Actualización Web de la Junta de Compensación

Nueva actualización, podeis verla aqui  

No te des por aludido gumineytor, no va por ti…. pues sencillo, más de uno y de dos y de tres sigue erre que erre con que no hay servicios (luz, gas, etc...) Ahora les demuestran que SI hay, aunque ya lo hizo urbanismo (salvo saneamiento) pero nada siguen con la misma canción por el mero hecho de meter mierda.

Siguen intentando acojonar a la gente con frases...Vais a tener una casa, con una bonita hipoteca; pero sin poder vivir en ella….que tendrá que ver una hipoteca pre-concedida que ir al notario a firmarla...no voy a entrar en los detalles legales para hipotecar una vivienda sin LPO.

Ahora, que vayan a entrar a vivir el 15 de Diciembre, OJALA porque es lo que quieren todos los que esperan o eso creo. Pero yo sigo pensando que me parece prontisimo teniendo en cuenta lo que tardan en dar una LPO.

Por cierto...la “luz de obra” es ilegal para poder vivir….sin decir quien puede solicitarla...

Jajajaja, ¿¿ZASCA?? ¿De que???.

Lo que pasa es que hay algunos que venden la piel del oso antes de cazarlo, y cuando despues las cosas no sean como se decian, haciendo mutis por el foro se arregla todo.

Insisto. Cuando haya gente viviendo, me lo creere, mientras tanto, llevamos mas de 7 meses de retraso y sumando.

Insisto, noo me alegro de que la gente no entre, unicamente me ciño a la realidad, y es que en Marzo tenia que estar terminado todo (una parte minuscula de todo el desarrollo), y hasta diciembre (supuestamente) no se va a terminar, cuando se decia mayo, junio, juluo, septiembre….

Esperemos que sea asi, y para primeros de año haya habitantes.

Las casas tienen luz, agua y gas y no es de obra y ya esta tramitado para que cada uno pueda hacerse su contrato para su vivienda.

Los tramites hipotecarios se esta haciendo desde hace un mes para tener las hipotecas pre-concedidas y solo queda marcar una fecha para entrega de llaves y firma de hipoteca, y es desde ese día cuando se empieza a pagar.

Y lo de la visita de desperfectos ya se están empezando, yo particularmente voy la próxima semana.

Estoy de acuerdo con David. Vais a tener una casa, con una bonita hipoteca; pero sin poder vivir en ella; porque no tendréis agua, luz, gas, …, hasta dentro de mucho tiempo.  Lo que esta asegurando el banco es que cada uno de vosotros tengáis una hipoteca y que no le pase como en Platinum y Milenium. Yo no firmaría una hipoteca sin tener la Licencia de Primera Ocupación y preguntaría antes a un abogado especializado en Cooperativas. 

El Banco te esta concediendo la hipoteca, aun a sabiendas que no hay Licencia de Primera Ocupacion y tu estarias pagando tu casa, sin poder registrarte en tu vivienda?

Por supuesto que podrias hacer la version Okupa, enchufandote a los servicios basicos del pero no es la actitud del Banco cuando menos cuestionable? Pueden dejar a los socios con una hipoteca de una vivienda que no pueden disfrutar a saber durante cuanto tiempo…. 

Una pregunta; es posible que los bancos concedan la hipoteca/s a los socio/s sin estar concedida la licencia de habitabilidad por el Ayuntamiento?

Si es asi, la Junta tendria garantizada liquidez por esa via para terminar las obras pero desde el punto de vista del socio parece un GRAN riesgo.

Por favor, se agradecen opiniones.

Creo que no se refiere a eso, Tom. Entiendo que se refiere a una fecha para la recepción / entrega de las viviendas, no lo del piso piloto que efectivamente se puede visitar los jueves bajo petición.

Por otro lado, han desmontado la oficina técnica de la entrada (la parte naranja donde ponía El Cañaveral) y han dejado sólo la garita del vigilante. Para una cosa que quedaba bien…

A finales de la semana pasada no había ni un árbol plantado, de hecho había alcorques sin vaciar. Todavía estaban los de FCC con el tratamiento de las tuberías de agua y el parque que está al lado de unos de los bloques de San Fernando estaba sin terminar. Me extrañó que no hubiera movimiento, teniendo en cuenta que supuestamente están trabajando a destajo para recepcionar.

Un bluff… peor de lo esperado. Por eso la Junta ni menciona la urbanización en sus actualizaciones, nada nuevo. Y siguen pasando los días… Eso sí, el piso piloto muy bonito.

No es ninguna especulacion, no hay fecha por que ya esta disponible para hacer visitas el piso piloto.

Nueva actualización y otra vez sin una fecha, solo especulaciones.

http://elcanaveralnoticias.es/ya-se-puede-visitar-el-piso-piloto-de-fogesa-en-el-canaveral/

¿En que te basas?.

Porque yo se por obras que tenian que haber arrancado ya (no de aqui, claro esta) que el ayuntamiento esta remirando todo y se estan retrasandose todo mas de lo que deberia.

En realidad es justo todo lo contrario.

S,i si, ya te digo yo el IBI que va a cobrar el Ayuntamiento este año….Se la trae floja, ademas segun comentan, este ayuntamiento nuevo parece que revisa mucho todo, y le cuesta mas que al anterior firmar resolucines finales y permisos, asique… a esperar.

Eso si que es optimismo….

En la nueva actualización del NODO vuelven a hacer publicidad de un tercero, y se permiten en decir estos artistas es.

“El primero es que se ve que el barrio avanza, que se abre, y los primeros vecinos empezarán a entrar en sus viviendas antes de que acabe el año”

No se donde veran que esta genrte que el barrio avanza, y que la gente en diciembre, simplemente son unos sinverguenzas.

http://elcanaveralnoticias.es/vyp-comunidades-lanza-un-nuevo-proyecto-en-el-canaveral/

Nueva actualizacion de la junta de compensacion!!!! Y cito:

“Seguimos y seguiremos riendonos de estos pobres desgraciados y sangrandoles bien, ya que nuestro lema….”HOY NO…MAÑANAAAAAAAAAA” funciona a las mil maravillas.”

Esta panda de retrasados mentales (que no se merecen descalificativo menor) se creen que nos la siguen pegando…..Ya veremos cuando se coman con patatas todas las citaciones judiciales que les llegaran de los diferentes seguros que han, estan y tendran que abonar a los damnificados de sus tejemanejes.

Como dice el dicho: “QUIEN RIE EL ULTIMO……….”

Un saludo a la gente de mal.

Nueva actualización, otra vez comercial y de un tercero, de las obras y su estado nada de nada, alucinar lo que dice.

Además, estas viviendas se encuentran en una zona privilegiada de El Cañaveral, ni más ni menos que en uno de sus ejes principales”

Ni mas ni menos que en uno de sus ejes principales….., si solo tiene uno y gracias….

Suerte a tenido que se encuentra en la primera fase con lo cual no van a tener problemas para el acceso, veras cuando empiece el resto y vea que no hay calles para llegar a sus viviendas…… y no me refiero a los caminos de las reparcelación.

http://elcanaveralnoticias.es/novoveral-residencial-ya-tiene-financiacion/

Como no podia ser de otra manera la web de la Junta de Compensación vuelve a la censura, y no publica los comentarios que no son de su agrado, y que dicen la verdad y realidad del barrio, y que así la gente que se apunte a alguna cooperativa sepa lo que esta pasando.

Señores de la Junta…. ojala pusieran el mismo empeño en terminar el barrio que en censurar los comentarios.

Bravo por su NO-DO, bravo.   

Y si en tres semamas los unicos avances que pueden mostrar del barrio son unas casetas premontadas, pobres de ustedes, puesto que ni siquiera las han montado ustedes.

¿Han pensado en irse a su casa y dejar el resto a gente competente?

Nachete, ese es el problema, que la gente se piensa que se han comprado un piso por lo privado, y no se movilizan.

Ahora somos nosotros lo que tenemos el problema, ya que somos los primeros, pero los que vengan despues que?

Mucho decir que tendreis casa en dos o tres años y que esta guerra no va con vosotros, pero os habeis parado a pensar si estais entre las calles terminadas?

Como no sea así, prepararos y bien, porque la junta no tiene dinero para terminar el resto del barrio, y aparte le sumamos que ha vendido parcelas ya urbanizadas, pues mejor que mejor.

Por lo que estamos pasando nosotros quedan por pasar 12.000 ± personas mas, sirva como ejemplo de que hay una promocion a punto de terminar sus obras y…… no tiene calles urbanizadas para llegar a sus viviendas, totalmente alucinante.

Si esta Panda, como dice gumyneitor, no hace más que mentir, a lo mejor deberiamos acudir a sus oficinas y que cara a cara nos digan LA VERDAD…...

A lo mejor si nos ven a muchos cooperativistas hartos de tantas mentiras y con un poco de enfado se deciden a contar LA VERDAD……

Lo mismo si también hacemos lo mismo en la sede de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, también nos dicen YA, de una vez, LA VERDAD……

Y quizás si todos vamos a las oficinas de UNIÓN FENOSA, del CANAL DE ISABEL II y solicitamos que nos digan de una vez por todas LA VERDAD…...a lo mejor hasta son capaces de decirnos LA VERDAD……..

LA VERDAD es que estamos muy bien en nuestras casitas, en nuestros sofas, etc. etc….esa es LA VERDAD……….

Buena semana a todos

Y si no son los niveles bacteriologicos de las tuberias, sera que la abuela ha comenzado a fumar y hasta que no se desintoxique no podran avanzar…

¿No os dais cuenta de que esta panda no hace mas que mentir?.

Damos por hecho de que este mes no se realizara la recepción del barrio, puesto que he llamado a urbanismo y así me lo han dicho, que como minimo tardaran un mes, estan verificando y haciendo informes sobre el estado y faltan cosas por hacer, que calculan un mesecito si todo esta bien realizado.

Esto es alucinante la verdad…...

Entra en fotos y veras los avances mejor una foto que una palabra.

Ya estan poniendo los arboles y terminando de pintar esta semana que entra cargaran las tuberias de agua y si los niveles bacteorologicos son correctos se podra preparar todo para la recepcion ya queda muy poco.

Eso si otra cosa sera la entrada de los socios a habitar sus viviendas.

Hace más de una semana dijeron que en unos días publicarían fotos de los avances, que no habían podido porque llovía… y ahora qué? otra vez las casetas? ésos son los avances???

TomPaiPai: nadie ha hablado de un “examen”. Repito, todos y cada uno de los departamentos implicados deben dar informe favorable para la recepción, esto es así en todas las obras, y tal y como tú has dicho, hay tareas pendientes… Entonces que no nos vendan la moto una vez más de que todo está hecho porque no es verdad, simplemente eso. En cuanto a los meses, ya se verá. 

Si de verdad Junta y Ayto están mano a mano, ¿qué hace FCC revisando colectores a estas alturas?

El trámite es el siguiente: la Junta remite la documentación final de obra al Dpto de Seguimiento de obras del Ayto, que es el que supervisa. Una vez que le llega esta documentación, hay que remitirla a las empresas que van a hacer el mantenimiento y éstas son las que remiten a su vez informes favorables o no al ayto.

Por ejemplo: parece que FCC va a llevar el mantenimiento del saneamiento. No van a dar informe favorable si no están conformes porque luego se tienen que hacer cargo ellos, y ahí el Ayto no tiene nada que decir, no puede obligarles. Y eso con todo lo demás…

Unos ven el vaso medio lleno, otros medio vacío… Está claro que yo soy más pesimista (o tú muy optimista, jeje), pero es que la realidad es tozuda… Publican una noticia diciendo que ya está todo pero que faltan cosas… una vez más… ¿Por qué insistieron en que en Junio estaría todo a sabiendas de que no era cierto??? Con esta gente, vaya usted a saber lo que nos espera…

Resalto esta frase que dices: “ El ayuntamiento esta trabajando de forma activa junto con la junta y el canal para zanjar las tareas pendientes...”

Aquí lo que está claro es que alguien MIENTE………, nadie dice claro nada….la Junta te remite al Canal, el canal a la Junta, La Junta al Ayuntamiento, el Ayuntamiento al Canal y a la Junta………

Cuales Son las TAREAS PENDIENTES …...decir SI a una propuesta??  Y para eso se tira un organismo de estos más de un MES…….pero con quién lo tienen que consultar?  con el Papa??.

 Este tipo de Gente no hace más que burlarse de nosotros, les parecerá poco el tiempo que llevamos esperando y los sufrimientos que mucha gente está padeciendo?  Sinceramente no entiendo la DESIDIA, por parte de todos, que existe en que este desarrollo salga adelante.

Yo sólo deseo a todo aquel que está poniendo trabas a esta situación que lo pague y que lo pague con Creces……..se merecen sufrir en la vida todo lo que nos están haciendo sufrir a nosotros.

Todos estos “Señores”……,son unos IMPRESENTABLES.

No esta tan mal la cosa como lo pintas.

No se trata de que cuando la junta termine el ayuntamiento pasa un examen. El ayuntamiento esta trabajando de forma activa junto con la junta y el canal para zanjar las tareas pendientes y después se inicia el trámite de recepción partiendo de que ya esta todo OK. Y los plazos son 1 o 2 meses no de 2 a 4.

Pero esta gente nos toma por tontos???

No han terminado de pintar, falta el informe de saneamiento… En estas condiciones la respuesta del ayuntamiento va a ser desfavorable, y lo saben, pero quieren colgarse la medallita de que ellos han entregado el papeleo y que la culpa es del ayuntamiento, claro… vaya jeta que tienen.

Deberían publicar el pdf del paso de la documentación por registro, en aras de la transparencia...

Y al ser una recepción parcial, tengo mis dudas de que seamos un calle más de Madrid. En estos casos, el mantenimiento suele seguir siendo cosa de la Junta de Compensación, pero ya se verá…

En cualquier caso, la emisión de informes favorables de todos los departamentos implicados para lograr la recepción parcial suele llevar de dos a cuatro meses, no es inmediato, y si encima faltan cosas ya ni os cuento…

http://elcanaveralnoticias.es/todo-listo-para-recepcionar-las-primeras-zonas-de-el-canaveral/

Bueno….pues vamos listos si lo moderan ellos, ya sabemos…...entraran todos los estupendos y los que contengan alguna critica a la papelera…..

VÁYASE!!, SR. COSIN, VÁYASE!!       VÁYASE!!, SR. COSIN, VÁYASE!!

VÁYASE!!, SR. COSIN, VÁYASE!!       VÁYASE!!, SR. COSIN, VÁYASE!!

VÁYASE!!, SR. COSIN, VÁYASE!!       VÁYASE!!, SR. COSIN, VÁYASE!!

VÁYASE!!, SR. COSIN, VÁYASE!!       VÁYASE!!, SR. COSIN, VÁYASE!!

VÁYASE!!, SR. COSIN, VÁYASE!!       VÁYASE!!, SR. COSIN, VÁYASE!!