A ver, voy a tratar de resumir todo en general.
Lo primero de todo es que hasta que no terminen la urbanizacion y el proceso de reparcelacion, no se podrá saber en que lugar exacto tienen los terrenos cada cooperativa.
Aunque hoy mismo compraramos el terreno, tan solo estariamos comprando el derecho a poder contruir las viviendas con �equis� m2 comprados. Una vez terminada la reparcelacion, sabriamos exactamente la ubicacion de la parcela donde se construirá.
La movida es que el proceso de reparcelacion puede durar de unos pocos meses hasta año y medio, en funcion de si nadie recurre el reparto del suelo.
Una vez terminado el proceso de reparcelacion, habria que obtener el permiso de obra, suele tardar unos meses, y me imagino que este proceso se agilizaria por parte de las administraciones publicas. Y de ahi, calculale entre 2 o 3 años para contruir el edificio, eso ya depende de la contructora y del proyecto en si.
Asi que en cuanto a plazos, yo creo que si todo va bien, vivimos en un mundo ideal, pues todo podria estar terminado dentro de 4 años, pero como no es asi, calculale de 5 a 6 años facilmente. Luego ya uno nunca puede saber los imprevistos que pueden ir surgiendo.
En cuanto a pasta de los pisos, pues son solo aproximaciones, por que es imposible saber el precio final de una vivienda si ni siquiera tienes el suelo, y aunque lo tengas, los costes de la construccion puede variar mucho.
Los 185.000€ son un calculo que hicieron al constituirse la cooperativa de lo que podria costar un piso de tipologia vppb con 101m2 plaza de garaje y trastero.
Luego, pensaron en poner algo mas caros los pisos de vppb y abaratar los de vppl para que ni hubiese tanta diferencia entre ellos y se completase mas facilmente la captacion de socios. De ahi que hicieran un nuevo calculo para los pisos de vppb con las mismas caracteristicas en torno a esos 197.000€.
En la reunion que tuvimos, se acordó esperar a final de año para comprar el terreno y asi poder comprarlo con mejores condiciones de pago y/o mas barato.
Asi que como podras ver, hasta que no compremos el suelo, no tendremos unos precios mas aproximados a la realidad. Podrá subir o bajar algo, pero rondaria esas cifras.
Espero haberte ayudado. Si tienes cualquier duda, pregunta lo que quieras, que seguramente me haya dejado cosas en el tintero.
Y recuerda siempre, que lo que aqui escribo es lo que yo opino y creo que es. Quizas me equivoque en cosas, para lo cual espero que me corrijais.
Saludos.