precios

ATT.   VECINOS ORGANIZACION 2000 & RESTO

Hola vecinos,

Gracías por tus comentaríos la fuga, menudo susto!, la cosa es que no me encontraba en España y no pude asistir a la reunión,  me pasé en la Almudena pero la ofi estaba petada, me pasaré personalmente en diciembre que tengo vacas e intentaré pedir cita con un inspector para que me informe con más detalle y contrarestar las dos opiniones, si surge novedad al respecto la expondré en este foro.  

Cordiales saludos a todos

igual me explique mal voisins,yo me refiero a que como bien dices efectivamente elegimos ya vivienda en esa fecha,pero tambien te han dado este año en la reunion de todos los años junto con los planos los precios actuales que a dia de hoy son los que provisionalmente tenemos a la espera de la negociacion con la constructora,a eso me referia,claro sumale ese 1% puto ZP.ahora bien del precio que nos han dado no creo que supere mucho la cifra,creo que sera muy aproximada gracias a la crisis se puede jugar con el precio final de las constructoras y de ahi,hay que añadir en un futuro la venta del terreno sobrante.los precios son los mismos en las dos fases ademas ya estamos unificados por lo menso en la asamblea de la fase IV asi se voto.un saludo

Recordad que da igual cuanto haya subido el módulo, nuestra cooperativa debe ir a coste y previsiblemente estamos por debajo del módulo con cierto márgen. Iríamos mas baratos aún si no hubiésemos tenido ladrones dentro gestionándonos durante 8 años..

Balcón del Corredor será competitiva en calidad/precio SEGURO!!

Saludos.-

El que la comunidad subiera el precio del modulo a nosotros no nos influye, al contrario, ahora mismo el tener un precio inferior del modulo nos es contraproducente ¿porque? porque nosotros pagaremos la suma total de lo que han costado los terrenos, la gestion, licencias, materiales, constructora, etc, y el precio del modulo solamente nos pone un techo a la hora de que los bancos nos vayan a dar la financiacion, con lo cual si la suma de todo supera el modulo, los bancos no te daran mas que lo que esta estupulado por precio maximo, y no podras escriturar por encima de ese maximo.

Lo del precio del modulo solo es aplicable a las viviendas que entregan ayuntamientos y comunidades, que a ese precio se agarran y no cuesta mas, pero en promocion privada como nuestros casos, si se diera el caso que nos sale mas barato, no significaria que tendrias que pagar el maximo, solo que los bancos no te daran mas del 80% de ese maximo y que no podras escriturar por encima de el.

Saludos.

no olvidemos que la comunidad de madrid subio el precio del modulo de la vivienda protegida una barbaridad.

saludos

Hola La fuga & socios de organización 2000,

Por lo menos los de mi fase en organización 2000 los precios están actualizados hasta 2009 en un anexo (la elección de piso efectivamente está firmada el día 11 de Marzo del 2010,  pero ese no era el tema....), pls, podrías reconfirmame si tú tienes una actualización de precíos en el 2010? ya que no tengo ninguna notificación al respecto y estaría bien saberlo a todos ...Sí , lo de la clavada del 1% del ZP es una putada, además añadele en las supresiones de las ayudas... , etc, etc.... bueno pondremos que poner un cirio...

Saludos a todos

voisins yo tambien soy de organizacion 2000, y estoy de acuerdo contigo. Tenemos precios actualizados hasta 2009, todos sabemos que son aproximados, está claro que tambien ha subido el 1% de IVA, pero estoy casi segura que los precios que tenemos aprox. van a estar muy ajustados y no va haber tanta diferencia. Estamos en una epoca en la que si no hacen que bajen por lo menos se mantendrá en lo estimado.

Un saludo

Yo creo que hasta que no se este construyendo no se puede dar un precio de lo que costaran los matereriales, el constructor, y demas gastos.

Eso de que los materiales con la crisis han bajado hasta que no lo vea no me lo creere, para empezar el iva ya ha subido.

Como ya he dicho en alguna ocasion, no es la primera vez que un constructor arranca una promocion, y a la mitad pide mas pasta, y en caso de no ceder, dejan todo manga por hombro y se larga, teniendo que buscar a otros que acaven lo que emperaron.

Hay que tener mucho ojo con los contructores en estos puntos, que nos la pueden meter doblada dando precios mas bajo de los que son.

Saludos.

voisins acuerdate que elegimos piso en el 2010 y los precios actualizados son del 2010 no del 2009,eso si,sumale ese 1% que nos a clavado el puto ZP.un saludo vecino

Hola a todos,

Los precios de las viviendas protegidas dependen de como esté  el módulo  y de la comisión que se llevan las cooperativas (muchas de ellas aprovechan y se endosan el máximo de por ley), del capital social (que se llevan  por la cara y que lo disfrazan de mejoras.... ) , del número de garajes que tengas (algunas están haciendo el Agosto al obligarte a coger 2 plazas). No obstante los precios tampoco están cerrados definitivamente.

Ahora al no construirse han  bajado los precios de muchos materiales.....

Mi cooperativa (Organización 2000) los actualizó en el 2009, personalmente nunca nos ha  engañado en ese aspecto.

Es lamentable que muchas cooperativas maquillen los proyectos y los precios para captar personas ilusionadas en  poseer un piso y luego te den el estacazo....., para eso no hay palabras....

Por cierto, david de cooperativa eres?. 

Saludos a todos