Volver al foro
PEKOSO
PEKOSO
17/03/2016 22:22

"PRIMERAS ESCRITURAS DE PUERTA DE SAN FERNANDO" - GRAN DÍA

¿Se han escriturado las primeras viviendas en Puerta de San Fernando?

13.733 lecturas | 45 respuestas

Buenas Noches a todos.

Hoy es otro día GRANDE para todos los socios de Puerta de San Fernando…...se han escriturado las primeras viviendas.

ENHORABUENA A TODOS!!

 
Allessandraa
Allessandraa
01/07/2016 10:11
De acuerdo. Muchas gracias por la información Jalcon.
 
Allessandraa
Allessandraa
30/06/2016 23:43
Hola!

Os quiero hacer una pregunta, para hacerme una idea... ¿Cuánto dinero habéis pagado para tramitar las escrituras de la vivienda? Me han dicho que al ser cooperativa y tramitarlo todos juntos es más reducido.

Si me podéis dar este dato, aunque sea por privado, os lo agradecería.

Muchas gracias.
 
J
Jhl_cdb
30/06/2016 17:40

Ya soy de manera oficial nuevo propietario de una vivienda en Puerta de San Fernando I. yes

 
C
culico
23/05/2016 22:36

Creo que aunque te cobren prima unica, despues del primer año, te puedes dar de baja y te devuelven el extorno.

 
J
Jhl_cdb
23/05/2016 22:20

 

Yo con BBVA el seguro de hogar lo he podido contratar con mi misma compañía de seguros, 162€ anuales. No me han exigido seguro de protección, he pedido el 80%.

Como bien han apuntado, pedir el 100% es entrar al banco a lomo descubierto, dependes de ellos.

Aún así, me parece una barbaridad la prima única de seguro.


Editado por Jhl_cdb 23/05/2016 22:23
 
Sergio3105
Sergio3105
23/05/2016 21:08

Claro, el seguro de vida como el del hogar depende de cada banco, igual que las vinculaciones.. Amortizaciones.. Solo toca “pegarse” con ellos para intentar conseguir las condiciones que más se cuadren a cada uno, puesto que no es lo mismo pedir el 100% que el 80% entre otras cosas.

Salu2!

 
P
pepe56
23/05/2016 20:49

Yo me imagino q el seguro del q hablais dependera del banco y las condiciones q negocies con ellos, no?

otra cosa es q en la valoracion de riesgo x la situacion personal el banco lo exija asi. 

 
TomPaiPai
TomPaiPai
23/05/2016 20:27

Si es el seguro de prima unica, valido para 5 años, en vez de pagarlo te lo suman a la hipoteca para que no te duela tanto pagarlo del golpe.

 
E
enel99empezotodo
23/05/2016 20:06
Es un seguro de protección de pago por si te quedas sin trabajo y no puedes pagar, no te creas que el banco te vende solo el préstamo también te vende sus seguros y todo lo que pueda, mejor dicho, te ovliga a comprar sus productos.El caso es que son tan cabrones que en lugar de hacerlo año a año te lo hacen a 5 años y te lo quitan de golpe para que no te quites del seguro cuando pase un año.
Es un seguro que por coj..es tienes que formar si quieres la hipoteca. Pasa con todos los bancos que yo sepa...
 
G
gochilin
23/05/2016 18:53

Buenas tardes a todos.

Soy nuevo en este foro y estoy esperando a que me de el ok el santander. Me dijeron muy por encima lo del seguro, pero me he quedado a cuadros cuando se ha hablado por aquí de 4000€.

Me podéis contar algo más del tema? 

Muchas gracias

 
TomPaiPai
TomPaiPai
23/05/2016 15:13

Parabólica si hay y tiene salida en todas las habitaciones y cocina, igual que la antena, pero no lo he probado, no se a que satelites estara orientada.

Ono lleva la fibra hasta la caja de comunicaciones cada piso y de hay saca 2 cables coaxiales hasta el interior de la vivienda, uno para el deco de television y otro al router.

 
M
mjcarballeda
23/05/2016 14:14

Sergio3105 dijo:

Yo tb tenía fusión de Movistar y al venirme aquí me puesto el One de vodafone y es un ahorro significativo, otra cosa es la señal por sat..

Gracias por las aclaraciones, imagino que las canalizaciones se hicieron hace años y por eso solo hay cable de ONO, he mirado precios y el primer año esta muy bien, luego a sube un poco la cosa…

Señal por SAT hay imagino parabólica comunitaria apuntando a Astra 19,2E. no?

Gracias!

 
Sergio3105
Sergio3105
23/05/2016 10:32

Yo tb tenía fusión de Movistar y al venirme aquí me puesto el One de vodafone y es un ahorro significativo, otra cosa es la señal por sat..

 
TomPaiPai
TomPaiPai
23/05/2016 09:56

Yo tenia Movistar fusion y me hubira gustado matenerlo pero en el Cañaveral en fibra por ahora solo esta ONO-Vodafone.

Me hicieron la portabilidad de 2 lineas movil y la de fijo con fibra a 50Mb y tele basica y la verdad que por ahora muy bien y son casi 30€ menos que Movistar

 
J
Jhl_cdb
23/05/2016 09:47

Buenos días, tengo la operación OK de BBVA, la tasación hecha (mejor de lo que pensaba) y todo pendiente de que me citen para escriturar.

Me solicitaron unos documentos por lo de blanqueo de capitales (qué pena que no lo hiciesen durante el boom). ¿Cuanto suelen tardar en esta operación?.


Editado por Jhl_cdb 23/05/2016 9:47
 
M
mjcarballeda
23/05/2016 08:42

Disculpad el post duplicado, no veia que el foro me lo publicaba y volvia a darle enviar.

Ya he eliminado los mensajes sobrantes.

¿Algún vecino con otra compañia de télefono? Vodafone no es santo de mi devoción…

Gracias.

 
E
enel99empezotodo
22/05/2016 20:28
Pues si que estas agradecido jajajajajaja
 
M
mjcarballeda
22/05/2016 19:35

Muchas gracias por la rápida respuesta.

 
javipl
javipl
22/05/2016 17:08
Perdon, La Climatización es comunitaria, pero hay contadores individuales, por lo que Pagas por lo que consumes, Saludos
Editado por javipl 22/05/2016 17:16
 
javipl
javipl
22/05/2016 16:51
Buenas, Línea de Teléfono por Cable de Ono-Vodafone.....Agua y Luz tenía en 24h después de contratar, los Gastos de comunidad se establecerán por Junta los próximos días, Saludos
 
M
mjcarballeda
22/05/2016 15:49

Buenas tardes,

Me estoy informando sobre la pomoción de puerta de San Fernando y tengo algunas preguntas que los que ya estan disfrutando de su casa creo que van a ser los mejor informados para contarme.

- ¿Teneís línea de telefono? Hablo con Movistar y me dicen que hay cobertura de ADSL pero no hay armario de comunicaciones o par libre, por lo que no me podrian dar número.

- Imagino que Luz y agua no habra problema?

- ¿Que se paga de comunidad? Con conserje 24h, piscina, jardin...y climatizacion comunitaria, es algo a tener muy en cuenta.

 

Muchas gracias espero poder convertirme en un vecino mas de esta promoción.

 
J
Jhl_cdb
12/05/2016 14:24

Vaya tela con el Santander, yo al final decidí hacerlo con BBVA. Por ahora ninguna “trampa” en la ficha de información personalizada, ya que hoy me han confirmado que tengo la hipoteca autorizada.

Si todo va bien, para primeros de Junio podré firmar la hipoteca.

 
E
enel99empezotodo
12/05/2016 11:06
Si.
Y se aprovechan de la situacion y te lo colocan de golpe todo. A mi me jodieron 4000€ y no me habían dicho nada salvo el último día y de pasada en plan " lo del seguro van a ser 4mil pero no te preocupes ya hablaremos a ver que se pues hacer" y cuando firme me estaban esperando en la oficina del banco con la sorpresa y ya era un por cojones... muy decepcionado, yo no lo vi en ningunas condiciones anteriores.
 
M
MartinDeLa
12/05/2016 10:14

Buenas,

El santander os está haciendo contratar un seguro de prima única aunque financieis el 80 por ciento de la hipoteca???

Gracias y saludos,

 

 

 
J
Jhl_cdb
29/04/2016 19:02

Buenas tardes, ante todo saludar a los que escriben en este foro, es de mucha utilidad las experiencias de cada uno.

Os escribo porque tengo un piso bloqueado a expensas de señalizarlo el martes y empezar el proceso, pero me surgen varias preguntas:

Mi idea es no hacer la hipoteca con SAN, pero mi duda es: ¿Cuál es el precio de tasación de la vivienda?.

¿Es el precio de la compra (sin IVA logicamente)?. ¿o la tasación se rige por el m2/útil que marca la CAM sumados trastero y garaje después de la ponderación del m2/€?. 

En resumidas cuentas, en un piso de 179.XXX€ la tasación sería superior al precio estipulado que lo vende Altamira o sería ese precio, 179.XXX€?.

Muchas gracias y espero no haberos mareado mucho. Saludos.

 

 
PEKOSO
PEKOSO
22/04/2016 00:22

Puerta de San Fernando iluminada

 
E
enel99empezotodo
18/04/2016 22:19
Si, por favor, informanos ya que parece que va más lento de lo que quisiéramos.
Gracias y un saludo.
 
M
monio666
18/04/2016 17:03

Buenas PEKOSO, ¿podrías actualizarnos como va el tema de la escrituración? A mi me debería tocar a finales de este mes pero tengo la sensación de que se va a ir para mayo y cada vez tenemos mas ganas de estar por allí!

Saludos ;)

 
PEKOSO
PEKOSO
31/03/2016 15:13

Ya han escriturado 25 vecinos, ya no futuros sino vecinos vecinos. Ya hay algun vecino instalado.

Está previsto que se escriture todo durante éste mes de Abril.

Un poco de paciencia.

 
E
esther_chechu
31/03/2016 14:36

Buenas tardes,

 

¿Alguien puede informar de cómo van las escrituraciones? ¿Ha firmado mucha gente ya?

¿Cuando esta previsto terminar con las escrituraciones de la primera fase?

 

 
Gemarr27
Gemarr27
19/03/2016 21:31
Enhorabuena chicos!!! habeis echo un gran trabajo y muchos esfuerzo,mi mas sincera enhorabuena!!!
 
N
Naia12
18/03/2016 18:52
Enhorabuena!!!!
Espero q nos quede poco a nosotros también para disfrutarlo con vosotros.
 
iguazu56
iguazu56
18/03/2016 17:19

 

Me alegro muchísimo por vosotros y reiterar las gracias por todo lo que habéis hecho y que beneficia a todos los que vamos detrás!!.

Mi mas sincera enhorabuena para todos los de Puerta y espero veros pronto por allí disfrutando de vuestras casas que tanto os ha costado conseguir!!!!.

Un saludo 

 
J
JHOSS
18/03/2016 15:12

Muy buenas y enhorabuena a todos.

Nosotros no llevamos mucho tiempo esperando pero sabemos por conocidos lo que habeis pasado. Es hora de mirar hacia adelante y empezar a disfrutar y volver a retomar esas ilusiones.

Esperemos en breve estar todos instalados y empezar a organizar esa fiesta a la que esperamos poder sumarnos.

Un saludo a todos.

 
Danger
Danger
18/03/2016 13:37

Estoy de acuerdo contigo PEKOSO, no se puede resumirse lo pasado y sufrido en estos años en solo una firma ante notario, hay mucho mas detras para poder llegar a ese gran día, muchas sensaciones y ilusiones desaparecidas desde hace años que ayer volvieron a sentirse, mi mas sincera enhorabuena a todo San Fernando y en breve esperamos haceros compañia.

Si haceis fiesta contar conmigo, 

 

 
PEKOSO
PEKOSO
18/03/2016 12:30

No hay mucho más que decir, sólo que se ha conseguido. Que en unas semanas todo se habrá estabilizado, se oírán ruidos de niños, vida en el barrio y ya a nadie le va a importar lo que nos costó conseguirlo. Espero que en unos meses ya no será noticia que comienza otra promoción o que se entrega ésta otra. Ya no será noticia regional otro vecino más ni otra promoción entregada más. Y asi debe ser.

El Cañaveral ya no tiene que ser el barrio maldito, sino el barrio moderno que todos deseamos. El día que el esfuerzo de todos nosotros se haya diluido en el olvido será por que días como el de ayer fueron muy importantes para todos. Por que ayer no firmó el primer vecino de San Fernando, ayer llegó el primero de todos nosotros y hoy ESTABA ALLÍ CON SU LLAVE!! Y HA ABIERTO SU PUERTA !!!

Quiero compartir con vosotros la sensacion agridulce y extraña de ver como el primer vecino firmaba delante mio, de no saber si todo había merecido la pena, pero hay tanta ilusion en los que faltan por llegar… Creo que es necesario que organicemos una fiesta porque todos éstos años no se pueden quedar en una firma en un notario….

 

 
G
gumyneitor
18/03/2016 12:19

Enhorabuena a la gente de Puerta de San Fernando, que por fin termina el parto este que era eterno.

Disfrutar de lo vuestro que os lo habesi merecido despues de tantisimos años.

 

 

 
E
espada48
18/03/2016 11:24
Que ilusión pronto nos toca espacios del este
 
N
nacho.nachete
18/03/2016 11:17

Enhorabuena a tod@s.

 

 

Fin del hilo
46  mensajes12>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento