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Peter Knight
25/06/2008 13:24
Esta claro que los precios que nos han dado son aproximados, y siempre subirá de pasta, que facilmente pueden ser esos 18.000€ que dice patri_vk.

En cuanto al porcentaje que se llevan, mientras se ajusten lo maximo posible a los presupuestos que nos han dicho, lo que realmente me importa es lo que al final pague yo. Si ellos consiguen negociar mejor para que haya menos gastos y se sacan mas porcentaje, pues cojonudo por ellos, eso ya es cosa suya. Lo jodido seria al reves, que por una mala gestion, nos costase mas pasta a nosotros.

Y puesto que todo el mundo es libre de opinar, lo mejor es contrastar todas las partes antes de sacar conclusiones precipitadas.

Lo importante es dejar todos los puntos muy claros en la proxima reunion.

Animo a todos, y esperemos que todo vaya bien.
 
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Patri_vk
Patri_vk
25/06/2008 12:23
Yo me esperare al 8 de Julio a ver que nos dicen ya que hay que ser prudentes, respecto al porcentaje que se llevan creo que es como el de los de más, y respecto a la subidas que vaya a ver en la cooperativa yo ya conte desde un principio que minimo subia de 2 a 3 KILOS como en casi todas las cooperativas ya que nunca se queda como te dicen al pricipio.
Y lo del presidente me parece bien porque creo que es mejor que nos diga todo el mundo no solo el sino todo el mundo su opinión para saber mas del asunto porque creo que para eso esta este foro, para lo bueno y para lo malo.
Y a demas anteriormente se pidio que escribiera en el para saber mas sobre como iva la cooperativa, una cosa es bien distinta que nos creyamos o no que sea el o que sea verdad lo que se dice pero nunca biene mal que se digan las posibles cosas que pasan dentro de nuestra cooperativa.
Un saludo y a esperar a la reunión que yo estoy ansiosa.
 
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mvsc
25/06/2008 08:17
yo opino lo mismo que berrocales1 y darhkiwi,todas las cooperativas son iguales y al menos esta coge una cantidas razonable, a mi vecino por una casa igual en el pau de vallecas le vale 48 millones de pesetas y solo tiene una plaza mas de garaje, el resto es para la gestora.
Lo que tenemos que hacer es confiar en la coopertiva porque si esta inscrita en todos lados es que es legal y además tiene viviendas libres bastantes caras y seguro que la gente que puede pagar esas casas no se van a un mindundi.
Yo tb opino que deberia de haber escrito el presidente en persona y que nadie nos asegura que ese sea un amigo del presidente.Si hay alguien que no confia en la cooperativa es mejor que se salga cuanto antes y no fastidie al resto, no creeis?
 
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Darth Kiwi
24/06/2008 20:53
Respecto a conseguir mas informacion de ibosa, podemos mirar en los foros de las demas promociones que tiene como la de valdebebas o pozuelo. Que os parece? A ver que opiniones nos dan la gente que ya tenga vivienda gestionada por ellos
 
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Darth Kiwi
24/06/2008 20:50
Esta claro que en la asamblea del 8 de Julio van a tener que dar muchas explicaciones. De lo que ha escrito sklamandra hay cosas que son hasta logicas. Los retrasos, las subidas, etc.... que la gestora se lleve un paston, logico. En el mundillo de la construccion no hay hermanitas de la caridad. Solo aprovechaos. Al que no le parezca bien lo lleva crudo...
Lo de la linea de credito y el tema de bancos, es logico que cueste conseguirlo. Que banco va a arriesgar su dinero en un negocio que esta en "crisis" como nos estan vendiendo.
En fin, sigamos reuninendo informacion, mantengamos la calma y ya hablaremos largo y tendido el dia 8. Un saludo a todos
 
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B
berrocales1
24/06/2008 17:27
Pues desde mi punto de vista el ex presidente ha tenido muy poco paciencia. Por desgracia, me parece un poco increible que alguien entre en una cooperativa y se crea que la gestora no pretende ganar dinero y que es todo super transparente. Las habra mejores o peores pero no conozco ninguna cooperativa que no proteste por ese tema.
Respecto a lo del cambio de cuenta, como ya dije, me parece lo normal porque si caja madrid ya ha dicho q no financia y caixa nova puede que si.. que es lo que hay q aprobar en asamblea? lo logico es llevar la cuenta a donde tengamos posibilidades y ademas eso no solo nos esta pasando a nosotros.
Respecto a lo de las fases... pues me imagino que eso nos afectara a todos los cooperativistas de berrocales, no solo a los de monte la villa.. Ademas no tengo yo tan claro que tengan que esperar a que todo berrocales este urbanizado.
Vamos, que ya veremos en la asamblea , que eso es una opinion que por cierto ya podia haber escrito el mismo presidente.
Saludos.
 
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bilbones
bilbones
24/06/2008 16:48
Madre mia la que se puede liar.
Yo solo se que parecia bastante seria ya que ha entregado mas viviendas pero claro ya se hace dudar.
Asique esperemos a la reunion.
 
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mvsc
24/06/2008 16:37
Buenas tardes,

Me gustaría que skalamandra ampliara información sobre el punto 3 referente a la situacion economica de la construccion, suspension de pagos,etc porque a lo de suspension de pagos no se a que se refiere.
De lo del porcentaje que se lleva la gestora por lo que he visto en varias cooperativas es normal, figuraos que me han ofrecido lo mismo en vallecas que ofrece ibosa y millon y medio de pesetas mas caro asique el % es normal, haber si vamos a pensar que van a estar 4 años aguantandonos y encima no cobran nada.

Lo del punto 5 estamos todas las cooperativas y viviendas libres igual, eso me parece exagerado lo que ha dicho porque esta todo berrocales y ahijones igual que nosotros

haber si alguien puede averiguar algo mas de ibosa porque parece limpia pero claro ya se hace dudar, aunque no hay que olvidar que somos todos una cooperativa y que no estamos comprando casas de vivienda libre sino que nosotros somos los que vamos haciendo los pasos poco a poco
en fin, si alguine sabe mas, sobre todo a que se refiere con la suspension de pagos, mejor ahora que estamos a tiempo
 
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Peter Knight
24/06/2008 13:51
Jooooooooder la que se puede montar, ahi es nada!!!

Esperaremos a la reunion de Julio, pero ya puede cambiar mucho la cosa, que no pinta nada bien.

Si es cierto todo lo que dice skalamandra... cada uno que saque sus conclusiones, pero mejor dejar las decisiones para despues de la reunion de Julio.
 
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skalamandra
24/06/2008 13:38
soy un amigo del ex presidente de la coperativa me ha pedido que os explique una serie de cosas, entre ellas el motivo de su baja.

1 Informacion Nula. Grupo Ibosa es muy poco seria, no se ponen en contacto con tigo nunca a menos que lo hagas tu mismo, no te informan de ningun movimiento, es todo un poco sobre la marcha a ver como va saliendo. Pera una gestora, muy poco profesional, no saben, mas bien no quieren dar informacion y la informacion siempre la acaban de conseguir 5 minutos ante o esa misma mañana o la acaban de conseguir en una llamada de telefono.

2.Contratos. El tema de los ontratos no los teneis en buestro poder por que no le notificaron, que habia que firmar 61 contratos hasta el dia 8 de junio, por lo que... en fin sobran las palabras con respecto a ello, ahh y cuando se lo dijeron que habia que firmarlos dijo que pasaba a firmarlos a la vez que los avales, pero estos nunca llegaron.

3. Avales. el tema de los avales es bastante escabroso, el problema no son los avales es la linea de credito que tienen que dar para la compra o construccion posterior, niguna, y digo bien, ninguna, ni siquiera Caixa nova esta en dsposicion de garantizar 10 millones de € que vale la construccion de los pisos dada la situacion economica de la contruccion, suspension de pagos, etc etc...
Esta informacion ha sido contrastada por el director de cajamadrid que le recomendo que antes de firmar nada se dejase por escrito que se comprometian a que podian tene esa liena de credito, efectivamente ninguna caja o banco va a firmar ese documento, por lo que os encontrariais en un punto muerto con el suelo comprado pero no podreis edificar.

4.Cambio de cuenta el dinero. al presidente le han intentado forzar por el artculo 33, osea por razones o por cojones que tenia que cambiar el dinero de la cuenta de cajamadrid a la de caixa nova, y este se ha negado sin el consentimiento de la asamblea, por que a lo mejor era mejor trabajarcon un banco mas grande que ofrece mas solvencia que no con Caixa nova, motivo por el cual deidio no hacerlo y esperar a la proxima reunion lo hiciese el proximo presidente asi como los socios.


5. Edificar. Aun pudiendo edificar, para poder entrar a vivir es necesario tener la cedula de habitabilidad, y esta hasta que un alto porcentaje del barrio este construido y vendido no se concedera, por o que alomejr teneis contruido el bloque en 6 o 8 años, no antes pero no podreis habitarlo hasta dentro de mas o menos 10.
Por lo que los plazos a tomar por saco, por que no va a haber fase 1 y fase 2 va a ser todo una unica fase, ya que la junta de compensacion esta urbanizando todo a la vez.
6. Dimision del presidente. Deja de ser presidente por que no vio nada claro el asunto, donde dedian dio luego era diego, el suelo que si lo iban a comprar en 2 semanas luego 2 meses, los avales no hay problema les deniegan la linea de credito y no dicen nada se lo callan, te dicen que te llaman y esa llamada nunca llega. que ahora existe la posibliddad de otra parcela en el ensanche pero que sera unos 30000€ mas, esto si se lo consultaron que que le parecia que si creia que habia posibilidades, y este le dijo que no que era caro y que bajasen y dijeron vale entonces pos 20000 € mas, con lo que han demostrado qeu no son hermanitas de la caridad y que se llevan mas y digo mas por que es mas de un 12 % del coste total de la obra, simplemente por las gestiones, asi que no siendo de ciencias un calculo sencillo si la obra cuesta al rededor de 10 millones de Euros el 12 % son 1.2 millones par ellos por gestionar, en fin este dto lo dejo para que lo conozcais, por que las cosas cuestan lo que cuestan seun ellos.
En rsumen si todavia no tienen ni el suelo y ya esta con ese tipo de broncas, en cuanto empiece el barullo va a subir el precio empezaran las broncas y donde te dije 181000 te dire que que son 200000 mas Iva que es en lo que mas o menos se va a ir.

un saludo a todos despues del rollo que os he soltao
 
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Patri_vk
Patri_vk
20/06/2008 16:18
Hola chicos la cuestion de cesion por baja de alguien como tu decias por un primo o alguien conocido salio en la reunion del hotel la primera vez y se dijo que no se podia hacer que si tu te dabas de baja la persona que ocupara tu lugar ya fuera familiar estaria el ultimo en elegir casa( no lo del numero) ya que si no seria injusto.
Y la otra cuestion estoy de a cuerdo con mvsc en como seria la ocupacion del numero por parte de los que nos quedamos.
 
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PATTYFRANCO
20/06/2008 15:55
Hola de nuevo a tod@s,
Yo pregunte esta cuestión de los números cuando me apunte en la cooperativa y me explicaron exactamente lo que dice mvsc.
salu2.
 
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berrocales1
20/06/2008 14:47
se vaya quien se vaya, aunque sea el presidente, ese hueco queda vacio y a todos se nos sube un numero sin firmar nuevo contrato.
 
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Peter Knight
20/06/2008 13:20
Pues en cuanto a los numeros,

lo ideal seria como tu dices mvsc, que los huecos no se cubran y que se respete la antigûedad del socio a la hora de elegir piso.

Por lo que aunque hubiese por ejemplo 170 viviendas donde elegir, algun socio podria ser el 200, puesto que se conservan los numeros aun habiendo "huecos".

Si realmente es asi, me parece perfecto y lo mas legal.

Es algo que me gustaria que me confirmasen en la reunión.
 
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bilbones
bilbones
20/06/2008 13:04
Yo no creo que sea asi porque si no ¿para que se apunta a los pisos y le dan un numero?
 
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mvsc
20/06/2008 13:02
Buenos días,

A mi lo que me dijo la cooperativa es que el número se mantiene porque esta en el contrato pero a la hora de elegir casa tienes el numero de las personas que tienes delante, por ejemplo si tienes el 20 y se van dos numeros delante tuya, tu eres el 20 pero para elegir casa serias el 18, esos números no los cubre nadie, se quedan vacios para no estar cambiando cada dos por tres el contrato, en ese aspecto parece legal la cooperativa porque en otra que me tuve que salir,te decian un número y luego metian a gente suya delante y te tenias que callar, aqui como en el contrato viene el número no pueden meter a nadie.
Lo del presidente yo creo que tiene que trabajar en la cooperativa y para dar de alta la cooperativa la monta el y cuando ya se ha constituido se va y se queda de presidente alguien que sea de esa cooperativa, es un razonamiento lógico y bien pensado,no creeis?
 
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Marian78
20/06/2008 11:58
No creo, supongo que si quieres ser presidente te corresponderá ese número, ya que ser "presi" es un marrón y tiene que tener sus "beneficios", pero supongo que no puede hacer ninguna vacante, ya que se supone que si el contrato está hecho, no se debería hacer, lo que no sé es si pueden poner alguna cláusula en dicho contrato en plan de "no se puede dar nadie de baja de la cooperativa si su vacante no está ocupada"...
 
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Peter Knight
20/06/2008 11:46
Supongo que eso de ceder la opcion de compra siempre se ha hecho y se seguirá haciendo. Por este lado, queda resuelta mi duda, pero si quedan vacantes, ¿que se hace?

Por ejemplo, si el presidente se ha ido, ¿ha dejado su numero vacante? ¿Entonces tengo un numero menor?
 
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Marian78
20/06/2008 11:39
En principio tengo entendido que eso se puede hacer, es una cesión de tu número, al fin y al cabo nadie se "va a enterar" de si eres tú o tu primo o el vecino del quinto, simplemente ese número está cubierto y nadie sabe más.

De hecho te puedes meter en cualquier página del foro y verás como hay mucho anuncios de "vendo derechos" para tal pau o tal otro o tal promoción. Eso se ha hecho y se seguirá haciendo siempre, ya conoces el dicho: "quien hace la ley hace la trampa", es algo que no se puede controlar, aunque lo que yo no sé si a la hora del contrato la cooperativa tiene que estar enterada y si ellos lo ven bien o no, eso supongo que habrá que hablarlo con ellos.
 
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Peter Knight
20/06/2008 11:27
Referente a los números de socios que van quedando libres, yo pienso como tu Marian78. Lo mas justo es que los socios que ya estaban vayan obteniendo numeros mas bajos.

Pero mi duda es que nuestro número de socio viene en el contrato, entonces... ¿por cada baja habria que cambiar el contrato?, no creo. ¿entonces como se hace?

Pero por ejemplo, en el hipotetico caso de que yo quisiera irme y algun amigo/familiar etc, estuviese interesado en entrar, ¿no puede comprar mi opcion en la cooperativa manteniendo el numero? No es algo que quiera hacer, pero lo digo por si se diese el caso de que la gente se va, ya sea con o sin nadie que le reemplace, ¿alguien que entra al final tendria mejor numero que yo, que llevo desde el comienzo?

¿Alguien sabe como esta organizado este tema en nuestra cooperativa?
 
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Marian78
20/06/2008 11:07
Teneis razón, estamos sacando las cosas de quicio, pero en momento de incertidumbre es normal, los iento x mi parte.

En cuanto a los números que dices, supongo que si la gente se da de baja, ese número queda libre y la persona que va detrás cogería su númeor, supongo que será correlativo, por lo que si yo tengo el número 27 y el 25 se da de baja, yo debería pasar al 26, creo yo, no sería justo que alguien que se apunte 5 meses después tenga un número antes que el mio, no??

En las demás cooperativas se hace así, asi que creo que en esta seguirán las cosas igual que en todas.
 
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natarita
19/06/2008 22:29
Hola aunque no soy socia hay cosa que me ha llamado la atencion y es que en la pagina web de ibosa pone que la hipoteca es a 35 años y si es una vivienda de proteccion el maximo son 20 años y el tipo de interes lo fija la comunidad. Lo mismo se han confundido pero claro a saber.
Un saludo
 
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Darth Kiwi
19/06/2008 20:26
emails recibidos!! muchas gracias laura y rocio
 
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Darth Kiwi
19/06/2008 18:03
Yo creo que en las oficinas de ibosa no tienen mi email, creo que no me lo pidieron. Si alguien es tan amable de reenviarme los correos informativos, le estare muy agradecido

darthkiwi@hotmail.com

Un saludo a todos
 
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Darth Kiwi
19/06/2008 18:00
A mi me parece que lo mas sensato es esperar a la reunion del dia 8 y despues comentar. Estamos montando un pollo enorme de varias noticias recopiladas entre mails, llamadas y rumores. Esto parece el telefono escacharrado señores/as. Un poco de calma. Todos hemos invertido una pasta y tenemos dudas, pero no estamos peor que otras cooperativas. Dejemos que nos informen de todas las opciones. No olvideis que siempre decidimos nosotros. Nadie nos obliga a pagar casas mas caras n ien barrios que no nos gusten. Y si alguno lo ve muy negro siempre tiene la opcion de pedir su dinero y largarse no?
No os alarmeis tanto y tened paciencia. Nos vemos el dia 8. alli es donde tenemos que ponernos serios y preguntar todo lo que sale aqui. Por cierto, necesitaremos un nuevo presidente, com ose elige??? o quien lo elige???
 
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rudyboler
19/06/2008 17:28
Haber señores,e hablado con ellos,me an dicho q lo q pasa es q a salido suelo en el ENSANCHE DE VALLECAS,y como todovia no hemos pillado nosotros el suelo su obligacion es comentarlo y exponerlo,el q quiera se puede apuntar a ella,pero la de los BERROCALES,sigue todo para adelante,lo q pasa q tardara mas tiempo como hemos dicho,pero solo es eso lo q me a dicho q como obligacion es decirlo el q quiera apuntarse q no es una obligacion señores,es el q quiera,y q la de los BERROCALES sigue para adelante,de todas formas en la asamblea q se a comentado se va a comentar todo el tema,venga señores adiosssssssss.
 
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Patri_vk
Patri_vk
19/06/2008 17:10
Haber pa los que se han referido que esto es una alternativa pues vale me parece bien. Ahora con lo que no estoy de acuerdo es con la forma de plantearla, me explico yo me apunte a los berrocales y lo que no me parece bien es que en el email de la reunion no informaban nada al respecto de ello si no que lo unico que se plateaba en el adjunto era si va a ser asi sobre una nueva cooperativa en el ensanche y tampoco expecifican si lo de los berrocales va seguir pues como muy bien dicen anteriormente si hay gente que se va al ensanche se quita de los berrocales y seremos aun menos y eso a lo mejor hace que se disperse la cooperativa, aunque creo que esto es anticiparme a las cosas que se hablaran el 8 de Julio y en la que espero que todo este bien.
P.D: Yo no me quejo de la informacion, si de la falta, de lo que me quejo es de que he recibido mas informacion de otra posible cooperativa mas que de la que yo me apunte en su momento.
Pero animo y a esperar.
 
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PATTYFRANCO
19/06/2008 11:00
Hola a todos,
La verdad es que hay mucho revuelo por aqui, y no nos tendríamos porqué.
Estoy totalmente deacuerdo con mvsc.
Es cierto que están cambiando cosas y que no nos informan puntualmente de cada una de ellas.Entiendo que es porque no nos pueden ir llamando a cada "cosita" que surge y como es normal nos informan de todo en la reunión, cuando ya tienen las cosas claras.
Yo entiendo que lo del Ensanche de Vallecas es una alternativa, para quien le interese tener el piso en 3 años pero que de esto nos informaran en la reunion el día 8 y tambien de como va lo de los suelos de Los Berrocales.
Creo que simplemente cons dan opciones y que nos informan cada cosa en su momento.
Las cooperativas funcionan así... con muchos cambios, con imprevistos, ya sean ahora de los terrenos, que nos ofrecen alternativas, con imprevistos economicos.....nos queda mucho camino por andar y con muchas sorpresas que iran llegando.
Yo, estoy tranquila, de momento. y os animo a que lo esteis vosotros también.Tener en cuenta que si nos informan porque nos informan y si no porque no lo hacen.Yo creo que lo están haciendo en su preciso momento.Es cierto que algunos vecinos nos les llega la información y eso no me gusta, porque ahí se deja ver un poco de desorganización, pero bueno quien no reciba esos correo que los pida aqui en el foro y seguro que cualquiera se lo mandamos¿no?
un saludo a todos@s.
Y MUCHO MUCHO ANIMO,QUE LA FUERZA NOS ACOMPAÑE EN LA REUNION DEL 8.
ALLI NOS VEREMOS.
PATTY
 
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Peter Knight
19/06/2008 10:41
Le has dado en el clavo mvsc, parece que estamos sacando las cosas de quicio, y sobre todo se esta generando un clima de incertidumbre que ni nos beneficia a nosotros ni a la gente que pueda estar interesada en entrar, algo fundamental para que esto termine bien.

Pero ahora me surge una duda, si hay gente que se va al Ensanche o que simplemente se sale de la cooperativa, ¿el número de socio se conserva? ¿quien entre nuevo, que numero le daran? ¿los numeros de socios que han quedado vacantes? ¿El reparto de las viviendas una vez que ya esten terminadas, van en orden de antiguedad o de socio?

Yo creo que deberia ser por antiguedad, de forma que los que mas llevemos elijamos antes. ¿Alguien me puede confirmar como se suele hacer?

Saludos.
 
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mvsc
19/06/2008 10:07
Buenos días,
Los que estais hablando de vallecas sois todos vosotros, en la cooperativa lo han comentado y si estas interesado llamas a informarte y punto. La reunión sera sobre los berrocales pero tambien comentarán lo de vallecas para todos aquellos interesados ( como yo) que puedan tener la oportunidad de tener una casa antes, pro no lo saqueis de quicio porque ellos siguen adelante con lo de los berrocales y lo de vallecas sera una cooperativa distinta.
Para todos aquellos que se quieran ir porque esten dudando que se quiten ,pero os aseguro que este precio esta genial y parecen serios y no van a encontrar de momento otra mejor, lo se porque llevo bantante tiempo mirando y he estado metid@ en alguna cooperativa y me he tenido que salir porque no me moloba nada y esta si que me gusta. Tambien tengo a amigos por ofigevi y las casas les saldran como a nosotros. Por la primera y segunda fase no os preocupeis porque todo ira saliendo poco a poco, lo importante es tener todos los socios y ponernos de acuerdo y si vosotros dudais a qui no se como pensais que la gente se va a meter en la cooperativa con estos comentarios un poco salidos de tono de lo que la cooperativa dice.
Un saludo y por favor, ser mas positivos porque todos lo necesitamos, vecinos
 
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bilbones
bilbones
19/06/2008 09:00
Hay esta el tema que si fueran tambien viviendas de vppb y con el precio mas o menos igual pues muy bien todo adelante,pero esque solo etsan hablando de viviendas de vppl que se va del alcance de muchos.
Es mas yo me di prisa en cojer un buen numero para optar por las de vppb ¿para que tanta prisa?
Tenian que hablar de los BERROCALES que es donde estamos apuntados y no del ensanche.
miriamts te mando el email.
Un saludo
 
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Marian78
19/06/2008 08:26
Qué razón tienes patri_vk, a mí me pasa lo mismo, una ya tiene cierta edad y pocos ingresos y ahorros como para que encima nos estén cambiando de historia cada 2x3.

Bueno veremos a ver que pasa y después del 8 de Julio decidimos, si nos merece la pena, si buscamos otra cosa más interesante... pero vamos a darles un "voto" de confianza a ver que pasa, xq yo sola tampoco puedo soltar 5 kilos ya.


 
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Patri_vk
Patri_vk
19/06/2008 00:02
Hola a tod@s:
Yo estoy de acuerdo contigo LAURAYJORGE porque yo me apunte para una cooperativa en los berrocales para un piso de 3 habitacones y que estaria en aproximadamente 4 o 5 años y por 181.000 euros y ahora todas las noticias que me llegan de la cooperativa son del ensanche con una unica ventaja que es el tiempo ya que ni es el mismo sitio ni el mismo precio, y una cosa tengo clara y es que como lo de los berrocales no salga adelante con las mismas condiciones yo me dare de baja de la cooperativa ya que las condiciones de pago que me proponian con la de los berrocales me la podia permitir pero soltar 5 kilos y medio de pesetas en 6 meses mas las mensualidades se me va de mi alcance economico, asique solo espero que esto sea una alternativa y que sigan adelante con lo que propusieron en un pricipio y no tiren por la borda las ilusiones que crearon en su dia.
Un saludo.
 
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LAURAYJORGE84
18/06/2008 22:22
Hola yo no voy a poder asistir a la reunion, pero espero poder reunirme antes con ellos para que me expliquen todo.... estoy un poco desconcertada....
Yo entiendo que lo de Vallecas es una alternativa para el que le interese, pero en los e-mail q nos han mandado no pone nada del suelo de los berrocales que es por lo que nos apuntamos.

1. ( van a comprar algo n berrocales? ;
2.si lo compran, estara en 1ª fase o 2ª? porque yo ya no lo tengo claro ; la segunda fase se va a 8 años si se cumplen todos los plazos ( y como todos sabemos eso no es nunca asi, si te dicen 4 son 6 y si te dicen 8 seran 10)
3.yo estube en la primera reunion y dijeron que las viviendas irian en la primera fase y que posiblemente tambien en la 2ª pero para 70 habia de sobra en la 1ª ;
4.por lo que parece ahora solo hay un bloque, porque dos de 35 viviendas, no creo???? o si compran para 170 solo un bloque? en que fase?
5. Que nos digan algo mas de los berrocales
6. yo me he apuntado en Berrocales he ingrese el dinero de las primeras para poder optar a una VPPB. Insisto porque en el e-mail solo nos hablan del suelo de vallecas que nos HABLEN DEL SUELO DE BERROCALES.
En idealista hay 719 pisos por menos de 240.000 euros con mas de 60 metros, con dos habitaciones o mas, exterior y con ascensor. Pero por menos de 180.000 que es lo que yo puedo pagar solo hay 51 pisos.
Bueno espero poder resolver todas estas dudas ...... antes de la reunion y ya os contare.
 
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Marian78
18/06/2008 19:00
Hola a todos

el otro mail no me deja a mí tampoco pegarlo os paso el segundo por si no os ha llegado
a mí hay cosas que no me cuadran pero la putada es que

creo que no podré ir a la reunión estoy de curso de trabajo fuera de madrid, asi que me tocará mandar a mi hermano y ver vuestras opiniones, a ver si me puedo escaquear...

pero..., ¿¿¿xq se ha dado de baja el presidente de la cooperativa??? hay algo que no me gusta, yo ya había pensado también darme de baja creo todos en algún momento, pero no sé.

la opción del ensanche yo creo que es complementaria no exclusiva como bien decís, la misma cooperativa con 2 proyectos lo que pasa es que están próximos y +/- iguales aunque de precio superior y los que estamos solos nos pilla un poco elevada aunque por los años mucho mejor.

Bueno seguimos a ver que pasa.
Ahora más que nunca, mucho ánimo


A los socios de Monte La Villa, S.Coop.Mad.:



Ajunto les enviamos en este correo la tabla de pagos del ENSANCHE DE VALLECAS y la CONVOCATORIA A LA ASAMBLEA



Un saludo


"ENSANCHE VALLECAS"
PRECIOS ESTIMADOS Y FORMAS DE PAGO SIN IVA (7%).
VIVIENDAS VPPL
MONTE LA VILLA S.COOP. MAD.

40
años
Coef: 5,00%
1,3200 PROV.FONDOS CONTRATO PREADJUDICACION interes
M2 CONSTR. M2 UTIL COSTE 15/04/08 30/06/08 30/10/08 RECIBOS RECIBOS SUBROGACION RECIBO
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA TOTAL PRIMER PAGO SEGUNDO PAGO TERCER PAGO HIPOTECA ESTIMADO
ESTIMADO COMPRA SOLAR ESCRITURA SOLAR 12 24 75,00% HIPOTECAS
2 DORMIT. 78,30 59,32 191.908,69 4.757,01 14.400,00 16.600,00 460,00 279,17 143.931,52 694,03
3 DORMIT 100,00 75,76 231.784,46 4.757,01 14.400,00 16.600,00 460,00 694,55 173.838,34 838,24
2DOS GARAJE - - 19.600,00 - - 204,17 14.700,00 70,88


TODAS LAS VIVIENDAS INCLUYEN UNA PLAZA DE GARAJE Y UN TRASTERO

APORTACIONES CON IVA
CAPITAL SOCIAL Abril 2008 00/01/00 COMPRA SOLAR RECIBOS RECIBOS
1.000,00 1.000,00 5.090,00 15.408,00 17.762,00 492,20 743,16
CONVOCATORIA DE ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA


Estimado Socio/a:

Ponemos en su conocimiento que, el Consejo Rector de “MONTE LA VILLA S. COOP. MAD.”, en su reunión del día 12 de Junio de 2008, acordó convocar Asamblea General Extraordinaria, que se celebrará en primera convocatoria el próximo día 8 de Julio de 2008, a las 18:30 horas y en segunda convocatoria a las 19:00 horas, en el Hotel NH La Habana, sito en Madrid, Pº de la Habana numero 73, con arreglo al siguiente

“Orden del Día


1.- Renovación parcial del Consejo Rector.
2.- Información sobre las negociaciones de compra de suelo. Toma de decisiones, en su caso.
3.- Aprobar el cambio de Entidad Financiera.
4.- Ruegos y Preguntas.”


En el supuesto que no le sea posible asistir a dicha Asamblea, podrá ser representado por otro socio cooperativista (no se puede representar a más de dos cooperativistas), o por su cónyuge, ascendiente, descendiente o hermano con plena capacidad de obrar. Para ello, deberá ir provisto de la correspondiente delegación de voto debidamente firmado (Se adjunta modelo de representación).

Sin otro particular, le enviamos un cordial saludo.



En Madrid 16 de Junio de 2008



IMPRESO DE REPRESENTACIÓN DE LA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE MONTE LA VILLA, S. COOP. MAD, A CELEBRAR EL 8 DE JULIO DE 2008.





D. , con D.N.I. nº autorizo a ____________________________________con D.N.I. nº a que me represente en la Asamblea General Extraordinaria de la Cooperativa de Viviendas “MONTE LA VILLA, S. COOP. MAD.” que se va a celebrar el próximo día 8 de Julio de 2008 en el Hotel NH La Habana, sito en el Paseo de la Habana numero 73, de Madrid, a cuyo efecto delego a su favor mi derecho de voto.

Así lo firmo en Madrid a de de 2008.




Fdo.:





























 
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miriamts
18/06/2008 16:39
hola¡¡¡

bueno ya veo que todos teneis noticias, a mi no me ha llegado ningun email ni ningun mensaje, asi que alguien me puede enviar el email a hvlvk@hotmail.com muchas gracias...

segun lo que contais me estoy quedando de piedra... yo pienso en darme de baja...
 
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P
Peter Knight
18/06/2008 14:57
Estoy deacuerdo contigo mvsc, por ahora esperemos a la reunion para ponernos al dia y seamos optimistas, que como bien dice mvsc, ya llegaran dias mas complicados.

Saludos.
 
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M
mvsc
18/06/2008 13:45
Por favor, primero leer bien el email de ibosa y luego escribir.
En el email nos dicen que tienen ese suelo y si la gente quiere se puede coger pero la cooperativa de los berrocales seguiria asique serian dos cooperativas, la gente que quiera vallecas se pasa y punto, todas las cooperativas hacen esto si les sale otra opción de suelo en otra parte lo ofrecen primero a los socios que tiene como privilegio para que cojan buen numero y luego si sale adelante lo ofrecen al resto de la gente. Si habeis visto la página de ibosa, desde que estamos en la cooperativa han salido dos suelos más y no nos lo han ofrecido porque sale mas caro que la nuestra pero esta de vallecas que es mas omenos parecida pues si, y es de agradecer que nos lo ofrezcan.
La gente que quiera irse a vallecas y esperar menos pues mucho mejor y la gene que quiera los berrocales pues sigue como hasta ahora.
Conozco mas cooperativas y os aseguro que esta es la que mejor te informan y estan pendiente nuestra con todos los emails, a si que por favor no nos alarmemos con tonterias que todavia no ha comenzado lo mas dificil que es decidir sobre como sera la casa.

Los precios que nos ofrecen en vallecas etan muy bien porque es una protección menor pero si tienes pareja puedes poner la casa a nombre de los dos y no a la de una como ahora.
Pues lo dicho, que no nos ahoguemos en un pañuelo de lágrimas y ser mas positivos
 
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R
rudyboler
18/06/2008 13:24
Ya veremos q dicen en la Junta del dia 8 de JULIO, pero me imagino q lo q nos quieren decir q pueden pillar suelo en el ENSANCHE DE VALLECAS q segun el emaill lo tendran hecho en tres años,pero lo del suelo de LOS BERROCALES,seguira ahi aunque tardemos mas en tenerlo,ahora tendremos q decidir entre los socios haber lo q queremos,no creo q sea para alarmarse,me imagino q sera la reunion para elegir la zona q queramos,o q mas nos interese,segun las circunstancias de cada uno,venga nos vemos.
 
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B
berrocales1
18/06/2008 13:05
puede que a determinadas personas no le importen pagar mas y tenerlo antes.
aunque no sea nuestra opcion.
 
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Fin del hilo
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