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carlosogigevi
carlosogigevi
13/01/2008 22:22

alguien sabe algo sobre precios de puertasuereste?

2.422 lecturas | 8 respuestas
algun compañero tiene alguna noticia mas o menos fiable sobre como está el tema del precio de nuestros pisos?
o por lo menos por donde iran los tiros?
 
carlosogigevi
carlosogigevi
25/01/2008 18:02
carlosogigevi dijo:

takeda dijo:

carlosogigevi dijo:

takeda dijo:


Si es VPO = 1474,07€/m2
Si es VPT = 1850 €/m2

A los metros de garaje y trastero se le aplica el 60% de esa cantidad.


PERO ESE ES EL PRECIO DEL MODULO DE LA COMUNIDAD (PRECIO MAXIMO AL QUE PODRIA SALIRNOS), PERO NOSOTROS YA TENIAMOS LO MAS CARO PAGADO YA (TIERRA Y URBANIZAR)
SI LO QUE DIGO ES CIERTO, COMO VA A SER ESE PRECIO.
ES IMPOSIBLE


Efectivamente ese es el precio maximo del modulo, que no tiene que por que ser el precio de coste de vuestras viviendas.

que no tiene o q

se me fue la mano jejeje.

que no tiene o que no debe? por que yo entiendo que no debe ni ACERCARSE A ESOS PRECIOS.

no se si,de acercarse, eso sería denunciable.no entiendo de derecho, pero me parecería una estafa y seríamos muchos los estafados de ser al final precios tan altos.

ni el precio del modulo menos un 20% como dice ofigeviladrón ni ná, lo único que ha subido durante todos estos años de espera ha sido el m cuadrado del suelo (da la casualidad que estaba ya comprado) y la mano de obra (y este dato no ha subido tanto como para que haga que nuestros pisos nos suban a cada socio tantos millones).

eso es lo que yo creo, pero si estoy equivocado espero que alguien que entienda de todo esto me lo explique.

abrazos pa tos
 
carlosogigevi
carlosogigevi
25/01/2008 17:52
takeda dijo:

carlosogigevi dijo:

takeda dijo:


Si es VPO = 1474,07€/m2
Si es VPT = 1850 €/m2

A los metros de garaje y trastero se le aplica el 60% de esa cantidad.


PERO ESE ES EL PRECIO DEL MODULO DE LA COMUNIDAD (PRECIO MAXIMO AL QUE PODRIA SALIRNOS), PERO NOSOTROS YA TENIAMOS LO MAS CARO PAGADO YA (TIERRA Y URBANIZAR)
SI LO QUE DIGO ES CIERTO, COMO VA A SER ESE PRECIO.
ES IMPOSIBLE


Efectivamente ese es el precio maximo del modulo, que no tiene que por que ser el precio de coste de vuestras viviendas.

que no tiene o q
 
carlosogigevi
carlosogigevi
24/01/2008 20:00
takeda dijo:


Si es VPO = 1474,07€/m2
Si es VPT = 1850 €/m2

A los metros de garaje y trastero se le aplica el 60% de esa cantidad.


PERO ESE ES EL PRECIO DEL MODULO DE LA COMUNIDAD (PRECIO MAXIMO AL QUE PODRIA SALIRNOS), PERO NOSOTROS YA TENIAMOS LO MAS CARO PAGADO YA (TIERRA Y URBANIZAR)
SI LO QUE DIGO ES CIERTO, COMO VA A SER ESE PRECIO.
ES IMPOSIBLE
 
Vecino de Hortaleza
Vecino de Hortaleza
20/01/2008 22:02
edar dijo:

Hola , a mí esto me parece una pasada, hace ya 7 años, me dijeron que mi piso costaba 13 millones, y ahora haciéndo cálculos con los correos anteriores, saldría más de 27 millones, me parece una tomadura de pelo, estimaba que subiera unos 10 millones, que me sigue pareciendo una demasiado, pero 27..., por cierto, no sé porque estimáis el precio total, individualizando lo que es piso, garage y trastero, cuando yo me metí en la cooperativa, todo estaba incluído en el precio, no sé...
Bueno, yo la última vez que hablé con Ofigevi, hace unos meses, me dijeron que el precio final, iba a ser el del módulo, y ahora mismo, el mío me costaría unos 18 millones, no sé si es mentira, pero no creo que después de tanto tiempo, nos va a costar a precio de mercado que hay ahora mismo, eso es totalmente denunciable.
saludos



A MI TAMBIÉN ME PARECE DESORBITADO ESE PRECIO.
 
E
edar
19/01/2008 15:36
Hola , a mí esto me parece una pasada, hace ya 7 años, me dijeron que mi piso costaba 13 millones, y ahora haciéndo cálculos con los correos anteriores, saldría más de 27 millones, me parece una tomadura de pelo, estimaba que subiera unos 10 millones, que me sigue pareciendo una demasiado, pero 27..., por cierto, no sé porque estimáis el precio total, individualizando lo que es piso, garage y trastero, cuando yo me metí en la cooperativa, todo estaba incluído en el precio, no sé...
Bueno, yo la última vez que hablé con Ofigevi, hace unos meses, me dijeron que el precio final, iba a ser el del módulo, y ahora mismo, el mío me costaría unos 18 millones, no sé si es mentira, pero no creo que después de tanto tiempo, nos va a costar a precio de mercado que hay ahora mismo, eso es totalmente denunciable.
saludos
 
carlosogigevi
carlosogigevi
15/01/2008 21:08
que os parece razonable esos precios???????????????

despues de tantos años, de que precio del m2 sea muy barato por los años que han pasado, de que el tema de urbanizar esté casi pagado con la venta de los metros que nos sobraban.........despues de todo esto os sigue pareciendo barato?
yo debo no darme cuenta de algo..............
 
Vecino de Hortaleza
Vecino de Hortaleza
14/01/2008 20:21
jomaco dijo:

Muy cierto Takeda

Sirva como ejemplo.

El calculo para una VPPL (VPT) de 100 m2 utiles quedaría como sigue:

Vivienda: 100 * 1850 = 185000 €
Trastero: 8 * 1850 * 0.6 = 8880 €
Parking: 25 * 1850 * 0.6 = 27750 €

Todo ello sumado nos da la cantidad máxima de scrituración de 221630 €

En mi caso, en la ultima junta de puerta sureste se hizo una estimación de precio final un 20% por debajo de este precio. Aun me estoy riendo.



Hola
A mi me parece un precio razonable.... es más yo creo que más sería una barbaridad
Sds
 
A
avalancha
14/01/2008 17:17
Hola!!

Yo sigo preguntandome.......que mas da el precio del modulo??? los terrenos son nuestros, no??? pues el precio final no sera lo que los albañiles nos cobren???
 

Fin del hilo
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