miedo si que tengo pero si no te arriesgas te quedas sin nada.
Muchas gracias y esperemos que todo salga bien.
 
M
mazolla
25/05/2006 03:44
Lo primero de todo saludaros y daros las gracias por resolver infinidad de dudas q me surgieron y vi c¡respuestas en el foro.Soy un nuevo vecino de la torre cuatro 2ºA.Queria preguntar si sabeis algo acerca de las ayudas q da la comunidad de madrid y si nosotros tenemos derecho a ellas.Un saludo y gracias.
 
J
JONY2010
18/11/2005 16:13
SEGURO QUE TENEIS LA CALIFICACION DE VIVIENDA DE PROTECCION? PORQUE LA QUE TIENEN ES PROVISIONAL....
 
M
meryou
15/11/2005 21:35
Hola vecinos que tal va todo, veo que tenemos una infiltrada.
Bea2007, me parece cojonudo que denuncies a quien te de la gana, pero a la que hay que denunciar es a ti por pesadita, QUE YA CANSAS mona.
 
E
ErMonte
14/11/2005 18:47
OK. Bea, me parece correcto lo que has hecho y estás en tu derecho lo único que te tenía que reprochar es que igual que dices a mí con respeto, te ha sobrado el descargarte con la persona que te vendía el piso. ¿No crees?.
 
B
bea2007
14/11/2005 17:28
Con todos mis respetos, ermonte, yo uso mis energías para lo que me apetece, y me dan para el mensaje que he puesto y para muchas otras cosas. Entre ellas denunciar a gescosa, como he hecho.

 
E
ErMonte
08/11/2005 13:03
Bea2007, para escribir lo que has escrito que no lleva a ninguna parte mejor te ahorras el gran esfuerzo que has hecho y usas esa energía para otras cosas más útiles.
Gracias.
 
I
Isa81
08/11/2005 12:58
Me podeis decir el telefono????
 
B
bea2007
08/11/2005 12:34
oye, menos mal que ironizas con lo de que te cayó genial el sr que ten vendió el piso, porque vaya especimen, casi salgo corriendo cuando me fue a atender, puagggg

alguien le podía dar una clase sobre imagen para gente que vende de cara al público, o simplemente imagen para gente normal! eso por no hablar de lo desagradable que resultaba hablando!

en cuanto al dinero, pues lo que decís, que aunque yo decidí que finalmente no me quise arriesgar y me cogí otro en otra promotora, en definitiva hice lo mismo que vosotros con mi dinero, lo que me dio la gana. Así que mira, que me parece bien lo que habéis hecho. Ahora a tener todos paciencia para que nos den nuestros pisitos.

Saludos.
 
S
sonarwen
20/10/2005 13:42
Normalmente los metros que vienen en contrato de las plazas de garaje suelen llevar incorporados los metros cuadrados de zonas comunes, ponle que más o menos la plaza de garaje efectiva sea de unos 10m2 y el resto son zonas comunes que se dividen entre el total de plazas... date cuenta de que te lo cobran todo.
 
G
GagmaG
20/10/2005 12:57
Me gustaría saber certeramente si las dimensiones de las 2 plazas de garaje son las que se indica en el contrato. A mí concretamente me dice que son ambas de 22,19 m2, lo que más o menos son 5 m largo x 4 m de ancho.
Y en el plano adjunto en el contrato yo solo veo 1 planta subterránea, y a pie de obra parece que hay 2. Si alguien lo sabe...
 
P
ppp27
19/10/2005 08:14
Haber cuando me encuentro en vuestra situación!!!, a mi me da igual lo que dice la gente, se habla demasiado cuanto ya tienen un piso comprado. Si yo quiero ese pisooo!!,estoy cansado de ver pisos de segundamano que necesitan unas reformas bestiales y por unos precios desfasados. Pero si la gente compra sin licencia los pisos, el otro día en el PAU de Vallecas, sin licencia y sin la total adjudicación, sólo con una opción de compra, me pedian antes de la entrega de llaves unos 15500000 de las antiguas pesetas, vamos que sin ver ni un ladrillo pedian mucho.
salu2
 
P
peich78
18/10/2005 23:43
Muy bien GagmaG!!!

Estoy totalmente de acuerdo con lo que dices, yo tambien me cansé hace tiemnpo de este tema, por eso paso y ni contesto al foro general.

Yo en mi caso le regale los 5 millones porque el edificio es viejo y quiza necesite una reforma, no?....vamos q soy tan generosa que me encanta hacer actos sociales de este tipo....asiq efectivamente tambien hice lo que me DIO LA GANA CON EL DINERO.

Bueno que las obras van genial, asique dentro de poco nos reiremos de estas cosas.
 
G
GagmaG
18/10/2005 18:21
Estoy un poco cansado de oir hablar del dinero B o dinero negro. Para que me entienda el que quiera (sobre todo los que hemos comprado ya...), yo no pague, ni entregué en ningún momento dinero negro ni dinero B ni nada. El precio del piso y anejos es legal completamente, hasta el último céntimo. Las licencias, permisos, avales, etc..., están concedidas y son correctas. Las obras se están ejecutando perfectamente.
Lo que pasa, concretamente en mi caso (atención), es que como me cayó muy bien el sr que me vendía el piso y debido a su agradable simpatía y buen servicio prestado, le REGALÉ, (porque me dió la gana a MÍ, sin obligaciones ni presiones ni chantajes...), los 5M. Así que ya se sabe cada uno con su dinero hace lo QUE QUIERE Y NO TIENE QUE DAR EXPLICACIONES A NADIE.
Animo a todos los compradores porque TODO VA A IR BIEN, seguro...
 
P
ppp27
17/10/2005 09:57
Gracias, haber si es verdad!!, hoy iré a hablar con el Servicio Jurídico de La Comunidad de Madrid para estar muy seguro de que puedo comprar el piso y que me interpreten las leyes. Porque he vendido una casa hace poco, con lo cual el requisito de no tener casa lo cumplo, pero mi poblema aunque he tenido muy poco beneficio, entre los dos y esto superamos el IPREM, lo bueno es que te piden la declaración de la renta 2004 no??, que ahí no se me refleja la venta del piso y he oido que los requisitos los tienes que cumplir a la fecha del contrato de compraventa, porque os hicieron un contrato de compraventa??
MI miedo era ese, que la Comunidad de Madrid echara para atrás mi adjudicación, esto sería una multa para la promotora y yo perdería los 5 millones.
Por eso quiero hacer todo esto con la ley de requisitos en la mano.
 
M
meryou
14/10/2005 17:42
hola a todos, ppp27 nos enseñaron la lista cuando nosotros fuimos a firmar y segurisimo que eran muchiiiiiiisimas mas de 100 personas, asi que por eso te digo que no esperes a que te llamen y que les des tu el coñazo.
Suerte y ya verás como te tenemos de vecin@
 
P
ppp27
14/10/2005 09:00
Creo que cuanto menos se hable mejor, lo importante es que estamos ilusionados con el piso, unos habiendo firmado y otros esperando como agua que nos llamen , pa poder comprarlo, donde has visto la lista de espera esa que dices??, ya he llamado y me han dicho que todavía no han abierto para la 2ª fase. Cuantos habrá en la lista de espera, mas de 100??

saludos
 
M
meryou
13/10/2005 22:08
Hola vecin@s, como va todo???
PPP27, yo que tu llamaría si etas interesa porque yo he visto los listados de la gente que esta en espera y eran bastante extensos y si les llamas tu es mejor, y ya he visto la que has liado en el foro general ( es broma) lo que pasa que yo os pediria que no contesteis a esa gente porque parece ser que tienen mucho tiempo libre, es mi opinión que no tiene por que ser la de los demás.
¿por cierto os han dado ya la copia del contrato sellada?
Saludos vecin@s
 
P
ppp27
13/10/2005 12:12
He visto por ahi que esta la gente firmado contratos la semana pasada de la segunda fasse??, no creo que sea ciertor, por Dios!!!, que me quedaron en llamar y no me han llamado me dijeron que a finales de noviembre o por este periodo, mañana mismo llamo.
 
P
ppp27
13/10/2005 11:47
Gracias,es que creia que tenia problemas para comprarme un piso de protección, pero si te piden la declaración de la renta del año pasado no tengo problemas, y no te piden un certificado como que no tienes un piso??, en el registro de la propiedad o algo asi?,
Estoy esperando que me llamen pa la segunda fase y haber que tal, estoy decidido a comprarmelo.
 
E
elnoir
12/10/2005 12:22
Aqui tienes quien es ASEFA: http://www.asefa.es/repositorio/paginas/home_es.jsp

En cuanto a los papeles yo llevé el DNI y la fotocopia de la declaración de la renta del año pasado (aunque esto no es necesario ahora)

Un saludo.
 
P
ppp27
11/10/2005 10:43
Me podeis decir que papeles os pidio la promotora cuando firmasteis el contrato de compraventa??,
 
P
ppp27
10/10/2005 08:55
Gracias peich78, no tiene porque salir mal, y la verdad es que estas condiciones son buenisimas, porque sino tienes que pagar de 40 para arriba. Te has informado de ASEFA, porque yo no conozco a esta aseguradora para nada. Cuando firmas el contrato y pagas el millon de A, te dan un aval o que te dan??, sabeis si hay mucha gente en lista de espera para esta promotora??
 
P
peich78
07/10/2005 20:34
Mira yo te puedo aconsejar como compradora de estos pisos pero lo que no quiero es que se levante OTRA VEZ la polemica que hubo hace un mes con este tema cuando alguien nos pregunto por nuestros pisos y que estaba en tu misma situacion y vecinos de aqui al querer ayudarla o asesorarla se vieron envueltos en un revuelo sobre el famoso dinero "b".

Yo estaba igual q tu, con miedo a ese dinero B, de echo al principio me eche para atras. Pero como tu bien dices como no te quieras comprar un piso de 40 millones para arriba o esperar hasta q te salga algo es lo que habia asiq nos arriesgamos, antes me encargue de enterarme de que tuvieran todos los papeles en regla ( y te aseguro q los tienen).El precio es CERRADO por lo que no te van a subir mas de lo que te piden, riesgo, como cualquier promotora que salga mal pero con la mala suerte que si perderiamos los 5 millones puesto q no tenemos nada q demuestren q los hemos pagado, solo devolverian la entrada y los pagos de los 6 meses q estan avalados por ASEFA.

Entiendo todo el miedo q tengas pq yo creo q lo hemos pasado todos, te aseguro q luego se pasa cuando ves q la obra sigue pa alante, la decision es solo tuya q nadie te convenza, y si decides q si, piensa q es un riesgo pero q no tiene pq salir mal.

Espero q te haya servido de ayuda.
 
P
ppp27
07/10/2005 14:05
Hola!!!, estoy comiendome la cabeza como muchos otros con lo de Gescosa y sus famosos 5 millones.quien me puede ayudar en serio porque cada uno dice una cosa.
Quien avala las cantidades el Santader o ASEFA??,
Me he informado en el ayuntamiento de parla y es imposible que le quiten la licencia a la Constructora.
Necesito asesoramiento por favor
 
E
esyru
21/09/2005 11:09
jo!!!opino lo mismo...tened muy en cuanta que tengo 23 años y pusie mucha ilusion en esos pisos, pero y si pasa algo??? no creo q sea bueno pedir tanto dinero en negro...
y la verdad es q no entiendo demasiado.
 
B
bea2007
21/09/2005 10:55
mira ferpat, la opinión es libre, y yo sólo digo lo que pienso, tb estuve hace unos días en gescosa y me han dado la impresión de ser unos impresentables. Y créeme que no digo gilipolleces, que de leyes por suerte sé un rato. Espero que todo os salga bien, no pienses masl, pero faltan dos años para que entreguen los pisos, y más de uno se puede llevar un susto cuando antes de la entrega le exijan más pelas y si no pagáis entonces paralizan la entrega. TODO está en sus manos.
Y por cierto, si he llegado a ir a la oficina de GESCOSA, creeme que si quiero puedo pagar los 5 millones, lo que pasa que no me da la gana contribuir a tal estafa, Echad cuentas por un momento, 5 millones por 200 pisos= 1.000 millones limpitos para su bolsillo, bueno en realidad más, porque las dos siguientes torres van a salir por 9 millones en negro. Desde luego, yo no pienso dar todos mis ahorros a esos desgraciados y luego pasarme dos años con el alma en vilo. Y repito, es sólo mi opinión y el foro está para opinar.
 
T
TAU79
21/09/2005 10:41
Hola Chicos que tal bueno os comento no lo sé si todo el mundo estará de acuerdo pero yo lo he hecho, bueno me he informado en la Comunidad de Madrid, y ante todo me han dicho que su misión es acabar con la especulación y bueno me ha dicho que quien quiera denunciar que lo haga, la persona con la que he hablado al igual que yo os anima, bueno los pasos son muy fáciles en un folio en blanco exponeis vuestro problema lo que os han pedido lo que figura etc, con el nombre de la constructora o cooperativa, luego llevarlo a sellar a algún registro es decir a la oficina de la Comunidad de Madrid de Parla o en el Ayuntamiento que habrá alguna sección y una vez sellada por ellos mandarla a la Atención Servicio del Régimen Juridico de la Vivienda, o en la Misma Oficina de la Comunidad de Madrid te la remiten a esta Atención, yo os animo si no os queda claro os pudo ayudar en lo que pueda o si nó llamando al 012 que os ponga don la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid y os informan , yo de verdad os animo imaginaros que esto os sale bien y que va a pasar no os pueden hechar de la cooperativa y si nó os tendrían de indemnizar, imaginaros que os devolviesen los 30 euros todolo que podrías hacer con ellos y encima vuestro orgullo de que nadie o ha robado nada, espero haber ayudado.
 
F
ferpat
21/09/2005 10:23
Mira esyru, espero serte de ayuda. Hoy he estado hablando con Gescosa, se han vendido las dos primeras torres enteras, solo quedan dos bajos ahora en octubre o Noviembre sale a la venta la otra fase con las otras dos torres. Las obras van para alante y por lo q me he informado tienen en regla la licencia de obra, la compra del terreno, el contrato en regla y la hipoteca y los pagos estan avaladas en el Banco Santander. Yo creo q si la cosa pintara mal, no se habria acabado una fase de 100 viviendsa en 3 meses. Solo nos queda confiar y q todo salga bien y quede muy bonito. Espero serte de ayuda y q pienses q estamos cien vecinos mas de momento en tu situacion pero q ya nos hemos decidido y hemos dado el paso. Suerte con tu decision
 
E
esyru
21/09/2005 00:59
hola yo he ido hoy a informame a gescosa, y la verdad no se q hacer despues de leer esto, esto un poco asustada pq no quiero perder mi dinero, q evidentemente no me cae de las nubes.ayudarme por favor
 
M
meryou
20/09/2005 16:26
Gracias victoriosa, espero y confio tener suerte y que todo salga bien.
Lo que pasa que teneis que entender que si nosotros hemos comprado este piso y la gente del foro empieza a decir que si es una estafa, que si nos han timado, que si tenemos que denunciar, etc, pues normal que me siente mal. ¿¿¿ Y cómo voy yo a denunciar algo que he comprado???? Creo que es de lógica que no me interese denunciar ni mover un dedo hasta que no me entreguen el piso, y luego dios dirá, (aunque me imagino que ya sería tarde para hacer algo)y tampoco tengo pensado hacer nada. Yo sólo quiero que dentro de dos años los entreguen y que hagan con los 5 millones de cada uno lo que les de la gana, porque para mi eso entra en el precio del piso, y con eso no digo que no sean unos ladrones.

Y Tau79 aunque no te guste te voy a contestar, yo no he perdido 5 millones, yo acepté unas condiciones que entraba ese dinero, con lo cual para mi el piso en vez de costar 18 millones costaba 23 y ya esta creo que no hay que marear más la perdiz.
Y me parace estupendo que quieras ayudar a la gente pero en el primer mensaje no s deja como si fueramos gilipollas y no nos hubiesemos dado cuenta que ese dinero no figura en ningún lado, porque el de Gescosa fue lo primero que nos dijo asi que creo que a mi no me ha engañado nadie, de todas formas gracias por el aviso.
 
V
victoriosa
20/09/2005 14:33
Hola, yo deciros que estuve a punto de comprarlo, pero gracias a dios que no lo hice, y gracias a dios tambien hay mas promociones de vpp, seguro que os sale todo bien, es mas una cuestion moral que otra cosa, yo tambien me comi la cabeza un monton mande e-mails a la plataforma y demas, fui al ayuntamiento, hasta el punto de pedir un prestamo personal por la cantidad, y el dia en k me dijeron de ir a firmar me fui para atras, y gracias a dios no me arrepiento. Solo deciros que si os animais a luchar un poco por lo vuestro adelante, que tengais suerte, solo queria saber k habia pasado con esos pisos que pregunte y tambien me ilusione bastante,si habia gente que los llego a comprar. Suerte y seguro que os queda muy bonito.
 
F
ferpat
20/09/2005 10:06
bea2007 eres muy pesada, vale ya de decir tonterias, pq si tu pudieras harias lo mismo y pagarias ese dinero, lo q pasa q te jode es q no puedas hacerlo. Ya estoy harto de oir tantas tonterias. Tienen licencia, contrato de obra, tienen todo pq el ayuntamiento lo sabe. Si fuera tan facil denunciar y q se parara la obra ya se habria hecho o a ver si te crees q yo hubiera pagado ese dinero si se q es un timo??, En fin, q sino te lo vas a comprar ni quieres ser vecina de esta comunidad de agradeceria q dejaras de escribir esas gilipolleces q escribes, pq hay mucha gente ilusionada en este proyecto y lo unico q haces es acojonarlas. En fin espero te des cuenta de esto y dejes ya de decir q es una estafa, timo, engaño o lo q tu pienses.
 
T
TAU79
20/09/2005 09:29
Hola chicos aunque ya me han dicho algo de mala lengua y que si no me interesa no me lo compre, pues nó yo gracias a dios tengo un piso con Bigeco el cual me entregan a mediados del año que viene, por muy buen precio y muy buenas condiciones, con lo cual yo no tengo ningún problema y me encantaría que a todo el mundo le pasase lo mismo y tubieramos todos las mismas oportunidades y como a mí no me hubiese gustado que me lo hiciesen quisiera ayudar a los demás. Meryou tu puedes hacer lo que quieras, perder 5 millones o 20 los que quieras pero habrán personas a las que si les importe perder 5 millones y yó repito lo único que puedo hacer es ayudar en lo que yo pueda a quien quiera asiesque como tú y yo no estamos deacuerdo pues no vamos a contestarnos simplemente te agradecería que me ignorases, al igual que al que no le parezca bien, pero si ha alguien si le interesa de verdad yo y mucha gente os podemos hechar una mano para que tengais las mismas oportunidades a tener un piso que nosotros. chao
 
B
bea2007
20/09/2005 00:14
pues yo sigo diciendo que todo pueden ser problemas, desde el momento en que piden 5 millones en b,desde ese mnismo momento yo ya no me fío de esa gentuza. Ni siquiera me creo que tengan libres los pisos que dicen. Y meryou,para mí denunciar algo que me parece injusto, aunque no me vaya a meter en el piso, no me parece perder el tiempo, de eso se valen esos desgraciados, de la gente que se calla, pero te aseguro que estos no se salen con la suya, y como esto salga a la luz, sabéis cuál es la consecuencia no? que les quitan la licencia y ala, nueva adjudicación con 200 pisos para todo el mundo.
 
V
vergi
19/09/2005 23:16
yo personalmente me metí a ver para unos amigos que quieren un piso... yo estoy en una cooperativa que también voy a acabar pagando lo mismo que vosotros, yo tengo que comprar una 2ª plaza de garaje por bastante dinero y el piso se queda en 21millones... pero lo único que me ha resultado curioso es que os pidan en B, porque hay mil formas para las gestoras de poder hacer el "apaño" de vender más caro que el precio del módulo (véase el ejemplo del local de progesur, o mi segunda plaza de garaje, o algunas que les meten instalaciones deportivas, o algo...)pero, al final en todos estos casos tienes algo que justifica ese incremento en el precio, algo firmado en el que dice que has pagado ese dinero de más, y una 2ª plaza de garaje, o un trozo de local, o unas instalaciones deportivas, o un jacuzzi en la bañera... o cualquier cosa... pero algo... simplemente me ha resultado curioso el tema de que pudiendo hacer algo tan fácil como eso, os pidan dinero en negro y conviertan algo legal en algo ilegal.
 

Fin del hilo
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