simultaneidad

Es prrecisamente lo que he dicho..

No personalizes en Pacopico. La oferta esta abierta a cualquiera.

Saludos.

Se supone que este no era el hilo inicial para hablar de ese tema ...

De lo realmente importante nada de nada ...

Quien te dice que pacopico no es socio y es "gente nueva", le conoces?

La opción se ofrece a todo aquel que quiera pagarle a Tyco, tambien puedes hacerlo tú Laselva...

Saludos

Nueve años esperando y ahora cogen los aticos gente nueva.......

preocupate de tu sector y olvidate de nosotros.

Ninguna noticia?

Porque yo también opto a lo mismo que tú y quería saber en qué situación te encontrabas en la cooperativa, si habías pedido la baja, si solamente estabas pensándote la baja o si la te la habían valorado, simplemente eso...

Un saludo

Tyco, has pedido ya tu baja o te lo estás pensando?

Gracias

Joer, hay que ver lo que degeneran los hilos.....  empezamos hablando de simultaneidad, y acabamos con "te cedo" mi plaza.

Tyco, estás aún de alta o eres baja valorada?

Ahora mismo hay mucha gente que por motivos X no pueden ya optar a los pisos que se apuntaron hace años y como Tyko estaran dispuestos a cederte su plaza.

Ahora mismo estais como nosotros cuando entramos, con la ilusion de pertenecer a una cooperativa y tener pisoso asequibles, pero el tiempo te demuentra y te enseña lo que es una cooperativa, y que no es solo pagar y esperar, sino que hay que brear mucho y pegarse con los que tienen intereses externos a la cooperativa y solo buscan llenarse los bolsillos sobre todo gestores, que su unica intencion es forrarse, y que el que el precio suba o baje se la trae al pairo porque ellos seguiran pillando, y si es mas, y durante mas tiempo, pues mucho mejor.

Por eso te digo que no es todo despues coser y cantar, sobre todo si ahora todo esta en manos de una gestora que sus intereses son claros. Pueden vender humo de colores pero si no se afianza todo bien el humo se evapora.

Con esto no quiero decir que esa cooperativa no sea buena, pero que hay que tener ojo de donde se mete uno, para evitar sorpresas y no tengais que pasar por muchos malos tragos que los que llevamos años hemos tenido que capear por confiados.

Saludos.

El problema de entrar en una cooperativa ya formada es que a parte del dinero que hay que dar de golpe (lo que los demás habéis dado poco a poco durantes varios años), y que no todos tenemos, ya no quedan a penas pisos; sino los que va dejando la gente que ya se ha apuntado; y por supuesto de áticos, que es lo que queremos mi novio y yo, ni hablamos, pq vuelan.

Si no, fuera por eso, por supuesto que entraba en una ya formada, no lo dudeis.

De todas formas no creo q el problema del Cañaveral sea la formación de la cooperativa. Ten por seguro, que en el momento que se apruebe la simultaneidad, y se pueda construir, se va a empezar a hacer, independientemente del tiempo que la cooperativa lleve formada; simplemente, ese paso se agilizará (en mi opinión, eh?, q yo no soy ninguna experta...).

Todos sabemos que lo que más se tarda en conseguir son los permisos...; el resto después es coser y cantar.

Ya conocemos como va esto sin techo ¿verdad?.

Captas gente que tire del carro, y cuando el carro se mueva ya vemos si esto va para arriba o para abajo, pero mientras tanto ya tenemos pasta para ir saliendo de la crisis a nivel personal.

Un consejo como cooperativista antiguo:

Yo antes de entrar en algo que ni siquiera esta confrmado optaba por meterme en alguna cooperativa que ya lleve tiempo, que ya sabemos los charcos que hay y sabemos cual se puede pisar y cual huele mal, cuanto nos hemos gastado, y cuanto nos puede quedar por pagar, de otra forma es todo una incognita en manos de los que la gestionan.

Saludos.
 

De nada madrdrn. Me imagino que estarás igual que nosotros; con mucho miedo, viendo lo q comenta todo el mundo, pero yo tb pienso, que hay mucha gente metida ahí como para que no salga adelante.

Yo por pi parte llame a urbanismo, y m dijeron que la simultaneidad, que es lo que estamos esperando todos que concedan, se había pedido este sept y se concedería a lo largo del año, pero que no sabía decirme cuando. Viendo como están las cosas,  creo q irá para largo, pero es cuestión de esperar. Tb me dijo q estaba previsto que las primeras viviendas del cañaveral se entregasen en 2013; o sea q lo que nos han dicho a ti y a mi d 2014 entra dentro d lo posible...

El pago de la reserva, para coger plaza en la futura cooperativa (el único que hemos hecho d momento), t garantizan que lo devuelven si no se llega a formar la cooperativa; así q d momento estamos tranquilos, y nos hemos asegurado la plaza para coger un atico, q m imagino será lo q quiere la mayoría.

Como os he dicho aun no está formada la cooperativa. Se formará una vez se apunte el 70% de la gente

Buenas tardes.

Mi novio y yo hicimos la preinscripción en esa promoción. Nos dijeron más o menos lo mismo, q empezarían a construir en esas fechas (q yo aun no m creo, según va el tema d la simultaneidad), el terreno en ppio es d ellos, y la cooperativa se formará cdo se llegue al 70% d viviendas vendidas. Por ahora conque eramos tres, y  después se han apuntado 3 o 4 personas más (no lo recuerdo, porque fue mi novio quien hablo con ellos).

Se supone que cuando la cooperativa este formada se va a construir, y será entonces cuando se tenga que hacer el primer pago gordo... Si saliera todo bien, tiene muy buena pinta, pero habrá que ir tanteando...

Bien Venido Madridrn.

Esa cooperativa de la que hablas debe ser de recien creacion, si es que se ha creado ya, y no tenemos datos de si es fiable o no.

Lo que si te puedo decir despues de años aqui metido, es que del dicho al hecho hay mucho, pero que mucho trecho, y que si te dicen un precio que te lo den cerraco (que va a ser que no), y si te dicen fechas igualmente (tambien van a decir que "SI, PERO POCO").

Lo primero que averiguaria es si la cooperativa esta ya conformada, y cuantos socios hay inscritos, y lo mas importante es si ya tiene los terrenos comprados y cuanto han costado esos terrenos, porque es algo que te marcara el precio final, y con lo que podras hacerte una idea si el precio que dan es real o es solo humo como lo que nos vendieron a todos en su dia como intentan venderte.

En el caso de haber aun pocos pocos socios, o la gestora se ha adelantado y ha comprado los terrenos ya y estan a su nombre (o los tenia comprados desde hace años) para despues revenderlos a la cooperativa, o hasta que haya un numero de socios que pongan la pasta necesaria para poder hipotecar esos terrenos, estos no existiran como tal.

He visto que son 70 viviendas en primera fase, y los precios que dan son bajos, pero esos precios no te los creas hasta el final, 123.000 € por 2 dormitorios con trastero y plaza de garaje y 183.000 por un atico de 3 con 2 plazas de garaje.... muy barato me parece a mi.

Para que te hagas una idea, muchos entramos aqui pensando que nos costaria 100.000 €, y el precio real sera mas del doble.

Por lo que veo la gestora es un estudio de arquitectura. Le he pedido informacion, con lo que vea ya te dire, no se puede decir que algo no es bueno o que es malo a si a la ligera.

Saludos

Tiene mala pinta.

Pues parece ser k nada de nada ...

Ninguna noticia?

Desde el jueves que fue la reunión, nadie ha podido saber nada?

Se supone que no habrá buenas noticias entonces.

Un saludo a tod@s.

Buenos días a todos. Alguien sabe algo de la reunion de ayer?.

Cruzad los dedos!!!! CU

¿Para cuando es esa reunión takeda? Gracias por tu información.

hola takeda!!

pero hoy jueves hay asamblea de la junta de compensacion ?,o es una reunion con cooperativas?.

Genial!!. A ver si sacamos algo en claro. Gracias Takeda, da gusto entrar en un foro y que estemos tan bien informados.

Oye, pues si le pudieras preguntar te lo agradecería; porque ya sabes, que toda información es poca en estos casos...

...

Lo de Valdebebas tb lo vimos, pero ya estaba completo.

Y qtal tu amigo?, han ido cumpliendo los plazos los de RAGE?
 

Uy perdon, que pensaba que no se había publicado...

Aun no tenemos ni cooperativa. La promoción se llama Laderas de Cañaveral, y lo gestiona de momento un estudio de arquitectura llamado RAGE. La cooperativa no se ha formado aún, a la espera de que se apunten nuevos socios (tenemos que llegar al 70%, así que si al aguno le interesa, ya sabéis.. jeje.). Si queréis podeis ver todo lo que está saliendo por la página de idealista (creo que estarán todas en la misma situación que la nuestra, sin la cooperativa formada aun). De todas formas, el que estén saliendo nuevos proyectos en la zona, creo que es algo positivo, y porque me imagino, verán la luz al final del tunel, no pensais?.

Un saludo a todos, y gracias por la Bienvenida

Hola Crissego:

No todas las cooperativas están igual. Unas son de nueva creación, a unas las conocemos a otras no.

Todo depende en cual estés.

Un saludo y bienvenida.

D qué cooperativa eres??? CU

Buenas noches a todos, soy nueva en el foro. No se si estais al tanto, pero estan saliendo nuevas promociones en el Cañaveral, y en una de ellas hemos echado la preinscripción mi novio y yo. La verdad q con los comentarios que se oyen de todo el mundo, y todo lo q voy leyendo por aqui, asusta un poco...; pero yo, sin saber mucho al respecto llame directamente a urbanismo. Me comentaron que la simultaneidad (que no tenía ni idea de lo que era hasta q me lo explicó la chica que me atendió por tlf) se había pedido este Sept, y que no me sabía decir cuando, pero que se va a conceder a lo largo de este año.

A nosotros en la nueva promoción, nos han dado como fecha de entrega, ppios de 2014, y según la chica de Urbanismo es factible, porque calculan que las primeras entregas de viviendas se harán en 2013.

A nosotros nos llego la información a través d la página idealista.com; y desde entonces han salido varias promociones nuevas más.

Yo creo que esto es algo positivo, porque si no vieran algo claro, no se meterían a formar nuevas cooperativas...

Esperemos que esto tire para alante.

Un saludo a todos.

Angélica, eso es, lo has calcao!

La Junta y las cooperativas que somos los mas interesados en que pronto se resuelva la simultaneidad estamos trabajando en varias alternativas y opciones, que como dices en 10-15 días cerraremos y presentaremos al Ayto para su visto bueno.

Una vez el ayto de el visto bueno a todas o a parte de los trabajos iniciados por nosotros y la Junta, habrá que llevarlos a cabo para que el ayto. nos conceda la simultaneidad, penúltimo paso antes de comenzar la edificación de las viviendas.

Vamos paso a paso, a ver dentro de 15 días en qué situación nos encontramos y cuál es el escenario..

No sé si me he enterado muy bien, pero a mi lo que parece es que las cosas de palacio van despacio, de momento estamos a la espera de que la junta de compesación presente los avales que le ha pedido el ayuntamiento en la proxima reunión, entiendo que si al ayuntamiento le parece bien dará el ok no?? Creo que estamos en la misma situación que Valdebebas. Seamos optimistas y tengamos esperanza de que en breve iremos pasando estos trámites administrativos. Si no es así tendremos que salir a la calle a protestar.

Entonces tal y como está la cosa, a ver si alguien puede decirnos para cuando se supone que podríamos consguir la licencia de obras, de qué tiempo estamos hablando, cuánto se va a alargar la cosa. He mandado un correo a mi consejo rector (milenium) y no han respondido, así que si alguien lo sabe podría darnos una idea. También relacionado con esto, creo que  por parte de los consejos rectores se podría consultar con un buen bufete de abogados y estudiar la posibilidad de demandar al Ayuntamiento de Madrid. Gracias.

Y una puntualización, hay sectores ' que ya están vendidos' que no van a salir, y remarcar que las cooperativas (los principales interesados en comenzar cuanto antes) somos (en Cañaveral) algo mas del 20% del sector.

Editado por ALE08 11/02/2011 14:00

Takeda podarías precisar que sectores no van a salir. gracias.

Muchas gracias Takeda.

Antes que nada queria decirte que tienes toda la razón en el primer punto de tu intervención. De hecho ayer estube pensando en lo mismo y esta mañana he mandado un correo a mi consejo rector (que esa a quien debería pedir la información directamente pero nos tienes malacostumbrados).

Si es necesario salir a la calle para hacernos oir y que sirva para algo mi novia y yo estamos dispuestos.

Un saludo para todos los cooperativistas y animo más que nunca que las cosas van a salir adelante.