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Drama en la cooperativa de Los Berrocales, gestionada por Prygesa - Pryconsa
* Las familias de la cooperativa de “El Ensanche de O’Donnell” estamos en peligro de perder los ahorros de toda una vida (entre 40.000 y 70.000 euros por familia).
* Personas humildes nos sentimos impotentes, con las manos atadas y sin los pisos prometidos en nuestro PAU.
El inicio del proyecto
El sueño de 300 familias era adquirir una vivienda digna. Para ello se constituyeron mediante la fórmula de cooperativa y bajo los regímenes de protección oficial disponibles para rentas más “modestas”. Su barrio se ubicaría en el futuro desarrollo urbanístico de Los Berrocales, aprobado por el Ayuntamiento de Madrid y situado en el sureste de Madrid.
Para llevar su proyecto a buen puerto contratan a Prygesa, filial de la promotora Pryconsa, en 2006. Esta gestora diseña su “Plan Maestro” (así lo denominaba Prygesa/Pryconsa), por el que se comprometían a desarrollar el proyecto hasta su finalización con la entrega de las viviendas. Para ello, los socios cooperativistas debían aportar las cantidades que la gestora les indicaba, lo que se ha cumplido siempre puntualmente.
17M€ suman las cantidades aportadas por los cooperativistas, lo que equivale a pérdidas de entre 40.000 a 70.000€ por persona.
En el citada año, la Cooperativa compra suelo en su futuro barrio mediante créditos hipotecarios con dos Entidades Bancarias diferentes, por un total de 42 millones de €, lo que les aseguraría el terreno para que sus sueños se hicieran realidad. Parecía que la meta estaba más cerca.
La puntilla
Desgraciadamente la realidad estaba muy alejada de sus esperanzas, sin tener noticia de ello previamente.
En enero de este año 2.009, inesperadamente, dos días antes del vencimiento de los créditos hipotecarios, la gestora de “El Ensanche de O’Donnell”, PRYGESA, reúne a los cooperativistas y les informa que han perdido todo su dinero, pretendiendo achacar a la paralización de las obras en el PAU de Los Berrocales y a la crisis, descubriendo que eso no es verdad, dado que la cruda realidad, es otra muy distinta: “por su mala gestión, no se puede hacer frente a las deudas”. Por ése “asesoramiento” a Prygesa/Pryconsa, se les ha pagado más de 6 millones de €.
Además reconocen que no han avalado las cantidades aportadas, como estipula la ley.
Prygesa, filial del grupo Pryconsa, “expertos” gestores en el desarrollo de proyectos cooperativistas, que se comprometen en 2006 a facilitar una vivienda a los asociados a cambio de seguir su renombrado “Plan Maestro”:
1. Los socios han cumplido, aportando puntualmente todos los meses las cantidades que les indicaron.
2. Prygesa, filial de Pryconsa, ha cobrado MILLONES DE EUROS a la Cooperativa, a cambio de despojarlos de su dinero y lavarse las manos.
Preguntas sin respuesta
¿No se tiene responsabilidad ninguna por llevar a una cooperativa a la quiebra?
¿Se puede pagar MILLONES DE EUROS por una gestión, perderlo todo y no tener Prygesa/Pryconsa responsabilidad ninguna?