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R
Rs6560
22/05/2018 18:43

@yolivictor esa pregunta y la del precio son el santo grial 

 
Y
yolivictor
22/05/2018 16:56

Buenas tardes, 

Gracias por las fotos, se ve cambio de una semana a otra.

¿La fase I cuando se entrega?

 
Jarjona
Jarjona
16/05/2018 22:04

Iré subiendo las fotos de la obra de fase 2 cada semana para quienes no puedan ir y así tambien ver que tal trabaja HI REAL ESTATE!!!

https://jardinesdelcanaveral.blogspot.com.es/

 
Y
yolivictor
16/05/2018 17:26

Que bien! ¿Cuando os entregan las casas?

 
Allessandraa
Allessandraa
07/05/2018 10:48

Buenos días.

En Jardines fase I ya hemos comenzado a firmar los Títulos de Adjudicación. Otro pasito más... cada vez queda menos para la entrega de llaves.

Saludos.
 
Birman
Birman
03/05/2018 10:04

Teneis la LPO?

Una vez firmada la hipoteca tendrian que daros las llaves de la vivienda y ya podriais hacer uso de ella, cualquier retraso en la entrega es perder dinero y tener que abonar al banco los intereses del prestamo promotor, y tres meses de retraso es mucho retraso, no creo que se de el caso que planteas.

 
Y
yolivictor
02/05/2018 20:56

Hola, me ha dicho el portero de la finca hoy, que si no se entregan las casas en Junio, como yo pensaba que estaba previsto definitivamente, se entragarán en septiembre.

Sabeis algo?

 
R
Rs6560
25/04/2018 21:32

Yo calcularía un 10% x debajo del módulo 

 
C
Carlos_8
24/04/2018 20:10
Muchas gracias, lo desconocía totalmente.
 
Jarjona
Jarjona
24/04/2018 17:43

Que yo sepa está la preinstalación ya, es por ley en los edificios de nueva construcción, luego solo sería hablar con la compañía eléctrica…

Esta normativa que obliga a “unas dotaciones mínimas de la estructura para la recarga del «vehículo eléctrico» en edificios o estacionamientos de nueva construcción y en vías públicas” no es nueva. El Real Decreto 1053/2014 en que se publican las nuevas disposiciones es del 12 de diciembre de 2014.

De manera concreta y desde prácticamente 2015, las nuevas viviendas deben construirse con una instalación que dé acceso a todos los usuarios a una conexión eléctrica en todas las plazas de garaje con el fin de recargar sus vehículos. Es decir, todas las plazas de garaje de las viviendas posteriores a 2015 deben tener acceso a una toma de corriente.

 
C
Carlos_8
24/04/2018 17:39
Buenas tardes,
Soy socio de la fase 2, que por fin arranca. Me gustaría saber si habría alguien interesado en plantear la instalación de toma de corriente en la plaza de garaje. Creo que el coche eléctrico va a ser una realidad en los próximos años, y supongo que resultaría más económico dejar ya hecha la instalación que luego irlo haciendo individualmente.

Un saludo.
 
Jarjona
Jarjona
24/04/2018 17:35

Ya se está sacando tierra!!!

https://jardinesdelcanaveral.blogspot.com.es/2018/04/obras-iniciadas.html

 
P
pablis
21/04/2018 22:52
Cuanto ha sido el desvío respecto al precio inicial en la fase1? Esta información es muy interesante para las personas que entran en una,cooperativa.
 
R
Rs6560
21/04/2018 21:56

10% sobre el precio de fase 1, es q en fase 1 también ha habido desviación al alza sobre el precio del folleto.

 
U
usuariodeldia
21/04/2018 21:20

Eso es un 33% de subida


Editado por usuariodeldia 21/04/2018 21:20
 
R
Rs6560
21/04/2018 15:33

El mío es de los de 70 metros y, si se confirma el sobrecoste del 10% respecto de fase 1,va a pasar de 155.000 (Iva incluido) a casi 200.000€… mi gozo en un pozo 

 
Y
yolivictor
21/04/2018 14:23

Buenas tardes,

¿los pisos de 3 pero con 78 metros sabes a cuanto, despues de la subida? y otra cosa el iva te lo dan en la hipoteca o tienes que tener ahorrado el dinero.

Gracias

 
I
Irjuri
21/04/2018 13:32
Hola, os mando este enlace que es para que firmeis para no pagar en la R3 en la salida de la M45.

https://chn.ge/2qLXthk
 
M
Migui
21/04/2018 11:53
Todo lo nuevo que se esta promocionando viene con unos precios increiblemente altos , eso si ,las calidades tambien son superiores .
Los del jardines del Cañaveral ll la subida correspinde a mejores calidades que la primera fase , que por cierto son muy buenas.
 
M
Migui
21/04/2018 11:47
Mucha subida ??
 
G
Gavee
20/04/2018 14:57

Tomyto23 dijo:

Precios de los pisos de 3 dormitorios con iva , ?

Llama y pregunta. No es complicado y te resolverán todas tus dudas.

Saludos

 

 

 
T
Tomyto23
20/04/2018 12:59

Precios de los pisos de 3 dormitorios con iva , ?

 
Jarjona
Jarjona
20/04/2018 12:40

Ya se ha comienzado el vallado de la parcela, empezamos la cuenta atrás!!!

 


Editado por Jarjona 20/04/2018 12:53
 
Y
yolivictor
18/04/2018 10:05

Enhorabuena por la apertura de vuestras calles, ya podeis entrar a vivir!!

 
T
Tomyto23
17/04/2018 13:28

a vosotros cuanto os salio aprox, 

 
AnaIMC
AnaIMC
17/04/2018 13:08
En principio la segunda fase esta vendida también. Lo mejor es llamar y preguntar y te informaran si queda algo o si hay lista de espera.
 
T
Tomyto23
17/04/2018 11:48

Hola buenos días estoy interesado en esta promocion he llamado a un teléfono y me comentan que la 1a fase esta vendida, van hacer otra y aproximadamente con iva querria saber precios de 3 dormitorios, muchas gracias.


Editado por Tomyto23 17/04/2018 12:15
 
Y
yolivictor
16/04/2018 12:16

Buenos días,

 

¿Cuando entra la fase I a vivir?

 
J
JanK
14/04/2018 19:33

Que buenas noticias, a ver si es verdad y en mayo como muy tarde están en sus viviendas, enhorabuena!

 
C
cuandosera
14/04/2018 13:46
Siii, por fin!!! A ver ahora cuánto tardan los últimos trámites para que podamos entrar a vivir.
 
Allessandraa
Allessandraa
14/04/2018 12:33
Ayer, los cooperativistas de la Fase 1 de Jardines del Cañaveral recibimos una citación para gestionar últimos trámites de cara a la entrega de piso e hipoteca :) avanzamos!!
 
P
Pacapacheco
21/03/2018 15:26
Ayer en la reunión parece q dieron buenas expectativas,para la primera fase,dicen q están a punto de entregar y para la fase 2... dicen q empiezan a construir a finales de abril...crucemos los dedos....y q sea cierto...
Saludos!!!
 
Y
yolivictor
21/03/2018 14:54

Buenas tardes,

Quería hacerles una consulta, les han dicho cuando entregan sus viviendas de la primera fase, así nos puede servir de referencia .

 

Gracias

 
P
Pacapacheco
14/03/2018 17:34
Reunión el 20 de marzo
 
G
Gavee
08/03/2018 20:42

Coche966 dijo:
Buenos dias jardines fase 1 tranquilos que para navidades estamos , como el anuncio vuelve casa por navidad

Da gusto leerte, siempre con buenas palabras y correcta puntuación. No aportas nada macho.

 
J
Julian4723
04/03/2018 21:57

Me podéis meter en el grupo de wasap 653866325

 
F
FranDT
04/03/2018 10:36

pedromoraleja dijo:

No creáis milongas de nadie, el Ayuntamiento tiene que recepcionar la fase 3, cada una de las cooperativas según su régimen tendrá que cumplir unos requisitos ante la comunidad y el Ayuntamiento.

Esto significa que cuando este recepcionada fase 3 nuestra cooperativa tendrá que tener la calificación definitiva por parte de la comunidad, la cual nos habilita la posibilidad de lpo que la otorga el Ayuntamiento estos trámites ya están en marcha desde hace meses.

Pasos siguientes División horizontal, titulo de adjudicación, calificación definitiva, lpo y firma del crédito hipotecario el que lo necesite y entrega de llaves.

Por lo que me comentan en breve a cada socio se le dará el coste de su vivienda y la hipoteca que le quedara, para así poder aportar cantidades y rebajar su hipoteca o comenzar el proceso de negociación con los bancos para poder comparar y tomar su decisión con quien realiza la hipoteca estuve el jueves entregando la documentación que me solicitaron y  Caixa  nos mantiene las condiciones.

Mi previsión es la siguiente entre finales de Abril si los funcionarios hacen su trabajo en condiciones, si se retrasan cosa probable conociendo la administración, ponerle al menos un mes más Mayo finales comienzo de Junio.

Es increíble ver las casas construidas, terminadas por completo y por la burro-cracia de este país seguir pagando alquiler, intereses del préstamo promotor, no poder elegir colegio para nuestros hijos y desilusión por el tiempo de espera, es innombrable lo que pienso de nuestros queridos funcionarios, siempre ayudando al ciudadano, sin ponerle trabas en su vida diaria, haciéndonos toda nuestra vida más cómoda, fácil y adecuada, para cuando una revisión profunda de la administración, cumplir la ley Autonómica, luego la del Ayuntamiento y por si fuera poco la de cada Distrito, esto solo tiene un sentido tener puestos y más puestos en la administración la cual solo genera gasto y más gasto al contribuyente, más dilación en cada proceso por pequeño que sea para cuando una privatización de los servicios no esenciales.

Perdonar por el tocho pero estoy realmente muy quemado ver mi casa terminada y no poder comenzar mi vida por esta burro-cracia.


Editado por pedromoraleja 03/03/2018 11:23

Totalmente de acuerdo. Como todo en la vida, cuantos más intermediarios, mayor coste y tiempos de entrega.

No tiene sentido tener unos pisos terminados vacíos a la espera de chorrocientas firmas y papaleos.

 
P
pedromoraleja
03/03/2018 11:19

No creáis milongas de nadie, el Ayuntamiento tiene que recepcionar la fase 3, cada una de las cooperativas según su régimen tendrá que cumplir unos requisitos ante la comunidad y el Ayuntamiento.

Esto significa que cuando este recepcionada fase 3 nuestra cooperativa tendrá que tener la calificación definitiva por parte de la comunidad, la cual nos habilita la posibilidad de lpo que la otorga el Ayuntamiento estos trámites ya están en marcha desde hace meses.

Pasos siguientes División horizontal, titulo de adjudicación, calificación definitiva, lpo y firma del crédito hipotecario el que lo necesite y entrega de llaves.

Por lo que me comentan en breve a cada socio se le dará el coste de su vivienda y la hipoteca que le quedara, para así poder aportar cantidades y rebajar su hipoteca o comenzar el proceso de negociación con los bancos para poder comparar y tomar su decisión con quien realiza la hipoteca estuve el jueves entregando la documentación que me solicitaron y  Caixa  nos mantiene las condiciones.

Mi previsión es la siguiente entre finales de Abril si los funcionarios hacen su trabajo en condiciones, si se retrasan cosa probable conociendo la administración, ponerle al menos un mes más Mayo finales comienzo de Junio.

Es increíble ver las casas construidas, terminadas por completo y por la burro-cracia de este país seguir pagando alquiler, intereses del préstamo promotor, no poder elegir colegio para nuestros hijos y desilusión por el tiempo de espera, es innombrable lo que pienso de nuestros queridos funcionarios, siempre ayudando al ciudadano, sin ponerle trabas en su vida diaria, haciéndonos toda nuestra vida más cómoda, fácil y adecuada, para cuando una revisión profunda de la administración, cumplir la ley Autonómica, luego la del Ayuntamiento y por si fuera poco la de cada Distrito, esto solo tiene un sentido tener puestos y más puestos en la administración la cual solo genera gasto y más gasto al contribuyente, más dilación en cada proceso por pequeño que sea para cuando una privatización de los servicios no esenciales.

Perdonar por el tocho pero estoy realmente muy quemado ver mi casa terminada y no poder comenzar mi vida por esta burro-cracia.


Editado por pedromoraleja 03/03/2018 11:23
 
J
JanK
01/03/2018 00:18

Buenas noches, 1 de marzo ¿alguna previsión/información para que la fase 1 entre a vivir en este mes o en el siguiente?

Comentan en otro hilo de este foro que la fase ya ha sido entregada al ayuntamiento y estariamos a expensas de la recepción de la misma.

 
N
NEW_USER
01/03/2018 00:07

Hola vecinos,

Ayer 28 de febrero se ha firmado al fin el crédito promotor y el contrato con la misma constructora de la primera fase- En breve se convocará asamblea para entre otros puntos, ratificar estos contratos y comunicar el inicio inminente de las obras. Estad atentos a la parcela que esto arranca!. Enhorabuena a todos.

Un saludo.

 

Fin del hilo
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