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Vecino de Hortaleza
Vecino de Hortaleza
24/05/2008 15:45

COMPRA VIVIENDA Y ACCESO A LA DE PROTECCIÓN.DUDA

¿Qué alternativas tengo para poder tener una vivienda de protección y mantener otra en propiedad?

1.793 lecturas | 5 respuestas
Hola
Viendo como se desarrolla todo esto, estoy planteandome una alternativa y os pido consejo... porque si llamo a Ofigevi como he hecho alguna vez nunca me sabrán decir y seguro que me dicen algo que está mal... alguna vez me ha ocurrido ya.

Bueno, al grano.
Para tener una vivienda de protección, no debo tener ninguna otra en propiedad (es decir, que en el registro de la propiedad no debo tener nada). El caso es que viendo que los precios de los pisos están cayendo... estoy pensando en comprarme junto con mi chica una casa pequeña (30 metros) en Madrid de 2ª mano que no sea excesivamente cara.... De esta forma, evitaría tener que pagar un alquiler y podríamos intentar beneficiarnos de una compra "relativamente barata". ¿Problema? Cuando llegue el ansiado momento de que Ofigevi me de mi casa, ¿tendré que obligatoriamente vender mi otra casita pequeña? Imagino que sí. En mi caso, la casa de Ofigevi está a mi nombre porque cuando me metí hace años no tenía novia.... ¿Qué alternativas se podrían dar?
Yo supongo que una de ellas sería poner la casa pequeña a nombre de mi chica, ¿no?
Otra está claro que es vender en su momento la pequeña.
Ninguna de las dos me convence demasiado, puesto que me gustaría que apareciéramos los 2 como propietarios de esta pequeña casa. Si la casa nos la compráramos en otro sitio que no sea Madrid (p.ej. 3Cantos o Alcobendas), ¿podría yo aparecer como propietario en esta vivienda y seguir accediendo a la de protección por estar en otra localidad distinta a Madrid Capital ?
Me gustaría que alguien me ayudara y me dijera exactamente lo que se podría hacer, porque es una decisión muy importante, y no quisiera quedarme sin mi casa del Cañaveral cuando (algún siglo) nos la entreguen
Agradezco vuestras respuestas.
 
Vecino de Hortaleza
Vecino de Hortaleza
26/05/2008 21:57
gumyneitor dijo:

Si compras la casa pequeña, y la pones a nombre de los dos, lo mismo cuando tengas que cumplir los requisitos para que te en la de proteccion, no te da tiempo a venderla, y no tendras opcion a la misma.


Lo mejor que o que la pongas a nombre de tu chica, o que este a nombre de otro familiar, sino.....


saludos


Gracias por vuestras respuestas.
Gumyneitor, creo que tienes razón.
Por otro lado, nosotros no estamos casados, con lo que yo creo que lo mejor sería poner la pequeña a su nombre y la otra al mío, tal como está...¿no?
Salu2
 
G
gumyneitor
26/05/2008 03:39
Si compras la casa pequeña, y la pones a nombre de los dos, lo mismo cuando tengas que cumplir los requisitos para que te en la de proteccion, no te da tiempo a venderla, y no tendras opcion a la misma.


Lo mejor que o que la pongas a nombre de tu chica, o que este a nombre de otro familiar, sino.....


saludos
 
N
neo35
25/05/2008 19:23
la unica manera para que te quedes con las dos propiedades es poneros como titulares de la casa pequeña a ti y a tu novia pero que el usufructo otras personas por ejemplo tus padres tus suegros etc,eso la ley si lo admite,salud y paciencia
 
G
gace
25/05/2008 13:36
En la comunidad de Madrid no se paga apenas impuesto de sucesiones, por lo que una alternativa seria ponerlo a nombre de alguno de los padres de alguno de los dos. El problema estaria si falleciese, habria un reparto de la herencia con el resto de hermanos, hijos del finad@. Bueno eso o que el titular de la vivienda falleciese antes de que nos entregasen las nuestras y entonces ya si que el heredero seria si o si titular de una vivienda en la comunidad de Madrid.
 
L
Lirla
25/05/2008 01:03
Hola, yo creo que no se puede tener vivienda en madrid, incluyendo provincia y capital, pero no soy ningun experto, es lo que me suena de haber leido y escuchado. Quizas si la compras en Toledo......
No se me ocurre ninguna otra opcion aparte de las 2 que has dicho.
 

Fin del hilo
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